Постановление Правительства Москвы от 13.12.2016 № 869-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 13 декабря 2016 года № 869-ПП


           Об утверждении проекта планировки территории
             транспортно-пересадочного узла "Орехово"

     В соответствии с  Градостроительным  кодексом  города  Москвы,
постановлением Правительства Москвы от  6 апреля  2010 г.  N 270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в  городе  Москве",  в  целях  реализации  постановления
Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных  узлов  в  городе  Москве"   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить        проект        планировки        территории
транспортно-пересадочного узла "Орехово" (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 декабря 2016 г. N 869-ПП


                              Проект
  планировки территории транспортно-пересадочного узла "Орехово"

                     1. Пояснительная записка

     Территория подготовки проекта планировки расположена в  районе
Орехово-Борисово  Северное  города  Москвы,  на  пересечении  улицы
Баженова и Шипиловского проезда и ограничена:
     - с севера, востока, юга - жилой застройкой;
     - с запада - территорией музея-заповедника "Царицыно".
     Площадь проектируемой  территории составляет 5,24 га.  Площадь
планируемого  размещения  объектов  транспортно-пересадочного  узла
"Орехово" составляет 4,91 га.
     Проектируемая территория  частично  расположена   в   границах
объекта   культурного   наследия  регионального  значения  "Усадьба
"Царицыно",  утвержденных решением Исполкома Моссовета от 2  января
1979  г.  N  3  "О  принятии  под  государственную  охрану объектов
садово-паркового   искусства   г.Москвы   в   качестве   памятников
архитектуры  и  об  утверждении проектных предложений по памятникам
садово-паркового искусства" и постановлением  Правительства  Москвы
от  18  февраля 2014 г.  N 63-ПП "Об утверждении границы территории
объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства)
регионального  значения "Усадьба "Царицыно",  границы охранной зоны
объекта  культурного  наследия  федерального   значения   "Ансамбль
усадьбы   Царицыно,  XVIII  в.",  режимов  использования  земель  и
градостроительных регламентов в границах ее территории", частично -
в  охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения
"Ансамбль усадьбы Царицыно,  XVIII в.", утвержденной постановлением
Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г.  N 63-ПП "Об утверждении
границы  территории   объекта   культурного   наследия   (памятника
садово-паркового   искусства)   регионального   значения   "Усадьба
"Царицыно",  границы охранной  зоны  объекта  культурного  наследия
федерального   значения  "Ансамбль  усадьбы  Царицыно,  XVIII  в.",
режимов использования  земель  и  градостроительных  регламентов  в
границах ее  территории",  а  также  в зоне регулирования застройки
N 042,  утвержденной   постановлением   Правительства   Москвы   от
28 декабря  1999  г.  N  1215 "Об утверждении зон охраны памятников
истории и культуры г.  Москвы (на территории между Камер-Коллежским
валом и административной границей города)".
     Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой  элемент
планировочной  структуры  города  Москвы  транспортно-общественного
назначения,  в котором осуществляется  пересадка  пассажиров  между
различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а
также между различными линиями одного вида транспорта.
     Проект  планировки  территории  ГПУ  "Орехово"  подготовлен  в
целях:
     - оптимизации  пешеходных  потоков   пассажиров,   совершающих
пересадку  с  одного  вида  транспорта  на  другой   с   минимально
затрачиваемым  временем  и  возможностью  посещения  ими   объектов
обслуживания или минуя их;
     - размещения  необходимой  протяженности   фронтов   посадки -
высадки пассажиров на наземные виды транспорта;
     - создания  комфортных  условий  для   пассажиров,   ожидающих
наземный транспорт;
     - разделения  потоков  пассажиров,  пользующихся  городским  и
коммерческим транспортом.
     Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
     - стихийные парковки по улице Баженова и Шипиловскому  проезду
и на пешеходных тротуарах;
     - дефицит обустроенных  для  временного  хранения  автомобилей
мест;
     - низкое   качество   пешеходных   связей    и    общественных
пространств;
     - низкое качество торговой инфраструктуры.
     Результаты реализации проектных предложений  по  строительству
ТПУ "Орехово":
     - повышение      пропускной      способности      существующей
улично-дорожной сети путем устройства заездных  "карманов"  в  зоне
остановок наземного городского  пассажирского  транспорта  (далее -
НГПТ) по Шипиловскому проезду и путем  оптимизации  режимов  работы
светофорных объектов;
     - ограничение  парковки  на  проездах  вдоль   станции   метро
"Орехово" Замоскворецкой линии метрополитена;
     - комплексное  развитие  пешеходных  связей   и   общественных
пространств.
     Мероприятия по реализации проекта  планировки  территории  ТПУ
"Орехово":
     Проектом планировки  территории  предусматривается  размещение
следующих      объектов      (номер      участка      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
     - перехватывающего паркинга на 320 машино-мест с сопутствующей
торговлей и подземной автостоянкой (участок N 1);
     - реконструкция    павильона    станции    метро     "Орехово"
Замоскворецкой линии метрополитена с размещением арендных  площадей
(участок N 2);

              Мероприятия по охране окружающей среды.

     По   защите   геологической   среды -    при    проектировании
перехватывающего  паркинга  и  павильона  станции  метро  "Орехово"
Замоскворецкой линии метрополитена необходимо обеспечить территорию
от  подтопления  за  счет  устройства  отведения  поверхностных   и
ливневых стоков. Также следует  предусмотреть  защиту  заглубленных
конструкций от грунтовой влаги применением гидроизоляции.
     По защите почв -  для  предотвращения  загрязнения  территории
бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов  в
специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории.
     Поверхностные воды с асфальтовых  покрытий  и  газонов  должны
собираться системой наружной дождевой канализации и  отводиться  на
существующие городские сети.
     Водоохранные  мероприятия -   сброс   хозяйственно-бытовых   и
производственных сточных вод будет  осуществляться  по  действующей
схеме  в  городскую   сеть   хозяйственно-бытовой   канализации   с
дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки.
     Рекомендации  по  шумозащите -  анализ  плана   перспективного
использования  территории  показал,  что  акустический   режим   на
рассматриваемой   территории   будет    определяться    источниками
транспортного   шума.   Установка   дополнительного   шумозащитного
остекления проектом не предполагается.
     Рекомендации по  санитарному  содержанию  территории   -   все
мероприятия,   связанные   с   санитарным  содержанием  территории,
организацией  уборки  и  обеспечением  чистоты  и  порядка,  должны
осуществляться   согласно   утвержденным   правилам,  регулярно,  в
кратчайшие сроки  при  минимальном  контакте  отходов  с  людьми  и
элементами   городской   среды   при  последующей  максимальной  их
утилизации  и  обезвреживании  на  специализированных  объектах   и
сооружениях с использованием природоохранных технологий.
     Мероприятия по охране объектов  культурного  наследия,  в  том
числе   объектов   археологического   наследия -    изыскательские,
проектные,  земляные,  строительные  и  иные  работы   в   границах
территории объекта  культурного  наследия,  а  также  на  земельном
участке, непосредственно связанном с земельным участком в  границах
территории объекта культурного  наследия,  должны  проводиться  при
наличии  в   проектной   документации   разделов   об   обеспечении
сохранности  указанного  объекта   культурного   наследия   или   о
проведении спасательных археологических полевых работ  или  проекта
обеспечения сохранности указанного  объекта  культурного  наследия,
либо плана проведения спасательных археологических  полевых  работ,
включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный  объект
культурного наследия, согласованных с региональным  органом  охраны
объектов культурного наследия.
     При разработке проектной  документации  на  основании  проекта
планировки, при необходимости, предусмотреть разработку разделов по
обеспечению сохранности объектов культурного наследия.
     Вышеуказанная документация, обосновывающая меры по обеспечению
сохранности объекта культурного наследия, подлежит  государственной
историко-культурной экспертизе.
     В  охранной  зоне  в  целях  обеспечения  сохранности  объекта
культурного  наследия  в  его  историческом  ландшафтном  окружении
устанавливается особый режим использования  земель,  ограничивающий
хозяйственную  деятельность   и   запрещающий   строительство,   за
исключением применения специальных мер, направленных на  сохранение
и  регенерацию  историко-градостроительной  или   природной   среды
объекта культурного наследия.
     Зоне    регулирования    застройки     соответствует     режим
градостроительного    регулирования,     который     в     основном
распространяется  на  районы,  утратившие  историческую   среду   и
видоизмененные  в  советский  период.  Данный  режим   обеспечивает
сохранение общей композиционной роли объектов культурного  наследия
в городском ландшафте и  осуществляется  методами  реконструкции  и
нового   строительства   с   регулированием   высотных   параметров
проектируемых зданий  в  лучах  видимости  ценных  градоформирующих
объектов.
     Проектирование   и    проведение    земляных,    строительных,
мелиоративных,  хозяйственных  и  иных   работ   на   проектируемой
территории  будет  осуществляться  по  результатам  государственной
историко-культурной  экспертизы  земельных   участков,   подлежащих
воздействию указанных работ,  проводимой  в  установленном  порядке
путем археологической разведки, с  оформлением  научного  отчета  о
проведенных археологических работах на исследуемой территории.

                      Инженерное обеспечение.

     Для  освобождения   территории   участка   под   проектируемый
перехватывающий  паркинг  и  павильон   станции   метро   "Орехово"
Замоскворецкой линии метрополитена требуется  выполнить  перекладку
существующего водопровода d=300 и 1200 мм.
     Водоснабжение  и  пожаротушение   рассматриваемой   территории
предполагается выполнить от существующей водопроводной сети  d=1200
мм, проходящей по проектируемой территории.
     Канализование от проектируемого  перехватывающего  паркинга  и
павильона   станции   метро    "Орехово"    Замоскворецкой    линии
метрополитена    планируется    сбрасывать     по     проектируемой
канализационной сети  d=200  мм  в  существующий  колодец-гаситель,
расположенный на рассматриваемой территории, далее  в  существующие
сети  канализации   d=900   мм,   проходящие   по   рассматриваемой
территории.
     Поверхностные стоки с рассматриваемой  территории  планируется
отводить с помощью проектируемой закрытой водосточной сети d=300 мм
в существующую сеть ливневой канализации d=400 и 500 мм, проходящую
по рассматриваемой территории.
     Теплоснабжение  проектируемого  перехватывающего  паркинга   и
павильона   станции   метро    "Орехово"    Замоскворецкой    линии
метрополитена  планируется  осуществить  от  существующих  тепловых
сетей, проложенных по рассматриваемой территории.
     Газоснабжение    проектируемой    застройки     в     границах
рассматриваемой территории не предусматривается.
     Электроснабжение проектируемого  перехватывающего  паркинга  и
павильона   станции   метро    "Орехово"    Замоскворецкой    линии
метрополитена предлагается  осуществлять  на  напряжении  10  кВ  с
установкой встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций  (ТП)
10/04   кВ   от   существующей    распределительно-трансформаторной
подстанции    (далее -    РТП),    расположенной    за    границами
рассматриваемой территории по 4-м и 2-м кабельным линиям расчетного
сечения. Для обеспечения возможности электроснабжения проектируемых
объектов  потребуется  реконструкция   ячеек   РТП   с   установкой
электрооборудования  и  трансформаторов  повышенной   мощности   на
расчетную нагрузку.
     Телефонизацию объектов предлагается осуществить от действующих
автоматической телефонной станции (далее - АТС) за счет  размещения
активных  телекоммуникационных  шкафов  (АТШ),  включенных  в   АТС
волоконно-оптическими   линиями   связи,   предусмотрев   прокладку
волокнооптического кабеля.
     Радиофикацию   объектов   предлагается    осуществить    путем
строительства новых линий проводного вещания либо  от  существующих
капитальных  зданий  жилой  застройки,  либо   непосредственно   от
ближайших к микрорайону станционных  сооружений.  Предусматривается
размещение оборудования радиотрансляционной сети.

      Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

     Проектом не предусматривается размещение защитного  сооружения
на территории транспортно-пересадочного узла "Орехово".
     Установка общероссийских комплексов  систем  информирования  и
оповещения населения в местах массового пребывания  людей  (ОКСИОН)
на территории проектом не предусматривается.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
                             объектов"
   к плану "Функционально-планировочная организация территории"

|------|-----------------------------------|---------|---------------------------------------|
|Номер |Функциональное назначение          |Площадь, |Предельные параметры                   |
|участ-|участка (индекс)                   |га       |--------------|--------|---------------|
|ка    |                                   |         |Плотность,    |Высота, |Застроенность, |
|(зоны)|                                   |         |тыс. кв.м/га  |м       |%              |
|на    |                                   |         |              |        |               |
|плане |                                   |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|1     |2                                  |3        |4             |5       |6              |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|1     |Предпринимательство (4.0),         |0,4845   |32            |25      |77             |
|      |обслуживание автотранспорта (4.9)  |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|2     |Железнодорожный транспорт (7.1),   |0,2537   |42            |25      |100            |
|      |автомобильный транспорт (7.2),     |         |              |        |               |
|      |предпринимательство (4.0)          |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|3     |Автомобильный транспорт (7.2)      |0,7562   |0             |0       |0              |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|4     |Земельные участки (территории)     |0,7484   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|5     |Автомобильный транспорт (7.2)      |0,1384   |36            |55      |-              |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|6     |Земельные участки (территории)     |0,3993   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|7     |Земельные участки (территории)     |1,0149   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|8     |Земельные участки (территории)     |0,2188   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|9     |Земельные участки (территории)     |0,0574   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|10    |Земельные участки (территории)     |0,6263   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|11    |Земельные участки (территории)     |0,0495   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|12    |Земельные участки (территории)     |0,0535   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|13    |Земельные участки (территории)     |0,0219   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|
|14    |Земельные участки (территории)     |0,0850   |0             |0       |0              |
|      |общего пользования (12.0)          |         |              |        |               |
|      |(улично-дорожная сеть)             |         |              |        |               |
|------|-----------------------------------|---------|--------------|--------|---------------|

          3. Таблица "Объекты капитального строительства"
     (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

|------|---------|--------------------------------------|-------------------------------------------------------|
|Номер |Номер    |Наименование объекта                  |Показатели объекта                                     |
|участ-|объекта  |                                      |------------|--------------|--------------|------------|
|ка на |на плане |                                      |Суммарная   |Общая площадь |Использование |Приобъектные|
|плане |         |                                      |поэтажная   |наземной      |подземного    |стоянки     |
|      |         |                                      |наземная    |части, тыс.   |пространства, |(наземные), |
|      |         |                                      |площадь в   |кв.м          |тыс. кв.м     |машино-мест |
|      |         |                                      |габаритах   |              |(машино-мест) |            |
|      |         |                                      |наружных    |              |              |            |
|      |         |                                      |стен, тыс.  |              |              |            |
|      |         |                                      |кв.м        |              |              |            |
|------|---------|--------------------------------------|------------|--------------|--------------|------------|
|1     |2        |3                                     |4           |5             |6             |7           |
|------|---------|--------------------------------------|------------|--------------|--------------|------------|
|1     |1.1      |Перехватывающий паркинг на            |19,22       |17,3          |0,29          |-           |
|      |         |320 машино-мест с сопутствующей       |            |              |(75)          |            |
|      |         |торговлей и подземной автостоянкой    |            |              |              |            |
|      |         |(4.0, 4.9)                            |            |              |              |            |
|------|---------|--------------------------------------|------------|--------------|--------------|------------|
|2     |2.1      |Реконструкция павильона станции метро |11,11       |10            |              |            |
|      |         |"Орехово" Замоскворецкой линии        |            |              |              |            |
|      |         |метрополитена с размещением арендных  |            |              |              |            |
|      |         |площадей. (7.1, 7.2, 4.0)             |            |              |              |            |
|------|---------|--------------------------------------|------------|--------------|--------------|------------|

     4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
                  к плану "Межевание территории"

|-------------|--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|Назначение   |Номер   |Назначение, адрес               |Территория  |Вид ограничения на       |
|территории   |участков|                                |в границах  |участке                  |
|             |на      |                                |участка, га |                         |
|             |плане   |                                |            |                         |
|-------------|--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|1            |2       |3                               |4           |5                        |
|-------------|--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|Участки      |1       |Перехватывающий паркинг на      |0,4845      |0,4845 га - зона         |
|нежилых      |        |320 машино-мест с сопутствующей |            |регулирования застройки  |
|зданий,      |        |торговлей и подземной           |            |памятника                |
|сооружений,  |        |автостоянкой, г. Москва,        |            |садово-паркового         |
|в том числе  |        |Шипиловский пр-д                |            |искусства                |
|линейных     |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|объектов     |2       |Реконструкция павильона станции |0,2537      |0,2537 га - зона         |
|             |        |метро "Орехово" Замоскворецкой  |            |регулирования застройки  |
|             |        |линии метрополитена с           |            |памятника                |
|             |        |размещением арендных площадей,  |            |садово-паркового         |
|             |        |г.Москва, Шипиловский проезд,   |            |искусства;               |
|             |        |улица Баженова                  |            |0,2128 га - техническая  |
|             |        |                                |            |зона метро               |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |3       |Размещение проектируемого       |0,7562      |0,7562 га - зона         |
|             |        |навеса в зоне посадки-высадки   |            |регулирования застройки  |
|             |        |НГПТ; г. Москва, Шипиловский    |            |памятника                |
|             |        |проезд, Конечная остановка      |            |садово-паркового         |
|             |        |автобусов с диспетчерской,      |            |искусства                |
|             |        |станция метро "Орехово"         |            |                         |
|             |        |Замоскворецкой линии            |            |                         |
|             |        |метрополитена                   |            |                         |
|-------------|--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|Существующие |4       |Улица районного значения,       |0,7484      |0,7484 га - зона         |
|участки      |        |г. Москва, Шипиловский пр-д     |            |регулирования застройки  |
|территорий   |        |                                |            |памятника                |
|общего       |        |                                |            |садово-паркового         |
|пользования, |        |                                |            |искусства                |
|особо        |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|охраняемых   |5       |Парковка на 60 машино-мест у    |0,1384      |0,1347 га - зона         |
|природных    |        |павильона станции метро         |            |регулирования застройки  |
|территорий   |        |"Орехово" Замоскворецкой линии  |            |памятника                |
|             |        |метрополитена; г. Москва,       |            |садово-паркового         |
|             |        |Шипиловский проезд              |            |искусства                |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |6       |Пешеходная площадь с            |0,3993      |0,1347 га - зона         |
|             |        |озеленением у павильона станции |            |регулирования застройки  |
|             |        |метро "Орехово" Замоскворецкой  |            |памятника                |
|             |        |линии метрополитена; г. Москва, |            |садово-паркового         |
|             |        |Шипиловский проезд              |            |искусства                |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |7       |Эксплуатация участка            |1,0149      |1,0149 га - зона         |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |регулирования застройки  |
|             |        |Размещение проектируемых        |            |памятника                |
|             |        |навесов в зоне посадки-высадки  |            |садово-паркового         |
|             |        |НГПТ г. Москва, Шипиловский     |            |искусства;               |
|             |        |проезд                          |            |0,1821 га - техническая  |
|             |        |                                |            |зона метро               |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |8       |Эксплуатация участка            |0,2188      |0,2188 га -              |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |улично-дорожная сеть     |
|             |        |г. Москва, Шипиловский проезд   |            |                         |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |9       |Эксплуатация участка            |0,0574      |0,0137 га -              |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |улично-дорожная сеть     |
|             |        |г. Москва, Шипиловский проезд   |            |                         |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |10      |Эксплуатация участка            |0,6263      |0,6263 га -              |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |улично-дорожная сеть     |
|             |        |Размещение проектируемого       |            |                         |
|             |        |навеса в зоне посадки-высадки   |            |                         |
|             |        |НГПТ, г. Москва, Шипиловский    |            |                         |
|             |        |проезд                          |            |                         |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |11      |Эксплуатация участка            |0,0495      |0,0495 га -              |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |улично-дорожная сеть     |
|             |        |г. Москва, ул. Шипиловская      |            |                         |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |12      |Эксплуатация участка            |0,0535      |0,0535 га -              |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |улично-дорожная сеть     |
|             |        |г. Москва, ул. Шипиловская      |            |                         |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |13      |Эксплуатация участка            |0,0219      |0,0219 га -              |
|             |        |улично-дорожной сети,           |            |улично-дорожная сеть     |
|             |        |г. Москва, ул. Маршала Захарова |            |                         |
|             |--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|             |14      |Пешеходная площадь с            |0,085       |0,085 га - зона          |
|             |        |озеленением, г. Москва,         |            |регулирования застройки  |
|             |        |Шипиловский пр-д                |            |памятника                |
|             |        |                                |            |садово-паркового         |
|             |        |                                |            |искусства                |
|-------------|--------|--------------------------------|------------|-------------------------|
|ВСЕГО:       |        |                                |4,91        |                         |
|-------------|--------|--------------------------------|------------|-------------------------|

  5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки территории
   транспортно-пересадочного узла "Орехово" и последовательность
                          их выполнения".

     Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.

|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|Номер   |Адрес объекта     |Наименование                         |Ед.      |Проектные   |Этапы      |
|п/п     |                  |                                     |изм.     |предложения |по         |
|        |                  |                                     |         |            |реализации |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|1       |2                 |3                                    |4        |5           |6          |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|Объекты общественного назначения                                                                    |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|1.      |г. Москва,        |Строительство перехватывающего       |кв.м     |17 300      |2          |
|        |Шипиловский пр-д  |паркинга на 320 машино-мест с        |         |            |           |
|        |                  |сопутствующей торговлей и подземной  |         |            |           |
|        |                  |автостоянкой                         |         |            |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- перехватывающий паркинг на         |кв.м     |10 400      |           |
|        |                  |320 машино-мест                      |         |            |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- сопутствующая торговля в составе   |кв.м     |4 000       |           |
|        |                  |парковки                             |         |            |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- подземный паркинг (сопутствующей   |кв.м     |2 900       |           |
|        |                  |торговли) на 75 машино-мест          |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|2.      |г. Москва,        |Реконструкция павильона станции      |кв.м     |10 000      |1          |
|        |Шипиловский       |метро "Орехово" Замоскворецкой линии |         |            |           |
|        |проезд, улица     |метрополитена с размещением арендных |         |            |           |
|        |Баженова          |площадей                             |         |            |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- общественные пространства          |кв.м     |2 500       |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- общепит                            |кв.м     |2 000       |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- бытовые услуги населению           |кв.м     |1 500       |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- розничная торговля                 |кв.м     |1 000       |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- административно-офисные помещения  |         |3 000       |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|Развитие транспортной инфраструктуры                                                                |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|3.      |г. Москва,        |Устройство навесов в зоне остановок  |шт./     |4/825       |1          |
|        |Шипиловский пр-д  |НГПТ                                 |кв.м     |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|4.      |г. Москва,        |Устройство заездных "карманов" в     |шт./     |3/525       |1          |
|        |Шипиловский пр-д  |зоне остановок НГПТ                  |кв.м     |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|5.      |г. Москва,        |Устройство плоскостной автостоянки   |га       |0,1384      |1          |
|        |Шипиловский пр-д  |на 60 машино-мест                    |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|6.      |г. Москва,        |Устройство пешеходной площади около  |га       |0,3993      |1          |
|        |Шипиловский       |павильона станции метро "Орехово"    |         |            |           |
|        |проезд, улица     |Замоскворецкой линии метрополитена с |         |            |           |
|        |Баженова          |дополнительным благоустройством      |         |            |           |
|        |                  |территории                           |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|Адресный перечень сносимых объектов капитального строительства                                      |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|7.      |г. Москва,        |Временная крытая автостоянка для     |кв.м     |6121,7      |1          |
|        |Шипиловский       |хранения индивидуального транспорта  |         |            |           |
|        |проезд, вл. 31    |                                     |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|8.      |г. Москва,        |Торговый комплекс                    |кв.м     |394,2       |1          |
|        |Шипиловский       |                                     |         |            |           |
|        |проезд, вл. 39,   |                                     |         |            |           |
|        |стр. 2            |                                     |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|9.      |г. Москва,        |Торговый павильон                    |кв.м     |449,8       |1          |
|        |Шипиловский       |                                     |         |            |           |
|        |проезд            |                                     |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|10.     |г. Москва,        |Торговый комплекс                    |кв.м     |788,8       |1          |
|        |Шипиловский       |                                     |         |            |           |
|        |проезд, д. 39 к. 3|                                     |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического                          |
|обеспечения                                                                                         |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|11.     |-                 |Водоснабжение:                       |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- прокладка водопровода d=80 мм      |км       |0,08        |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|12.     |-                 |Хозяйственно-бытовая канализация:    |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- прокладка самотечной канализации   |км       |0,3         |           |
|        |                  |d=200мм                              |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|13.     |-                 |Дождевая канализация:                |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- прокладка водосточных сетей d=300  |км       |0,12        |           |
|        |                  |мм                                   |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|14.     |-                 |Теплоснабжение:                      |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- прокладка тепловых сетей 2d=150 мм |км       |0,25        |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|15.     |-                 |Электроснабжение:                    |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- реконструкция ячейки РТП           |шт.      |1           |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- прокладка KЛ-10 кВ                 |км       |0,8         |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|16.     |-                 |Телефонизация:                       |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- установка телефонов                |шт.      |10          |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- прокладка волоконно-оптического    |км       |0,2         |           |
|        |                  |кабеля                               |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|17.     |-                 |Радиофикация:                        |         |            |1          |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- установка радиоточек               |шт.      |2           |           |
|        |                  |-------------------------------------|---------|------------|           |
|        |                  |- строительство кабельной            |км       |0,3         |           |
|        |                  |канализации                          |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|Мероприятия по благоустройству и озеленению                                                         |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|18.     |г. Москва,        |Благоустройство территории           |га       |0,285       |1          |
|        |Шипиловский       |                                     |         |            |           |
|        |проезд, улица     |                                     |         |            |           |
|        |Баженова          |                                     |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|
|19.     |г. Москва,        |Устройство пешеходного бульвара      |га       |0,7484      |1          |
|        |Шипиловский пр-д  |шириной 20 м                         |         |            |           |
|--------|------------------|-------------------------------------|---------|------------|-----------|

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

             (См. официальный источник опубликования)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

             (См. официальный источник опубликования)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)