|
Рассмотрев проект решения
«Об условиях приватизации нежилого помещения № 23, расположенного по
адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. Носовская, дом 4», внесённый
временно исполняющим обязанности Главы города Тамбова, и в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от
06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.07.2008
№ 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации», от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,
постановлением Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 № 894 «О
порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации
объектов культурного наследия», законами Тамбовской области от 06.10.2008 № 441-З «Об установлении срока рассрочки
оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов
малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в
отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Тамбовской области или муниципальной собственности», от 05.10.2015 № 572-З «О регулировании отдельных
вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации в Тамбовской области», Уставом города Тамбова, Положением «О порядке приватизации
муниципального имущества городского округа – город Тамбов», утверждённым
решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 640, с учётом рекомендации комитета
Тамбовской городской Думы шестого созыва по муниципальной собственности и
развитию предпринимательства,
Тамбовская городская Дума решила:
1.Приватизировать нежилое
помещение № 23, площадь: общая 175,4 кв. м, этаж: подвал, расположенное
по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. Носовская, дом 4 (далее –
объект недвижимости).
2. Установить:
преимущественное право
арендатора – индивидуального предпринимателя Соловей Сергея Павловича (далее
– арендатор) на приобретение объекта недвижимости;
цену объекта недвижимости:
2669492 (два миллиона шестьсот шестьдесят девять тысяч четыреста девяносто
два) рубля;
обременение: объект
культурного наследия.
3. Определить следующие
условия, касающиеся содержания, сохранения и использования объекта
недвижимости:
1) соблюдение требований
действующего законодательства в области сохранения и использования объектов
культурного наследия, недопущение повреждения, разрушения, уничтожения,
изменения особенностей облика, составляющего предмет его охраны;
2) содержание объекта
культурного наследия и всего связанного с ним имущества в надлежащем
санитарном и противопожарном техническом состоянии. Принятие всех необходимых
мер для обеспечения функционирования всех инженерных систем объекта:
центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации,
электроснабжения;
3) использование объекта
культурного наследия с обязательным сохранением его особенностей,
составляющих предмет охраны;
4) содержание в
благоустроенном техническом состоянии территории объекта культурного наследия
в пределах границ отведённого земельного участка, на котором расположен объект
культурного наследия, недопущение использования территории объекта
культурного наследия под новое строительство и хозяйственные нужды, не
отвечающие целевому назначению отведённого земельного участка. Не проводить
земляные работы в границах отведённого земельного участка, на котором
расположен объект культурного наследия, без специального разрешения органа
исполнительной власти Тамбовской области;
5) выполнение за счёт
собственных средств и силами специализированных лицензированных организаций
научно-исследовательских, проектных, ремонтно-реставрационных работ по
сохранению объекта культурного наследия, определённых актом технического
состояния, в указанные в нём сроки. Указанные работы по сохранению объекта
культурного наследия проводятся в соответствии с заданием и разрешением,
выданным органом исполнительной власти Тамбовской области;
6) не устанавливать
вывески и средства наружной рекламы на объекте культурного наследия без
письменного разрешения органа исполнительной власти Тамбовской области. После
демонтажа вывесок и других рекламных конструкций незамедлительно привести
место размещения рекламы (вывески) в надлежащее состояние;
7) обеспечение установки
информационной доски, содержащей сведения об объекте культурного наследия
(информационные надписи и обозначения);
8) извещение органа
исполнительной власти Тамбовской области об аварии и наступлении иного
обстоятельства, причинившего ущерб объекту культурного наследия,
своевременное принятие мер против дальнейшего повреждения объекта культурного
наследия;
9) допуск представителей
органа исполнительной власти Тамбовской области для осуществления контроля за
состоянием памятника, его территории и проведения технических обследований;
10) выполнение предписаний
органа исполнительной власти Тамбовской области в указанные в них сроки;
11) письменное уведомление
органа исполнительной власти Тамбовской области о всех изменениях, внесённых
в техническую документацию объекта культурного наследия и связанного с ним
земельного участка, а также об изменениях почтового и юридического адреса,
организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов, с
предоставлением соответствующих документов для внесения изменений в охранное
обязательство;
12) несение полной
ответственности за сохранность объекта культурного наследия, в том числе при
передаче его в установленном порядке в залог, аренду (субаренду),
безвозмездное пользование, доверительное управление и т. д.;
13) уведомление органа
исполнительной власти Тамбовской области не менее чем за один месяц о любой
сделке по отчуждению объекта культурного наследия, влекущей прекращение
(переход) права собственности на объект. Обязательным условием сделки должно
являться условие о перезаключении новым собственником охранного
обязательства;
14) несение иных
обязательств и обременений, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации», Законом Тамбовской области от 05.10.2015 № 572-З «О регулировании
отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и
государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области» и другим законодательством
Российской Федерации.
4. Администрации города
Тамбова (Д.В.Алёхин):
1) в течение десяти дней с
даты принятия настоящего решения направить арендатору проект договора
купли-продажи арендуемого имущества;
2) в случае утраты
субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на
приобретение арендуемого имущества по основаниям, определённым федеральным
законодательством, внести на рассмотрение Тамбовской городской Думы в сроки,
установленные Федеральным законом, один из следующих проектов решений:
а) о внесении изменений в
настоящее решение в части использования способов приватизации муниципального
имущества, установленных Федеральным законом «О приватизации государственного
и муниципального имущества»;
б) об отмене настоящего
решения;
3) обеспечить поступление
средств в бюджет городского округа – город Тамбов.
5. Контроль за исполнением
настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы шестого
созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства
(А.Ю.Пудовкина).
6. Решение вступает в силу со следующего дня после официального
опубликования.
|
