|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 18.02.2014 № 63-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 февраля 2014 года N 63-ПП Об утверждении границы территории объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба "Царицыно", границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах ее территории В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 19 июля 2012 г. N 26), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границу территории объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба "Царицыно" с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 2. Установить, что пункт 14 приложения к решению Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 2 января 1979 г. N 3 "О принятии под государственную охрану объектов садово-паркового искусства г. Москвы в качестве памятников архитектуры и об утверждении проектных предложений по памятникам садово-паркового искусства" применяется с учетом положений пункта 1 настоящего постановления. 3. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." с ее описанием согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению. 4. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." согласно приложениям 5, 6 и 7 к настоящему постановлению. 5. Признать утратившим силу пункт 352 подраздела VII "Южный административный округ" раздела "Границы охранных зон памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)". 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба "Царицыно" адрес: ул. Дольская, вл.1 (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП ОПИСАНИЕ границы территории объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба Царицыно" адрес: ул. Дольская вл.1 Граница территории объекта культурного наследия проходит от железнодорожной станции "Царицыно" на северо-восток вдоль железнодорожных путей Курского направления МЖД до пересечения с Каширским шоссе (лит. А-Б), далее проходит по четной стороне Каширского шоссе на юго-восток до Шипиловского проезда (лит. Б-В), далее идет на юго-восток по западной границе дорожного полотна Шипиловского проезда, включая Шипиловскую плотину, и пересекая улицу Дольскую, Новоцарицынское шоссе, улицу Баженова (лит. В-Г-Д-Е-Ж-З), далее напротив дома 49 по Шипиловскому проезду поворачивает на юго-запад и проходит по южной и юго-западной границам территории государственного историко-архитектурного, художественного и ландшафтного музея-заповедника "Царицыно" до межевого вала на границе усадьбы Царицыно (лит. З-И), далее поворачивает юго-запад и проходит по северной границе внутреннего проезда войсковой части N 61608 до пересечения с 3-й Радиальной улицей (лит. И-К-Л-М-Н-О-П), далее проходит на северо-запад вдоль юго-западной границы ограды государственного историко-архитектурного, художественного и ландшафтного музея-заповедника "Царицыно", идущей параллельно 3-й Радиальной улице до пересечения с проездом Кошкина (лит. П-Р), далее на запад по проезду Кошкина и 6-ой Радиальной улице по северной границе дорожного полотна до пересечения с Липецкой улицей (лит. Р-С), далее на северо-запад по нечетной стороне Липецкой ул. (лит. С-Р), далее на восток по четной стороне Бутовской улицы (лит. Т-У), далее поворачивает на юго-восток и проходит по бровке оврага до очистных сооружений на реке Городне, далее на восток по северной границе участка очистных сооружений до пересечения 1-й Радиальной и Прохладной улиц (лит. У-Ф-Х-Ц), далее пересекает Прохладную улицу и проходит по западным границам дорожного полотна улиц Прохладной и Тюрина до Новоцарицынского шоссе далее проходит на северо-восток по четной стороне Новоцарицынского шоссе, далее поворачивает на северо-запад до железнодорожных путей Курского направления МЖД и станции "Царицыно" (лит. Ц-Ч-А). Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба Царицыно" адрес: ул. Дольская вл.1 |------------|----------------| |10473.776 |-6298.834999 | |------------|----------------| |10473.373 |-6296.248997 | |------------|----------------| |10472.325 |-6290.913 | |------------|----------------| |10469.188 |-6273.406003 | |------------|----------------| |10460.978 |-6191.942999 | |------------|----------------| |10460.737 |-6189.613 | |------------|----------------| |10460.093 |-6186.055999 | |------------|----------------| |10364.8714 |-6000.000001 | |------------|----------------| |10321.31065 |-5911.480845 | |------------|----------------| |10306.57862 |-5883.794793 | |------------|----------------| |10298.7046 |-5870.07876 | |------------|----------------| |10296.0376 |-5861.188746 | |------------|----------------| |10296.0376 |-5857.251736 | |------------|----------------| |10298.3236 |-5852.933731 | |------------|----------------| |10302.00661 |-5849.504723 | |------------|----------------| |10305.56262 |-5847.091719 | |------------|----------------| |10326.16876 |-5839.523109 | |------------|----------------| |10386.96665 |-5817.192134 | |------------|----------------| |10412.75083 |-5807.721638 | |------------|----------------| |10462.46998 |-5789.95926 | |------------|----------------| |10494.158 |-5778.638581 | |------------|----------------| |10533.78208 |-5762.890544 | |------------|----------------| |10576.32717 |-5745.745509 | |------------|----------------| |10590.5512 |-5739.395501 | |------------|----------------| |10629.27996 |-5721.540033 | |------------|----------------| |10654.90687 |-5707.478839 | |------------|----------------| |10667.3615 |-5700.313821 | |------------|----------------| |10681.99138 |-5691.8974 | |------------|----------------| |10701.54942 |-5680.213376 | |------------|----------------| |10719.68504 |-5667.176897 | |------------|----------------| |10740.45884 |-5652.244007 | |------------|----------------| |10749.42852 |-5645.79631 | |------------|----------------| |10762.22379 |-5635.382289 | |------------|----------------| |10772.51006 |-5627.013146 | |------------|----------------| |10791.92947 |-5611.21305 | |------------|----------------| |10800.51437 |-5603.790973 | |------------|----------------| |10817.81678 |-5587.999538 | |------------|----------------| |10823.46429 |-5582.845202 | |------------|----------------| |10845.44071 |-5561.468139 | |------------|----------------| |10857.1665 |-5548.774981 | |------------|----------------| |10866.79786 |-5538.199121 | |------------|----------------| |10878.84865 |-5523.117147 | |------------|----------------| |10881.74132 |-5519.496873 | |------------|----------------| |10886.4618 |-5513.589044 | |------------|----------------| |10918.46586 |-5472.313955 | |------------|----------------| |10929.85351 |-5455.546871 | |------------|----------------| |10942.32012 |-5436.891877 | |------------|----------------| |10944.39176 |-5433.64501 | |------------|----------------| |10961.1062 |-5407.448579 | |------------|----------------| |10986.69675 |-5364.268489 | |------------|----------------| |11000 |-5341.438843 | |------------|----------------| |11007.36602 |-5329.05767 | |------------|----------------| |11023.05055 |-5303.244867 | |------------|----------------| |11027.78555 |-5295.49023 | |------------|----------------| |11034.26495 |-5284.952085 | |------------|----------------| |11037.18488 |-5280.521156 | |------------|----------------| |11043.12744 |-5271.503416 | |------------|----------------| |11053.05327 |-5256.391945 | |------------|----------------| |11068.45314 |-5232.410471 | |------------|----------------| |11083.18517 |-5211.201429 | |------------|----------------| |11094.91283 |-5192.528258 | |------------|----------------| |11097.65618 |-5188.045578 | |------------|----------------| |11119.97247 |-5150.672526 | |------------|----------------| |11128.58483 |-5136.219653 | |------------|----------------| |11167.89434 |-5068.707138 | |------------|----------------| |11177.16536 |-5053.213106 | |------------|----------------| |11184.40437 |-5039.751083 | |------------|----------------| |11235.20448 |-4950.215928 | |------------|----------------| |11255.02186 |-4915.432504 | |------------|----------------| |11265.31937 |-4898.02272 | |------------|----------------| |11256.45538 |-4793.728516 | |------------|----------------| |11266.265 |-4777.114574 | |------------|----------------| |11293.8786 |-4734.823486 | |------------|----------------| |11300.05851 |-4726.712351 | |------------|----------------| |11330.45467 |-4686.817395 | |------------|----------------| |11348.29978 |-4662.374099 | |------------|----------------| |11360.68073 |-4645.41531 | |------------|----------------| |11371.12669 |-4630.045776 | |------------|----------------| |11393.61125 |-4596.963391 | |------------|----------------| |11416.44065 |-4563.820142 | |------------|----------------| |11439.19603 |-4531.221863 | |------------|----------------| |11461.86378 |-4498.264427 | |------------|----------------| |11509.11853 |-4431.054208 | |------------|----------------| |11530.92636 |-4400.130556 | |------------|----------------| |11548.89511 |-4374.650757 | |------------|----------------| |11594.68218 |-4306.972232 | |------------|----------------| |11624.33326 |-4263.144531 | |------------|----------------| |11699.51742 |-4149.352303 | |------------|----------------| |11729.99748 |-4103.886211 | |------------|----------------| |11745.23751 |-4077.216158 | |------------|----------------| |11750.71697 |-4066.145401 | |------------|----------------| |11757.68353 |-4052.070105 | |------------|----------------| |11767.52942 |-4029.859618 | |------------|----------------| |11778.96729 |-4000.000001 | |------------|----------------| |11788.6716 |-3973.075973 | |------------|----------------| |11806.95963 |-3912.49685 | |------------|----------------| |11820.67566 |-3847.726718 | |------------|----------------| |11832.48669 |-3777.241576 | |------------|----------------| |11845.05971 |-3721.615462 | |------------|----------------| |11853.94973 |-3676.403368 | |------------|----------------| |11871.17418 |-3589.415433 | |------------|----------------| |11880.85324 |-3537.626411 | |------------|----------------| |11888.62045 |-3499.716654 | |------------|----------------| |11902.71783 |-3422.910859 | |------------|----------------| |11907.00409 |-3394.685053 | |------------|----------------| |11926.08588 |-3301.24461 | |------------|----------------| |11938.5319 |-3249.174506 | |------------|----------------| |11946.2279 |-3224.229472 | |------------|----------------| |11968.50397 |-3162.052325 | |------------|----------------| |11996.82086 |-3181.573492 | |------------|----------------| |12000 |-3183.765133 | |------------|----------------| |12019.83504 |-3196.6539 | |------------|----------------| |12044.85656 |-3214.911145 | |------------|----------------| |12175.84583 |-3310.929954 | |------------|----------------| |12249.91313 |-3365.224697 | |------------|----------------| |12274.10765 |-3382.962377 | |------------|----------------| |12286.2042 |-3391.832184 | |------------|----------------| |12290.32259 |-3394.970803 | |------------|----------------| |12479.14022 |-3528.352822 | |------------|----------------| |12449.52636 |-3608.782112 | |------------|----------------| |12444.34355 |-3622.85828 | |------------|----------------| |12435.1843 |-3647.954853 | |------------|----------------| |12423.41886 |-3683.515383 | |------------|----------------| |12414.43376 |-3707.727368 | |------------|----------------| |12403.99626 |-3735.85313 | |------------|----------------| |12393.55875 |-3763.978893 | |------------|----------------| |12372.68871 |-3820.232263 | |------------|----------------| |12350.39371 |-3880.365785 | |------------|----------------| |12404.62282 |-3906.78184 | |------------|----------------| |12426.83272 |-3917.217949 | |------------|----------------| |12443.50449 |-3922.21559 | |------------|----------------| |12469.62359 |-3927.213231 | |------------|----------------| |12498.60301 |-3931.41989 | |------------|----------------| |12539.88305 |-3934.332923 | |------------|----------------| |12579.17907 |-3935.150958 | |------------|----------------| |12612.74442 |-3931.0608 | |------------|----------------| |12648.76577 |-3917.972314 | |------------|----------------| |12674.96312 |-3904.065787 | |------------|----------------| |12702.7978 |-3887.705178 | |------------|----------------| |12741.27515 |-3866.436381 | |------------|----------------| |12760.92316 |-3859.892135 | |------------|----------------| |12792.85117 |-3855.801983 | |------------|----------------| |12847.9544 |-3849.016981 | |------------|----------------| |12879.88242 |-3843.290764 | |------------|----------------| |12942.10111 |-3806.479388 | |------------|----------------| |12984.6718 |-3789.300744 | |------------|----------------| |13097.5997 |-3734.251986 | |------------|----------------| |13104.14021 |-3731.14048 | |------------|----------------| |13127.00026 |-3722.123464 | |------------|----------------| |13167.89434 |-3705.930929 | |------------|----------------| |13209.80443 |-3689.801899 | |------------|----------------| |13240.28449 |-3677.990873 | |------------|----------------| |13248.6665 |-3674.879367 | |------------|----------------| |13250.95251 |-3673.926867 | |------------|----------------| |13257.68352 |-3671.831359 | |------------|----------------| |13297.81561 |-3655.575327 | |------------|----------------| |13331.78817 |-3641.8593 | |------------|----------------| |13349.56821 |-3634.175785 | |------------|----------------| |13358.39472 |-3627.44477 | |------------|----------------| |13362.26824 |-3623.380764 | |------------|----------------| |13372.30125 |-3617.094254 | |------------|----------------| |13384.87428 |-3611.823742 | |------------|----------------| |13390.46229 |-3605.98173 | |------------|----------------| |13401.06681 |-3595.377209 | |------------|----------------| |13404.05132 |-3592.202199 | |------------|----------------| |13408.05183 |-3586.741188 | |------------|----------------| |13414.08434 |-3577.851174 | |------------|----------------| |13433.89638 |-3547.81561 | |------------|----------------| |13441.07189 |-3537.40159 | |------------|----------------| |13447.23141 |-3526.479567 | |------------|----------------| |13452.34317 |-3516.287798 | |------------|----------------| |13455.48643 |-3510.033034 | |------------|----------------| |13458.40743 |-3505.143523 | |------------|----------------| |13462.34444 |-3500.508016 | |------------|----------------| |13464.18594 |-3498.15851 | |------------|----------------| |13466.34495 |-3496.825009 | |------------|----------------| |13471.10746 |-3496.825009 | |------------|----------------| |13684.65839 |-3502.540019 | |------------|----------------| |13783.65509 |-3506.032525 | |------------|----------------| |13908.55984 |-3510.287032 | |------------|----------------| |14001.61301 |-3513.90549 | |------------|----------------| |14061.15062 |-3516.192548 | |------------|----------------| |14098.96025 |-3517.644502 | |------------|----------------| |14136.95698 |-3518.445753 | |------------|----------------| |14174.93802 |-3519.646052 | |------------|----------------| |14250.91161 |-3520.637555 | |------------|----------------| |14326.88803 |-3522.448469 | |------------|----------------| |14364.87494 |-3523.445738 | |------------|----------------| |14402.86186 |-3524.443007 | |------------|----------------| |14440.85674 |-3525.048543 | |------------|----------------| |14478.85447 |-3525.463568 | |------------|----------------| |14504.03108 |-3553.9265 | |------------|----------------| |14507.55653 |-3557.912129 | |------------|----------------| |14526.12654 |-3584.788547 | |------------|----------------| |14540.8941 |-3610.363239 | |------------|----------------| |14583.94719 |-3695.580413 | |------------|----------------| |14600.13972 |-3719.265956 | |------------|----------------| |14626.14175 |-3744.579935 | |------------|----------------| |14650.30482 |-3767.272053 | |------------|----------------| |14663.25884 |-3784.036088 | |------------|----------------| |14674.75237 |-3805.372132 | |------------|----------------| |14682.37239 |-3828.041677 | |------------|----------------| |14685.35689 |-3844.234212 | |------------|----------------| |14686.24589 |-3863.41125 | |------------|----------------| |14682.18358 |-3892.864883 | |------------|----------------| |14674.94287 |-3937.960399 | |------------|----------------| |14668.78336 |-3960.502947 | |------------|----------------| |14656.40524 |-4000.000001 | |------------|----------------| |14635.74284 |-4052.180496 | |------------|----------------| |14612.77514 |-4111.592318 | |------------|----------------| |14611.88724 |-4113.919232 | |------------|----------------| |14593.73666 |-4143.969407 | |------------|----------------| |14581.7004 |-4160.382474 | |------------|----------------| |14570.50201 |-4171.971128 | |------------|----------------| |14567.95268 |-4174.404576 | |------------|----------------| |14564.26214 |-4177.927363 | |------------|----------------| |14550.16511 |-4187.071381 | |------------|----------------| |14533.98039 |-4195.163745 | |------------|----------------| |14509.39803 |-4204.216416 | |------------|----------------| |14483.87098 |-4210.312426 | |------------|----------------| |14447.29491 |-4215.265436 | |------------|----------------| |14416.93284 |-4219.36842 | |------------|----------------| |14377.29825 |-4224.762493 | |------------|----------------| |14337.61586 |-4229.772848 | |------------|----------------| |14297.79605 |-4233.458827 | |------------|----------------| |14257.83773 |-4235.284193 | |------------|----------------| |14217.87605 |-4236.933096 | |------------|----------------| |14177.89549 |-4235.6861 | |------------|----------------| |14137.91442 |-4234.455912 | |------------|----------------| |14108.58522 |-4233.553472 | |------------|----------------| |14058.28586 |-4227.565283 | |------------|----------------| |14018.7795 |-4221.316357 | |------------|----------------| |13998.30354 |-4217.298489 | |------------|----------------| |13961.39195 |-4211.074427 | |------------|----------------| |13945.31752 |-4207.8871 | |------------|----------------| |13924.05387 |-4202.692409 | |------------|----------------| |13906.79735 |-4197.227002 | |------------|----------------| |13900.41208 |-4195.153855 | |------------|----------------| |13870.08749 |-4181.433064 | |------------|----------------| |13851.66373 |-4172.72035 | |------------|----------------| |13830.45468 |-4163.06833 | |------------|----------------| |13817.50066 |-4158.496321 | |------------|----------------| |13805.94363 |-4156.083317 | |------------|----------------| |13795.22465 |-4155.067312 | |------------|----------------| |13787.01292 |-4155.067312 | |------------|----------------| |13778.89848 |-4155.898293 | |------------|----------------| |13775.30879 |-4156.652717 | |------------|----------------| |13764.79555 |-4159.639321 | |------------|----------------| |13756.47728 |-4163.124008 | |------------|----------------| |13748.76567 |-4167.177864 | |------------|----------------| |13737.4905 |-4175.006357 | |------------|----------------| |13731.14048 |-4180.213365 | |------------|----------------| |13724.25103 |-4186.559588 | |------------|----------------| |13720.34546 |-4192.02439 | |------------|----------------| |13695.69391 |-4214.397221 | |------------|----------------| |13665.73776 |-4240.903258 | |------------|----------------| |13646.11889 |-4256.2834 | |------------|----------------| |13632.71528 |-4265.938541 | |------------|----------------| |13615.06225 |-4276.733562 | |------------|----------------| |13599.42912 |-4285.351821 | |------------|----------------| |13575.94617 |-4297.815601 | |------------|----------------| |13563.77685 |-4303.457745 | |------------|----------------| |13550.41911 |-4309.118625 | |------------|----------------| |13541.7831 |-4311.912635 | |------------|----------------| |13525.75619 |-4315.441663 | |------------|----------------| |13511.55704 |-4317.246644 | |------------|----------------| |13489.83999 |-4318.516647 | |------------|----------------| |13466.85295 |-4315.468639 | |------------|----------------| |13446.79842 |-4310.242101 | |------------|----------------| |13409.2194 |-4296.540609 | |------------|----------------| |13371.99146 |-4281.918594 | |------------|----------------| |13348.1077 |-4272.923553 | |------------|----------------| |13336.29668 |-4269.494545 | |------------|----------------| |13334.14223 |-4269.17022 | |------------|----------------| |13324.48566 |-4267.716546 | |------------|----------------| |13311.86902 |-4267.011998 | |------------|----------------| |13305.68962 |-4266.827543 | |------------|----------------| |13294.29948 |-4267.551283 | |------------|----------------| |13257.81052 |-4272.415551 | |------------|----------------| |13185.42038 |-4290.19559 | |------------|----------------| |13149.88883 |-4308.567011 | |------------|----------------| |13114.32646 |-4326.877692 | |------------|----------------| |13084.83036 |-4341.51353 | |------------|----------------| |13074.67615 |-4345.948701 | |------------|----------------| |13067.81813 |-4348.234708 | |------------|----------------| |13057.91212 |-4350.52071 | |------------|----------------| |13050.04755 |-4351.734375 | |------------|----------------| |13039.53437 |-4353.356783 | |------------|----------------| |13020.19304 |-4355.473719 | |------------|----------------| |13011.81102 |-4355.219721 | |------------|----------------| |13000 |-4354.174011 | |------------|----------------| |12994.53901 |-4353.314714 | |------------|----------------| |12980.56899 |-4349.504705 | |------------|----------------| |12972.14417 |-4346.696433 | |------------|----------------| |12962.85245 |-4343.599195 | |------------|----------------| |12949.64442 |-4337.566683 | |------------|----------------| |12935.81907 |-4330.158162 | |------------|----------------| |12918.24766 |-4320.843282 | |------------|----------------| |12911.22685 |-4317.627644 | |------------|----------------| |12899.16131 |-4314.821704 | |------------|----------------| |12894.84381 |-4313.817636 | |------------|----------------| |12884.23929 |-4313.500134 | |------------|----------------| |12873.57127 |-4314.83364 | |------------|----------------| |12863.15725 |-4317.754646 | |------------|----------------| |12854.52123 |-4321.501151 | |------------|----------------| |12825.35434 |-4338.929711 | |------------|----------------| |12802.76863 |-4352.425717 | |------------|----------------| |12793.94211 |-4355.410221 | |------------|----------------| |12782.00409 |-4357.759726 | |------------|----------------| |12774.13007 |-4358.204225 | |------------|----------------| |12764.79555 |-4357.823224 | |------------|----------------| |12756.41353 |-4356.172221 | |------------|----------------| |12750.22998 |-4354.398737 | |------------|----------------| |12723.20297 |-4346.647203 | |------------|----------------| |12712.40794 |-4344.361196 | |------------|----------------| |12701.42242 |-4344.932696 | |------------|----------------| |12693.2944 |-4347.091702 | |------------|----------------| |12673.39391 |-4355.065891 | |------------|----------------| |12657.16283 |-4361.569735 | |------------|----------------| |12648.81736 |-4364.393865 | |------------|----------------| |12640.4623 |-4367.221247 | |------------|----------------| |12635.67123 |-4368.166847 | |------------|----------------| |12621.15826 |-4371.031249 | |------------|----------------| |12608.30917 |-4372.539362 | |------------|----------------| |12596.04517 |-4372.457817 | |------------|----------------| |12589.34469 |-4372.364756 | |------------|----------------| |12577.27967 |-4370.777251 | |------------|----------------| |12556.48688 |-4367.018104 | |------------|----------------| |12532.32158 |-4362.649238 | |------------|----------------| |12522.05698 |-4361.694388 | |------------|----------------| |12520.75888 |-4361.694388 | |------------|----------------| |12516.94603 |-4362.058343 | |------------|----------------| |12507.42953 |-4362.966734 | |------------|----------------| |12489.96699 |-4367.792747 | |------------|----------------| |12455.93092 |-4384.175782 | |------------|----------------| |12448.19122 |-4391.642224 | |------------|----------------| |12426.84786 |-4411.671334 | |------------|----------------| |12416.09631 |-4421.436681 | |------------|----------------| |12391.54179 |-4443.7389 | |------------|----------------| |12370.01525 |-4461.645936 | |------------|----------------| |12355.18077 |-4473.240512 | |------------|----------------| |12323.66509 |-4497.873056 | |------------|----------------| |12312.04717 |-4506.974857 | |------------|----------------| |12276.86056 |-4535.560086 | |------------|----------------| |12259.60012 |-4545.477454 | |------------|----------------| |12224.91746 |-4565.405144 | |------------|----------------| |12190.92439 |-4588.076652 | |------------|----------------| |12153.8024 |-4602.974889 | |------------|----------------| |12138.55728 |-4609.093236 | |------------|----------------| |12113.28423 |-4615.062244 | |------------|----------------| |12099.486 |-4615.885892 | |------------|----------------| |12080.64516 |-4614.427246 | |------------|----------------| |12075.83536 |-4613.625609 | |------------|----------------| |12069.97714 |-4612.649241 | |------------|----------------| |12048.5141 |-4605.41023 | |------------|----------------| |12037.84623 |-4601.362342 | |------------|----------------| |12016.38303 |-4593.218204 | |------------|----------------| |12000 |-4588.519193 | |------------|----------------| |11983.99799 |-4585.979187 | |------------|----------------| |11960.20476 |-4585.899706 | |------------|----------------| |11949.19992 |-4586.233185 | |------------|----------------| |11943.86591 |-4587.503188 | |------------|----------------| |11927.56066 |-4593.410893 | |------------|----------------| |11885.19179 |-4610.617237 | |------------|----------------| |11845.0088 |-4615.111504 | |------------|----------------| |11829.31168 |-4616.713247 | |------------|----------------| |11821.43767 |-4619.253253 | |------------|----------------| |11815.08765 |-4623.825262 | |------------|----------------| |11810.07009 |-4630.178088 | |------------|----------------| |11807.97564 |-4635.76329 | |------------|----------------| |11806.95963 |-4643.383307 | |------------|----------------| |11808.48364 |-4649.733315 | |------------|----------------| |11815.15605 |-4668.393464 | |------------|----------------| |11831.59768 |-4713.741446 | |------------|----------------| |11837.3805 |-4744.973554 | |------------|----------------| |11839.4717 |-4763.271545 | |------------|----------------| |11831.85169 |-4815.849651 | |------------|----------------| |11815.59565 |-4851.155726 | |------------|----------------| |11807.21363 |-4865.379755 | |------------|----------------| |11798.32362 |-4877.317777 | |------------|----------------| |11778.25757 |-4899.161823 | |------------|----------------| |11757.73558 |-4917.881216 | |------------|----------------| |11740.6655 |-4933.451894 | |------------|----------------| |11737.2365 |-4949.517426 | |------------|----------------| |11736.41099 |-4951.041427 | |------------|----------------| |11718.94846 |-4965.709955 | |------------|----------------| |11711.45544 |-4969.138963 | |------------|----------------| |11708.15344 |-4970.281964 | |------------|----------------| |11672.84737 |-4978.727485 | |------------|----------------| |11639.70029 |-4989.268508 | |------------|----------------| |11632.96929 |-4992.824512 | |------------|----------------| |11627.38127 |-4995.87252 | |------------|----------------| |11625.73027 |-4998.349022 | |------------|----------------| |11624.69575 |-5000.000001 | |------------|----------------| |11621.15826 |-5007.048512 | |------------|----------------| |11624.39676 |-5014.922533 | |------------|----------------| |11625.41277 |-5017.843539 | |------------|----------------| |11628.84177 |-5026.416056 | |------------|----------------| |11631.63578 |-5033.972569 | |------------|----------------| |11641.2243 |-5052.70511 | |------------|----------------| |11649.79682 |-5068.326138 | |------------|----------------| |11656.97233 |-5081.089664 | |------------|----------------| |11660.33784 |-5088.392179 | |------------|----------------| |11707.32793 |-5168.275343 | |------------|----------------| |11729.98455 |-5201.239779 | |------------|----------------| |11752.79613 |-5234.097527 | |------------|----------------| |11775.65903 |-5266.919572 | |------------|----------------| |11799.13193 |-5299.304178 | |------------|----------------| |11825.40642 |-5332.962922 | |------------|----------------| |11851.66373 |-5365.760744 | |------------|----------------| |11874.94223 |-5395.943136 | |------------|----------------| |11902.20983 |-5431.927875 | |------------|----------------| |11924.02246 |-5459.107651 | |------------|----------------| |11934.65748 |-5472.359495 | |------------|----------------| |11973.57202 |-5521.913561 | |------------|----------------| |11998.11346 |-5553.500185 | |------------|----------------| |12004.28131 |-5561.961559 | |------------|----------------| |12026.62554 |-5592.309172 | |------------|----------------| |12050.49897 |-5624.403573 | |------------|----------------| |12074.69261 |-5656.256594 | |------------|----------------| |12080.01016 |-5663.195343 | |------------|----------------| |12098.07783 |-5688.70264 | |------------|----------------| |12116.58624 |-5713.487448 | |------------|----------------| |12122.15139 |-5720.642647 | |------------|----------------| |12146.70902 |-5752.216735 | |------------|----------------| |12150.3683 |-5756.921536 | |------------|----------------| |12173.22835 |-5783.845588 | |------------|----------------| |12197.63265 |-5813.906461 | |------------|----------------| |12222.62045 |-5845.141214 | |------------|----------------| |12273.43415 |-5906.929583 | |------------|----------------| |12298.90071 |-5937.775226 | |------------|----------------| |12324.10814 |-5968.832335 | |------------|----------------| |12349.24455 |-6000.000001 | |------------|----------------| |12401.017 |-6024.596 | |------------|----------------| |12402.836 |-6026.132003 | |------------|----------------| |12403.583 |-6031.022001 | |------------|----------------| |12407.433 |-6047.318002 | |------------|----------------| |12416.902 |-6087.398001 | |------------|----------------| |12418.839 |-6093.610002 | |------------|----------------| |12419.794 |-6096.671002 | |------------|----------------| |12424.768 |-6112.617999 | |------------|----------------| |12434.424 |-6143.578001 | |------------|----------------| |12445.773 |-6173.133998 | |------------|----------------| |12462.25 |-6207.696001 | |------------|----------------| |12469.134 |-6222.137002 | |------------|----------------| |12486.185 |-6257.901001 | |------------|----------------| |12502.632 |-6286.861998 | |------------|----------------| |12503.943 |-6289.171001 | |------------|----------------| |12518.041 |-6313.997 | |------------|----------------| |12519.75 |-6317.006 | |------------|----------------| |12521.697 |-6320.435002 | |------------|----------------| |12526.767 |-6329.362998 | |------------|----------------| |12567.938 |-6401.454997 | |------------|----------------| |12594.974 |-6446.958999 | |------------|----------------| |12600.534 |-6456.316999 | |------------|----------------| |12601.594 |-6458.101002 | |------------|----------------| |12631.794 |-6502.565001 | |------------|----------------| |12645.998 |-6523.478 | |------------|----------------| |12654.203 |-6535.559 | |------------|----------------| |12667.30769 |-6553.245552 | |------------|----------------| |12659.034 |-6555.986998 | |------------|----------------| |12647.228 |-6567.339002 | |------------|----------------| |12639.77 |-6575.588998 | |------------|----------------| |12633.598 |-6584.096 | |------------|----------------| |12622.539 |-6596.470998 | |------------|----------------| |12608.137 |-6609.876998 | |------------|----------------| |12595.022 |-6621.220998 | |------------|----------------| |12582.934 |-6629.985998 | |------------|----------------| |12582.134 |-6631.905 | |------------|----------------| |12577.86465 |-6635.786819 | |------------|----------------| |12576.857 |-6636.702999 | |------------|----------------| |12492.797 |-6681.076999 | |------------|----------------| |12493.02 |-6691.568003 | |------------|----------------| |12496.58 |-6692.014999 | |------------|----------------| |12497.915 |-6693.801001 | |------------|----------------| |12498.659 |-6697.968 | |------------|----------------| |12500.585 |-6708.756999 | |------------|----------------| |12501.697 |-6715.900001 | |------------|----------------| |12503.395 |-6718.185 | |------------|----------------| |12505.028 |-6719.766999 | |------------|----------------| |12506.586 |-6726.365998 | |------------|----------------| |12506.92318 |-6728.249998 | |------------|----------------| |12507.466 |-6731.283002 | |------------|----------------| |12508.333 |-6736.126 | |------------|----------------| |12508.333 |-6747.349999 | |------------|----------------| |12369.216 |-6831.765999 | |------------|----------------| |12318.607 |-6774.028999 | |------------|----------------| |12263.33 |-6776.288001 | |------------|----------------| |12082.155 |-6922.125003 | |------------|----------------| |12010.286 |-6879.630001 | |------------|----------------| |11946.38066 |-6834.881426 | |------------|----------------| |11925.179 |-6865.343002 | |------------|----------------| |11908.181 |-6897.551002 | |------------|----------------| |11865.351 |-7000.000001 | |------------|----------------| |11854 |-7013.999998 | |------------|----------------| |11773 |-7072.000002 | |------------|----------------| |11700 |-7047.000001 | |------------|----------------| |11667.133 |-7000.000001 | |------------|----------------| |11640.084 |-6964.080001 | |------------|----------------| |11633.022 |-6954.634997 | |------------|----------------| |11600.493 |-6910.447001 | |------------|----------------| |11577.592 |-6880.836001 | |------------|----------------| |11545.563 |-6837.695002 | |------------|----------------| |11533.023 |-6820.989998 | |------------|----------------| |11527.603 |-6813.768999 | |------------|----------------| |11507.728 |-6787.292003 | |------------|----------------| |11467.109 |-6731.459002 | |------------|----------------| |11466.243 |-6730.269002 | |------------|----------------| |11424.155 |-6710.004001 | |------------|----------------| |11421.342 |-6706.713 | |------------|----------------| |11420.465 |-6704.615001 | |------------|----------------| |11401.75 |-6662.060002 | |------------|----------------| |11399.316 |-6657.793 | |------------|----------------| |11395.499 |-6652.591 | |------------|----------------| |11391.191 |-6647.978999 | |------------|----------------| |11386.92928 |-6644.807115 | |------------|----------------| |11384.731 |-6643.170997 | |------------|----------------| |11373.669 |-6638.068003 | |------------|----------------| |11359.274 |-6631.770998 | |------------|----------------| |11293.298 |-6603.592 | |------------|----------------| |11219.552 |-6573.276002 | |------------|----------------| |11213.316 |-6570.483001 | |------------|----------------| |11188.582 |-6565.975997 | |------------|----------------| |11168.678 |-6561.010001 | |------------|----------------| |11164.182 |-6559.888002 | |------------|----------------| |11161.561 |-6555.680999 | |------------|----------------| |11140.159 |-6543.831001 | |------------|----------------| |11094.24 |-6543.392003 | |------------|----------------| |11051.415 |-6524.204 | |------------|----------------| |11012.071 |-6518.795998 | |------------|----------------| |10883.017 |-6503.498998 | |------------|----------------| |10854.797 |-6510.697998 | |------------|----------------| |10833.326 |-6515.867 | |------------|----------------| |10829.898 |-6516.667 | |------------|----------------| |10824.557 |-6518.266003 | |------------|----------------| |10810.925 |-6522.665001 | |------------|----------------| |10810.4 |-6521.639 | |------------|----------------| |10803.371 |-6523.700003 | |------------|----------------| |10799.691 |-6523.972001 | |------------|----------------| |10780.196 |-6527.998002 | |------------|----------------| |10764.256 |-6531.22 | |------------|----------------| |10748.66 |-6534.671 | |------------|----------------| |10742.811 |-6535.016001 | |------------|----------------| |10725.724 |-6534.556 | |------------|----------------| |10706.391 |-6531.68 | |------------|----------------| |10694.65 |-6533.394003 | |------------|----------------| |10689.964 |-6536.121999 | |------------|----------------| |10689.799 |-6535.634999 | |------------|----------------| |10688.77 |-6534.284002 | |------------|----------------| |10687.107 |-6533.053001 | |------------|----------------| |10684.929 |-6531.940999 | |------------|----------------| |10682.394 |-6531.225998 | |------------|----------------| |10680.036 |-6530.714999 | |------------|----------------| |10678.095 |-6530.795002 | |------------|----------------| |10676.234 |-6530.795002 | |------------|----------------| |10674.532 |-6531.113003 | |------------|----------------| |10671.799 |-6531.669001 | |------------|----------------| |10659.065 |-6534.682 | |------------|----------------| |10646.966 |-6537.381003 | |------------|----------------| |10639.482 |-6539.087999 | |------------|----------------| |10611.965 |-6545.762 | |------------|----------------| |10605.399 |-6548.050997 | |------------|----------------| |10603.173 |-6549.423998 | |------------|----------------| |10602.545 |-6550.512003 | |------------|----------------| |10602.488 |-6551.713998 | |------------|----------------| |10602.709 |-6552.874002 | |------------|----------------| |10596.892 |-6542.041 | |------------|----------------| |10595.943 |-6540.710999 | |------------|----------------| |10574.032 |-6499.684 | |------------|----------------| |10555.133 |-6462.676998 | |------------|----------------| |10549.721 |-6453.212998 | |------------|----------------| |10548.102 |-6450.219001 | |------------|----------------| |10547.01 |-6447.706998 | |------------|----------------| |10542.455 |-6438.78 | |------------|----------------| |10535.077 |-6420.439002 | |------------|----------------| |10534.587 |-6419.456001 | |------------|----------------| |10504.776 |-6363.402001 | |------------|----------------| |10486.174 |-6328.614002 | |------------|----------------| |10480.856 |-6317.944001 | |------------|----------------| |10479.003 |-6313.173999 | |------------|----------------| |10475.065 |-6302.392 | |------------|----------------| |10473.776 |-6298.834999 | |------------|----------------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП ОПИСАНИЕ границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." проходит по четной стороне Каширского шоссе от его пересечения с ул. Каспийской до пересечения с Шипиловским пр. (лит. А-Б), далее по южной стороне ул. Борисовские пруды (лит. Б-В), далее на юг (лит. В-Г), далее на юго-восток (лит. Г-Д), далее на восток до пересечения с внутриквартальным проездом (лит.Д-Е), далее на юг до пересечения с Ореховым пр., далее по западной стороне Орехового пр. (лит. Ж-З), далее на запад до д.17, корп.1, стр.2 по Борисовскому пр. (лит. З-И), далее по линиям восточного и северного фасадов д.17, корп.1 по Борисовскому пр. (лит. И-К-Л), далее по линиям восточного и северного фасадов д.15, корп.2 по Борисовскому пр. (лит. Л-М), далее по южной и восточной границам Государственного историко-архитектурного, художественного и ландшафтного музея-заповедника до пересечения ул. Маршала Захарова и ул. Шипиловской (лит. М-Н-О), далее на запад по северной стороне ул. Шипиловской до пересечения с Шипиловским пр. (лит. О-П), далее по четной стороне Шипиловского пр. (лит. П-Р), далее на юго-запад параллельно трассе МКАД (лит. Р-С), далее на северо-запад (лит. С-Т), далее на юго-запад до пересечения с пешеходной аллеей Бирюлевского лесопарка (лит. Т-У), далее на запад по южной стороне пешеходной аллеи Бирюлевского лесопарка (лит. У-Ф), далее на юго-запад до пересечения с ул. Лебедянской (лит. Ф-Х), далее по западной стороне ул. Лебедянской до пересечения с ул. Липецкой (лит. Х-Ц-Ч), далее на север по нечетной стороне ул. Липецкой до железнодорожных путей Курского направления МЖД (лит. Ч-Ш), далее по четной стороне ул. Бутовской до пересечения с ул. Прохладной (лит. Ш-Щ), далее на юг по западной границе вл.18 по ул. Прохладной (лит. Щ-Ы), далее на восток параллельно линии ул. Прохладной (лит. Ы-Э), далее на северо-запад, пересекая ул. Прохладную (лит. Э-Ю-Я), далее на северо-восток вдоль железнодорожных путей Курского направления МЖД до пересечения с Каширским шоссе (лит. Я-А). Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." |---------|---------| |-3527.44 |14600.01 | |---------|---------| |-3748.56 |14599.87 | |---------|---------| |-3808.62 |14666.31 | |---------|---------| |-3808.62 |14876.2 | |---------|---------| |-4100.08 |14875.98 | |---------|---------| |-4527.56 |14878.2 | |---------|---------| |-4546.11 |14857.17 | |---------|---------| |-4578.11 |14822.36 | |---------|---------| |-4604.38 |14793.91 | |---------|---------| |-4630.05 |14771.02 | |---------|---------| |-4654.98 |14751.3 | |---------|---------| |-4695.39 |14724.35 | |---------|---------| |-4707.58 |14716.16 | |---------|---------| |-4710.25 |14593.73 | |---------|---------| |-4713.51 |14510.72 | |---------|---------| |-4640.56 |14515.05 | |---------|---------| |-4611.87 |14517.1 | |---------|---------| |-4588.65 |14518.66 | |---------|---------| |-4574.68 |14518.66 | |---------|---------| |-4556.9 |14512.06 | |---------|---------| |-4550.17 |14505.46 | |---------|---------| |-4542.55 |14487.81 | |---------|---------| |-4540.39 |14467.74 | |---------|---------| |-4536.45 |14442.08 | |---------|---------| |-4534.17 |14439.42 | |---------|---------| |-4527.43 |14437.64 | |---------|---------| |-4516.89 |14438.27 | |---------|---------| |-4484.63 |14439.8 | |---------|---------| |-4477.91 |14438.92 | |---------|---------| |-4455.29 |14428.76 | |---------|---------| |-4453.51 |14422.53 | |---------|---------| |-4452.39 |14370.73 | |---------|---------| |-4413.58 |14364.98 | |---------|---------| |-4390.02 |14335.94 | |---------|---------| |-4383.16 |14312.55 | |---------|---------| |-4362.84 |14281.05 | |---------|---------| |-4361.08 |14098.14 | |---------|---------| |-4364.24 |14051.38 | |---------|---------| |-4370.46 |14030.09 | |---------|---------| |-4377.63 |14005.57 | |---------|---------| |-4387.57 |13973.91 | |---------|---------| |-4389.89 |13966.63 | |---------|---------| |-4380.74 |13953.83 | |---------|---------| |-4374.65 |13951.92 | |---------|---------| |-4375.73 |13947.93 | |---------|---------| |-4358.43 |13942.96 | |---------|---------| |-4362.28 |13921.37 | |---------|---------| |-4399.58 |13793.89 | |---------|---------| |-4404.12 |13766.59 | |---------|---------| |-4400.57 |13755.01 | |---------|---------| |-4428.14 |13653.25 | |---------|---------| |-4455.22 |13558.04 | |---------|---------| |-4459.78 |13559.35 | |---------|---------| |-4490.67 |13457.35 | |---------|---------| |-4483.24 |13454.58 | |---------|---------| |-4486.55 |13440.22 | |---------|---------| |-4498.85 |13386.67 | |---------|---------| |-4509.03 |13349.95 | |---------|---------| |-4511.87 |13339.78 | |---------|---------| |-4520.7 |13306.51 | |---------|---------| |-4533.45 |13262.39 | |---------|---------| |-4564.3 |13249.56 | |---------|---------| |-4574.74 |13211.9 | |---------|---------| |-4588.33 |13165.35 | |---------|---------| |-4601.35 |13118.94 | |---------|---------| |-4610.36 |13085.67 | |---------|---------| |-4625.98 |13030.35 | |---------|---------| |-4588.1 |12961.84 | |---------|---------| |-4593.86 |12940.49 | |---------|---------| |-4599.88 |12918.02 | |---------|---------| |-4608.39 |12888.05 | |---------|---------| |-4623.32 |12829.82 | |---------|---------| |-4635.27 |12783.24 | |---------|---------| |-4645.61 |12745.62 | |---------|---------| |-4654.43 |12710.19 | |---------|---------| |-4665.29 |12670.37 | |---------|---------| |-4668.34 |12658.81 | |---------|---------| |-4675.01 |12639.25 | |---------|---------| |-4688.28 |12613.42 | |---------|---------| |-4699.58 |12594.68 | |---------|---------| |-4740.92 |12536 | |---------|---------| |-4767.85 |12504 | |---------|---------| |-4793.3 |12482.41 | |---------|---------| |-4818.14 |12466.6 | |---------|---------| |-4855.53 |12448.82 | |---------|---------| |-4898.59 |12434.47 | |---------|---------| |-4954.02 |12422.27 | |---------|---------| |-5000 |12414.33 | |---------|---------| |-5000 |12414.33 | |---------|---------| |-5057.28 |12404.56 | |---------|---------| |-5108.33 |12399.79 | |---------|---------| |-5138.55 |12398.01 | |---------|---------| |-5164.4 |12400.17 | |---------|---------| |-5234.32 |12418.98 | |---------|---------| |-5234.32 |12418.98 | |---------|---------| |-5411.1 |12428.95 | |---------|---------| |-5410.41 |12458.09 | |---------|---------| |-5446.79 |12457.64 | |---------|---------| |-5502.03 |12454.92 | |---------|---------| |-5502.03 |12454.92 | |---------|---------| |-5503.18 |12378.59 | |---------|---------| |-5503.62 |12339.03 | |---------|---------| |-5522.73 |12339.28 | |---------|---------| |-5685.1 |12356.55 | |---------|---------| |-5867.8 |12378.07 | |---------|---------| |-6024.59 |12401.01 | |---------|---------| |-6114.13 |12420.18 | |---------|---------| |-6169.87 |12439.67 | |---------|---------| |-6212.99 |12457.91 | |---------|---------| |-6291.49 |12499.01 | |---------|---------| |-6451.2 |12590.64 | |---------|---------| |-6525.52 |12642.48 | |---------|---------| |-6637.93 |12725.17 | |---------|---------| |-6680.74 |12759.03 | |---------|---------| |-6729.09 |12800.27 | |---------|---------| |-6780.69 |12853.15 | |---------|---------| |-6845.22 |12918.95 | |---------|---------| |-7000.54 |13079.02 | |---------|---------| |-7522.86 |13522.72 | |---------|---------| |-7585.49 |13576.18 | |---------|---------| |-7725.04 |13693.3 | |---------|---------| |-7966.63 |13895.95 | |---------|---------| |-7983.59 |13910.06 | |---------|---------| |-8401.83 |14159.43 | |---------|---------| |-8455.95 |14089.05 | |---------|---------| |-8519.17 |14009.39 | |---------|---------| |-8450.75 |13955.29 | |---------|---------| |-8408.83 |13923.64 | |---------|---------| |-8256 |13851.93 | |---------|---------| |-8146.65 |13666.8 | |---------|---------| |-8086.23 |13543.74 | |---------|---------| |-7946.25 |13414.07 | |---------|---------| |-7937.26 |13409.9 | |---------|---------| |-7939.06 |13404.31 | |---------|---------| |-7922.59 |13396.16 | |---------|---------| |-7918.33 |13384.4 | |---------|---------| |-7915.12 |13379.29 | |---------|---------| |-7943.91 |13333.96 | |---------|---------| |-7962.02 |13272.52 | |---------|---------| |-7979.61 |13247.59 | |---------|---------| |-7996.06 |13218.98 | |---------|---------| |-8012.75 |13182.52 | |---------|---------| |-8024.19 |13158.69 | |---------|---------| |-8043.32 |13122.06 | |---------|---------| |-8047.04 |13118.89 | |---------|---------| |-8058.47 |13116.28 | |---------|---------| |-8077.28 |13122.18 | |---------|---------| |-8142.03 |13000 | |---------|---------| |-8152.2 |12985.21 | |---------|---------| |-8223.59 |12853.78 | |---------|---------| |-8242.3 |12830.33 | |---------|---------| |-8297.49 |12781.03 | |---------|---------| |-8327.78 |12770.81 | |---------|---------| |-8420.08 |12746.8 | |---------|---------| |-8469.49 |12731.79 | |---------|---------| |-8540.4 |12681.16 | |---------|---------| |-8562.91 |12667.02 | |---------|---------| |-8629.06 |12606.86 | |---------|---------| |-8673.23 |12574.44 | |---------|---------| |-8754.6 |12526.41 | |---------|---------| |-8796.72 |12518.97 | |---------|---------| |-8872.8 |12508.98 | |---------|---------| |-8897.08 |12507.5 | |---------|---------| |-8873.14 |12122.01 | |---------|---------| |-8856.16 |11864.49 | |---------|---------| |-8884.35 |11862.8 | |---------|---------| |-8914.09 |11859.53 | |---------|---------| |-8913.21 |11837.32 | |---------|---------| |-8941.19 |11832.6 | |---------|---------| |-8940.59 |11829.08 | |---------|---------| |-8947.45 |11827.92 | |---------|---------| |-8947.45 |11827.92 | |---------|---------| |-8946.12 |11820.38 | |---------|---------| |-8943.95 |11815.24 | |---------|---------| |-8949.71 |11808.75 | |---------|---------| |-8960.13 |11796.29 | |---------|---------| |-8965.74 |11786.94 | |---------|---------| |-8969.54 |11787.46 | |---------|---------| |-8971.91 |11756.35 | |---------|---------| |-8973.97 |11737.88 | |---------|---------| |-8975.6 |11728.18 | |---------|---------| |-8982.79 |11704.03 | |---------|---------| |-8992.74 |11702.45 | |---------|---------| |-8992.74 |11702.45 | |---------|---------| |-8986.36 |11652.77 | |---------|---------| |-8986.76 |11648.53 | |---------|---------| |-8987.27 |11644.92 | |---------|---------| |-8991.57 |11637.24 | |---------|---------| |-8995.48 |11634.63 | |---------|---------| |-9005.16 |11633.35 | |---------|---------| |-9093.87 |11617 | |---------|---------| |-9240.14 |11588.94 | |---------|---------| |-9279.41 |11581.56 | |---------|---------| |-9292.99 |11578.41 | |---------|---------| |-9302.85 |11572.3 | |---------|---------| |-9315.96 |11519.06 | |---------|---------| |-9036.65 |11354.91 | |---------|---------| |-9033.07 |11353.13 | |---------|---------| |-8993.29 |11331.96 | |---------|---------| |-8963.19 |11320.73 | |---------|---------| |-8936.67 |11318.44 | |---------|---------| |-8898.15 |11313.93 | |---------|---------| |-8745.28 |11229.44 | |---------|---------| |-8731.93 |11196.85 | |---------|---------| |-8711.27 |11187.41 | |---------|---------| |-8655.64 |11159.83 | |---------|---------| |-8603.87 |11133.61 | |---------|---------| |-8588.42 |11126.51 | |---------|---------| |-8584.37 |11133.12 | |---------|---------| |-8582.22 |11135.83 | |---------|---------| |-8575.15 |11141.58 | |---------|---------| |-8565.43 |11146.51 | |---------|---------| |-8562.23 |11147.06 | |---------|---------| |-8555.67 |11146.5 | |---------|---------| |-8550.81 |11145.67 | |---------|---------| |-8460.22 |11110.89 | |---------|---------| |-8393.33 |11080.97 | |---------|---------| |-8391.65 |11080.44 | |---------|---------| |-8379.1 |11076.78 | |---------|---------| |-8371.78 |11088.19 | |---------|---------| |-8304.36 |11079.74 | |---------|---------| |-8273.74 |11074.13 | |---------|---------| |-8277.51 |11045.67 | |---------|---------| |-8211.68 |11034.92 | |---------|---------| |-8154.88 |11026.75 | |---------|---------| |-8000 |11004.58 | |---------|---------| |-7971.89 |11000 | |---------|---------| |-7887.95 |10988.67 | |---------|---------| |-7878.75 |10988.17 | |---------|---------| |-7848.38 |10984.23 | |---------|---------| |-7648.82 |10953.96 | |---------|---------| |-7644.73 |10953.4 | |---------|---------| |-7517.87 |10934.62 | |---------|---------| |-7444.94 |10925.17 | |---------|---------| |-7328.13 |10908.85 | |---------|---------| |-7294.34 |10903.87 | |---------|---------| |-7268.32 |10892.64 | |---------|---------| |-7154.24 |10875.96 | |---------|---------| |-7095.39 |10864.02 | |---------|---------| |-7089.09 |10862.7 | |---------|---------| |-7063.99 |10854.95 | |---------|---------| |-7000 |10832.45 | |---------|---------| |-6978.06 |10822.03 | |---------|---------| |-6912.24 |10788.31 | |---------|---------| |-6888.83 |10775.66 | |---------|---------| |-6840.7 |10750.74 | |---------|---------| |-6763.28 |10709.65 | |---------|---------| |-6697.58 |10674.2 | |---------|---------| |-6668.92 |10659.53 | |---------|---------| |-6552.48 |10596.78 | |---------|---------| |-6423.05 |10529.42 | |---------|---------| |-6303.51 |10464.5 | |---------|---------| |-6280.27 |10452.15 | |---------|---------| |-6211.1 |10415.4 | |---------|---------| |-6172.17 |10393.2 | |---------|---------| |-6150.47 |10388.03 | |---------|---------| |-6092.75 |10358.84 | |---------|---------| |-6048.67 |10338.84 | |---------|---------| |-5946.4 |10292.1 | |---------|---------| |-5798.68 |10224.62 | |---------|---------| |-5786.5 |10242.85 | |---------|---------| |-5760.1 |10398.14 | |---------|---------| |-5749.49 |10442.27 | |---------|---------| |-5738.54 |10483.55 | |---------|---------| |-5729.62 |10508.98 | |---------|---------| |-5704.92 |10563.19 | |---------|---------| |-5688.64 |10585.52 | |---------|---------| |-5675.1 |10595.77 | |---------|---------| |-5662.14 |10621.71 | |---------|---------| |-5603.7 |10724.6 | |---------|---------| |-5603.76 |10738.19 | |---------|---------| |-5603.31 |10744.86 | |---------|---------| |-5610.74 |10745.11 | |---------|---------| |-5764.37 |10765.54 | |---------|---------| |-5764.37 |10830.2 | |---------|---------| |-5750.13 |10923.11 | |---------|---------| |-5746.7 |10931.1 | |---------|---------| |-5718.76 |10922.34 | |---------|---------| |-5625.76 |10922.72 | |---------|---------| |-5631 |10916.88 | |---------|---------| |-5652.78 |10897.76 | |---------|---------| |-5641.09 |10890.08 | |---------|---------| |-5637.22 |10888.24 | |---------|---------| |-5637.35 |10887.79 | |---------|---------| |-5621.22 |10880.62 | |---------|---------| |-5604.74 |10880.82 | |---------|---------| |-5584.17 |10880.88 | |---------|---------| |-5581.55 |10937.97 | |---------|---------| |-5548.92 |10937.97 | |---------|---------| |-5534.92 |10876.55 | |---------|---------| |-5540.57 |10860.36 | |---------|---------| |-5515.18 |10832.23 | |---------|---------| |-5507.94 |10824.09 | |---------|---------| |-5474.16 |10842.42 | |---------|---------| |-5437.45 |10874.85 | |---------|---------| |-5405.82 |10903.87 | |---------|---------| |-5353.88 |10940.44 | |---------|---------| |-5339.32 |10960.16 | |---------|---------| |-5338.9 |10960.18 | |---------|---------| |-5242.88 |10987.87 | |---------|---------| |-5200.09 |11015.87 | |---------|---------| |-5163.06 |11037.72 | |---------|---------| |-5023.69 |11118.49 | |---------|---------| |-4988.96 |11138.97 | |---------|---------| |-4939.48 |11168.22 | |---------|---------| |-4899.89 |11190.36 | |---------|---------| |-4850.7 |11221.68 | |---------|---------| |-4794.5 |11257.42 | |---------|---------| |-4695.55 |11325.29 | |---------|---------| |-4567.43 |11414.78 | |---------|---------| |-4539.87 |11433.96 | |---------|---------| |-4459.26 |11489.08 | |---------|---------| |-4354.74 |11562.83 | |---------|---------| |-4329.98 |11579.45 | |---------|---------| |-4259.54 |11627.13 | |---------|---------| |-4126.98 |11714.46 | |---------|---------| |-4103.88 |11730 | |---------|---------| |-4077.21 |11745.24 | |---------|---------| |-4052.07 |11757.68 | |---------|---------| |-4029.5 |11768.07 | |---------|---------| |-4000 |11778.96 | |---------|---------| |-3973.07 |11788.67 | |---------|---------| |-3912.49 |11806.95 | |---------|---------| |-3897.61 |11810.24 | |---------|---------| |-3847.72 |11820.67 | |---------|---------| |-3803.04 |11828.71 | |---------|---------| |-3770.41 |11835.08 | |---------|---------| |-3705.12 |11850.16 | |---------|---------| |-3576.58 |11874.27 | |---------|---------| |-3457.74 |11895.29 | |---------|---------| |-3405.62 |11905 | |---------|---------| |-3384.39 |11910.12 | |---------|---------| |-3290.62 |11929.62 | |---------|---------| |-3227.17 |11945.21 | |---------|---------| |-3197.78 |11955.72 | |---------|---------| |-3163.23 |11968.07 | |---------|---------| |-3157.37 |11963.79 | |---------|---------| |-3147.33 |11960.28 | |---------|---------| |-3115.71 |11973.59 | |---------|---------| |-3228.01 |12128.31 | |---------|---------| |-3325.61 |12262.47 | |---------|---------| |-3417.51 |12388.25 | |---------|---------| |-3445.05 |12432.08 | |---------|---------| |-3454.15 |12460.89 | |---------|---------| |-3463.05 |12543.64 | |---------|---------| |-3486.03 |13093.86 | |---------|---------| |-3490.22 |13284.41 | |---------|---------| |-3492.31 |13286.57 | |---------|---------| |-3492.38 |13293.06 | |---------|---------| |-3494.16 |13368.24 | |---------|---------| |-3496.82 |13466.35 | |---------|---------| |-3502.54 |13684.66 | |---------|---------| |-3510.29 |13908.56 | |---------|---------| |-3513.84 |14000 | |---------|---------| |-3515.31 |14044.45 | |---------|---------| |-3516.57 |14106.61 | |---------|---------| |-3522.92 |14400.31 | |---------|---------| |-3523.43 |14415.67 | |---------|---------| |-3524.76 |14477.39 | |---------|---------| |-3525.09 |14503.87 | |---------|---------| |-3527.44 |14600.01 | |---------|---------| Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП Схема режимов использования земель в границе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП Схема регламентных участков в границе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 18 февраля 2014 г. N 63-ПП РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦЕ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ УСАДЬБЫ ЦАРИЦЫНО, XVIII в." ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |---------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Номер регламентного участка: 1 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного| |наследия федерального значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.", расположенного по| |адресу: Дольская ул., д. 1, утвержден приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением| |законодательства в области охраны культурного наследия от 26 января 2011 г. N 105| |"Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в." и правового режима использования земельных участков в| |границе территории объекта культурного наследия". | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Номер регламентного участка: 2 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного| |наследия регионального значения "Усадьба "Царицыно " расположенного по адресу: ул. Дольская,| |вл. 1 предусматривает: | |- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение| |его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации,| |ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а| |также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ,| |научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного| |разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в| |соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в| |области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по| |сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики| |надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в| |соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах| |культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и| |Градостроительного кодекса Российской Федерации; | |- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного| |наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его| |целостности и сохранности; | |- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов| |реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и| |интерьеров; | |- снос диссонирующих объектов; | |- работы по озеленению и благоустройству территории; | |- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; | |- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия; | |- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий; | |- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные,| |землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта| |культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения,| |угрозы пожара, проведение археологических работ; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом| |приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии| |отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его| |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей| |среды. | |В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 3 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного| |наследия регионального значения "Бирюлевский дендропарк" - Липецкая ул., д. 3| |предусматривает: | |- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение| |его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации,| |ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а| |также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ,| |научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного| |разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в| |соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в| |области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по| |сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики| |надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в| |соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах| |культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и| |Градостроительного кодекса Российской Федерации; | |- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного| |наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его| |целостности и сохранности; | |- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов| |реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и| |интерьеров; | |- снос диссонирующих объектов; | |- работы по озеленению и благоустройству территории; | |- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; | |- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия; | |- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий; | |- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные,| |землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта| |культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения,| |угрозы пожара, проведение археологических работ; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом| |приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии| |отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его| |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей| |среды. | |В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(1). | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности| |исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического| |владения, в том числе: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение| |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с| |модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с| |применением реставрационных методов; | |- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без| |превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,| |направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами| |градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и| |визуально-ландшафтного анализа; | |- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ| |владений, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; | |- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной| |ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния,| |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по| |рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения,| |архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки,| |характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 4 (листы 13, 20) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Борисовский пр., д. 15, корп. 4, стр. 1; корп. 5, стр. 2 | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: корп.| |4, стр. 1; корп. 5, стр. 2 | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются | | |участок | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- сервитуты не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон рекреационного | | | |назначения) | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не менее пятна застройки под корп. 5, | | |входящего в регламентный участок |строение 2 (22,00 кв. м) | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 10 000,00 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 4% | | |регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 50% | | |границах регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается | | |участка | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 28,7 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные, технические и временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими |- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению условий |- сохранение исторически сложившегося| | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов| | | |культурного наследия | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения земляных,|- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных щитов и| | |размещению информационных стендов, рекламных|стендов, крышных объектов наружной рекламы,| | |щитов, вывесок, наружного освещения |временных построек, киосков и навесов; | | | |- размещение информационных вывесок с| | | |названием организаций на фасадах до 0,13%| | | |от площади фасадов | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение| | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, строительных,| | | |мелиоративных, хозяйственных и иных работ| | | |без оформления разрешения (открытого листа)| | | |на право проведения работ | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливается | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в|- северо-западная граница исторического | | |границах регламентного участка (для|владения | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |- сохранение характеристик исторического| | |композиционно-пространственный тип застройки|среднемасштабного комплекса культовой| | |владения в границах регламентного участка |застройки, отличающегося низкой плотностью | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав| | | |древесных, кустарниковых и цветочных| | | |насаждений) | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Борисовский пр., д. 15, корп. 4, стр. 1 | |----------------------------------------------------|----------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в северо-восточной части участка | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация| | |интерьерам) |систем инженерного обеспечения и| | | |интерьеров здания при условии сохранения| | | |ценных элементов без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- сохранение | | | |архитектурно-художественного решения| | | |фасадов методом реставрации | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |- 4 эт. (28,7 м) | | |уровня земли | | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические характеристики (в |- восстановлен на основании архивных| | |том числе, особенности оформления фасадов) |чертежей и аналогов; | | | |- крупные вертикальные членения в | | | |сочетании с дробным кирпичным декором | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- компактный храмовый объем, завершенный| | |композиционно-силуэтные характеристики (в том |скатной кровлей со встроенной башенного| | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, |типа ярусной колокольней, увенчанной| | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, |шатром и главкой над звонницей | | |аттики и проч.) | | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от N| | | |МП-0001-К до N МП-0004-К, от | | | |N МП-0009-К до N МП-0013-К, от | | | |N МП-0017-К до N МП-0021-К, от | | | |N МП-0025-К до N МП-0029-К | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-----------------------------------------------|----------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Борисовский пр., д. 15, корп. 5, стр. 2 | |----------------------------------------------------|----------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.1|Местоположение на участке |- на границе участка при входе | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам и|- капитальный ремонт, модернизация| | |интерьерам) |систем инженерного обеспечения и| | | |интерьеров без изменения существующих| | | |габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.4|Этажность/высотная отметка от существующего|- 1 эт. (2,8 м) | | |уровня земли | | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.5|Архитектурно-стилистические характеристики (в |- в рамках регенерации | | |том числе, особенности оформления фасадов) |историко-градостроительной среды | | | |1990-2000-е годы; | | | |- стилизованы под краснокирпичную | | | |архитектуру восстановленного храма | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.6|Объемно-пространственные и|- скатная кровля, угол наклона кровли - | | |композиционно-силуэтные характеристики (в том|до 30° | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики| | | |и проч.) | | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.7|Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.8|Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от N| | | |МП-0001-К до N МП-0004-К, от | | | |N МП-0009-К до N МП-0013-К, от | | | |N МП-0017-К до N МП-0021-К, от | | | |N МП-0025-К до N МП-0029-К | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |9.9|Иные требования |- не устанавливаются | |---|------------------------------------------------|----------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(1). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности| |исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического| |владения, в том числе: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение| |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с| |модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с| |применением реставрационных методов; | |- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без| |превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,| |направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа; | |- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ| |владений, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; | |- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной| |ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния,| |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по| |рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения,| |архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера| |кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 5 (лист 13) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Борисовский проезд, д. 15, корп. 5, стр. 1 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: корп. 5,| |стр. 1 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в регламентный| | | |участок | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливается | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон рекреационного| | | |назначения) | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под корпусом 5,| | |входящего в регламентный участок |строение 1 (792,00 кв. м) | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 2 200,0 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 37% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 3% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного|- не устанавливается | | |участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 11,3 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные сооружения)| | | |в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению условий |- сохранение исторически сложившегося| | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов| | | |культурного наследия | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности археологических| | |землеустроительных, мелиоративных работ |объектов | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных щитов и| | |размещению информационных стендов,|стендов, крышных объектов наружной рекламы,| | |рекламных щитов, вывесок, наружного|временных построек, киосков и навесов; | | |освещения |- размещение информационных вывесок с| | | |названием организаций на фасадах до 0,13% от| | | |площади фасадов | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право| | | |проведения работ на объекте археологического| | | |наследия "Братеевская курганная группа 24| | | |насыпи ХIII в." | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в|- северо-западная граница владения | | |границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический|- сохранение характеристик комплекса| | |композиционно-пространственный тип |культурно-просветительской застройки,| | |застройки владения в границах регламентного|отличающегося средней плотностью застройки | | |участка | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав| | | |древесных, кустарниковых и цветочных| | | |насаждений) | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение рельефа по береговой линии | | |рельефа и гидрографической сети |Борисовского пруда | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Борисовский пр., д. 15, корп. 5, стр. 1 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в центре участка | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при| | | |условии сохранения ценных элементов без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 2 эт. (9,6 м; 11,3 м) | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- решение, характерное для времени освоения| | |характеристики (в том числе,|классического наследия 1930-х - начала| | |особенности оформления фасадов) |40-х годов; | | | |- главный фасад решен в классицистических формах,| | | |оформлен колонным портиком завершенным фронтоном| | | |с аркой в тимпане, боковые фасады имеют| | | |упрощенное оформление с крупными плоскостными| | | |членениями по вертикали | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля, угол наклона кровли - до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж| | | |до N МП-0096-Ж | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(1). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности| |исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического| |владения, в том числе: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение| |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с| |модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с| |применением реставрационных методов; | |- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без| |превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,| |направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа; | |- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ| |владений, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; | |- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной| |ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния,| |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по| |рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения,| |архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера| |кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 6 (лист 13) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: нет (участок около владения по адресу: Борисовский проезд, д. 15,| |корп. 5, стр. 1) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:| |каскадная плотина Борисовского пруда на реке Городне | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не| | |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются | | |участок | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон рекреационного | | | |назначения) | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не менее пятна застройки под плотиной| | |входящего в регламентный участок |(около 3 000 кв. м) | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 12 000,00 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 0% | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 3% | | |границах регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 0 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные, технические и временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий |- сохранение исторически сложившегося| | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов| | | |культурного наследия | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности инженерного| | |землеустроительных, мелиоративных работ |сооружения и объектов гидрографической| | | |системы (Борисовского пруда и реки Городни)| |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- настоящими регламентами не| | |улучшению гидрогеологических и экологических|устанавливаются | | |условий | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |размещению информационных стендов, рекламных| | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение| | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, строительных,| | | |мелиоративных, хозяйственных и иных работ| | | |без оформления разрешения (открытого листа)| | | |на право проведения работ на объекте| | | |археологического наследия "Братеевская| | | |курганная группа 24 насыпи ХШ в." | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в|- северо-западная, южная и | | |границах регламентного участка (для|северо-восточная границы | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический|- сохранение объемно-пространственных | | |композиционно-пространственный тип застройки|характеристик участка обусловленных | | |владения в границах регламентного участка |конструктивными параметрами сооружения и | | | |объектами гидрографии | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав| | | |древесных, кустарниковых и цветочных| | | |насаждений) | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение объектов гидрографической сети| | |рельефа и гидрографической сети |Борисовского пруда и реки Городни, рельефа | | | |береговых линий. | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): каскадная плотина Борисовского пруда на реке Городне | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по границе участка вдоль береговой линии| | | |Борисовского пруда | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе |- капитальный ремонт, модернизация систем| | |по фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при| | | |условии сохранения ценных элементов без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- не устанавливается | | |существующего уровня земли | | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- классицизм; | | |характеристики (в том числе, |- конструктивное и архитектурное решение характерны| | |особенности оформления фасадов) |для сооружений данного типа, построенных в XVIII -| | | |XIX вв. | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- нет | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, | | | |балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- камень | | |материалы | | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до| | | |N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|------------------------------------|---------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(3). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры| |и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием| |дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного| |типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе| |историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих| |традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;| |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;| |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии| |историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы| |по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 7 (лист 27) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Прохладная ул., д. 1; д. 1, стр. 2; д. 5; Тюрина ул., д. 2 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1; д.| |1, стр. 2; д. 5; д. 2 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |использования земельных участков, | | | |входящих в регламентный участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного |- не менее пятна застройки под ул., Тюрина, д. 2 | | |участка, входящего в регламентный |(70 кв. м) | | |участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного |- 30 162 кв. м - в выделенных границах| | |участка, входящего в регламентный |регламентного участка | | |участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в |- 12% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади |- 30% | | |озеленения в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 10,3 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в | | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки |- 30% | | |прочими зданиями и сооружениями | | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка. | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими |- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в |- не устанавливается | | |уличном фронте застройки в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение исторически сложившегося характера| | |условий восприятия объектов|визуального восприятия объектов культурного| | |культурного наследия |наследия | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ|- не устанавливаются | | |по прокладке и реконструкции дорожных| | | |и инженерных коммуникаций | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения|- не устанавливаются | | |земляных, землеустроительных,| | | |мелиоративных работ | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ|- не устанавливается | | |по улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ|- запрещается размещение рекламных щитов и стендов,| | |по размещению информационных стендов,|крышных объектов наружной рекламы, временных| | |рекламных щитов, вывесок, наружного|построек, киосков и навесов; | | |освещения |- размещение информационных вывесок на главных| | | |фасадах с названием организаций до 0,13% от площади| | | |главного фасада | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии|- не устанавливаются | | |застройки улиц, переулков и других| | | |элементов планировочной структуры, в| | | |том числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических|- северо-восточная по улице Тюрина, южная по | | |владений в границах регламентного|Прохладной улице | | |участка (для разработки и| | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый|- сохранение сезонного использования территории по| | |исторический |улице Тюрина как ярмарочной площадки с размещением| | |композиционно-пространственный тип|временных и сезонных торговых павильонов, киосков,| | |застройки владения в границах|палаток, а также технических и обслуживающих| | |регламентного участка |малоэтажных построек со стороны железнодорожной| | | |ветки МЖД Курского направления; | | | |- сохранение композиционно - пространственного типа| | | |малоэтажной застройки административно -| | | |хозяйственного назначения, с акцентировкой основным| | | |объемом пересечения уличных трасс | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые|- развитие благоустройства и озеленения с | | |элементы озеленения (в том числе|использованием традиционных древесно-кустарниковых | | |породный состав древесных,|пород и цветочного оформления | | |кустарниковых и цветочных насаждений)| | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том| | | |числе: ограды, дорожные покрытия,| | | |малые формы) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической| | | |сети | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): Прохладная ул., д. 1 | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- у пересечения улиц Тюрина и Прохладной с отступом| | | |от красных линий | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,7 м) | | |существующего уровня земли | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- стилизованы под краснокирпичную архитектуру | | |характеристики (в том числе, |ансамбля Царицыно с выделением мелкой пластики | | |особенности оформления фасадов) |белым цветом - угловой руст, наличники оконных | | | |проемов на главном фасаде | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля под углом 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К| | | |до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от| | | |N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N| | | |МП-0029-К | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Прохладная ул., д. 1, стр. 2 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- у пересечения улиц Тюрина и Прохладной с | | | |отступом от красных линий | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (10,3 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические |- стилизованы под краснокирпичную архитектуру | | |характеристики (в том числе, |ансамбля Царицыно с выделением мелкой пластики | | |особенности оформления фасадов) |белым цветом угловой руст | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |- башнеобразный объем с односкатной кровлей под | | |композиционно-силуэтные |углом 30° | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К| | | |до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от| | | |N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N| | | |МП-0029-К | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Прохладная ул., д. 5 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |- по северной границе участка, с отступом от| | | |красной линии Прохладной улицы | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (10 м) | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилистические |- стилизованы под краснокирпичную архитектуру | | |характеристики (в том числе, |ансамбля Царицыно с выделением мелкой пластики | | |особенности оформления фасадов) |белым цветом угловой руст; | | | |- главный торцевой фасад завершен фронтоном | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.6|Объемно-пространственные и |- кровля плоская | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от| | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до| | | |N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от| | | |N МП-0025-К до N МП-0029-К | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): ул. Тюрина, д. 2 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.1|Местоположение на участке |- в северо-восточной части участка по красной | | | |линии ул. Тюрина | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.2|Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,6 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.5|Архитектурно-стилистические |- стилизованы под краснокирпичную архитектуру | | |характеристики (в том числе, |ансамбля Царицыно с выделением мелкой пластики | | |особенности оформления фасадов) |белым цветом - угловой руст | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.6|Объемно-пространственные и |- кровля плоская | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.8|Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К| | | |до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от| | | |N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N| | | |МП-0029-К | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |11.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(3). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры| |и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием| |дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного| |типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе| |историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих| |традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;| |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;| |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии| |историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы| |по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 8 (лист 27) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Прохладная ул., д. 18; д. 18, стр. 2 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка д. 18, д.| |18, стр. 2 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |использования земельных участков,| | | |входящих в регламентный участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальные проезды, проходы,| | | |озелененные территории, зоны| | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного|- не менее пятна застройки под строением 2 (70 кв.| | |участка, входящего в регламентный|м) | | |участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного|- 2 000 кв. м - в выделенных границах регламентного| | |участка, входящего в регламентный|участка | | |участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в|- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади|-3% | | |озеленения в границах регламентного| | | |участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|-не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|-17,8 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в| | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки|- 3% | | |прочими зданиями и сооружениями| | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные и временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в|- не устанавливается | | |уличном фронте застройки в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов культурного| | |условий восприятия объектов|наследия со стороны Прохладной улицы | | |культурного наследия | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ|- не устанавливаются | | |по прокладке и реконструкции дорожных| | | |и инженерных коммуникаций | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения|- обеспечение сохранности объектов культурного| | |земляных, землеустроительных,|наследия и археологических объектов | | |мелиоративных работ | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ|- не устанавливается | | |по улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ|- запрещается размещение рекламных щитов и стендов,| | |по размещению информационных стендов,|крышных объектов наружной рекламы, временных | | |рекламных щитов, вывесок, наружного|построек, киосков и навесов; | | |освещения |- размещение информационных вывесок на главных | | | |фасадах с названием организаций до 0,13% от площади| | | |главного фасада | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных, | | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без оформления | | | |разрешения (открытого листа) на право проведения | | | |работ | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии|- не устанавливаются | | |застройки улиц, переулков и других| | | |элементов планировочной структуры, в| | | |том числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических|- южная граница по улице Прохладной | | |владений в границах регламентного| | | |участка (для разработки и| | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый|- композиционно-пространственный тип застройки| | |исторический |владения, характерный для жилых комплексов средней| | |композиционно-пространственный тип|этажности начала XIX в. | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые|- развитие озеленения с использованием традиционных| | |элементы озеленения (в том числе|древесно- кустарниковых пород, а также цветочного | | |породный состав древесных,|оформления | | |кустарниковых и цветочных насаждений)| | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том| | | |числе: ограды, дорожные покрытия,| | | |малые формы) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической| | | |сети | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Прохладная ул., д. 18 | |------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, около юго-западной | | | |границы | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка /частичная| | | |разборка по мере амортизации или по факту| | | |аварийности и/или неудовлетворительного| | | |технического состояния, подтвержденных в| | | |установленном порядке на основании решения| | | |Комиссии при Правительстве Москвы по| | | |рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 4 эт. (17,8 м) | | |существующего уровня земли | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности |документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- традиционная скатная кровля под углом 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от| | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до| | | |N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К,| | | |от N МП-0025-К до N МП-0029-К | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------|---------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Прохладная ул., д. 18, стр. 2 | |-----------------------------------------------|----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в центре участка | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности в| | | |границах достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,4 м) | | |существующего уровня земли | | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального | | |особенности оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом | | | |исполнительной власти города Москвы, | | | |уполномоченным в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля под углом 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от| | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до| | | |N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от| | | |N МП-0025-К до N МП-0029-К | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|------------------------------------------|----------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(3). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры| |и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием| |дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного| |типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе| |историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих| |традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;| |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;| |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии| |историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы| |по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 9 (лист 27) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Прохладная ул., д. 28; д. 28, стр. 2, 3 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка д. 28;| |д.28, стр. 2, 3 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |использования земельных участков,| | | |входящих в регламентный участок | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальные проезды, проходы,| | | |озелененные территории, зоны| | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под строением 2 | | |входящего в регламентный участок |(70 кв. м) | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного|- 14 800 кв. м - в выделенных границах | | |участка, входящего в регламентный|регламентного участка | | |участок | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в|- 8% | | |границах регламентного участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения|- 3% | | |в границах регламентного участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 17,8 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные и временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные и временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах| | | |регламентного участка | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов | | |условий восприятия объектов культурного|культурного наследия в перспективе Прохладной | | |наследия |улицы | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения|- не устанавливаются | | |земляных, землеустроительных,| | | |мелиоративных работ | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ по|- не устанавливается | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных щитов и| | |размещению информационных стендов,|стендов, крышных объектов наружной рекламы,| | |рекламных щитов, вывесок, наружного|временных построек, киосков и навесов; | | |освещения |- размещение информационных вывесок на главных | | | |фасадах с названием организаций | | | |до 0,05% от площади главного фасада | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии|- не устанавливаются | | |застройки улиц, переулков и других| | | |элементов планировочной структуры, в| | | |том числе улично-дорожной сети | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических|- северная граница по Прохладной улице | | |владений в границах регламентного| | | |участка (для разработки и актуализации| | | |плана межевания) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый|- композиционно-пространственный тип застройки| | |исторический |владения культурно-просветительской функции,| | |композиционно-пространственный тип|характерный для 1-й пол. XX в., отличающийся| | |застройки владения в границах|средним масштабом строений, плотностью и| | |регламентного участка |компактными размерами участка, с размещением| | | |основного объема в центре | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые|- развитие озеленения с использованием | | |элементы озеленения (в том числе|традиционных древесно- кустарниковых пород, а | | |породный состав древесных,|также цветочного оформления | | |кустарниковых и цветочных насаждений) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе:| | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы)| | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической| | | |сети | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Прохладная ул., д. 28 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в центре участка | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при | | | |условии сохранения ценных элементов без изменения| | | |существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 3 эт. (17,8 м) | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- решение, характерное для времени освоения | | |характеристики (в том числе, |классического наследия 1930-х - начала | | |особенности оформления фасадов) |40-х годов; | | | |- главный фасад решен в классицистических формах,| | | |оформлен портиком, завершенным фронтоном, | | | |остальные фасады стилистически не выражены, | | | |прорезаны оконными проемами и завершены венчающим| | | |карнизом | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля под углом до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от| | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до| | | |N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N| | | |МП-0025-К до N МП-0029-К | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или | |архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) | |методом реконструкции или нового строительства): Прохладная ул., д. 28, стр. 2 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в южной дворовой части владения | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,3 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля под углом до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или архитектурно-| |пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) методом| |реконструкции или нового строительства): Прохладная ул., д. 28, стр. 3 | |-----------------------------------------|----------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |- в южной дворовой части владения | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе |- оптимизация архитектурного решения методом| | |по фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на основании| | | |решения Комиссии при Правительстве Москвы по| | | |рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим компенсационным| | | |строительством в высотных параметрах, определенных| | | |на основе выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,6 м) | | |существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля под углом до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол| | | |наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | |слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до | | | |N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|-----------------------------------|----------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(3). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры| |и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, наличием| |дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный| |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и| |интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного| |типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе| |историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих| |традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;| |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;| |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии| |историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы| |по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах| |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 10 (листы 36, 37, 41) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Липецкая ул., д. 3, корп., 1; корп.2, стр.2, 8, 9, 10, 11, 13, 14,| |15; корп. 4А | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка Липецкая| |ул., д. 3, корп. 1; кор.2, стр.2, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15; корп. 4А | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------------------------------------------|---------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |использования земельных участков,| | | |входящих в регламентный участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальные проезды, проходы,| | | |озелененные территории, зоны| | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного|- не менее пятна застройки под корпусом 2, строение| | |участка, входящего в регламентный|9 (часть) (42 кв. м) | | |участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного|- 11 7900 кв. м - в выделенных границах | | |участка, входящего в регламентный|регламентного участка | | |участок | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в|- 2% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади|- 50% | | |озеленения в границах регламентного| | | |участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 9,6 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в| | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки|- 3% | | |прочими зданиями и сооружениями| | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные и временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в|- не устанавливается | | |уличном фронте застройки в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов культурного| | |условий восприятия объектов|наследия | | |культурного наследия | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ|- сохранение и восстановление элементов природной| | |по прокладке и реконструкции дорожных|среды объектов культурного наследия | | |и инженерных коммуникаций | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения|- обеспечение сохранности ценных насаждений | | |земляных, землеустроительных,| | | |мелиоративных работ | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ|- не устанавливается | | |по улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ|- запрещается размещение рекламных щитов и стендов,| | |по размещению информационных стендов,|крышных объектов наружной рекламы, временных| | |рекламных щитов, вывесок, наружного|построек, киосков и навесов; | | |освещения |- размещение информационных вывесок на главных| | | |фасадах с названием организаций до 0,13% от площади| | | |главного фасада | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии|- не устанавливаются | | |застройки улиц, переулков и других| | | |элементов планировочной структуры, в| | | |том числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических|- юго-западная граница по Липецкой улице; | | |владений в границах регламентного|- северные границы по улицам 3-й Радиальной, | | |участка (для разработки и|Кошкина и 6-й Радиальной | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый|- оптимизация и докомпановка| | |исторический |объемно-пространственной структуры застройки XX| | |композиционно-пространственный тип|века хозяйственно-складского и обслуживающего| | |застройки владения в границах|назначения, отличающейся малым масштабом строений и| | |регламентного участка |средней плотностью | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые|- сохранение и развитие существующих типов и форм | | |элементы озеленения (в том числе|лесопаркового озеленения | | |породный состав древесных,| | | |кустарниковых и цветочных насаждений)| | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые|-не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том| | | |числе: ограды, дорожные покрытия,| | | |малые формы) | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической| | | |сети | | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------|---------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 1 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в западной части участка, около Липецкой улицы | | | |с отступом от красной линии | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом | | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по | | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, | | | |подтвержденных в установленном порядке на | | | |основании решения Комиссии при Правительстве | | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов | | | |культурного наследия, с последующим | | | |компенсационным строительством в высотных | | | |параметрах, определенных на основе выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,7 м) | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в западной части владения, около Липецкой улицы | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,9 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон зелёной цветовой области от N МП-0201-З| | | |до N МП-0205-З, от N МП-0209-З до N МП-0213-3, от| | | |N МП-0217-К до N МП-0220-З | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 2 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |- в восточной части владения | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от |- 1, 2 эт. (7,9 м) - здание руинировано | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.6|Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С | | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |10.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 8 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- в восточной части владения | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по | - оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | | мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | | неудовлетворительного технического состояния,| | | | подтвержденных в установленном порядке на| | | | основании решения Комиссии при Правительстве| | | | Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | | градостроительной деятельности в границах| | | | достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | | культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от |- 2 эт. (9,6 м) | | |существующего уровня земли | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, | документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) | подлежит согласованию с органом исполнительной | | | | власти города Москвы, уполномоченным в области | | | | градостроительного проектирования и архитектуры | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 9 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.1|Местоположение на участке |- в южной части владения | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (7,4 м) | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.6|Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., д.3, корп. 2, стр. 10 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.1|Местоположение на участке |- в центральной части участка | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.3|Конфигурация плана |- Т-образная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (4,5 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.6|Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.7|Основные строительные и отделочные |- железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С | | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |13.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 11 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.1|Местоположение на участке |- в западной части участка, пристройка к строению| | | |2 | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.3|Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (4,1 м) - здание руинировано | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.6|Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 13 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.1|Местоположение на участке |- в центральной части участка | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (5,1 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.6|Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С | | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |15.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 14 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.1|Местоположение на участке |- в центральной части участка | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (2,7 м) | | |существующего уровня земли | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.6|Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 2, стр. 15 | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.1|Местоположение на участке |- в глубине участка | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,6 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.6|Объемно-пространственные и |- скатная кровля под углом до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.7|Основные строительные и отделочные |- железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С | | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |17.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 3, корп. 4А | |-------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.1|Местоположение на участке |- в глубине участка | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.2|Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.4|Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,1 м) | | |существующего уровня земли | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.5|Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.6|Объемно-пространственные и |- скатная кровля под углом до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.7|Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |18.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------|--------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(5). | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон),| |освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам| |историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и| |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и| |плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке| |решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической| |среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды| |объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения,| |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента,| |определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в| |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их| |разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на| |регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для| |жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 11 (лист 37) | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: 3-я Радиальная ул., д. 6, стр. 1, 2, 3, 4 | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1, 2,| |3, 4. | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в| | | |регламентный участок | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон| | | |рекреационного назначения) | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под строением 3 | | |входящего в регламентный участок |(124 кв. м) | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 20 400 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 21% | | |регламентного участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 40% | | |границах регламентного участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 21,8 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов | | |условий восприятия объектов культурного|культурного наследия с 3-й Радиальной улицы | | |наследия | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ по|- сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и|природной среды объектов культурного наследия | | |инженерных коммуникаций | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения земляных,|- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по|- не допускается размещение рекламных конструкций| | |размещению информационных стендов,| | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений|- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана| | | |межевания) | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый|- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип| | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы озеленения (в том числе породный| | | |состав древесных, кустарниковых и| | | |цветочных насаждений) | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе:| | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- иных требований нет | |----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 6, стр. 1 | |-----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- Г-образная усложненная | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 3 эт. (17,9 м; 21,8 м) | | |существующего уровня земли | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- в рамках регенерации историко-градостроительной| | |характеристики (в том числе, особенности |среды 1990-2000-е гг.; | | |оформления фасадов) |- структура фасадов подчинена| | | |объемно-пространственному решению | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- кровля плоская | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- железобетон | | |материалы | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж| | | |до N МП-0096-Ж | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или | |архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) методом | |реконструкции или нового строительства): 3-я Радиальная ул., д. 6, стр. 2 | |-----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, около восточной границы | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (7,2 м) | | |существующего уровня земли | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности | документации объекта капитального строительства| | |оформления фасадов) | подлежит согласованию с органом исполнительной| | | | власти города Москвы, уполномоченным в области| | | | градостроительного проектирования и архитектуры | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |- железобетон | | |материалы | | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж| | | |до N МП-0096-Ж | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|------------------------------------------|-------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или | |архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) методом | |реконструкции или нового строительства): 3-я Радиальная ул., д. 6, стр. 3 | |-----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, около восточной границы | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (7,2 м) | | |существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные |- железобетон | | |материалы | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N МП-0065-Ж| | | |до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или | |архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) методом | |реконструкции или нового строительства): 3-я Радиальная ул., д. 6, стр. 4 | |-----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, около восточной границы | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом | | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по | | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, | | | |подтвержденных в установленном порядке на | | | |основании решения Комиссии при Правительстве | | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов | | | |культурного наследия, с последующим | | | |компенсационным строительством в высотных | | | |параметрах, определенных на основе выводов | | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (7,2 м) | | |существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные |- железобетон | | |материалы | | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N МП-0065-Ж| | | |до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(5). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным| |характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и| |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и| |плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием| |характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно| |распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер,| |направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 12 (листы 37, 38) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: 3-я Радиальная ул., д. 8; д. 8, стр. 2, 3 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 8; д.| |8, стр. 2, 3 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-------------------------------------------------|--------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------------------------------------------------|--------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не устанавливаются| | |земельных участков, входящих в регламентный| | | |участок | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон рекреационного| | | |назначения) | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под строением 2 | | |входящего в регламентный участок |(154 кв. м) | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 31 200 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 8% | | |регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 30% | | |границах регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного|- не устанавливается | | |участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 13,8 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные, технические и временные| | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные временные сооружения) в| | | |границах регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению условий|- сохранение видовых раскрытий объектов | | |восприятия объектов культурного наследия |культурного наследия с 3-й Радиальной улицы | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ по|- сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и|исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения земляных,|- не устанавливается | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ по|- не устанавливается | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по|- не допускается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, рекламных|конструкций | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право| | | |проведения работ | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в|- северная граница по 3-й Радиальной улице | | |границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический|- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки| | | |владения в границах регламентного участка | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав| | | |древесных, кустарниковых и цветочных| | | |насаждений) | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|--------------------------------------------|--------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 8 | |--------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в центре участка | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- Г-образная усложненная | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего|- 2 эт. (2,4 м; 4,7 м; 6,4 м; 9,2 м; 9,6 м;| | |уровня земли |13,8 м) | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические характеристики|- решен в укрупненных классицистических| | |(в том числе, особенности оформления|формах, типичных для архитектуры первой| | |фасадов) |половины ХХ в. | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30°; | | |композиционно-силуэтные характеристики (в|- на дворовом крыле плоская кровля | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы|- кирпич | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон зеленой цветовой области от| | | |N МП-0201-З до N МП-0205-З, от N МП-0209-З до| | | |N МП-0213-3, от N МП-0217-К до N МП-0220-З | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|--------------------------------------------|---------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или | |архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) | |методом реконструкции или нового строительства): 3-я Радиальная ул., д. 8, стр. 2 | |--------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, около южной границы | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|- оптимизация архитектурного решения методом| | |интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего|- 1 эт. (3,9 м) | | |уровня земли | | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические характеристики (в|- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |том числе, особенности оформления фасадов) |документации объекта капитального| | | |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в том| | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,| | | |аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или| |архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие и/или дисгармоничные объекты) методом| |реконструкции или нового строительства): 3-я Радиальная ул., д. 8, стр. 3 | |--------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |- в глубине участка, около южной границы | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам |- оптимизация архитектурного решения методом| | |и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от существующего |- 1 эт. (5,3 м) | | |уровня земли | | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилистические характеристики |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |(в том числе, особенности оформления |документации объекта капитального| | |фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.6|Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.7|Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------------|---------------------------------------------| |--------------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(5). | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон),| |освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам| |историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и| |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и| |плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке| |решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической| |среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды| |объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения,| |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента,| |определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях| |полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их| |разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке| |проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта| |культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья| |человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 13 (листы 37, 38, 39, 42, 43, 48) | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: 3-я Радиальная ул., д. 1; д. 2; д. 4; д.4, стр. 2; д. 5; д. 5А; д.5А,| |стр. 2; | |д. 6; д. 7; д. 8; д. 9; д.10; д.10, корп. 3; д. 10Б; д. 10Г; д. 11; д. 12, д. 13; д. 14; д. 15; д.| |16; д. 17; д. 18; д. 18А; вл. 5-18, стр. б/н; вл. 5-18, стр. б/н, часть 1, 2; д. б/н | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1; д. 2;| |д. 4; д. 4, стр. 2; д. 5; д. 5А; д. 5А, стр. 2; д. 6; д. 7; д. 8; д. 9; д.10; д. 10, корп. 3; д.| |10Б; | |д. 10Г; д. 11; д. 12, д. 13; д. 14; д. 15; д. 16; д. 17; д.18; д. 18А; вл. 5-18, стр. б/н; вл.| |5-18, стр. б/н, часть 1, 2; д. б/н | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-------------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------------------------------------------------|------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в| | | |регламентный участок | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон| | | |рекреационного назначения) | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под строением 10 Б | | |входящего в регламентный участок |(100 кв. м) | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 33 5600 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 10% | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 3% | | |границах регламентного участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного|- не устанавливается | | |участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 19,9 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий|- сохранение видовых раскрытий объектов| | |восприятия объектов культурного наследия |культурного наследия при восприятии с 3-й| | | |Радиальной улицы | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливается | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |размещению информационных стендов,| | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение землеустроительных, | | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без оформления | | | |разрешения (открытого листа) на право | | | |проведения работ | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |- сохранение периметрально-дискретной и | | |исторический |меридиональной планировочной структуры жилых | | |композиционно-пространственный тип |кварталов и связанных с ними рекреационных | | |застройки владения в границах |территорий, сложившихся в 1930-1950-е гг. | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы озеленения (в том числе породный | | | |состав древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|------------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 1 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.1 | Местоположение на участке |- юго-западная часть военного городка в/ч N| | | |61608 | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.2 | Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.3 | Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.4 | Этажность/высотная отметка от |- 2 эт. (13 м) | | | существующего уровня земли | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.5 | Архитектурно-стилистические |- решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе, особенности |классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | оформления фасадов) |гг.; | | | |- протяженные фасады в центральной части| | | |завершенными фронтонами. окна заглублены в ниши.| | | |углы оформлены рустом. завершает композицию| | | |венчающий карниз упрощенного профиля | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич | | |материалы | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N| | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливается | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 2 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке | - юго-западная часть военного городка в/ч N| | | | 61608 | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана | - прямоугольная | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (12,2 м) | | |существующего уровня земли | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические характеристики| - решение, характерное для времени освоения| | |(в том числе, особенности оформления| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | |фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады в центральной части| | | | завершенными фронтонами, окна заглублены в| | | | ниши, углы оформлены рустом; | | | | - венчающий карниз упрощенного профиля | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и| - скатная кровля, угол наклона - до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные| - кирпич | | |материалы | | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от| | | | N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливается | |----|------------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 4 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке | - юго-западная часть военного городка в/ч| | | | N 61608 | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по | - капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана | - прямоугольная | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от | - 1 эт. (6,2 м) | | |существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | |характеристики (в том числе, особенности | классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | |оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады в центральной повышенной| | | | части раскрепованы ризалитами, завершенными| | | | фронтонами, окна заглублены в ниши; | | | | - венчающий карниз упрощенного профиля | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и | - скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные | - кирпич | | |материалы | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от МП-0065-Ж| | | | до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования | - не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 4, стр. 2 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.1 | Местоположение на участке | - юго-западная часть военного городка в/ч| | | | N 61608 | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (6,8 м) | | | существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе, особенности| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады в центральной повышенной| | | | части раскрепованы ризалитами завершенными| | | | фронтонами, окна заглублены в ниши; | | | | - венчающий карниз упрощенного профиля | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.8 | Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N| | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |11.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 5 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.1 | Местоположение на участке | - в строчке дискретной застройки 3-й Радиальной| | | | улицы, с отступом от красной линии | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.4 | Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (12,3 м) | | | существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе, особенности| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |12.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 5А | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.1 | Местоположение на участке | - в восточной части административно-служебной| | | | зоны в/ч N 61608 | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.3 | Конфигурация плана | - Т-образная усложненная | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.4 | Этажность/высотная отметка от| - 4 эт. (11,8 м; 14,7 м;) | | | существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.5 | Архитектурно-стилистические | - индустриальное домостроение конца 1950-х| | | характеристики (в том числе, особенности| -1970-х годов; | | | оформления фасадов) | - стилистически не выражены | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, железобетон | | | материалы | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |13.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 5А, стр. 2 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |- в восточной части административно-служебной| | | |зоны в/ч N 61608 | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от|- 2 эт. (8,6 м) | | |существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилистические |- индустриальное домостроение конца 1950-х| | |характеристики (в том числе, особенности|-1970-х годов; | | |оформления фасадов) |- стилистически не выражены | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N| | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 6 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.1 | Местоположение на участке | - в юго-восточной части| | | | административно-служебной зоны в/ч N 61608 | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.4 | Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (12,9 м) | | | существующего уровня земли | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе, особенности| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и | - скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |15.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-----|-----------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 7 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.1 | Местоположение на участке | - в строчке дискретной застройки жилого | | | | квартала с западной стороны | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.2 | Основные виды работ (в том числе по | - капитальный ремонт, модернизация систем | | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без | | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.4 | Этажность/высотная отметка от | - 2 эт. (10,9 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения | | | характеристики (в том числе, | классического наследия 1930-х - начала 1940-х | | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными | | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными | | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.6 | Объемно-пространственные и | - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол | | | | наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | | слуховые окна, эркеры, балконы, | | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.7 | Основные строительные и отделочные | - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N | | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |16.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 8 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.1 | Местоположение на участке | - элемент внутриквартальной застройки| | | | северо-западной части квартала | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.4 | Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (11,6 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе,| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |17.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 9 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.1 | Местоположение на участке | - в строчке дискретной застройки 3-й Радиальной| | | | улицы, с отступом от красной линии | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.4 | Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (10,7 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе,| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |18.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 10 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.1 | Местоположение на участке | - в строчке дискретной застройки 3-й | | | | Радиальной улицы, с отступом от красной линии | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.2 | Основные виды работ (в том числе по | - капитальный ремонт, модернизация систем | | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без | | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.4 | Этажность/высотная отметка от | - 3 эт. (13,6 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения | | | характеристики (в том числе, | классического наследия 1930-х - начала 1940-х | | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными | | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными | | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.6 | Объемно-пространственные и | - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол | | | | наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | | слуховые окна, эркеры, балконы, | | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.7 | Основные строительные и отделочные | - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N | | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |19.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 10, корп. 3 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.1 | Местоположение на участке | - в центральной части административно-служебной| | | | зоны в/ч N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.3 | Конфигурация плана | - Т-образная усложненная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.4 | Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (8,2 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.5 | Архитектурно-стилистические | - индустриальное домостроение конца 1950-х| | | характеристики (в том числе,| -1970-х годов; | | | особенности оформления фасадов) | - стилистически не выражены | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, железобетон | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |20.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): 3-я Радиальная ул., д.10Б | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.1 | Местоположение на участке | - в северо-западной части военного городка в/ч| | | | N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка| | | | по мере амортизации или по факту аварийности| | | | и/или неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | | осуществления градостроительной деятельности в| | | | границах достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально- | | | | ландшафтного анализа | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (4 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе,| документации объекта капитального строительства| | | особенности оформления фасадов) | подлежит согласованию с органом исполнительной| | | | власти города Москвы, уполномоченным в области| | | | градостроительного проектирования и архитектуры| |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, железобетон | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |21.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): 3-я Радиальная ул., д.10Г | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.1 | Местоположение на участке | - в восточной части административно-служебной| | | | зоны в/ч N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка| | | | по мере амортизации или по факту аварийности| | | | и/или неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | | осуществления градостроительной деятельности в| | | | границах достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально- | | | | ландшафтного анализа | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (2,6 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе,| документации объекта капитального строительства| | | особенности оформления фасадов) | подлежит согласованию с органом исполнительной| | | | власти города Москвы, уполномоченным в области| | | | градостроительного проектирования и архитектуры| |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, железобетон | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.8 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от| | | | N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N| | | | МП-0291-С | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |22.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |23. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 11 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.1 | Местоположение на участке | - в строчке дискретной застройки 3-й Радиальной| | | | улицы, с отступом от красной линии | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.4 | Этажность/высотная отметка от| - 3 эт. (12,9 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе,| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |23.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |24. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 12 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.1 | Местоположение на участке | - элемент внутриквартальной застройки| | | | северо-западной части квартала | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.4 | Этажность/высотная отметка от| - 3 эт. (11,6 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе,| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |24.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |25. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 13 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.1 | Местоположение на участке | - в строчке дискретной застройки жилого| | | | квартала с западной стороны | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.2 | Основные виды работ (в том числе по| - капитальный ремонт, модернизация систем| | | фасадам и интерьерам) | инженерного обеспечения и интерьеров без| | | | изменения существующих габаритов здания; | | | | - ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.4 | Этажность/высотная отметка от| - 2 эт. (10,6 м) | | | существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.5 | Архитектурно-стилистические | - решение, характерное для времени освоения| | | характеристики (в том числе,| классического наследия 1930-х - начала 1940-х| | | особенности оформления фасадов) | гг.; | | | | - протяженные фасады оформлены междуэтажными| | | | тягами и венчающими карнизами; | | | | - ризалиты лестничных блоков с парадными| | | | входами; | | | | - упрощенный декор окон (фартуки, полочки) | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том ч исле угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич | | | материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.8 | Цветовое решение | - диапазон жeлтой цветовой области от N| | | | МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |25.9 | Иные требования | - не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |26. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 14 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.1 |Местоположение на участке |- в строчке дискретной застройки жилого | | | |квартала с западной стороны | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.4 |Этажность/высотная отметка от|- 3 эт. (13,7 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.5 |Архитектурно-стилистические |- советский модернизм 1960-1970-е годы; | | |характеристики (в том числе,|- стилистически не выражены | | |особенности оформления фасадов) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.8 |Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |26.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |27. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 15 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части военного городка в/ч | | | |N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.4 |Этажность/высотная отметка от |- 3 эт. (15,1 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.5 |Архитектурно-стилистические |- советский модернизм 1960-1970-е годы; | | |характеристики (в том числе, |- стилистически не выражены | | |особенности оформления фасадов) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.8 |Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |27.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |28. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 16 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части военного городка в/ч N| | | |61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.4 |Этажность/высотная отметка от|- 3 эт. (15,9 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.5 |Архитектурно-стилистические |- советский модернизм 1960-1970-е годы; | | |характеристики (в том числе,|- стилистически не выражены | | |особенности оформления фасадов) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N| | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |28.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |29. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 17 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части военного городка в/ч | | | |N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.4 |Этажность/высотная отметка от |- 3 эт. (15,3 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.5 |Архитектурно-стилистические |- советский модернизм 1960-1970-е годы; | | |характеристики (в том числе, |- стилистически не выражены | | |особенности оформления фасадов) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.8 |Цветовое решение |- диапазон жeлтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |29.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |30. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 18 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части военного городка в/ч | | | |N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.4 |Этажность/высотная отметка от |- 5 эт. (19 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.5 |Архитектурно-стилистические |- советский модернизм 1960-1970-е годы; | | |характеристики (в том числе, |- стилистически не выражены | | |особенности оформления фасадов) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |30.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |31. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., д. 18А | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.1. |Местоположение на участке |- в северо-западной части военного городка в/ч | | | |N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.2. |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.3. |Конфигурация плана |- П-образная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.4. |Этажность/высотная отметка от |- 2 эт. (12,3 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.5. |Архитектурно-стилистические |- советский модернизм 1960-1970-е годы; | | |характеристики (в том числе, |- стилистически не выражены | | |особенности оформления фасадов) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.6. |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.7. |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.8. |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |31.9. |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |32. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., вл. 5-18, стр. б/н | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.1 |Местоположение на участке |- в центральной части административно-служебной | | | |зоны в/ч N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при | | | |условии сохранения ценных элементов без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.3 |Конфигурация плана |- Т-образная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.4 |Этажность/высотная отметка от |- 2 эт. (4,61 м; 16,1 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.5 |Архитектурно-стилистические |- решение, характерное для послевоенного | | |характеристики (в том числе, |строительства второй половины 1940-х - первой | | |особенности оформления фасадов) |половины 1950-х гг.; | | | |- главный торцевой фасад оформлен в | | | |классицистических формах, украшен колонным | | | |портиком с фронтоном | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |32.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |33. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): 3-я Радиальная ул., вл. 5-18, стр. б/н, часть 1 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.1 |Местоположение на участке |- в центральной части административно-служебной | | | |зоны в/ч N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при | | | |условии сохранения ценных элементов без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.4 |Этажность/высотная отметка от |- 3 эт. (16,1 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.5 |Архитектурно-стилистические |- решение, характерное для послевоенного | | |характеристики (в том числе, |строительства второй половины 1940-х - первой | | |особенности оформления фасадов) |половины 1950-х гг.; | | | |- фасады решены в классицистических формах; | | | |- главный фасад оформлен колонным портиком, | | | |завершенным фронтоном; | | | |- первый этаж рустован, верхние гладко | | | |оштукатурены; | | | |- окна оформлены подоконными полочками | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N | | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |33.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |34. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): 3-я Радиальная ул., вл. 5-18, стр. б/н, часть 2 | |-----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.1 |Местоположение на участке |- в центральной части административно-служебной| | | |зоны в/ч N 61608 | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.3 |Конфигурация плана |- Т-образная | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (8,2 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N| | | |МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |34.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|---------------------------------------|------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |35. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): 3-я Радиальная ул., д. б/н | |-----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.1 |Местоположение на участке |- в восточной части административно-служебной| | | |зоны в/ч N 61608 | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.4 |Этажность/высотная отметка от|- 5 эт. (19,9 м) | | |существующего уровня земли | | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального строительства| | |оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от| | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до| | | |N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N| | | |МП-0025-К до N МП-0029-К | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |35.9 |Иные требования |- не устанавливается | |------|----------------------------------------|-------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(5). | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным| |характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и| |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и| |плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения,| |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента,| |определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в| |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или| |их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на| |регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для| |жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 14 (листы 55, 62) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: 3-я Радиальная ул., б/н (войсковая часть N 61608) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: объекты| |спецназначения | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в | | | |регламентный участок | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон | | | |рекреационного назначения) | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 49 800 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 4% | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 15 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |- не устанавливаются | | |условий восприятия объектов культурного | | | |наследия | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, |конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного | | | |освещения | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение землеустроительных, | | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без оформления | | | |разрешения (открытого листа) на право | | | |проведения работ | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- сохранение и поддержание озеленения | | |элементы озеленения (в том числе породный |лесопаркового вида с традиционным породным | | |состав древесных, кустарниковых и |составом древесных насаждений | | |цветочных насаждений) | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|------------------------------------------|---------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(5) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным| |характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и| |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и| |плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием| |характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно| |распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер,| |направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 15 (лист 30) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Маршала Захарова ул., д. 22 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 22 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в |устанавливаются | | |регламентный участок | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон | | | |рекреационного назначения) | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 4 600 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 58% | | |регламентного участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |-не устанавливается | | |участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 16 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий |-не устанавливаются | | |восприятия объектов культурного наследия | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- запрещается размещение рекламных щитов и | | |размещению информационных стендов, |стендов, крышных объектов наружной | | |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламы, временных построек, киосков и | | |освещения |навесов; | | | |- размещение информационных вывесок с | | | |названием организаций на фасадах до 0,13% | | | |от площади фасадов | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение | | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных | | | |и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения | | | |работ | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав | | | |древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-------------------------------------------|-------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): ул. Маршала Захарова, д. 22 | |----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в центре участка, в торце квартала. | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом | | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка | | | |по мере амортизации или по факту аварийности | | | |и/или неудовлетворительного технического | | | |состояния, подтвержденных в установленном | | | |порядке на основании решения Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной деятельности в | | | |границах достопримечательных мест и зон охраны | | | |объектов культурного наследия, с последующим | | | |компенсационным строительством в высотных | | | |параметрах, определенных на основе выводов | | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 4 эт. (16 м) | | |существующего уровня земли | | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до | | | |N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от | | | |N МП-0025-К до N МП-0029-К | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|-------------------------------------|------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(5). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным| |характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и| |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и| |плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик| |композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в| |исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного| |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного| |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного| |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической| |среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием| |характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно| |распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер,| |направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 16 (листы 17, 18) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Каширское шоссе, д. 61А; д. 61А, стр. 2, 3, 4, 5 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 61А;| |д. 61А, стр. 2, 3, 4, 5 | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного| |участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------|-----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |----------------------------------------------|-----------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |использования земельных участков,| | | |входящих в регламентный участок | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливаются | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон| | | |рекреационного назначения) | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под стр. 4 (59 кв.| | |входящего в регламентный участок |м) | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного|- 16 800 кв. м - в выделенных границах| | |участка, входящего в регламентный|регламентного участка | | |участок | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в|- 16% | | |границах регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения|- 3% | | |в границах регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|-не устанавливается | | |регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 83 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах| | | |регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение исторически сложившегося характера| | |условий восприятия объектов культурного|визуального восприятия природного ландшафта и| | |наследия |объекта гидрографии - Борисовского пруда; | | | |- сохранение видовых раскрытий объектов| | | |природного ландшафта и гидрографии | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|-не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения|-не устанавливаются | | |земляных, землеустроительных,| | | |мелиоративных работ | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливается | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных конструкций | | |размещению информационных стендов,| | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право| | | |проведения работ | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии|- не устанавливаются | | |застройки улиц, переулков и других| | | |элементов планировочной структуры, в| | | |том числе улично-дорожной сети | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических|- не устанавливаются | | |владений в границах регламентного| | | |участка (для разработки и актуализации| | | |плана межевания) | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый|- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип| | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы озеленения (в том числе| | | |породный состав древесных,| | | |кустарниковых и цветочных насаждений) | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе:| | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы)| | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической| | | |сети | | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- иных требований нет | |------|---------------------------------------|-----------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией): Каширское шоссе, д. 61А | |----------------------------------------------|----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- центральное местоположение - композиционное| | | |ядро комплекса подворья | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- сложная | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (83 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- в рамках регенерации| | |характеристики (в том числе,|историко-градостроительной среды 1990-2000-е| | |особенности оформления фасадов) |гг.; | | | |- стилизация под псевдовизантийскую культовую| | | |архитектуру | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- купольное завершение шлемовидной формы над| | |композиционно-силуэтные характеристики|центральным барабаном | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): Каширское шоссе, д. 61 А, стр. 2 | |----------------------------------------------|----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- по южной границе участка | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от|- 2 эт. (21,6 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические |- в рамках регенерации| | |характеристики (в том числе,|историко-градостроительной среды 1990-2000-х| | |особенности оформления фасадов) |гг.; | | | |- асимметричная композиция; | | | |- стилизация под эклектику конца XIX в. с| | | |использованием в оформлении фасадов элементов| | | |кирпичной архитектуры | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): Каширское шоссе, д. 61 А, стр. 3 | |----------------------------------------------|----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |- по южной границе участка | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от|- 2 эт. (16,1 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилистические |- в рамках регенерации| | |характеристики (в том числе,|историко-градостроительной среды 1990-2000-х| | |особенности оформления фасадов) |гг.; | | | |- асимметричная композиция; | | | |- стилизация под эклектику конца XIX в. с| | | |использованием в оформлении фасадов элементов| | | |кирпичной архитектуры | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля, угол наклона кровли до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): Каширское шоссе, д. 61А, стр. 4 | |----------------------------------------------|----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- около западной границы участка | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- сложная | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (19,4 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилистические |- в рамках регенерации| | |характеристики (в том числе,|историко-градостроительной среды 1990-2000-х| | |особенности оформления фасадов) |гг.; | | | |- часовня с центричной| | | |объемно-пространственной структурой и| | | |одинаковыми по оформлению фасадами,| | | |стилизованными под эклектику конца XIX в. | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и|- купольное завершение | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- диапазон синей цветовой области от| | | |N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си| | | |до N МП-0190-Си, от N МП-0449-Си до N| | | |МП-0451-Си | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|--------------------------------------|----------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка| |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с| |технической модернизацией): Каширское шоссе, д. 61А, стр. 5 | |----------------------------------------------|----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |- по западной границе участка | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем| | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без| | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- ремонт фасадов | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от|- 2 эт. (19,4 м) | | |существующего уровня земли | | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилистические |- в рамках регенерации| | |характеристики (в том числе,|историко-градостроительной среды 1990-2000-х| | |особенности оформления фасадов) |гг.; | | | |- колокольня-звонница с центричной| | | |объемно-пространственной структурой и| | | |одинаковыми по оформлению фасадами,| | | |стилизованными под эклектику конца XIX в. | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и|- купольное завершение | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |- диапазон синей цветовой области от| | | |N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си| | | |до N МП-0190-Си, от N МП-0449-Си до N| | | |МП-0451-Си | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|---------------------------------------|----------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых| |и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической| |сети: | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 17 (листы 26, 27, 31, 32) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Прохладная ул., д. 8А; д. 8Б | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 8А;| |д. 8Б | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------|-----------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------|-----------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются | | |участок | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон рекреационного | | | |назначения) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не менее пятна застройки под д. 8А | | |входящего в регламентный участок |(100 кв. м) | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 30 100 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 3% | | |регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 50% | | |границах регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается | | |участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 4,5 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные сооружения) | | | |в границах регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий |- сохранение видовых раскрытий объектов | | |восприятия объектов культурного наследия |культурного наследия при восприятии с | | | |ближайших улиц и проездов | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, |конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного | | | |освещения | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение | | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без | | | |оформления разрешения (открытого листа) | | | |на право проведения работ | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |- не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах регламентного | | | |участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение незастраиваемой озелененной | | |озеленения (в том числе породный состав |территории с восстановлением | | |древесных, кустарниковых и цветочных |традиционных форм озеленения с | | |насаждений) |использованием древесно-кустарниковых | | | |пород | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение и восстановление рельефа и | | |рельефа и гидрографической сети |элемента гидрографической системы - | | | |участка левого притока реки Городни и | | | |Пушнина оврага | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Прохладная ул., д. 8А | |---------------------------------------------------|------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в центральной части участка | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам|- оптимизация архитектурного решения| | |и интерьерам) |методом реконструкции или| | | |разборка/частичная разборка по мере| | | |амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению| | | |вопросов осуществления градостроительной| | | |деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством| | | |в высотных параметрах, определенных на| | | |основе выводов визуально-ландшафтного| | | |анализа | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего|- 1 эт. (3,6 м) | | |уровня земли | | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические характеристики|- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |(в том числе, особенности оформления|документации объекта капитального| | |фасадов) |строительства подлежит согласованию с| | | |органом исполнительной власти города| | | |Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и| | | |архитектуры | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы|- кирпич, железобетон | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С| | | |до N МП-0291-С | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Прохладная ул., д. 8Б | |---------------------------------------------------|------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в западной части участка | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам|- оптимизация архитектурного решения| | |и интерьерам) |методом реконструкции или| | | |разборка/частичная разборка по мере| | | |амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению| | | |вопросов осуществления градостроительной| | | |деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством| | | |в высотных параметрах, определенных на| | | |основе выводов визуально-ландшафтного| | | |анализа | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего|- 1 эт. (4,5 м) | | |уровня земли | | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические характеристики|- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |(в том числе, особенности оформления|документации объекта капитального| | |фасадов) |строительства подлежит согласованию с| | | |органом исполнительной власти города| | | |Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и| | | |архитектуры | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы|- кирпич, железобетон | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от| | | |N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К| | | |до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до| | | |N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К| |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |--------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных,| |кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей,| |малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств,| |элементов гидрографической сети: | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 18 (листы 37, 41, 42, 47, 53) | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: участок по Липецкой ул., между Бирюлевским дендропарком, владением | |3 по Липецкой ул. и владениями по 3-й Радиальной ул. | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в |устанавливаются | | |регламентный участок | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон | | | |рекреационного назначения) | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 342 900 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в |- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 90% | | |границах регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- не устанавливается | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах | | | |регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |- не устанавливаются | | |условий восприятия объектов культурного | | | |наследия | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- обеспечение сохранности ценных элементов | | |землеустроительных, мелиоративных работ |природного ландшафта и гидрографической | | | |системы | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, |конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного | | | |освещения | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение | | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных | | | |и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения | | | |работ | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических |- не устанавливаются | | |владений в границах регламентного | | | |участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- сохранение незастраиваемой озелененной | | |элементы озеленения (в том числе |территории с заповедными участками по | | |породный состав древесных, кустарниковых |долине реки Черепишки и Бирюлевскому ручью | | |и цветочных насаждений) |с поддержанием и восстановлением | | | |традиционных форм лесопаркового озеленения | | | |с использованием древесно-кустарниковых | | | |пород | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- сохранение объектов гидрографии - реки | | |элементы рельефа и гидрографической сети |Черепишки и Бирюлевского ручья с рельефом | | | |береговых линий; | | | |- ремонт и техническая модернизация | | | |очистных сооружений "Бирюлевский ручей" | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон),| |характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и| |цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети:| |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке| |решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для| |жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 19 (листы 53, 54, 60, 61) | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Липецкая ул., д. 5Б; д. 5Г | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5 Б; д.| |5 Г | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-----------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие | Значение характеристик и показателей | | требования и ограничения градостроительного | | | регламента | | |-----------------------------------------------------|------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не| | |земельных участков, входящих в регламентный|устанавливаются | | |участок | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливается | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон рекреационного| | | |назначения) | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 23 8000 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 3% | | |регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 90% | | |границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного|- не устанавливается | | |участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 4 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные, технические и временные| | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими|- 3,5 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы,| | | |хозяйственные временные сооружения) в| | | |границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий|- не устанавливаются | | |восприятия объектов культурного наследия | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности ценных объектов| | |землеустроительных, мелиоративных работ |и элементов природного ландшафта | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных| | |размещению информационных стендов, рекламных|конструкций | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение| | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных,| | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных| | | |и иных работ без оформления разрешения| | | |(открытого листа) на право проведения| | | |работ | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в|- не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический|- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки| | | |владения в границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение характеристик природного| | |озеленения (в том числе породный состав|ландшафта лесного вида в сочетании с| | |древесных, кустарниковых и цветочных|благоустроенными и озелененными участками| | |насаждений) |рекреационно-прогулочной зоны со стороны| | | |Липецкой улицы для района| | | |Бирюлево-Восточное; | | | |- сохранение и поддержание объектов| | | |природного ландшафта - Березовой и Дубовой| | | |рощ | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., вл. 5Б | |-----------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих | Значения характеристик и показателей | | требования и ограничения градостроительного | | | регламента | | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- на территории гаражного комплекса, по| | | |северной границе участка | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам|- оптимизация архитектурного решения| | |и интерьерам) |методом реконструкции или| | | |разборка/частичная разборка по мере| | | |амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению| | | |вопросов осуществления градостроительной| | | |деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством| | | |в высотных параметрах, определенных на| | | |основе выводов визуально-ландшафтного| | | |анализа | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего|- 1 эт. (2,1 м) | | |уровня земли | | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические характеристики|- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |(в том числе, особенности оформления|документации объекта капитального| | |фасадов) |строительства подлежит согласованию с| | | |органом исполнительной власти города| | | |Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и| | | |архитектуры | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные|- железобетон | | |материалы | | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С| | | |до N МП-0291-С | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Липецкая ул., д. 5Г | |----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих| Значения характеристик и показателей | | требования и ограничения градостроительного | | | регламента | | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.1 | Местоположение на участке |- около южной границы участка | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.2 | Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения | | | фасадам и интерьерам) |методом реконструкции или | | | |разборка/частичная разборка по мере | | | |амортизации или по факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического | | | |состояния, подтвержденных в установленном | | | |порядке на основании решения Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению | | | |вопросов осуществления градостроительной | | | |деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон охраны | | | |объектов культурного наследия, с | | | |последующим компенсационным строительством | | | |в высотных параметрах, определенных на | | | |основе выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.3 | Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.4 | Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (4 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.5 | Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | | характеристики (в том числе, особенности |документации объекта капитального | | | оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти города | | | |Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и | | | |архитектуры | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.6 | Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | | композиционно-силуэтные характеристики | | | | (в том числе угол наклона кровли, | | | | мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | | проч.) | | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.7 | Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | | материалы | | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.8 | Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С | | | |до N МП-0291-С | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |9.9 | Иные требования |- не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|-------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых| |и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической| |сети: | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 20 (листы 60, 61, 65) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Липецкая ул., д. 5Д | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5Д | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|---------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, отражающие | Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента| | |------------------------------------------------------|---------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются | | |участок | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон рекреационного | | | |назначения) | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не менее пятна застройки под д. 5Д | | |входящего в регламентный участок |(96 кв. м) | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 149 600 кв. м - в выделенных | | |входящего в регламентный участок |границах регламентного участка | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 97% | | |границах регламентного участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается | | |участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- 5,4 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий |- не устанавливаются | | |восприятия объектов культурного наследия | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- обеспечение сохранности ценных | | |землеустроительных, мелиоративных работ |объектов и элементов природного | | | |ландшафта | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических | | | |условий | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, рекламных |конструкций | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение | | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без | | | |оформления разрешения (открытого | | | |листа) на право проведения работ | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в|- не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический|- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки| | | |владения в границах регламентного участка | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение природоохранного вида| | |озеленения (в том числе породный состав|территории с поддержанием и развитием| | |древесных, кустарниковых и цветочных|лесного массива и видового состава| | |насаждений) |насаждений | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение и поддержание объектов| | |рельефа и гидрографической сети |гидрографии - восточного и западного| | | |отвершков Попова ручья и пруда Дунай,| | | |береговых линий и отметок рельефа | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|---------------------------------------------|---------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Липецкая ул., д. 5Д | |----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- около западной границы по Липецкой улице, со | | | |значительным отступом вглубь участка | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом | | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка | | | |по мере амортизации или по факту аварийности | | | |и/или неудовлетворительного технического | | | |состояния, подтвержденных в установленном | | | |порядке на основании решения Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной деятельности в | | | |границах достопримечательных мест и зон охраны | | | |объектов культурного наследия, с последующим | | | |компенсационным строительством в высотных | | | |параметрах, определенных на основе выводов | | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (5,4 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N | | | |МП-0291-С | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых| |и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической| |сети: | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 21 (листы 43, 44, 49, 50, 54, 55, 56, 61, 62, 63) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: 3-я Радиальная ул., вл. 2 | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|----------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие| Значение характеристик и показателей | | требования и ограничения градостроительного | | | регламента | | |----------------------------------------------------|----------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в |устанавливаются | | |регламентный участок | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон | | | |рекреационного назначения) | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 132 7600 кв. м - в выделенных | | |входящего в регламентный участок |границах регламентного участка | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 97% | | |границах регламентного участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается | | |участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- не устанавливается | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий |- не устанавливается | | |восприятия объектов культурного наследия | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- обеспечение сохранности ценных | | |землеустроительных, мелиоративных работ |объектов и элементов природного | | | |ландшафта | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, |конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного | | | |освещения | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение | | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без | | | |оформления разрешения (открытого листа) | | | |на право проведения работ на объекте | | | |археологического наследия "Царицынские | | | |курганы ХI-ХШ вв.)" | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение природоохранного вида | | |озеленения (в том числе породный состав |территории с поддержанием и развитием | | |древесных, кустарниковых и цветочных |лесного массива, видового состава | | |насаждений) |насаждений | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение элемента гидрографической | | |рельефа и гидрографической сети |системы - оврага 1-го Язвенского ручья | | | |с отметками рельефа | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|-------------------------------------------|----------------------------------------| |---------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых| |и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической| |сети; | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 22 (листы 43, 48, 49, 55) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: 3-я Радиальная ул., д. 11А; д. 11А, соор. 2, 3; д. 11А, стр. 4 | |(лесопарковая территория в границах войсковой части N 61608) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 11А;| |д. 11А, соор. 2, 3; д. 11А, стр. 4 | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-----------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-----------------------------------------------|---------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в| | | |регламентный участок | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливается | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон| | | |рекреационного назначения) | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 228 400 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 50% | | |границах регламентного участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|- не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 6 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов| | |условий восприятия объектов культурного|культурного наследия в перспективах 3-й| | |наследия |Радиальной улицы | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности ценных объектов и| | |землеустроительных, мелиоративных работ |элементов природного ландшафта | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных| | |размещению информационных стендов,|конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право| | | |проведения работ | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана| | | |межевания) | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый|- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип| | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- сохранение природоохранного вида территории| | |элементы озеленения (в том числе породный|с поддержанием и развитием лесного массива,| | |состав древесных, кустарниковых и|видового состава насаждений | | |цветочных насаждений) | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе:| | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): 3-я Радиальная ул., д. 11А | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части служебно-хозяйственной | | | |зоны в/ч N 61608 | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- оптимизация архитектурного решения методом | | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по | | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, | | | |подтвержденных в установленном порядке на | | | |основании решения Комиссии при Правительстве | | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов | | | |культурного наследия, с последующим | | | |компенсационным строительством в высотных | | | |параметрах, определенных на основе выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3,7 м) | | |существующего уровня земли | | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, | | | |балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|------------------------------------|-------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): 3-я Радиальная ул., д. 11А, соор. 2 | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части служебно-хозяйственной| | | |зоны в/ч N 61608 | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (6 м) | | |существующего уровня земли | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и|- округлая кровля ангарного типа | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол| | | |наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | |слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, металл | | |материалы | | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): 3-я Радиальная ул., д. 11А, соор. 3 | |-------------------------------------------|----------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.1 | Местоположение на участке | - в северо-западной части служебно-хозяйственной | | | | зоны в/ч N 61608 | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.2 | Основные виды работ (в том числе | - оптимизация архитектурного решения методом | | | по фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка по | | | | мере амортизации или по факту аварийности и/или | | | | неудовлетворительного технического состояния, | | | | подтвержденных в установленном порядке на | | | | основании решения Комиссии при Правительстве | | | | Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | | градостроительной деятельности в границах | | | | достопримечательных мест и зон охраны объектов | | | | культурного наследия, с последующим | | | | компенсационным строительством в высотных | | | | параметрах, определенных на основе выводов | | | | визуально-ландшафтного анализа | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.4 | Этажность/высотная отметка от | - 1 эт. (5,7 м) | | | существующего уровня земли | | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной | | | характеристики (в том числе, | документации объекта капитального строительства | | | особенности оформления фасадов) | подлежит согласованию с органом исполнительной | | | | власти города Москвы, уполномоченным в области | | | | градостроительного проектирования и архитектуры | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.6 | Объемно-пространственные и | - округлая кровля ангарного типа | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол | | | | наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | | слуховые окна, эркеры, балконы, | | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.7 | Основные строительные и отделочные | - кирпич, металл | | | материалы | | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.8 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С | | | | до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |10.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |------|------------------------------------|----------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): 3-я Радиальная ул., д. 11А, стр. 4 | |----------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- в центральной части служебно-хозяйственной зоны| | | |в/ч N 61608 | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по| | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического состояния,| | | |подтвержденных в установленном порядке на| | | |основании решения Комиссии при Правительстве| | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов| | | |культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (3,2 м) | | |существующего уровня земли | | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол| | | |наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | |слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С| | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |--------|-------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|-------------------------------------|----------------------------------------------|--| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых| |и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической| |сети: | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 23 (листы 39, 40) | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Ореховское кладбище (напротив д. 43 и д. 45 по Шипиловскому проезду)| |---------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |---------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------|-----------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------|-----------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются | | |участок | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон рекреационного | | | |назначения) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 2400 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 90% | | |границах регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается | | |участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- не устанавливается | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные сооружения) | | | |в границах регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий|- не устанавливаются | | |восприятия объектов культурного наследия | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных| | |размещению информационных стендов, рекламных|конструкций | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение| | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных,| | | |строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право| | | |проведения работ | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в|- не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический|- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки| | | |владения в границах регламентного участка | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение и поддержание| | |озеленения (в том числе породный состав|благоустройства и озеленения территории в| | |древесных, кустарниковых и цветочных|соответствии с функциональным назначением| | |насаждений) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|--------------------------------------------|-----------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального| |значения "Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного| |ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных,| |кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей,| |малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств,| |элементов гидрографической сети: | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения| |и благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия| |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик| |ландшафта, планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и| |благоустроенных, открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 24 (листы 44, 45) | |------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: участок с восточной стороны Шипиловского проезда, напротив | |д. 61 | |------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------|-----------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |------------------------------------------------|-----------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в |устанавливаются | | |регламентный участок | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон | | | |рекреационного назначения) | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- 116 000 кв. м - в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- 50% | | |границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |- не устанавливается | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |- сохранение видовых раскрытий объектов | | |условий восприятия объектов культурного |культурного наследия и природного | | |наследия |ландшафта (панорамные виды на | | | |лесопарковую территорию усадьбы Царицыно | | | |и долины реки Язвенки) с видовых | | | |площадок горнолыжного склона | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |- не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |- не устанавливаются | | |размещению информационных стендов, | | | |рекламных щитов, вывесок, наружного | | | |освещения | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |- запрещается проведение | | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без | | | |оформления разрешения (открытого листа) | | | |на право проведения работ на объекте | | | |археологического наследия "Царицынские | | | |курганы ХI-ХШ вв." | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- сохранение незастраиваемой территории | | |элементы озеленения (в том числе породный |горнолыжного склона искусственного | | |состав древесных, кустарниковых и |происхождения с сезонным озеленением и | | |цветочных насаждений) |размещением горнолыжных трасс/спусков и | | | |подъемников в рамках развития | | | |спортивно-рекреационного назначения | | | |участка | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- размещение и обустройство смотровых | | |элементы благоустройства (в том числе: |площадок на раскрывающиеся панорамные | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) |виды долины реки Язвенки и лесопарковой | | | |территории усадьбы Царицыно | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|------------------------------------------|-----------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(7). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), характеризующихся сочетанием ценного историко-культурного и природного ландшафта: | |- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых| |и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных| |форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической| |сети; | |- поддержание и развитие историко-культурного и природоохранного назначения территории; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия; | |- снос дисгармоничных объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившихся композиционно-пространственных характеристик ландшафта,| |планировки, характера и типов зеленых насаждений, соотношения озелененных и благоустроенных,| |открытых, полуоткрытых, полузакрытых, закрытых пространств; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 25 (листы 39, 40, 44, 45, 49, 50, 51, 52, 56, 57, 58, 59, 64) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Шипиловский проезд, д. 22; д. 22, стр. 1, 3, 5, 8, 9; д. 28, стр. 1,| |2; д. 30, д. 30А | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 22;| |д. 22, стр. 1, 3, 5, 8, 9; д. 28, стр. 1, 2; д. 30, д. 30А | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------|------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------|------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в |устанавливаются | | |регламентный участок | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- не устанавливается | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальных проездов, проходов, | | | |озелененных территорий и зон | | | |рекреационного назначения) | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не менее пятна застройки под д. 22, | | |входящего в регламентный участок |стр. 1 (21 кв. м) | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 1 241 800 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 3% | | |регламентного участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 90% | | |границах регламентного участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного|- не устанавливается | | |участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 6,3 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- 3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими|- 3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению условий|- сохранение видовых раскрытий объектов| | |восприятия объектов культурного наследия |культурного наследия, и природного| | | |ландшафта | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности объектов| | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, археологических| | | |объектов и ценных элементов ландшафта и| | | |гидрографии | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных| | |размещению информационных стендов,|конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение| | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных,| | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных| | | |и иных работ без оформления разрешения| | | |(открытого листа) на право проведения| | | |работ на объекте археологического наследия| | | |"Царицынские курганы ХI-ХШ вв." | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана межевания)| | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый|- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип| | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение незастраиваемой озелененной| | |озеленения (в том числе породный состав|территории ценного природного ландшафта| | |древесных, кустарниковых и цветочных|долины реки Язвенки с суходольными лугами;| | |насаждений) |- сохранение природоохранного вида| | | |территории с поддержанием и развитием| | | |лесного массива, видового состава| | | |насаждений | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды,| | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы|- сохранение и поддержание объектов| | |рельефа и гидрографической сети |гидрографии - реки Язвенки и ее долины с| | | |овражно-балочной системой; | | | |- сохранение отметок рельефа с перепадами| | | |высот - 40 м; | | | |- ремонт и техническая модернизация| | | |очистных сооружений на реке Язвенке | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|------------------------------------------|------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 22 | |---------------------------------------------------|------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в центральной части территории ГСК 18| | | |"Металлург" | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам|- оптимизация архитектурного решения| | |и интерьерам) |методом реконструкции или| | | |разборка/частичная разборка по мере| | | |амортизации или по факту аварийности и/или| | | |неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению| | | |вопросов осуществления градостроительной| | | |деятельности в границах| | | |достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством| | | |в высотных параметрах, определенных на| | | |основе выводов визуально-ландшафтного| | | |анализа | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего|- 1 эт. (2,2 м) | | |уровня земли | | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические характеристики|- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |(в том числе, особенности оформления|документации объекта капитального| | |фасадов) |строительства подлежит согласованию с| | | |органом исполнительной власти города| | | |Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и| | | |архитектуры | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона кровли до| | |композиционно-силуэтные характеристики (в|30° | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С| | | |до N МП-0291-С | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|-------------------------------------------|------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Шипиловский пр., д. 22, стр. 1 | |---------------------------------------------------|------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.1 | Местоположение на участке | - в центральной части территории ГСК 18 | | | | "Металлург" | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.2 | Основные виды работ (в том числе по | - оптимизация архитектурного решения | | | фасадам и интерьерам) | методом реконструкции или | | | | разборка/частичная разборка по мере | | | | амортизации или по факту аварийности | | | | и/или неудовлетворительного технического | | | | состояния, подтвержденных в | | | | установленном порядке на основании | | | | решения Комиссии при Правительстве | | | | Москвы по рассмотрению вопросов | | | | осуществления градостроительной | | | | деятельности в границах | | | | достопримечательных мест и зон охраны | | | | объектов культурного наследия, с | | | | последующим компенсационным | | | | строительством в высотных параметрах, | | | | определенных на основе выводов | | | | визуально- | | | | ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.4 | Этажность/высотная отметка от | - 1 эт. (2,2 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" | | | характеристики (в том числе, | проектной документации объекта | | | особенности оформления фасадов) | капитального строительства подлежит | | | | согласованию с органом исполнительной | | | | власти города Москвы, уполномоченным в | | | | области градостроительного | | | | проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.6 | Объемно-пространственные и | - скатная кровля с углом наклона кровли | | | композиционно-силуэтные характеристики | до 30° | | | (в том числе угол наклона кровли, | | | | мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | | проч.) | | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.7 | Основные строительные и отделочные | - кирпич, железобетон | | | материалы | | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.8 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от | | | | N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N | | | | МП-0289-С до N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |9.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 22, стр. 3 | |---------------------------------------------------|--------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.1 | Местоположение на участке | - в центральной части территории ГСК 18| | | | "Металлург" | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения| | | фасадам и интерьерам) | методом реконструкции или| | | | разборка/частичная разборка по мере| | | | амортизации или по факту аварийности и/или| | | | неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению| | | | вопросов осуществления градостроительной| | | | деятельности в границах достопримечательных| | | | мест и зон охраны объектов культурного| | | | наследия, с последующим компенсационным| | | | строительством в высотных параметрах,| | | | определенных на основе выводов визуально- | | | | ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (2,2 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе, особенности| документации объекта капитального| | | оформления фасадов) | строительства подлежит согласованию с| | | | органом исполнительной власти города| | | | Москвы, уполномоченным в области| | | | градостроительного проектирования и| | | | архитектуры | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона кровли до| | | композиционно-силуэтные характеристики| 30° | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, железобетон | | | материалы | | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.8 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от| | | | N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С| | | | до N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |10.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Шипиловский пр., д. 22, стр. 5 | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- в южной части территории ГСК 18 "Металлург"| |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально- | | | |ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (2,2 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона кровли до| | |композиционно-силуэтные характеристики (в|30° | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 22, стр. 8 | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |- в южной части территории ГСК 18 "Металлург"| |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально- | | | |ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (2,2 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона кровли до| | |композиционно-силуэтные характеристики (в|30° | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 22, стр. 9 | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |- в северо-западной части территори ГСК 18| | | |"Металлург" | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (2,2 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и|- скатная кровля с углом наклона до 30° | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |13.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 28, стр. 1 | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |- в восточной части участка, со значительным| | | |отступом от красной линии Шипиловского| | | |проезда | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (2,8 м; 3 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до NМП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 28, стр. 2 | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |- в восточной части участка, со значительным| | | |отступом от красной линии Шипиловского| | | |проезда | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально- | | | |ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (5,3 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |15.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 30 | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.1 |Местоположение на участке |- в восточной части участка, со значительным| | | |отступом от красной линии Шипиловского| | | |проезда | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности| | | |в границах достопримечательных мест и зон| | | |охраны объектов культурного наследия, с| | | |последующим компенсационным строительством в| | | |высотных параметрах, определенных на основе| | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (6,3 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе, особенности|документации объекта капитального| | |оформления фасадов) |строительства подлежит согласованию с органом| | | |исполнительной власти города Москвы,| | | |уполномоченным в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в| | | |том числе угол наклона кровли, мезонин,| | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.7 |Основные строительные и отделочные|- железобетон | | |материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до| | | |N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |16.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Шипиловский пр., д. 30А | |---------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.1 | Местоположение на участке | - в южной части участка, по границе| | | | теплотрассы | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.2 | Основные виды работ (в том числе по| -оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная| | | | разборка по мере амортизации или по факту| | | | аварийности и/или неудовлетворительного| | | | технического состояния, подтвержденных в| | | | установленном порядке на основании решения| | | | Комиссии при Правительстве Москвы по| | | | рассмотрению вопросов осуществления| | | | градостроительной деятельности в границах| | | | достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально-ландшафтного анализа | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (4 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе, особенности| документации объекта капитального| | | оформления фасадов) | строительства подлежит согласованию с| | | | органом исполнительной власти города Москвы,| | | | уполномоченным в области градостроительного| | | | проектирования и архитектуры | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.6 | Объемно-пространственные и| - плоская кровля | | | композиционно-силуэтные характеристики| | | | (в том числе угол наклона кровли,| | | | мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | | эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | | проч.) | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.7 | Основные строительные и отделочные| - железобетон | | | материалы | | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.8 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от| | | | N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С| | | | до N МП-0291-С | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |17.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|-----------------------------------------|---------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(8). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон) преимущественно рекреационного характера, сохранивших особо ценные элементы или| |объекты исторического природного ландшафта в сочетании с современными формами благоустройства| |и озеленения, адаптированными к традиционным характеристикам природной среды: | |- развитие системы озеленения и благоустройства; | |- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением| |плоскостных спортивных сооружений, площадок и пр.; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденным в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами| |градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и| |выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства территории; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение композиционно-пространственных характеристик ценных элементов ландшафта, характера| |и типов зеленых насаждений; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 26 (листы 2, 9, 10, 15, 16, 17, 23, 24, 30) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Каширское шоссе, д. 80А, д. 80Б, д. 80Е (фрагмент парка "Борисовские| |пруды") | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 80А,| |д. 80Б, д. 80Е | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------------------------------------------|------------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в| | | |регламентный участок | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливается | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон| | | |рекреационного назначения) | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под д. 80А | | |входящего в регламентный участок |(28 кв. м) | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 882 400 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в|- 3% | | |границах регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 50% | | |границах регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 6,2 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном|- не устанавливается | | |фронте застройки в границах| | | |регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.12|Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов| | |условий восприятия объектов культурного|культурного наследия, объектов гидрографии и| | |наследия |ценного природного ландшафта | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.13|Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.14|Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности объектов культурного| | |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия, объектов гидрографической системы,| | | |ценного природного ландшафта | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.15|Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных конструкций | | |размещению информационных стендов,| | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических|- запрещается проведение землеустроительных,| | |объектов и культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных,| | | |хозяйственных и иных работ без оформления| | | |разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических|- не устанавливаются | | |владений в границах регламентного| | | |участка (для разработки и актуализации| | | |плана межевания) | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый|- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип| | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые|- сохранение не застраиваемой озелененной| | |элементы озеленения (в том числе|территории природоохранного и рекреационного| | |породный состав древесных, кустарниковых|назначения с поддержанием и развитием| | |и цветочных насаждений) |традиционных форм озеленения лугового и| | | |паркового вида | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе:| | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые|- сохранение элемента гидрографии - Борисовского| | |элементы рельефа и гидрографической сети|пруда, очертаний береговых лилий, отметок| | | |рельефа | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|----------------------------------------|------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Каширское шоссе, д. 80А | |--------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Наименование характеристик и | Значения характеристик и показателей | | показателей, отражающих требования и | | | ограничения градостроительного | | | регламента | | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в северо-восточной части участка, около | | | |Каширского шоссе, со значительным отступом от | | | |красной линии | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе |- оптимизация архитектурного решения методом | | |по фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка по | | | |мере амортизации или по факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, | | | |подтвержденных в установленном порядке на | | | |основании решения Комиссии при Правительстве | | | |Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон охраны объектов | | | |культурного наследия, с последующим | | | |компенсационным строительством в высотных | | | |параметрах, определенных на основе выводов | | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 1 эт. (3 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной | | |характеристики (в том числе, |документации объекта капитального строительства | | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, | | | |балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и |- железобетон | | |отделочные материалы | | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С | | | |до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|----------------------------------|-------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Каширское шоссе, д. 80Б | |-------------------------------------------------|---------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.1 | Местоположение на участке | - в северо-восточной части участка, около | | | | Каширского шоссе, со значительным отступом | | | | от красной линии | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.2 | Основные виды работ (в том числе по | - оптимизация архитектурного решения | | | фасадам и интерьерам) | методом реконструкции или | | | | разборка/частичная разборка по мере | | | | амортизации или по факту аварийности и/или | | | | неудовлетворительного технического | | | | состояния, подтвержденных в установленном | | | | порядке на основании решения Комиссии при | | | | Правительстве Москвы по рассмотрению | | | | вопросов осуществления градостроительной | | | | деятельности в границах достопримечательных | | | | мест и зон охраны объектов культурного | | | | наследия, с последующим компенсационным | | | | строительством в высотных параметрах, | | | | определенных на основе выводов визуально- | | | | ландшафтного анализа | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.4 | Этажность/высотная отметка от | - 1 эт. (6,2 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной | | | характеристики (в том числе, | документации объекта капитального | | | особенности оформления фасадов) | строительства подлежит согласованию с | | | | органом исполнительной власти города | | | | Москвы, уполномоченным в области | | | | градостроительного проектирования и | | | | архитектуры | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.6 | Объемно-пространственные и | - плоская кровля | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол | | | | наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | | слуховые окна, эркеры, балконы, | | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.7 | Основные строительные и отделочные | - железобетон | | | материалы | | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.8 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от | | | | N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С | | | | до N МП-0291-С | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |9.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|---------------------------------------|---------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): Каширское шоссе, д. 80Е | |------------------------------------------------|-----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |- в северо-восточной части участка, около| | | |Каширского шоссе, со значительным отступом от| | | |красной линии | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по|- оптимизация архитектурного решения методом| | |фасадам и интерьерам) |реконструкции или разборка/частичная разборка| | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического| | | |состояния, подтвержденных в установленном| | | |порядке на основании решения Комиссии при| | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | |осуществления градостроительной деятельности в| | | |границах достопримечательных мест и зон охраны| | | |объектов культурного наследия, с последующим| | | |компенсационным строительством в высотных| | | |параметрах, определенных на основе выводов| | | |визуально- | | | |ландшафтного анализа | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от|- 1 эт. (3,2 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилистические |- раздел "Архитектурные решения" проектной| | |характеристики (в том числе,|документации объекта капитального строительства| | |особенности оформления фасадов) |подлежит согласованию с органом исполнительной| | | |власти города Москвы, уполномоченным в области| | | |градостроительного проектирования и архитектуры| |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и|- плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики| | | |(в том числе угол наклона кровли,| | | |мезонин, мансарда, слуховые окна,| | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и| | | |проч.) | | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные|- кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от| | | |N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N| | | |МП-0291-С | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |---------|--------------------------------------|-----------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | | И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | | В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения| |"Ансамбль усадьбы Царицыно, XVIII в.": Р2(8). | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон) преимущественно рекреационного характера, сохранивших особо ценные элементы или| |объекты исторического природного ландшафта в сочетании с современными формами благоустройства| |и озеленения, адаптированными к традиционным характеристикам природной среды: | |- развитие системы озеленения и благоустройства; | |- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением| |плоскостных спортивных сооружений, площадок и пр.; | |- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов| |историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их| |аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденным в установленном| |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления| |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов| |культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами| |градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и| |выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и| |благоустройства территории; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном| |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность| |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности| |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение композиционно-пространственных характеристик ценных элементов ландшафта, характера| |и типов зеленых насаждений; | |- изменение отметок рельефа; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 27 (листы 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 19, 20,| |25) | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Борисовские Пруды ул., д. 2А; д. 2Г; д. 2Д; д. 2Д, стр. 2 (фрагмент| |парка "Борисовские пруды"), Каширское шоссе, вл. 57А | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:| |Борисовские Пруды ул., д. 2А; д. 2Г; д. 2Д; д. 2Д, стр. 2, Каширское шоссе, вл. 57А | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны (участки) возможного размещения объектов капитального строительства в границах| |регламентного участка: есть | |----------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей | | отражающие требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения общего характера | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования|- настоящими регламентами не| | |земельных участков, входящих в|устанавливаются | | |регламентный участок | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,|- не устанавливается | | |территории общего пользования| | | |(внутриквартальных проездов, проходов,| | | |озелененных территорий и зон| | | |рекреационного назначения) | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|- не менее пятна застройки под д. 2Г | | |входящего в регламентный участок |(63 кв. м) | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,|- 1 651 100 кв. м - в выделенных границах| | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах|- 3% | | |регламентного участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в|- 50% | | |границах регламентного участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ|- не устанавливаются | | |регламентного участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от|- 15 м | | |существующего уровня земли (объектов| | | |капитального строительства) в границах| | | |регламентного участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные, технические и| | | |временные сооружения) в границах| | | |регламентного участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими|- не устанавливается | | |зданиями и сооружениями (пристройки,| | | |навесы, хозяйственные временные| | | |сооружения) в границах регламентного| | | |участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного| | | |участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| | Требования и ограничения специального характера | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.12 |Наличие ограничений по обеспечению|- сохранение видовых раскрытий объектов| | |условий восприятия объектов культурного|культурного наследия, объектов гидрографии| | |наследия |и ценного природного ландшафта | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.13 |Наличие ограничений проведения работ по|- не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и| | | |инженерных коммуникаций | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.14 |Наличие ограничений проведения земляных,|- обеспечение сохранности объектов| | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, объектов| | | |гидрографической системы, ценного| | | |природного ландшафта | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.15 |Наличие требований проведения работ по|- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и| | | |экологических условий | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.16 |Наличие ограничений проведения работ по|- запрещается размещение рекламных| | |размещению информационных стендов,|конструкций | | |рекламных щитов, вывесок, наружного| | | |освещения | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических|- запрещается проведение| | |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, строительных,| | | |мелиоративных, хозяйственных и иных работ| | | |без оформления разрешения (открытого листа)| | | |на право проведения работ на объекте| | | |археологического наследия "Братеевская| | | |курганная группа 24 насыпи ХШ в." | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки|- не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов| | | |планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|- не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для| | | |разработки и актуализации плана| | | |межевания) | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый|- не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип| | | |застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- сохранение незастраиваемой озелененной| | |элементы озеленения (в том числе породный|территории природоохранного и| | |состав древесных, кустарниковых и|рекреационного назначения с поддержанием и| | |цветочных насаждений) |развитием традиционных форм озеленения| | | |лугового и паркового вида | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе:| | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые|- сохранение элемента гидрографии -| | |элементы рельефа и гидрографической сети |Борисовского пруда, очертаний береговых| | | |лилий, отметок рельефа | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|-----------------------------------------|-------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): ул. Борисовские Пруды, д. 2А | |----------------------------------------------|------------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.1 | Местоположение на участке | - в центральной части участка | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка| | | | по мере амортизации или по факту аварийности| | | | и/или неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | | осуществления градостроительной деятельности в| | | | границах достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально-ландшафтного анализа | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (3,2 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе,| документации объекта капитального строительства| | | особенности оформления фасадов) | подлежит согласованию с органом исполнительной| | | | власти города Москвы, уполномоченным в области| | | | градостроительного проектирования и архитектуры| |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол| | | | наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | | слуховые окна, эркеры, балконы,| | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.7 | Основные строительные и отделочные| - камень, дерево | | | материалы | | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.8 | Цветовое решение | - не устанавливается | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |8.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|------------------------------------|------------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): ул. Борисовские Пруды, д. 2Г | |----------------------------------------------|-----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.1 | Местоположение на участке | - северо-восточная часть пляжа на северном| | | | берегу Борисовского пруда | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка| | | | по мере амортизации или по факту аварийности| | | | и/или неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | | осуществления градостроительной деятельности в| | | | границах достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально-ландшафтного анализа | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (5,3 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе,| документации объекта капитального| | | особенности оформления фасадов) | строительства подлежит согласованию с органом| | | | исполнительной власти города Москвы,| | | | уполномоченным в области градостроительного| | | | проектирования и архитектуры | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол| | | | наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | | слуховые окна, эркеры, балконы,| | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, дерево | | | материалы | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.8 | Цветовое решение | - не устанавливается | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |9.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): ул. Борисовские Пруды, д. 2Д | |----------------------------------------------|-----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.1 | Местоположение на участке | - в центральной части участка | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка| | | | по мере амортизации или по факту аварийности| | | | и/или неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | | осуществления градостроительной деятельности в| | | | границах достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально-ландшафтного анализа | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (4,6 м) | | | существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе,| документации объекта капитального| | | особенности оформления фасадов) | строительства подлежит согласованию с органом| | | | исполнительной власти города Москвы,| | | | уполномоченным в области градостроительного| | | | проектирования и архитектуры | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол| | | | наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | | слуховые окна, эркеры, балконы,| | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, дерево | | | материалы | | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.8 | Цветовое решение | - не устанавливается | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |10.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |---------|------------------------------------|-----------------------------------------------| |----------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты| |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового| |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической| |среды): ул. Борисовские Пруды, д. 2Д, стр. 2 | |----------------------------------------------|-----------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей | | отражающих требования и ограничения | | | градостроительного регламента | | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.1 | Местоположение на участке | - в северо-западной части участка | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.2 | Основные виды работ (в том числе по| - оптимизация архитектурного решения методом| | | фасадам и интерьерам) | реконструкции или разборка/частичная разборка| | | | по мере амортизации или по факту аварийности| | | | и/или неудовлетворительного технического| | | | состояния, подтвержденных в установленном| | | | порядке на основании решения Комиссии при| | | | Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов| | | | осуществления градостроительной деятельности в| | | | границах достопримечательных мест и зон охраны| | | | объектов культурного наследия, с последующим| | | | компенсационным строительством в высотных| | | | параметрах, определенных на основе выводов| | | | визуально-ландшафтного анализа | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.4 | Этажность/высотная отметка от| - 1 эт. (3,5 м) | | | существующего уровня земли | | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.5 | Архитектурно-стилистические | - раздел "Архитектурные решения" проектной| | | характеристики (в том числе,| документации объекта капитального| | | особенности оформления фасадов) | строительства подлежит согласованию с органом| | | | исполнительной власти города Москвы,| | | | уполномоченным в области градостроительного| | | | проектирования и архитектуры | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.6 | Объемно-пространственные и| - скатная кровля с углом наклона до 30° | | | композиционно-силуэтные | | | | характеристики (в том числе угол| | | | наклона кровли, мезонин, мансарда,| | | | слуховые окна, эркеры, балконы,| | | | фронтоны, аттики и проч.) | | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.7 | Основные строительные и отделочные| - кирпич, дерево | | | материалы | | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.8 | Цветовое решение | - не устанавливается | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| |11.9 | Иные требования | - не устанавливаются | |--------|-------------------------------------|-----------------------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
