Постановление Администрации Республики Карелия от 22.06.2017 № 2052

Жалоба может быть направлена через ГБУ РК «МФЦ» в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.7. Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть предоставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

7.8. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

7.9. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений.

7.9.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом, а также в иных формах.

7.9.2. Отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с настоящим Административным регламентом в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;

- установление факта соответствия решений, действий (бездействий), принятых (совершенных) при предоставлении муниципальной услуги, требованиям настоящего Административного регламента.

7.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте
7.9 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме по почте или по желанию заявителя в форме электронного документа направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

7.11. При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

7.12. Жалоба может быть оставлена без ответа в случае, если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившего обращение, или почтовый или электронный адрес, по которому должен быть направлен ответ.

7.13. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

7.14. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы обеспечивается посредством размещения информации на стендах в помещении Администрации, на официальном сайте Администрации, а также информация может быть сообщена заявителю в письменной или устной форме.

7.15. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

7.16. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу, в судебном порядке, обратившись с соответствующим заявлением в суд в установленном законом порядке.

Приложение № 1

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского

округа по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

В Администрацию Петрозаводского городского округа

Дата подачи заявления:

«___»_________  г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство

Застройщик _______________________________________________________________________________________

    (наименование юридического лица, объединения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей без

образования юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу выдать разрешение на строительство

_____________________________________________________________________________________________________

(наименование объекта недвижимости)

на земельном участке по адресу:__________________________________________________

         (городской округ, улица,

          номер и кадастровый код участка)

сроком на____________________________________________________________________________

         (прописью – лет, месяцев)

При этом сообщаю:

Право пользования земельным участком предоставлено _____________________________________________________________________________________

(наименование документа на право собственности, пользования земельным участком, №_______ от ____________г.)

проектная документация на строительство объекта разработана __________________________________

_____________________________________________________________________________________

       (наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации  ____________________________________________________

________________________________________________________ № ________________ от  _____ 

  (наименование саморегулируемой организации, выдавшей свидетельство)

заключение государственной экспертизы проектной документации ____________________________

______________________________________________ __________ № ________________ от  _____ 

(наименование органа, выдавшего заключение)

Одновременно ставлю Вас в известность, что основные показатели объекта:

___________________________________________________________________________________

Площадь земельного участка                                            кв.м.     ____________

I. Общие показатели объекта

Строительный объем – всего,	куб. м	_____________
в том числе надземной части	куб. м	_____________
Общая площадь	кв. м	_____________
Площадь застройки	кв. м	_____________
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м	_____________
Количество зданий	штук	_____________

II.Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

Количество мест

_____________

Количество посещений

_____________

Вместимость

_____________

III.Объекты производственного назначения

Мощность	____________
Производительность	____________
Протяженность	____________

IV. Объекты жилищного строительства

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

____________

Количество этажей

штук

____________

Количество секций

секций

____________

Количество квартир – всего,

штук/кв. м

____________

в том числе:

____________

1-комнатные

штук/кв. м

____________

2-комнатные

штук/кв. м

____________

3-комнатные

штук/кв. м

____________

4-комнатные

штук/кв. м

____________

более чем 4-комнатные

штук/кв. м

____________

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

____________

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведённых в проекте и в настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в отдел обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа.

Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на строительство объекта, в 1экз. на _____________ листах. (Статья 51 Градостроительного кодекса РФ).

ЗАСТРОЙЩИК ______________________________________________________________________________________

Приложение № 2

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского

округа по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство

(статья 51 Градостроительного кодекса РФ)

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его уполномоченного представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя – для физических лиц;

учредительные документы заявителя – юридического лица, документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя юридического лица.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.1. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение.

3. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории.

4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ.

5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (в случае подготовки проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

6. Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, в случае использования модифицированной проектной документации.

7. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).

8. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте «б» настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома;

а) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

б) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

9. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

10. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 8, 9 и 10 настоящего перечня, представляются заявителем самостоятельно.

Документ, указанный в пункте 2 настоящего перечня, представляется заявителем самостоятельно, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Документ, указанный в пункте 2 настоящего перечня, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, а также документы, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего перечня, запрашиваются специалистами Управления в рамках межведомственного информационного взаимодействия, но могут быть представлены заявителем самостоятельно.

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство

объекта индивидуального жилищного строительства

(часть 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ)

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его уполномоченного представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя – для физических лиц.

учредительные документы заявителя – юридического лица, документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя юридического лица.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

3. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.

4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 4 настоящего перечня, представляются заявителем самостоятельно.

Документ, указанный в пункте 2 настоящего перечня, представляется заявителем самостоятельно, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Документ, указанный в пункте 2 настоящего перечня, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запрашивается специалистами Управления в рамках межведомственного информационного взаимодействия, но могут быть представлен заявителем самостоятельно.

Приложение № 3

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

БЛОК-СХЕМА

Последовательность административных процедур

предоставления подуслуги «Выдача разрешения на строительство»

Приложение № 4

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

В Администрацию Петрозаводского городского округа

Дата подачи заявления:

«___»_________  г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о внесении изменений в разрешение на строительство

Застройщик _______________________________________________________________________________________

    (наименование юридического лица, объединения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей без

образования юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу внести изменения в разрешение на строительство

________________________________________________________________________________________________

(наименование объекта недвижимости)

В связи с ______________________________________________________________________________

(указать причину и реквизиты документов, указанных в пунктах 1,2,3 части 21.10 статьи 51

___________________________________________________________________________________________________________

Градостроительного кодекса Российской Федерации) ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Приложение: перечень документов, прилагаемых к заявлению, в 1экз. на _____________ листах.

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

ЗАСТРОЙЩИК ______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

     (должность)      (подпись)          (Ф.И.О.)

М.П

Приложение № 5

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для внесения изменений в разрешение на строительство

(статья 51 Градостроительного кодекса РФ)

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его уполномоченного представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя – для физических лиц;

учредительные документы заявителя – юридического лица, документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя юридического лица;

2. Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка и (или) правоустанавливающий документ на земельный участок в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок.

В уведомлении должны быть указаны следующие реквизиты:

2.1 правоустанавливающих документов на земельные участки, в случае, если физическое или юридическое лицо приобрело права на земельный участок, планирует осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка;

2.2 решения об образовании земельного участка в случае если земельный участок, на котором планируется строительство, реконструкция образован путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;

2.3 решения об образовании земельных участков в случае, если земельные участки образованы путем раздела, перераспределения или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

2.4 градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае если земельный участок был образован путем раздела, перераспределения или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

2.5 решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформления лицензии на право пользования недрами, выданные новому пользователю.

Заявитель вправе одновременно с уведомлением предоставить в Управление копии документов, указанных в п.п 2.1-2.5. В противном случае, указанные документы запрашиваются специалистом Управления.

Документы, указанные в п.1, представляется заявителем самостоятельно. Документы, указанные в п. 2.1, представляются заявителем самостоятельно, в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок.

Приложение № 6

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

БЛОК-СХЕМА

Последовательность административных процедур

предоставления подуслуги «Внесение изменений в разрешение на строительство»

Приложение № 7

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

В Администрацию Петрозаводского городского округа

Дата подачи заявления:

«___»_________  г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении срока действия разрешения на строительство

Застройщик _______________________________________________________________________________________

    (наименование юридического лица, объединения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей без

образования юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу продлить разрешение на строительство

________________________________________________________________________________________________

(наименование объекта недвижимости)

на земельном участке по адресу:__________________________________________________

         (городской округ, улица,

          номер и кадастровый код участка)

сроком на____________________________________________________________________________

         (прописью – лет, месяцев)

При этом сообщаю, что срок, в течении которого планировалось осуществить строительство/реконструкцию (согласно ранее выданному разрешению на строительство) ________________________________________________________________________________

(количество месяцев и календарная дата)

В соответствии с разрешением на строительство №______________________________ от _____________________г.)

работы начаты «______»___________________г. и выполняются _______________________________

________________________________________________________________________________

       (наименование подрядной организации, реквизиты договора подряда)

Обоснование причин продления срока действия разрешения на строительство ____________________  ____________________________________________________________

Приложение: документы, необходимые для получения продления срока действия разрешения на строительство объекта, в 1экз. на _____________ листах. (Статья 51 Градостроительного кодекса РФ).

ЗАСТРОЙЩИК ______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

     (должность)      (подпись)          (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение № 8

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для продления срока действия разрешения на строительства

(статья 51 Градостроительного кодекса РФ)

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его уполномоченного представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя – для физических лиц;

учредительные документы заявителя – юридического лица, документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя юридического лица.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Документы, указанные в пунктах 1,3 представляются заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в пункте 2 запрашиваются специалистами Управления в Едином государственном реестре недвижимости.

Приложение № 9

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

БЛОК-СХЕМА

Последовательность административных процедур

предоставления подуслуги «Продление срока действия разрешения на строительство»

Приложение № 10

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского городского округа

по предоставлению муниципальной услуги

«Выдача разрешения на строительство»

ЖУРНАЛ

УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ

№ п/п	Заявитель, исх. №, дата, адрес, телефон	Дата и регистра-ционный номер заявления	Содер- жание заявления	Название документа	Дата и номер вы- данного документа	Расписка в получении  или дата отправки	Приме- ччание
1	2	3	4	5	6	7	8