|
Муниципальная адресная
программа сноса и реконструкции многоквартирных домов в городском округе –
город Тамбов на 2007-2020 годы (далее – программа), утверждённая решением
Тамбовской городской Думы от
30.05.2007 № 389, предусматривает развитие 42 кварталов,
расположенных в границах городского округа – город Тамбов.
Реализация программы
ведётся с 2007 года. За период 2007-2015 годов принято 32 решения о развитии
территорий, проведено 25 аукционов на заключение договоров о развитии
застроенных территорий, определено 19 застройщиков и заключено 19 договоров,
при реализации которых установлено, что в строительство жилья застройщиками
инвестировано средств в размере около 1,6 миллиарда рублей.
В течение 2015 года
администрацией города Тамбова принято 2 постановления администрации города
Тамбова о развитии застроенных территорий:
от 25.06.2015 № 4898
«О развитии части застроенной территории в границах улиц Чичканова,
Советской, Рабочей, Карла Маркса»;
от 26.11.2015 № 8699
«О развитии части застроенной территории в границах улиц Московской, Карла
Маркса, Куйбышева, Мичуринской».
В 2015 году проведено 2
аукциона на право заключения договоров о развитии застроенных территорий,
которые признаны состоявшимися, и определены 2 застройщика по:
части застроенной
территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской,
Кронштадтской площади (застройщик – общество с
ограниченной ответственностью «Элитстрой Групп»);
застроенной территории в
районе ул. Московской, 30, 32 (застройщик – муниципальное унитарное
предприятие «Тамбовнедвижимость»).
Общая площадь территорий
составляет 1,78 га, предусмотрены снос и расселение 5 многоквартирных и
индивидуальных домов, приспособление к современным условиям 4 объектов
культурного наследия. Предлагаемая площадь построенного жилья составляет 15,1
тыс. кв. м.
По итогам проведения
аукциона по указанным территориям в 2015 году в бюджет городского округа –
город Тамбов поступило 3,92 млн. руб.
В рамках своих
обязательств администрация города Тамбова в 2015 году:
осуществила расселение
аварийных жилых домов по ул. Карла Маркса, 103, ул. Кронштадтской,
13, 17, ул. Октябрьской, 39, расселение многоквартирного жилого дома по ул.
Советской, 67, являющегося объектом культурного наследия;
начато расселение
аварийных жилых домов по ул. М.Горького, 46, 48, ул. Комсомольской, 47,
45/114.
Утверждены проекты планировки
и проекты межевания по 6 застроенным территориям:
часть застроенной
территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла Маркса
под строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 35,0 тыс. кв. м
(постановление администрации города Тамбова от 25.08.2015 № 6447);
часть застроенной
территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской,
Карла Маркса под строительство многоквартирных жилых домов общей площадью
27,0 тыс. кв. м (постановление администрации города Тамбова от 10.08.2015
№ 6040);
часть застроенной
территории в границах улиц Комсомольской, Советской, Ленинградской,
Набережной под строительство объекта общественного назначения (постановление
администрации города Тамбова от 19.10.2015 № 7807);
часть застроенной
территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской,
Кронштадтской площади под строительство
многоквартирных жилых домов общей площадью 10,0 тыс. кв. м (постановление
администрации города Тамбова от 16.10.2015 № 7800);
застроенной территории в
границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской под
строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 30,0 тыс. кв. м
(постановление администрации города Тамбова от 19.05.2015 № 3854);
часть застроенной
территории в границах улиц Московской, Советской, Студенецкой
набережной под строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 5,0
тыс. кв. м (постановление администрации города Тамбова от 19.05.2015
№ 3865).
Финансирование из средств
городского и областного бюджетов в 2015 году программой не предусматривалось.
В соответствии с
обязательствами заключённых договоров о развитии застроенных территорий и в
целях подготовки освобожденных земельных участков для новой застройки в 2015
году застройщиками выполнены следующие работы:
обществом с ограниченной
ответственностью «Олимп Инвест» в границах улиц
Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Карла
Маркса осуществлён снос жилых домов по ул. Советской, 82, 86 и произведена
компенсация в размере 1416000 рублей за нежилое помещение в доме по ул.
Советской, 82. Для отселения граждан из квартиры № 7 в жилом доме по ул.
Советской, 84 переданы в муниципальную собственность две квартиры;
обществом с ограниченной
ответственностью «Старстрой Плюс» в границах улиц
Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади расселены жилые дома и жилые
помещения по ул. Ленинградской/Кронштадтской, 2/8,
ул. Ленинградской, 4.
Для отселения граждан из
муниципальных квартир № 6, 7 по ул. Ленинградской, 6 приобретены и
переданы в муниципальную собственность две квартиры общей площадью 74,2 кв. м
стоимостью 3,8 млн. руб. За нежилое помещение № 2 в указанном доме на
счёт комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации
города Тамбова перечислено 700,0 тыс. руб.;
обществом с ограниченной
ответственностью «Стройлайн» в границах улиц
Советской, Куйбышева, Мичуринской расселён жилой дом по ул. Куйбышева, 32;
обществом с ограниченной
ответственностью «Компания Каркасного Домостроения» передана в муниципальную
собственность квартира для отселения граждан из муниципальной квартиры
№ 2 в жилом доме по ул. Астраханской, 248.
Также в рамках
обязательств, определённых договорами о развитии застроенных территорий, в
2015 году застройщиками выполнены работы по строительству объектов
капитального строительства:
обществом с ограниченной
ответственностью «Старстрой Плюс» в границах улиц
Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади начато строительство многоэтажного
многоквартирного жилого дома по ул. Ленинградской, 2;
обществом с ограниченной
ответственностью «ПМК-1» в границах улиц Сергеева-Ценского, Советской,
А.Бебеля, Набережной построен и введён в эксплуатацию 14-этажный
многоквартирный жилой дом (1-я очередь) по ул. А.Бебеля, 6;
обществом с ограниченной
ответственностью «ТамбовБизнесСтрой» в границах
улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького, Базарной расселён многоквартирный
жилой дом по ул. М.Горького, 35 и начато строительство многоквартирного
жилого дома по ул. Горького, 31, корпус 2;
обществом с ограниченной
ответственностью «Строительное управление «Донское» на застроенной территории
в районе домов № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-а по ул. Астраханской
построен многоквартирный жилой дом по ул. Астраханской, 197а.
В 2015 году администрацией
города Тамбова в рамках реализации региональной адресной программы по
переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, регулируемой Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства», учитывая социальную значимость
данной программы, было произведено отселение из аварийных домов в
соответствующих границах застроенных территорий, подлежащих развитию, и
вошедших в обязательства застройщика, по следующим адресам:
ул. А.Бебеля, 12;
ул. М.Горького, 29, 36,
44, 46, 54, 58;
ул. Карла Маркса, 120;
ул. Комсомольская 4, 41
(лит. Б), 73, 79;
ул.
Советская/Комсомольская, 98/27 (лит. Б).
В связи с этим
застройщикам направлены дополнительные соглашения о компенсации затрат
администрации города Тамбова на отселение из аварийных домов. Информация по
реализации дополнительных соглашений будет отражена в отчёте об исполнении решения
Тамбовской городской Думы от
30.05.2007 № 389 «Об утверждении муниципальной адресной программы
сноса и реконструкции многоквартирных домов в городском округе – город
Тамбов» на 2007-2020 годы» за 2016 год.
Земельные участки, на
которых располагались вышеуказанные аварийные дома, не были предоставлены
застройщикам под строительство.
|
