Решение Думы г. Тамбова от 26.04.2017 № 571

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Шестой созыв

Двадцать шестое заседание

РЕШЕНИЕ

26.04.2017

№ 571

Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов

Рассмотрев проект решения «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов», внесенный Главой города Тамбова, и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», Уставом города Тамбова, решением Тамбовской городской Думы от 26.09.2007 № 435 «Об утверждении Положения «О порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования города Тамбова», с учетом рекомендаций комитетов Тамбовской городской Думы шестого созыва по местному самоуправлению и связям с общественными организациями, по городскому хозяйству

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить нормативы градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

решение Тамбовской городской Думы от 30.07.2008 № 695 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2008, 04 августа);

решение Тамбовской городской Думы от 24.04.2013 № 935 «О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 30.07.2008 № 695 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2013, 07 мая; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы http://www.tambovduma.ru, 2013, 26 апреля).

3. Утвержденные нормативы градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы шестого созыва по городскому хозяйству (А.А.Власкин).

5. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.

Глава города Тамбова

С.А.Чеботарёв

Председатель Тамбовской городской Думы

В.В.Путинцев

	УТВЕРЖДЕНЫ
	решением Тамбовской городской Думы
	от 26.04.2017 № 571

Нормативы

градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов

Нормативы градостроительного проектирования городского округа – город Тамбов (далее – нормативы, местные нормативы) содержат расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения городского округа – город Тамбов (далее – город Тамбов, городской округ) и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Тамбова, установленные в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов.

Глава 1. Основная часть. расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения города Тамбова и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Тамбова

Статья 1. Общая характеристика состава и содержания местных нормативов

1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения города Тамбова и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Тамбова (далее – расчетные показатели), устанавливаемые в местных нормативах, включают минимальные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения (включая инвалидов), обеспеченность объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и требования по:

1) обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждению и защите территории и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению соблюдения противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;

2) обеспечению охраны окружающей природной среды, особо охраняемых природных территорий и других территорий природного комплекса;

3) обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории городского округа, по сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур района, его застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;

4) планировочной организации и застройке территориальных зон и территорий различного назначения;

5) организации в составе территориальных зон пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, создания рекреаций, подъездов к зданиям;

6) обеспечению населения и территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания;

7) обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановочных пунктов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

8) организации дорожно-транспортной и улично-дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;

9) инженерной подготовке территории;

10) комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства.

2. Основные понятия, используемые в настоящих нормативах, употребляются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Перечнем национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521, иными строительными нормами и правилами Российской Федерации, а также другими нормативно-техническими документами Российской Федерации, действующим законодательством, связанным с вопросами градостроительной деятельности и безопасности.

Статья 2. Цели, задачи и принципы разработки местных нормативов

1. Целью разработки местных нормативов является обеспечение пространственного развития территории города Тамбова, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренного документами планирования социально-экономического развития территории.

2. Нормативы решают следующие основные задачи:

1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации (схемы территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки и др.) на основе документов планирования социально-экономического развития территории;

2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;

3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;

4) обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям;

5) установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки для обеспечения формирования ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3. Основными принципами разработки местных нормативов являются:

1) единство социально-экономического и территориального планирования;

2) дифференцирование территорий по доминирующим признакам, характеризующим развитие территории города Тамбова по географическим (геологическим, гидрологическим, природно-климатическим), демографическим, экономическим и иным признакам (социальным, экологическим и пр.);

3) нормирование параметров допустимого использования территорий для дифференцированных групп градостроительных образований, имеющих ряд сходных характеристик.

Статья 3. Расчетные показатели объектов, относящихся к областям электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

1. Расчетные показатели объектов, относящихся к области электроснабжения, приведены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Наименование объекта (наименование ресурса)*	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
1.	Электроэнергия, электропотребление**	кВт. ч/чел. в год	2000	Не нормируется
2.	Электроэнергия, использование максимума электрической нагрузки**	кВт. ч/чел. в год	6270
3.	Электрические нагрузки***	кВт	-

Примечания:

* Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами используется норма минимальной обеспеченности населения (территории) соответствующим ресурсом и характеристики планируемых к размещению объектов.

** Нормы электропотребления и использования максимума электрической нагрузки используются в целях градостроительного проектирования в качестве укрупненных показателей электропотребления.

*** Расчет электрических нагрузок для разных типов застройки производится в соответствии с нормами РД 34.20.185-94.

2. Расчетные показатели объектов, относящихся к области тепло-, газоснабжения, приведены в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Наименование объекта (наименование ресурса)*	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
1.	Природный газ, при наличии централизованного горячего водоснабжения**	м3/год на 1 чел.	120	Не нормируется
2.	Природный газ, при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей**	м3/год на 1 чел.	300
3.	Природный газ, при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения	м3 / год на 1 чел.	180
4.	Тепловая нагрузка, расход газа***	Гкал, м3/чел	-

Примечания:

* Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами используется норма минимальной обеспеченности населения (территории) соответствующим ресурсом и характеристики планируемых к размещению объектов.

** Нормы расхода природного газа используются в целях градостроительного проектирования в качестве укрупненных показателей расхода (потребления) газа при расчетной теплоте сгорания 34 МДж/м3 (8000 ккал/м3).

*** Удельные показатели максимальной тепловой нагрузки, расходы газа для различных потребителей принимаются по нормам СП 124.13330.2012, СП 42-101-2003.

3. Расчетные показатели объектов, относящихся к области водоснабжения населения, приведены в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п	Наименование объекта (наименование ресурса)*	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
1.	Водоснабжение, зона застройки многоквартирными (мало-, средне- и многоэтажными) жилыми домами с местными водонагревателями	л/сут. на 1 жителя	160**	Не нормируется
2.	Водоснабжение, зона застройки многоквартирными (мало-, средне- и многоэтажными) жилыми домами с централизованным горячим водоснабжением	л/сут. на 1 жителя	300**
3.	Водоснабжение, зона застройки индивидуальными жилыми домами с местными водонагревателями	л/сут. на 1 жителя	160**
4.	Водоснабжение, зона застройки индивидуальными жилыми домами с централизованным горячим водоснабжением	л/сут. на 1 жителя	250**
5.	Водоснабжение. Гостиницы, пансионаты	л/сут. на 1 место	230***
6.	Водоснабжение. Санатории и дома отдыха	л/сут. на 1 место	150***

Примечания:

* Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами используется норма минимальной обеспеченности населения (территории) соответствующим ресурсом и характеристики планируемых к размещению объектов.

** Указанные нормы применяются с учетом требований табл. 1СП 31.13330.2012.

*** Указанные нормы применяются с учетом требований СП 30.13330.2012.

4. Расчетные показатели объектов, относящихся к области водоотведения, приведены в таблице 4.

Таблица 4

№ п/п	Наименование объекта (наименование ресурса)*	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
1.	Бытовая канализация, зона застройки многоквартирными жилыми домами	% от водопотребления	100	Не нормируется
2.	Бытовая канализация, зона застройки индивидуальными жилыми домами	% от водопотребления	100
3.	Дождевая канализация. Суточный объем поверхностного стока, поступающий на очистные сооружения	м3/сут. с 1 га территории	50

Примечание:

* Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами используется норма минимальной обеспеченности населения (территории) соответствующим ресурсом и характеристики планируемых к размещению объектов.

Статья 4. Расчетные показатели автомобильных дорог местного значения городского округа, улично-дорожной сети, объектов дорожного сервиса

1. Расчетные показатели обеспеченности автомобильными стоянками приведены в таблице 5.

Таблица 5

№ п/п	Наименование объекта	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
Открытые стоянки жилых домов
1.	Многоэтажные многоквартирные, малоэтажные: стоянки для временного хранения; стоянки для постоянного хранения	машино/мест на 1000 жителей	96,25	м	100
			346,5	м	800
Открытые приобъектные стоянки у общественных зданий, учреждений, предприятий, торговых центров, вокзалов и т. д.
1.	Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций	машино/мест на 100 работающих*	7,5 – 10,5	м	250
2.	Коммерческо-деловые центры и организации, офисные здания и помещения	машино/мест на 100 работающих	7,5 – 10,5	м	250
3.	Банки и банковские учреждения	машино/мест на 100 работающих	7,5 – 10,5	м	250
4.	Научно-исследовательские и проектные институты	машино/мест на 100 работающих	15 – 22,5	м	250
5.	Высшие учебные заведения	машино/мест на 100 работающих (преподавателей, сотрудников и студентов, занятых в одну смену)	15 – 22,5	м	100
6.	Детские дошкольные учреждения и средние школы общего типа	машино/мест на 100 работающих (преподавателей, сотрудников обслуживающего персонала)	15 – 22,5	м	100
7.	Детские дошкольные учреждения специализированного и оздоровительного типа, лицеи, гимназии, специальные и частные школы	машино/мест на 100 работающих (преподавателей, сотрудников обслуживающего персонала)	15 – 22,5	м	100
8.	Средние специальные учреждения, колледжи, школы искусств и музыкальные школы городского значения	машино/мест на 100 работающих (преподавателей, сотрудников обслуживающего персонала)	15 – 22,5	м	100
9.	Производственные здания и коммунально-складские объекты	машино/мест на 100 работающих в двух сменах	10,5 – 15	м	100
10.	Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые, развлекательные и многофункциональные комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)	машино/мест на 100 кв. м торговой площади	7,5 – 10,5	м	250
11.	Рынки, рыночные комплексы, ярмарки	машино/мест на 50 торговых мест	30 – 37,5	м	250
12.	Рестораны и кафе общегородского значения	машино/мест на 100 мест	15 – 22,5	м	250
13.	Ателье, фотосалоны, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны	машино/мест на 100 единовременных посетителей и персонала	10,5 – 15	м	250
14.	Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.	машино/мест на 100 единовременных посетителей и персонала	10,5 – 15	м	250
15.	Гостиницы высшего разряда	машино/мест на 100 мест	15 – 22,5	м	250
16.	Другие гостиницы	машино/мест на 100 мест	9 – 12	м	250
17.	Мотели и кемпинги	машино/мест на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала	по расчетной вместимости	м	Не нормируется
18.	Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы, планетарии	машино/мест на 100 мест или единовременных посетителей	15 – 22,5	м	250
19.	Театры, концертные залы, цирки	машино/мест на 100 мест или единовременных посетителей	15 – 22,5	м	250
20.	Киноцентры и кинотеатры	машино/мест на 100 мест или единовременных посетителей	15 – 22,5	м	250
21.	Развлекательные центры, дискотеки, ночные клубы, бильярдные	машино/мест на 100 мест или единовременных посетителей	15 – 22,5	м	250
22.	Городские библиотеки	машино/мест на 100 мест или единовременных посетителей	15 – 22,5	м	250
23.	Поликлиники, амбулаторные учреждения, специализированные поликлиники, диспансеры, пункты первой медицинской помощи	машино/мест на 100 посещений в смену	3 – 4,5	м	250
24.	Больницы, профилактории, родильные дома, стационары, госпитали, медсанчасти, хосписы	машино/мест на 100 койко-мест	4,5 – 7,5	м	250
25.	Спортивные комплексы и стадионы с трибунами	машино/мест на 100 мест на трибунах	4,5 – 7,5	м	250
26.	Бассейны	машино/мест на 100 единовременных посетителей	4,5 – 7,5	м	250
27.	Железнодорожные вокзалы, автовокзалы, вокзалы всех видов транспорта	машино/мест на 100 пассажиров в час «пик»	15 – 22,5	м	250
28.	Парки (общегородского и районного значения), зоопарки	машино/мест на 100 единовременных посетителей	22,5 – 30	м	400
29.	Пляжи	машино/мест на 100 единовременных посетителей	22,5 – 30	м	400
30.	Городские леса	машино/мест на 100 единовременных посетителей	10,5 – 15	м	400
31.	Турбазы, туристические стоянки, лагеря	машино/мест на 100 человек (отдыхающих и обслуживающего персонала)	15 – 22,5	м	400
32.	Дома отдыха, санатории	машино/мест на 100 человек (отдыхающих и обслуживающего персонала)	4,5 – 7,5	м	400
33.	Садоводческие товарищества, дачи	машино/мест на 10 участков	10,5 – 15	м	250

Примечания:

1. * Указанные машино-места размещаются в капитальных гаражах (паркингах): наземных, подземных, полуподземных, встроенных и пристроенных, на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках за пределами земельных участков многоквартирных домов в границах квартала (микрорайона) в радиусе пешеходной доступности не более 800 м, в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой – не более 1500 м. Размещение требуемого количества машино-мест может быть обеспечено в подземных охраняемых автостоянках на придомовой территории многоквартирных жилых домов с соблюдением нормативного уровня благоустройства.

2. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

3. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.

4. Расчетная площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей (в соответствии с СП 118.13330.2012: Приложение Г).

5. С учетом прогноза роста уровня автомобилизации на 5 лет в городе Тамбове нормы расчета автомобилей, принятые в Приложении К СП 118.13330.2012, увеличиваются в 1,5 раза.

2. Расчетные показатели объектов дорожного сервиса, кроме предназначенных для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения, приведены в таблице 6.

Таблица 6

№ п/п	Наименование объекта	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
1.	Автозаправочные станции*	объект/1200 автомобилей	1	Не нормируется
2.	Автомойки*	пост/1000 автомобилей	1

Примечание:

* Размещение указанных объектов дорожного сервиса допускается на территориях, сопряженных с территориями автодорог и улиц городского значения.

3. Расчетные показатели объектов, предназначенных для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения, приведены в таблице 7.

Таблица 7

№ п/п	Наименование объекта	Минимально допустимый уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности
		единица измерения	величина	единица измерения	величина
1.	Остановки общественного городского транспорта	Не нормируется		м	500*
2.	Станции технического обслуживания городского пассажирского транспорта	единиц/транспорт. предприятие	1	Не нормируется