Постановление Правительства Калининградской области от 24.03.2017 № 137

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 марта 2017 года № 137

г. Калининград

О подготовке документации по планировке территории

Рассмотрев обращение директора государственного казенного учреждения Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства" С.В. Черномаза о разработке документации по планировке территории для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры регионального значения для реализации объекта "Стадион чемпионата мира ФИФА в г. Калининграде. Солнечный бульвар. Инженерное благоустройство территории к стадиону", в соответствии со статьями 41-43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 7 июня 2013 года №108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статьей 29 Закона Калининградской области "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области", в целях установления границ зон планируемых к размещению линейных объектов и границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов инженерной инфраструктуры регионального значения, Правительство Калининградской области постановляет:

1. Разработать проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры регионального значения для реализации объекта "Стадион чемпионата мира ФИФА в г. Калининграде. Солнечный бульвар". Инженерное благоустройство территории к стадиону" (далее - документация по планировке территории).

2. Утвердить задание на разработку документации по планировке территории согласно приложению.

3. Определить государственное казенное учреждение Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства" заказчиком по подготовке документации по планировке территории.

4. Государственному казенному учреждению Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства" (С.В. Черномазу):

1) обеспечить разработку документации по планировке территории с учетом утвержденного проекта планировки территории Московского и Ленинградского районов города Калининграда, предназначенной для размещения стадиона на 35000 зрительских мест, в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

2) представить разработанную и согласованную в установленном законодательством Российской Федерации порядке документацию по планировке территории на утверждение в Правительство Калининградской области.

5. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Калининградской области                                        А.А. Алиханов

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 24 марта 2017 года № 137

Задание на разработку документации

по планировке территории

1. Вид градостроительной документации	Проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры регионального значения для реализации объекта "Стадион чемпионата мира ФИФА в г. Калининграде. Солнечный бульвар. Инженерное благоустройство к стадиону" (далее - линейные объекты)
2. Заказчик	Государственное казенное учреждение Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства"
3. Разработчик	Согласно договору о разработке проекта планировки территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейных объектов
4. Нормативно-правовая и методическая базы	Статьи 41-43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации; статья 27 Федерального закона от 7 июня 2013 года N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; Положение о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20; СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации"; СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"; статья 29 Закона Калининградской области "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области"; региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года N 552
5. Описание проектируемой территории	Линейные объекты располагаются на территории в границах: набережная Ветеранов - улица Генерала Павлова - набережная Генерала Карбышева - эстакада "Восточная" (проектируемая) в Московском районе города Калининграда
6. Цель разработки и задачи проекта	Цель: обеспечение процесса проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию планируемых к размещению линейных объектов, располагающихся в границах территории для размещения объектов инфраструктуры к чемпионату мира по футболу ФИФА. Задачи: 1) определение зон планируемых к размещению линейных объектов инженерной инфраструктуры с учетом утвержденного проекта планировки территории Московского и Ленинградского районов города Калининграда, предназначенной для размещения стадиона на 35000 зрительских мест; 2) определение границ образуемых земельных участков; 3) обеспечение публичности и открытости градостроительных решений; 4) подготовка XML-документов, содержащих сведения о границах зон размещения проектируемых линейных объектов, которые подлежат передаче в государственный кадастр недвижимости; 5) создание информационного ресурса информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в виде базы пространственных и иных данных об объектах градостроительной деятельности в целях обеспечения автоматизации процессов при исполнении муниципальных функций и предоставлении услуг в сфере градостроительной деятельности
7. Исходные данные	Сбор исходных данных осуществляется разработчиком
8. Состав градостроительной документации	1. Проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе (далее - документация по планировке территории). Состав проекта планировки территории и проекта межевания территории должен соответствовать статьям 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и включать: 1) основную часть: - графические материалы (чертежи планировки и межевания территории); - текстовые материалы (положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории); 2) материалы по обоснованию: - графические материалы (в виде схем); - текстовые материалы (пояснительная записка). 2. XML-документы, содержащие сведения о границах зон размещения проектируемых линейных объектов и охранных зон, которые подлежат передаче в государственный кадастр недвижимости. 3. Документация по планировке территории для размещения линейных объектов в электронном виде для ее размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, представленная в виде базы пространственных и иных данных об объектах градостроительной деятельности
9. Требования к составу и содержанию документации по планировке территории и ее отдельных разделов	1. Подготовка документации по планировке территории для размещения линейных объектов осуществляется на основании документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования и с учетом ранее утвержденной документации по планировке территории, прилегающей к линейным объектам. Содержание проекта планировки территории и проекта межевания территории должно соответствовать статьям 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации. На всех чертежах проекта планировки и межевания территории отображаются: - действующие и проектируемые красные линии; - границы элементов планировочной структуры; - границы проектируемой территории. 2. Графическая часть основной (утверждаемой) части проекта планировки территории должна содержать: 1) чертеж планировки территории (основной чертеж) в масштабе 1:2000, на котором отображаются: - границы зон размещения проектируемых линейных объектов инженерной инфраструктуры; - существующие и проектируемые объекты транспортной инфраструктуры, в том числе эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы; - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; - сохраняемые, реконструируемые и проектируемые трассы внеквартальных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, линий связи (слаботочные сети), места присоединения этих сетей к головным магистральным линиям и сооружениям; размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; - существующие и проектируемые крупные подземные сооружения; 2) разбивочный чертеж красных линий, на котором отображаются: - действующие и проектируемые красные линии, подлежащие отмене красные линии; - координаты концевых, поворотных точек с ведомостью координат; - расстояния между точками красных линий, углы поворота и радиус искривления красных линий. Разбивочный чертеж красных линий выполнить в масштабе 1:2000. 3. Текстовая часть основной (утверждаемой) части проекта планировки должна включать технико-экономические характеристики планируемых к размещению линейных объектов. 4. Графическая часть материалов по обоснованию проекта планировки должна содержать: 1) схему расположения элемента планировочной структуры в масштабе 1:2000; 2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план) со схемой комплексной оценки территории в масштабе 1:2000; 3) схему границ зон с особыми условиями использования территорий в масштабе 1:2000; 4) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории в масштабе 1:2000; 5) схему размещения существующих и перспективных инженерных коммуникаций и сооружений инженерной инфраструктуры в масштабе 1:2000. 5. Пояснительная записка к материалам по обоснованию проекта планировки территории должна содержать описание и обоснование положений, касающихся: - параметров планируемых к размещению линейных объектов; - сведений об инженерных коммуникациях, попадающих в зону строительства ; - описания и обоснования мероприятий по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; - проектирования и строительства (реконструкции, капитального ремонта) инженерной инфраструктуры; - проектирования и строительства магистральных сетей и сооружений для строительства стадиона чемпионата мира ФИФА. 6. Проект межевания территории выполнить на основе проекта планировки территории. В состав проекта межевания территории включить чертежи межевания территории, на которых должны быть отражены: - красные линии в соответствии с проектом планировки территории; - линии отступа от красных линий (линии регулирования застройки) в целях определения места допустимого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры; - границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены существующие линейные объекты; - границы образуемых земельных участков для размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры; - границы зон с особыми условиями использования территорий; - границы зон действия публичных сервитутов. 7. Для объектов инженерной инфраструктуры представить сведения о размерах земельных участков под сооружения инженерной инфраструктуры с указанием охранных зон объектов инженерной инфраструктуры. 8. Мероприятия по вертикальной планировке, устойчивому осушению, реконструкции (строительству) сетей дождевой канализации, предотвращению подтопления проектируемого участка и прилегающих территорий, сбросу избыточных поверхностных и дренажных вод с проектируемой территории разработать для территории строительства стадиона чемпионата мира ФИФА на основании: - прогноза изменения инженерно-геологических условий; - характера использования и планировочной организации территории строительства стадиона чемпионата мира ФИФА. 9. Для разработки схем инженерного обеспечения проектируемой территории для инфраструктуры стадиона чемпионата мира ФИФА использовать технические условия. 10. При разработке схем инженерного обеспечения необходимо учесть существующее положение и перспективное развитие инженерной инфраструктуры. 11. При разработке схемы инженерных коммуникаций и размещения сооружений инженерной инфраструктуры необходимо: - соблюдать границы охранных зон инженерных сетей и сооружений; - выполнять мероприятия по охране окружающей среды и санитарному благополучию населения; - предусматривать размещение инженерных сетей, требуемых для обеспечения функционирования стадиона и других объектов чемпионата мира ФИФА, вдоль улиц (проездов) в границах красных линий
10. Порядок согласования и утверждения	1. Согласование документации по планировке территории для размещения линейных объектов следует осуществлять в порядке, установленном статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 29 Закона Калининградской области "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области". 2. Разработанная документация по планировке территории для размещения линейных объектов представляется на согласование: - заказчику; - в администрацию муниципального образования "Городской округ "Город Калининград"; - в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области. 3. Разработчик отвечает на замечания и предложения, полученные в ходе согласования проекта, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, корректирует проект планировки территории и проект межевания территории. 4. Согласованную в полном объеме документацию по планировке территории для размещения линейных объектов заказчик представляет на утверждение в Правительство Калининградской области
11. Иные требования и условия	Текстовые материалы на бумажных носителях представляются в брошюрованном виде на листах формата А4 - 3 экз. Графические материалы на бумажных носителях представляются на формате, кратном от А2 до А0 (выбранный формат должен обеспечивать наглядность), - 3 экз. Электронные версии текстовых и графических материалов проекта представляются на DVD- или CD-диске - 3 экз. Текстовые материалы должны быть представлены в текстовом формате DOC, DOCX, RTF, XLS или XLSX. Все графические материалы должны быть выполнены в виде векторной графики, предпочтительно в среде общеизвестных геоинформационных систем (ГИС), и реализовывать объектно-ориентированную модель представления графической информации. Вся координатная информация должна быть представлена в системе координат МСК-39. В составе графических материалов, представляемых в электронной форме, обязательно должны быть рабочие файлы, файлы слоев векторной графики, перечень слоев, содержащаяся в них информация, а также растровые копии всех выходных документов (чертежей, схем, карт) в форматах *jpg, *tif, *pdf. Итоговая информация, передаваемая на носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна содержать дубликаты и промежуточные варианты файлов. Итоговая информация, по два экземпляра документации на бумажном носителе (оригинал и цветная копия оригинала) и по одному экземпляру в электронном виде подлежат передаче в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области и комитет архитектуры и строительства администрации муниципального образования "Городской округ "Город Калининград"
12. Сроки, этапы проектирования и порядок согласования	Общий срок разработки и согласования документации по планировке территории составляет 30 (тридцать) календарных дней с даты утверждения настоящего задания. Сроки и этапы проектирования устанавливаются календарным планом согласно приложению к настоящему заданию

Приложение

к заданию на разработку

документации по планировке

территории

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

выполнения работ по разработке документации

по планировке территории

N п/п	Этап работ	Срок выполнения работ
1	Первый этап
	Сбор исходных данных разработчиком градостроительной документации	5 дней
2	Второй этап
	Разработка проекта планировки территории. Подготовка материалов по обоснованию проекта	15 дней
	Разработка проекта межевания территории	5 дней
	Согласование проекта планировки территории и проекта межевания территории с инженерными службами города Калининграда	5 дней