Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2016 № 437

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.06.2016

№ 437

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.04.2008 № 433

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемым проездом, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 433 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Науки, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели, в Калининском районе" следующие изменения:

1.1. В названии, преамбуле, пунктах 1, 1.1-1.3, 2, 2.1 и 2.2 постановления слова "пр.Науки "заменить словами "проектируемым проездом".

1.2. В пункте 1.1 постановления слова "инженерной инфраструктуры" заменить словами "инженерной и транспортной инфраструктур".

1.3. В пункте 1.2 постановления слова "границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды" заменить словами "линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства".

1.4. В пункте 1.3 постановления слово "социального," исключить.

1.5. В пункте 2.1 постановления слова "границы зон с особыми условиями использования территории" заменить словами "линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории".

1.6. В пункте 2.2 постановления слова "границы земельных участков" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков".

1.7. В пункте 4 постановления слова "Вахмистрова А.И." заменить словами "Албина И.Н.".

1.8. Приложения № 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям № 1-5 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 07.06.2016 № 437

Чертеж

планировки территории, ограниченной проектируемым проездом,

Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,

ул.Руставели, в Калининском районе

(красные линии, линии связи,

объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

	Условные обозначения
	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 07.06.2016 № 437

Чертеж

планировки территории, ограниченной проектируемым проездом,

Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели,

в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;

 границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

	Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 07.06.2016 № 437

Положение

о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития

систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,

необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым проездом,

Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,

ул.Руставели, в Калининском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул.Руставели, в Калининском районе (далее - территория) являются:

на севере - проектируемый проезд;

на востоке - Приозерское направление железной дороги;

на юге - Пискаревский пр.;

на западе - ул.Руставели.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:	га	12,41
1.1	Площадь квартала 1	га	0,56
1.2	Площадь квартала 2	га	2,19
1.3	Площадь квартала 3	га	8,62
1.4	Площадь квартала 4	га	0,98
1.5	Площадь квартала 5	га	0,04
1.6	Площадь квартала 6	га	0,02
2	Плотность застройки:
2.1	Квартала 1	кв.м общей площади/га	1036,00
2.2	Квартала 2	кв.м общей площади/га	4909,00
2.3	Квартала 3	кв.м общей площади/га	6258,00
2.4	Квартала 4	кв.м общей площади/га	1347,00
2.5	Квартала 5	кв.м общей площади/га	2075,00
2.6	Квартала 6	кв.м общей площади/га	3850,00
3	Величина отступа от красных линий:
3.1	Квартала 1	м	0
3.2	Квартала 2	м	0
3.3	Квартала 3	м	0-5
3.4	Квартала 4	м	0
3.5	Квартала 5	м	0
3.6	Квартала 6	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства		Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2		3	4	5	6
1. Квартал 2
1.1		1	1	Объект розничной торговли	7	1700
2. Квартал 3
2.1	3		3	Многоэтажный гараж	16	8200
2.2	4		-	Государственный административно- управленческий объект	30	14000
2.3	5		4	Трансформаторная подстанция	6	36
3. Квартал 5
3.1	2		2	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	10	83

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 280 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, открытых автостоянок не менее чем на 129 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 60 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 142,77 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 86,21 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации и поверхностных сточных вод объемом 262,77 куб.м/сутки после локальных очистных сооружений в сети дождевой коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 3,26 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1667 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5.

Приложение № 4

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 07.06.2016 № 437

Чертеж

межевания территории, ограниченной проектируемым проездом,

Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,

ул.Руставели, в Калининском районе

(красные линии, линии отступа от красных линий,

границы зон с особыми условиями использования территории)

	Условные обозначения
	- красные линии
	- линии отступа от красных линий
Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона водопроводных сетей
	- охранная зона канализационных сетей
	- охранная зона тепловых сетей
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений
	- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи

Приложение № 5

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 07.06.2016 № 437

Чертеж

межевания территории, ограниченной проектируемым проездом,

Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр.,

ул.Руставели, в Калининском районе (границы образуемых

земельных участков на кадастровом плане территории,

условные номера образуемых земельных участков и вид разрешенного

использования образуемых земельных участков)

	Условные обозначения
	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Площадь

образуемых земельных участков и вид разрешенного использования

образуемых земельных участков

№ п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, га
1	2	3	4
1	1	Для размещения объекта розничной торговли	0,59
2	2	Для размещения распределительного пункта с трансформаторной подстанцией	0,04
3	3	Для размещения многоэтажного гаража	0,46
4	4	Для размещения трансформаторной подстанции	0,01