Постановление Собрания депутатов Псковской области от 23.11.2016 № 94

Участок ЗРЗ.2-4

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
25	499403,24	1275115,72
26	499426,24	1275137,61
27	499466,48	1275099,14
28	499499,55	1275061,37
48	499484,87	1275040,19
49	499448,40	1275099,14
50	499426,20	1275103,06
51	499410,38	1275088,00
25	499403,24	1275115,72

Участок ЗРЗ.3-1

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
24	499417,08	1275062,01
29	499480,58	1275034,00
30	499480,37	1275017,14
32	499542,36	1275014,98
48	499484,87	1275040,19
49	499448,40	1275099,14
50	499426,20	1275103,06
51	499410,38	1275088,00
52	499436,60	1274993,06
53	499547,63	1274989,88
54	499548,06	1274998,84
55	499545,57	1275008,37
24	499417,08	1275062,01

Участок ЗРЗ.3-2

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
19	499338,15	1275054,57
20	499381,56	1275099,94
21	499387,15	1275098,96
56	499404,84	1275035,37
57	499372,38	1275049,89
58	499344,20	1275051,18
19	499338,15	1275054,57

Участок ЗРЗ.3-3

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
17	499384,23	1275123,17
18	499327,51	1275060,63
59	499303,34	1275074,27
60	499246,49	1275093,35
61	499232,48	1275102,96
62	499231,39	1275134,54
63	499244,89	1275150,45
64	499283,62	1275191,46
65	499355,86	1275221,33
66	499361,72	1275218,50
17	499384,23	1275123,17

Зона охраняемого природного ландшафта

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты, м Система координат МСК-60 Метод определения координат - картометрический
	Х	Y
45	499689,31	1275064,90
67	499707,77	1275084,58
68	499666,81	1275102,26
69	499646,32	1275115,24
70	499593,31	1275137,02
71	499459,88	1275199,63
72	499447,55	1275215,52
73	499425,14	1275233,83
74	499404,59	1275266,17
75	499399,55	1275280,18
76	499398,99	1275290,84
77	499394,88	1275309,53
78	499401,97	1275344,48
79	499407,91	1275361,46
80	499367,04	1275360,70
81	499374,40	1275281,03
82	499376,06	1275264,28
83	499378,62	1275247,98
84	499383,30	1275231,53
85	499388,95	1275216,98
86	499397,40	1275198,71
39	499418,75	1275168,21
38	499444,82	1275187,59
15	499462,08	1275177,82
9	499468,25	1275174,32
10	499471,07	1275176,58
11	499472,40	1275175,41
12	499476,89	1275179,92
13	499485,05	1275171,82
14	499503,52	1275160,30
42	499526,84	1275153,10
36	499569,12	1275129,11
35	499578,07	1275121,69
45	499689,31	1275064,90

 Схема границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия

регионального значения "Дом жилой доходный", нач. ХХ в., г. Псков,

ул. Речная, д. 14 и "Дом жилой", нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д. 14-а

Приложение 2

к постановлению областного

Собрания депутатов

от 23.11.2016 N 94

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов

культурного наследия регионального значения "Дом жилой доходный",

нач. ХХ в., г. Псков, ул. Речная, д. 14 и "Дом жилой", нач. ХХ в., г. Псков,

ул. Речная, д. 14-а

I. Единая охранная зона

1. Разрешается:

1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков";

2) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

3) восстановление утраченных элементов исторической планировочной и объемно-планировочной структуры;

4) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;

5) благоустройство территории;

6) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

7) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

8) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

9) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

2. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Разрешается:

1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным Правилами землепользования и застройки муниципального округа "Город Псков" основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

2) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, максимальная высота которых не должна превышать: в зоне ЗРЗ-1 - 8 метров (абсолютная отметка +53,00 в Балтийской системе высот), в зоне ЗРЗ-2 - 11 метров (абсолютная отметка +56,00 в Балтийской системе высот), в зоне ЗРЗ-3 - 14 метров (абсолютная отметка +59,00 в Балтийской системе высот) от усредненного существующего уровня земли;

3) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

4) снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого;

5) использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков: светло-охристого, светло-голубого, светло-зеленого при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте;

6) для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта (категорическое недопущение доминантных элементов в завершениях сооружений - башенок, шпилей и т. п.), применение скатных чердачных кровель с традиционным уклоном основных скатов (в пределах 20 - 35°);

7) сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

8) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, рекомендуются посадки плодовых деревьев (яблони, сливы т. д.);

9) благоустройство территории;

10) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

11) установка на фасадах зданий и сооружений информационных досок высотой не более 0,8 м и шириной (длиной) не более 1,0 м;

12) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

13) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры.

2. Запрещается:

1) применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов и в кровлях;

2) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

3) размещение взрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

4) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта

1. Разрешается:

1) проведение работ по регенерации ландшафта и благоустройству территории, по сохранению озеленения территории; работы по озеленению следует выполнять с учетом обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) прокладка подземных инженерных коммуникаций, капитальный ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций;

3) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

4) снижение диссонирующего влияния существующих зданий и сооружений путем изменения окраски их фасадов в серо-зеленые и серо-коричневые цвета;

5) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

6) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства;

2) строительство объектов некапитального строительства торгового и культурно-развлекательного назначения;

3) использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

5) вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия;

6) размещение рекламных конструкций любых типов и видов.