Постановление Правительства Ростовской области от 19.10.2016 № 715

Примечание.

Используемые сокращения:

ГКН – государственный кадастр недвижимости;

ГРП – газораспределительный пункт;

К – камера;

ПАО – публичное акционерное общество;

МБОУ ДОД – муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей;

ПРГШ – газорегуляторный пункт шкафной;

Д – диаметр;

Ду 500 – диаметр трубы 500 миллиметров;

Ду 300 – диаметр трубы 300 миллиметров;

L – длина;

КЛ – кабельная линия;

кВ – киловольт;

ВЛ – воздушная линия;

ПС – подстанция;

МУП – муниципальное унитарное предприятие.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 4

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.10.2016 № 715

ЧЕРТЕЖ

межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону

Условные обозначения:

	–	граница разработки проекта межевания территории;
	–	красная линия (планируемая) – граница территорий общего пользования;
	–	красная линия (планируемая) – граница территории для размещения линейного объекта;
	–	границы территории для организации строительства;
	–	земельные участки, образуемые из земель, находящихся в государственной собственности;
	–	номер поворотной точки границ земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной собственности;
	–	границы участка для установления сервитута на период строительства;
	–	номер поворотной точки границы участка для установления сервитута на период строительства;
	–	земельные участки, образуемые методом раздела;
	–	номер поворотной точки границы земельного участка, образуемого методом раздела;
	–	зона размещения и строительства объекта: «Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;
	–	номер поворотной точки границы зоны размещения для строительства вертолетной площадки и временной подъездной дороги.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 5

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.10.2016 № 715

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту межевания территории для размещения объектов

регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей,

в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону

1. Общие положения

Проект межевания выполнен на основании проекта планировки территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, выполненного в целях установления границ элементов планировочной структуры территории, реализации мероприятий по строительству объектов, включенных в Программу подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу, утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2013 № 798.

Проект межевания разработан в целях определения местоположения границ земельных участков и территорий, необходимых для строительства объектов регионального значения.

Основной задачей проекта межевания является установление границ земельных участков, образуемых для размещения объектов:

«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (западный проезд);

«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (восточный проезд).

В проекте межевания определены границы зон действия сервитутов для строительства объектов:

«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (западный проезд);

«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (восточный проезд);

«Ливневой коллектор от футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;

«Строительство 2-й нитки самотечного канализационного коллектора № 62 в рамках реализации мероприятия «Инженерная подготовка участка строительства футбольного стадиона в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону (вынос инженерных сетей)»;

«Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;

«КЛ 6кВ от опоры № 4 ВЛ 6кВ №3904 ПС 35/6кВ Р-39 для электроснабжения МУП «Теплокоммунэнерго» L 120,0 м».

1.1. Объект «Строительство пешеходно-транспортных проездов

с восточной и западной стороны строящегося стадиона

в г. Ростове-на-Дону»

В границах установленных зон планируемого размещения объекта образуются земельные участки для строительства западного и восточного пешеходно-транспортных проездов. Земельные участки для размещения пешеходно-транспортных проездов образуются из земель, находящихся в государственной собственности, и путем раздела земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Каталог координат поворотных точек границ земельных участков для размещения западного пешеходно-транспортного проезда, образуемых из земель, находящихся в государственной собственности, приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Точка, №		X	Y
1	2		3
В границах кадастрового квартала 61:44:0041306
Образуемый земельный участок 61:44:0041306:ЗУ1 из земель населенных пунктов, разрешенное использование – объекты транспортной инфраструктуры
1*	420542,76		2205445,36
2*	420542,76		2205445,36
3*	420554,10		2205444,21
4*	420555,80		2205434,80
5*	420544,12		2205340,80
6*	420544,04		2205339,75
7*	420544,04		2205338,70
8*	420544,15		2205337,65
9*	420544,35		2205336,62
10*	420544,62		2205335,61
11*	420544,99		2205334,62
12*	420545,45		2205333,68
13*	420546,79		2205331,17
14*	420537,63		2205254,90
15*	420536,77		2205254,15
16*	420535,85		2205253,27
17*	420535,00		2205252,33
18*	420534,25		2205251,31
19*	420533,60		2205250,22
20*	420533,05		2205249,09
21*	420532,59		2205247,91
22*	420532,26		2205246,68
23*	420532,03		2205245,43
24*	420529,15		2205224,40
25*	420517,44		2205202,07
26*	420511,20		2205202,80
27*	420536,60		2205395,40
1*	420542,76		2205445,36
Площадь: 3809,31 кв. метра
В границах кадастрового квартала 61:44:0041308
Образуемый земельный участок 61:44:0041308:ЗУ1 из земель населенных пунктов, разрешенное использование – объекты транспортной инфраструктуры
1*	420511,20		2205202,80
2*	420536,60		2205395,40
3*	420542,77		2205445,40
4*	420540,69		2205445,62
5*	420508,63		2205203,10
1*	420511,20		2205202,80
Площадь: 613,30 кв. метра
В границах кадастрового квартала 61:44:0041316
Образуемый земельный участок 61:44:0041316:ЗУ3 из земель населенных пунктов, разрешенное использование – объекты транспортной инфраструктуры
1*	420490,41		2205212,74
2*	420519,94		2205442,90
3*	420517,43		2205440,78
4*	420490,01		2205213,51
1*	420490,41		2205212,74
Площадь: 313,79 кв. метра

В границы зоны планируемого размещения западного пешеходно-транспортного проезда попадают земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Каталог координат поворотных точек границ земельных участков для размещения западного пешеходно-транспортного проезда, образуемых путем раздела, приведен в таблице № 2.

Таблица № 2

№ точки	X	Y
1	2	3
Земельный участок, образуемый путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:166056
:ЗУ 1– образуемый, разрешенное использование – объекты транспортной инфраструктуры
1"	420490,41	2205212,74
2"	420494,57	2205204,74
3"	420508,63	2205203,10
4"	420540,69	2205445,62
5"	420525,11	2205447,26
6"	420519,94	2205442,90
1"	420490,41	2205212,74
Площадь: 4802,85 кв. метра
Земельный участок, образуемый путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:165751
: ЗУ1, разрешенное использование – объекты транспортной инфраструктуры
1"	420490,01	2205213,51
2"	420517,43	2205440,78
3"	420476,64	2205406,40
4"	420455,09	2205335,20
5"	420200,88	2205412,22
6"	420043,15	2205459,96
7"	420014,98	2205468,49
8"	420013,89	2205464,00
9"	420000,09	2205469,67
10"	419985,27	2205438,34
11"	420006,25	2205432,41
12"	420003,18	2205419,69
13"	420469,07	2205278,62
14"	420469,08	2205278,65
15"	420473,87	2205277,20
16"	420472,42	2205272,41
17"	420470,54	2205250,96
1"	420490,01	2205213,51
Площадь: 31381,26 кв. метра