Расширенный поиск

Постановление Правительства Ростовской области от 03.08.2016 № 561

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 03.08.2016 № 561

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об утверждении проекта

межевания территории размещения объекта

инфраструктуры федерального значения «Строительство

ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ

и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону»

 

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 07.06.2013 № 108-ФЗ «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», во исполнение распоряжения Правительства Ростовской области от 31.12.2015 № 167 «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории размещения объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону» Правительство Ростовской области постановляет:

 

1.  Утвердить проект межевания территории размещения объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону» в следующем составе:

1.1.     Чертеж межевания территории размещения объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону» согласно приложению № 1.

1.2.     Пояснительная записка к проекту межевания территории размещения объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону» согласно приложению № 2.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Безуглова Н.В.

 

 

Губернатор

Ростовской области

 

В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовской области

 

 

 


Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 03.08.2016 № 561

 

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории размещения объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону»

 

 

Условные обозначения:

 

– граница разработки проекта межевания территории;

– границы территории, необходимой для организации строительства ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

– поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

– границы земельного участка, образуемого для размещения съездов к ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

– поворотная точка границы земельного участка, образуемого для размещения съездов к ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

– поворотная точка границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

– поворотная точка границы действия сервитута для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

– границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

– поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

– поворотная точка границы действия сервитута, необходимого для организации строительства противопожарного водопровода;

– границы территории, необходимой для организации строительства временной подъездной автодороги;

– поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства временной подъездной автодороги;

– поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства временной подъездной автодороги;

– границы территории, необходимой для организации строительства двухцепной кабельной линии КЛ 110кВ, кабеля ВОЛС;

– поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства двухцепной кабельной линии КЛ 110кВ, кабеля ВОЛС;

– поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства двухцепной кабельной линии КЛ 110кВ, кабеля ВОЛС;

– границы территории, необходимой для организации площадки под снос, и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39;

– поворотная точка границы территории, необходимой для организации площадки под снос, и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39;

– поворотная точка границы действия сервитута для организации площадки под снос и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39;

– границы земельного участка, образуемого для размещения переходного пункта 110 кВ;

– поворотная точка границы земельного участка, образуемого для размещения переходного пункта 110 кВ;

– поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства переходного пункта 110 кВ;

– граница земельного участка по сведениям ГКН;

– обозначение кадастрового номера земельного участка по сведениям ГКН;

– граница кадастрового деления;

– номер кадастрового квартала.

 

 

Линии, обозначающие объекты инженерной инфраструктуры, дороги, улицы:

 

– линия электропередач ВЛ 35 кВ БТ-2–БТ-4–Р-39;

– линия электропередач КЛ 6 кВ;

– линия электропередач ВЛ 6 кВ;

– газопровод высокого давления «Ростовгоргаз»;

– линия электропередач ЛЭП 110 кВ Койсуг - Р31 - Р16 - Р22- Р25-Р23-Р4;

– линии улично-дорожной сети.

 

 

Проектируемые охранные зоны:

 

– проектируемая охранная зона кабельных линий 6 кВ от трансформаторной подстанции 35 кВ; ПС Р-39 с переподключением к ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

– обозначение точки границы охранной зоны;

– охранная зона противопожарного водопровода;

– обозначение точки границы охранной зоны противопожарного водопровода;

– охранная зона двухцепной КЛ 110 кВ от ПС 110/10 «Спортивная» до вновь сооружаемого переходного
пункта 110 кВ;

– обозначение точки границы охранной зоны двухцепной КЛ 110 кВ от ПС 110/10; «Спортивная» до вновь сооружаемого переходного пункта 110 кВ;

–охранная зона кабельной линии ВОЛС;

– обозначение точки границы охранной зоны кабельной линии ВОЛС;

– охранная зона линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне

г. Ростова-на-Дону»;

– обозначение точки границы охранной зоны линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне г. Ростова-на-Дону»;

– охранная зона переходного пункта 110 кВ;

– поворотная точка границы охранной зоны переходного пункта 110 кВ;

– охранная зона ПС 110/10 «Спортивная»;

– поворотная точка границы охранной зоны ПС 110/10 «Спортивная».

 

 

Границы установленных зон с особым режимом использования территории:

 

– 61.44.2.26 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач Р23-Р25-ПП2-Р22, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону;

– 61.44.2.27 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач Койсуг-БТ1-Р31-Р16-Р25-Р23, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону;

– 61.44.2.34 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач ВЛ 35 кВ БТ-2-БТ-4-Р-39, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону;

– 61.00.2.216 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона подземного и надземного газопровода высокого давления, расположенная по адресу: Ростовская область, Аксайский район, от ГРС № 4 в Аксайском районе до ГРП № 118 в г. Ростове-на-Дону.

 

 

 


 

Лист № 1

 

 

Условные обозначения:

границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства, противопожарного водопровода;

поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства противопожарного водопровода;

граница земельного участка по сведениям ГКН;

обозначение кадастрового номера земельного участка по сведениям ГКН;

номер кадастрового квартала.

 

 

 

Проектируемые охранные зоны:

 

 охранная зона противопожарного водопровода;

 обозначение точки границы охранной зоны противопожарного водопровода;

охранная зона линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне

г. Ростова-на-Дону»;

обозначение точки границы охранной зоны линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне г. Ростова-на-Дону».

 

 

 

Границы установленных зон с особым режимом использования территории:

 

 61.44.2.34 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач ВЛ 35 кВ БТ-2-БТ-4-Р-39, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону.

 


 

Лист № 2

 

 

Условные обозначения:

границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

поворотная точка границы действия сервитута для строительства противопожарного водопровода;

границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

поворотная точка границы действия сервитута для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

границы территории, необходимой для организации площадки под снос, и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации площадки под снос, и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39;

поворотная точка границы действия сервитута для размещения площадки под снос, и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39;

граница земельного участка по сведениям ГКН;

обозначение кадастрового номера земельного участка по сведениям ГКН;

номер кадастрового квартала.

 

 

 

Проектируемые охранные зоны:

 

охранная зона противопожарного водопровода;

обозначение точки границы охранной зоны противопожарного водопровода;

охранная зона линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне

г. Ростова-на-Дону»;

обозначение точки границы охранной зоны линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне г. Ростова-на-Дону».

 

 

 

 

 


 

Лист № 3

 

 

Условные обозначения:

границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства противопожарного водопровода;

поворотная точка границы действия сервитута для строительства противопожарного водопровода;

границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

поворотная точка границы действия сервитута для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

 границы земельного участка, образуемого для размещения съездов к ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

поворотная точка границы земельного участка, образуемого для размещения съездов к ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

границы территории, необходимой для организации строительства ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства ПС 110/10 кВ «Спортивная»;

граница земельного участка по сведениям ГКН;

обозначение кадастрового номера земельного участка по сведениям ГКН;

номер кадастрового квартала.

 

 

 

Проектируемые охранные зоны:

 

охранная зона противопожарного водопровода;

обозначение точки границы охранной зоны противопожарного водопровода;

охранная зона линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне

г. Ростова-на-Дону»;

обозначение точки границы проектируемой охранной зоны линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне г. Ростова-на-Дону»;

охранная зона кабельной линии ВОЛС;

обозначение точки границы охранной зоны кабельной линии ВОЛС;

охранная зона ПС 110/10 «Спортивная»;

 поворотная точка границы охранной зоны ПС 110/10 «Спортивная».

 

 


 

Лист № 4

 

 

Условные обозначения:

 

границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

поворотная точка границы действия сервитута для организации реконструкции кабельных линий 6 кВ;

 границы территории, необходимой для организации строительства временной подъездной автодороги;;

 поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства временной подъездной автодороги;

 поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства временной подъездной автодороги;

граница земельного участка по сведениям ГКН;

обозначение кадастрового номера земельного участка по сведениям ГКН;

номер кадастрового квартала.

 

 

 

Проектируемые охранные зоны:

 

охранная зона линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне

г. Ростова-на-Дону»;

обозначение точки границы охранной зоны линейного объекта «Техперевооружение ВЛ-35кВ БТ2-БТ4-Р39 по левобережной зоне г. Ростова-на-Дону»;

проектируемая охранная зона кабельной линии ВОЛС;

обозначение точки границы охранной зоны кабельной линии ВОЛС.

 

 

 

Границы установленных зон с особым режимом использования территории:

 

 61.44.2.26 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач Р23-Р25-ПП2-Р22, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону;

 61.44.2.34 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач ВЛ 35 кВ БТ-2-БТ-4-Р-39, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону.

 

 


 

Лист № 5

 

 

Условные обозначения:

 границы территории, необходимой для организации строительства двухцепной кабельной линии КЛ 110кВ, кабеля ВОЛС;

поворотная точка границы территории, необходимой для организации строительства двухцепной кабельной линии КЛ 110кВ, кабеля ВОЛС;

поворотная точка границы действия сервитута для организации строительства двухцепной кабельной линии КЛ 110кВ, кабеля ВОЛС;

граница земельного участка по сведениям ГКН;

обозначение кадастрового номера земельного участка по сведениям ГКН;

номер кадастрового квартала.

 

 

 

Проектируемые охранные зоны:

 

охранная зона кабельной линии ВОЛС;

обозначение точки границы охранной зоны кабельной линии ВОЛС;

охранная зона переходного пункта 110 кВ;

 поворотная точка границы охранной зоны переходного пункта 110 кВ.

 

 

 

Границы установленных зон с особым режимом использования территории:

 

 61.44.2.26 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач Р23-Р25-ПП2-Р22, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону;

 61.44.2.27 граница зоны с особыми условиями использования территории. Охранная зона воздушной линии электропередач Койсуг-БТ1-Р31-Р16-Р25-Р23, расположенной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону.

 

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

 

 

Т.А. Родионченко

 

 

 


Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 03.08.2016 № 561

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту межевания территории размещения

объекта инфраструктуры федерального значения

«Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами

ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону»

 

1. Общие положения

 

Проект межевания территории выполнен на основании проекта планировки территории размещения объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону», утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 24.02.2016 № 114.

Проект межевания разработан в целях определения границ территории, необходимой для организации строительства объекта «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону».

Основной задачей проекта межевания является установление границ образуемых земельных участков и границ зон действия сервитутов для организации строительства объектов, входящих в инфраструктуру объекта федерального значения: подстанция ПС 110/10 кВ «Спортивная»; переходный пункт 110 кВ; линейно-кабельные сооружения: двухцепная КЛ 110 кВ от ПС 110/10 «Спортивная» до вновь сооружаемого переходного пункта 110 кВ; кабель ВОЛС; реконструкция кабельных линий 6 кВ от трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39 с переподключением к ПС 110/10 кВ «Спортивная»; противопожарный водопровод; временная подъездная автодорога на период строительства, площадка под снос и демонтаж трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39.

Информация о земельных участках, полностью или частично попадающих в границу территории, необходимой для организации строительства, представлена в таблице № 15.

 

2. Информация

о существующих земельных участках, об образовании

земельных участков, об установлении зон действия сервитутов в целях

строительства объекта инфраструктуры федерального значения «Строительство

ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией

прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону» в границах зоны планируемого

размещения

 

2.1. ПС 110/10 кВ «Спортивная»:

земельный участок с кадастровым номером 61:44:0041316:44 площадь 1620 кв. метров, разрешенное использование – сооружение инженерно-технического обеспечения (подстанция (ПС) 110/10/6кВ «Спортивная»);

образуемый земельный участок с условным номером 61:44:0041316:ЗУ1, площадью 927 кв. метров для размещения съездов к ПС 110/10 кВ «Спортивная». Земельный участок с условным номером 61:44:0041316:ЗУ1 образуется из земель, находящихся в государственной собственности кадастрового квартала 61:44:0041316. Разрешенное использование образуемого земельного участка – сооружение инженерно-технического обеспечения (размещения съездов к ПС 110/10 кВ «Спортивная»).

участок 17 площадью 1662 кв. метра – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:168775 в кадастровом квартале 61:44:0041316.

2.2. Реконструкция кабельных линий 6 кВ от трансформаторной подстанции 35 кВ ПС Р-39 с переподключением к ПС «Спортивная» 110/10 кВ:

участок 2 площадью 425 кв. метров – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041308:27 в кадастровом квартале 61:44: 0041308;

участок 1 площадью 49 кв. метров – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041308:25 в кадастровом квартале 61:44: 0041308;

участок 3 площадью 654 кв. метра – установление сервитута на период строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041316:54 в кадастровом квартале 61:44:0041316;

участок 5 площадью 32 кв. метра – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:168775 в кадастровом квартале 61:44:0041316;

участок 20 площадью 447 кв. метров – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:168775 в кадастровом квартале 61:44:0041316;

участок 7 площадью 447 кв. метров – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:168775 в кадастровом квартале 61:44:0041316;

участок 10 площадью 259 кв. метров – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка, планируемого к образованию для строительства пешеходно-транспортного проезда с восточной стороны стадиона (часть земель кадастрового квартала 61:44:0041316 в границах зоны планируемого размещения объекта «Пешеходно-транспортные проезды с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону», установленной в проекте изменений в проект планировки территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, утвержденный постановлением Правительства Ростовской области от 24.04.2014 № 285);

участок 8 площадью 562 кв. метра – границы зоны действия сервитута для строительства в отношении земельного участка, планируемого к образованию в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 10.01.2014 № 4 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) от Южного подъезда до улицы Левобережной, расположенной в Кировском, Ленинском районах г. Ростова-на-Дону» для строительства магистральной улицы общегородского значения Южный подъезд – ул. Левобережная, обеспечивающей подъезд к стадиону;


Информация по документу
Читайте также