Правительство Воронежской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06.04.2011 N 264
Об утверждении порядка взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Воронежской области при реализации
Воронежской областью преимущественного права покупки земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории
Воронежской области
(В редакции Постановлений правительства Воронежской области
от 29.05.2012 г. N 479; от 06.03.2014 г. N 204;
от 20.11.2015 № 896)
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом
Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании
земельных отношений на территории Воронежской области»
правительство Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить прилагаемый порядок взаимодействия исполнительных
органов государственной власти Воронежской области при реализации
Воронежской областью преимущественного права покупки земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории
Воронежской области.
2. Утвердить прилагаемый состав межведомственной комиссии по
рассмотрению вопросов о приобретении Воронежской областью земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность
Воронежской области при реализации преимущественного права покупки
указанных земельных участков.
3. Утвердить прилагаемое положение о межведомственной комиссии
по рассмотрению вопросов о приобретении Воронежской областью
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в
собственность Воронежской области при реализации преимущественного
права покупки указанных земельных участков.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя председателя правительства Воронежской области
Увайдова М.И. (В редакции Постановления
правительства Воронежской области от 06.03.2014 г. N 204;
от 20.11.2015 № 896)
Губернатор Воронежской области А. Гордеев
Утвержден
постановлением правительства
Воронежской области
от 06.04.2011 N 264
Порядок
взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Воронежской области при реализации Воронежской областью
преимущественного права покупки земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения на территории Воронежской области
1. Настоящий порядок взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Воронежской области при реализации
Воронежской областью преимущественного права покупки земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории
Воронежской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с
Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», Законом Воронежской области от
13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на
территории Воронежской области», постановлением правительства
Воронежской области от 08.05.2009 №365 «Об утверждении положения о
департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской
области».
2. В случаях, предусмотренных статьей 8 Федерального закона от
24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения», извещение о намерении продать земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения (далее - Извещение)
направляется продавцом в правительство Воронежской области.
3. В Извещении указываются цена, размер, местоположение
земельного участка и срок, до истечения которого должен быть
осуществлен взаимный расчет.
4. Извещение, поступившее в правительство Воронежской области,
в течение 4 календарных дней с даты поступления направляется в
уполномоченный орган – департамент имущественных и земельных
отношений Воронежской области (далее – Департамент).
Форма Извещения утверждается уполномоченным органом.
5. Департамент осуществляет проверку соответствия Извещения
требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2002
№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в
течение 3 календарных дней с даты поступления в уполномоченный
орган.
Если Извещение не соответствует требованиям, установленным
Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», Департамент направляет продавцу
уведомление об устранении несоответствий в течение 5 календарных
дней с даты поступления в уполномоченный орган.
Если Извещение соответствует требованиям, установленным
Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», Департамент в течение 15
календарных дней с даты поступления извещения в уполномоченный
орган осуществляет подготовку материалов, необходимых для
рассмотрения вопроса о приобретении земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения в государственную собственность
Воронежской области, и направляет их в межведомственную комиссию по
рассмотрению вопросов о приобретении Воронежской областью земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность
Воронежской области при реализации преимущественного права покупки
указанных земельных участков (далее - Комиссия).
6. Комиссия рассматривает Извещения и принимает решение о
целесообразности или нецелесообразности покупки земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения в собственность
Воронежской области.
7. Департамент, с учетом решения Комиссии, указанного в пункте
6 настоящего Порядка, в течение трех календарных дней со дня
поступления данного решения, принимает решение о покупке земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения в
государственную собственность Воронежской области либо об отказе от
покупки такого земельного участка.
8. В случае принятия решения об отказе в приобретении в
собственность Воронежской области земельных участков, Департамент
направляет материалы по указанным земельным участкам для
дальнейшего принятия решения в адрес муниципального образования, а
также в письменной форме уведомляет об этом заявителя в течение 2
календарных дней с даты принятия решения об отказе.
9. В случае принятия решения о покупке земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения в государственную
собственность Воронежской области Департамент извещает в течение 5
календарных дней со дня принятия решения в письменной форме об этом
продавца и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Финансирование расходов на покупку земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения в государственную
собственность Воронежской области, осуществляется в пределах
ассигнований, предусмотренных на эти цели законом Воронежской
области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый
период, а также на основании бюджетной заявки Департамента.
11. Департамент заключает с собственником земельного участка
договор купли-продажи земельного участка и совершает иные
юридически значимые действия по оформлению права государственной
собственности Воронежской области на приобретенный земельный
участок. Цена земельного участка, указанная в договоре
купли-продажи земельного участка, должна соответствовать цене,
указанной в Извещении.
Утвержден
постановлением правительства
Воронежской области
от 06.04.2011 № 264
(В
редакции Постановления правительства Воронежской
области
от
20.11.2015 № 896)
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИ ПО
РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИОБРЕТЕНИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТЬЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ
ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ УКАЗАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
|
Юсупов
Сергей Валентинович
|
- руководитель департамента имущественных и земельных отношений
Воронежской области, председатель комиссии
|
|
Горкина Ирина
Сергеевна
|
- первый заместитель руководителя департамента имущественных и
земельных отношений Воронежской области, заместитель председателя комиссии
|
|
Баскакова
Галина
Валентиновна
|
- начальник отдела реализации земельной политики в муниципальных
образованиях и мобилизации дополнительных доходов департамента имущественных
и земельных отношений Воронежской области, секретарь комиссии
|
|
Члены комиссии:
|
|
Сафонова
Надежда
Георгиевна
|
- руководитель департамента финансов Воронежской области
|
|
Букреев
Анатолий Митрофанович
|
- руководитель департамента экономического развития Воронежской
области
|
|
Тарасенко
Василий
Михайлович
|
- руководитель департамента по развитию муниципальных образований
Воронежской области
|
|
Перегудова
Елена
Павловна
|
- руководитель Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (по согласованию)
|
|
Дубовской
Иван
Антонович
|
- руководитель Управления Федеральной службы по ветеринарному и
фитосанитарному надзору по Воронежской области (по согласованию)
|
|
Агеев
Игорь
Викторович
|
- начальник отдела территориального и инвестиционного планирования
департамента аграрной политики Воронежской области (по согласованию)
|
|
Евсеев
Александр
Васильевич
|
- депутат Воронежской областной Думы, член комитета по аграрной
политике Воронежской областной Думы (по согласованию)
|
Утверждено
постановлением правительства
Воронежской области
от 06.04.2011 N 264
Положение
о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о приобретении
Воронежской областью земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Воронежской
области при реализации преимущественного права покупки указанных
земельных участков
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о
приобретении Воронежской областью земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Воронежской
области при реализации преимущественного права покупки указанных
земельных участков (далее – Комиссия) создана с целью рассмотрения
предложений о покупке Воронежской областью земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным
законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», Законом Воронежской области от
13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на
территории Воронежской области», настоящим положением.
2. Компетенция Комиссии
К компетенции Комиссии относится:
2.1. Рассмотрение извещений граждан и юридических лиц о
намерении продать принадлежащие им на праве собственности земельные
участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные
на территории Воронежской области.
2.2. Вынесение решений о целесообразности или
нецелесообразности покупки в собственность Воронежской области
земельных участков, извещения о продаже которых поступили в адрес
правительства Воронежской области.
2.3. Привлечение представителей органов местного самоуправления
Воронежской области для решения вопросов о целесообразности покупки
в собственность Воронежской области земельных участков, а также для
выяснения позиции муниципальных районов в вопросах, рассматриваемых
на заседаниях Комиссии.
2.4. Принятие решений о запросе и получении в установленном
порядке необходимых материалов от исполнительных органов
государственной власти, органов местного самоуправления области.
2.5. Рассмотрение иных вопросов, связанных с покупкой в
собственность Воронежской области земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения.
3. Структура Комиссии
3.1. Положение о Комиссии, ее персональный состав утверждаются
постановлением правительства Воронежской области.
3.2. Комиссию возглавляет председатель, который:
- назначает дату, время и место проведения заседания Комиссии;
- руководит Комиссией;
- координирует ее деятельность;
- ведет заседания Комиссии;
- даёт поручения членам Комиссии;
- контролирует выполнение решений Комиссии;
- подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с
деятельностью Комиссии.
3.3. Функции председателя Комиссии в его отсутствие
осуществляет заместитель председателя.
3.4. Члены Комиссии вправе:
- докладывать о земельных участках из земель
сельскохозяйственного назначения, по которым необходимо принять
решения о целесообразности или нецелесообразности приобретения
земельных участков в собственность Воронежской области;
- знакомиться с информацией и другими материалами,
рассматриваемыми на заседаниях Комиссии;
- принимать совместно с председателем Комиссии решения о
покупке или об отказе от покупки в собственность Воронежской
области земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения.
3.5. Секретарь Комиссии осуществляет:
- подготовку материалов для заседаний Комиссии;
- представление материалов, подлежащих рассмотрению,
председателю Комиссии и её членам;
- оформление протоколов заседаний Комиссии.
4. Регламент деятельности Комиссии и порядок принятия решений
4.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания.
4.2. Заседания Комиссии проводятся в третий четверг каждого
месяца.
4.3. Заседания проводятся председателем Комиссии или в его
отсутствие заместителем председателя Комиссии.
4.4. Заседания Комиссии считаются правомочными в случае личного
присутствия на них не менее половины членов Комиссии.
4.5. Решения на заседаниях Комиссии принимаются простым
большинством голосов присутствующих членов. При равенстве голосов
решающим является голос председательствующего.
4.6. В случае несогласия кого-либо из членов Комиссии с
принятым решением он может выразить особое мнение, которое
фиксируется в протоколе заседания Комиссии.
4.7. Члены Комиссии знакомятся с подлежащими рассмотрению
материалами в департаменте имущественных и земельных отношений
Воронежской области и департаменте аграрной политики Воронежской
области в срок не позднее чем за 2 дня до даты проведения заседания
Комиссии.
4.8. При принятии решения о целесообразности или
нецелесообразности приобретения земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения в государственную собственность
Воронежской области Комиссия учитывает разрешенное использование
земельного участка; экономическую целесообразность использования
земельного участка в соответствии с его целевым назначением;
уровень развития территории в районе местоположения земельного
участка, в том числе близость земельного участка к автодорогам,
возможным пунктам переработки сельскохозяйственного сырья и центрам
материально-технического снабжения.
4.9. Комиссия по решению председателя Комиссии может принимать
решения без созыва заседания путем письменного опроса её членов
(заочное голосование). Опросные листы являются неотъемлемой частью
протокола.
4.10. При принятии решения о заочном голосовании по вопросу
целесообразности приобретения в собственность Воронежской области
земельного участка опросные листы направляются всем членам Комиссии
в течение 2 календарных дней с момента принятия решения.
Мнение члена Комиссии по рассматриваемому вопросу
представляется в Комиссию и учитывается, если оно представлено не
позднее чем за 3 дня до определенной председателем даты проведения
заочного голосования, указанной в опросном листе.
При определении результатов заочного голосования засчитываются
голоса по тем вопросам, по которым в опросном листе отмечен только
один из возможных вариантов голосования. Опросные листы,
заполненные с нарушением указанного требования, признаются
недействительными и не учитываются при определении результатов
голосования.
Решения путем заочного голосования принимаются большинством
голосов общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов членов
Комиссии, участвующих в голосовании, голос председателя Комиссии
является решающим. Если председатель Комиссии не участвовал в
заочном голосовании, при равенстве голосов решение считается не
принятым.
4.11. Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются
протоколами.
В протоколе заседания указывается:
- дата, время, место проведения заседания;
- сведения о членах Комиссии, присутствующих на заседании;
- сведения об иных лицах, присутствующих на заседании;
- повестка заседания;
- результаты голосования по вопросам повестки заседания;
- решения, принятые по итогам голосования;
- иные сведения.
4.12. Протокол заседания Комиссии утверждается его
председателем.
4.13. Приложением к настоящему положению является форма
опросного листа.
Приложение
к Положению
о межведомственной комиссии по рассмотрению
вопросов о приобретении Воронежской областью
земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения в собственность Воронежской области
при реализации преимущественного права покупки
указанных земельных участков
(В редакции Постановления правительства Воронежской области
от 06.03.2014 г. N 204)
Член межведомственной Комиссии
______________________________
(подпись, Ф.И.О.)
______________________________
(число, месяц, год)
ОПРОСНЫЙ ЛИСТ
межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о приобретении
Воронежской областью земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Воронежской
области при реализации преимущественного права покупки указанных
земельных участков
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
|№ | Заявитель, |Муниципальныйрайон| Характеристика земельного |Общая выкупная |
| | собственник |(городской округ) | участка | цена |
| | | | (площадь, кадастровый |Цобщ. (рублей),|
| | | | номер, местоположение) | общая площадь |
| | | | Цена (рублей) | Sобщ. (га), |
| | | | | цена за 1 га |
| | | | | Цга |
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
| 1 | | | | |
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
| 2 | | | | |
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
По результатам рассмотрения приняты следующие решения:
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
|№ | Заявитель, | Муниципальный | Характеристика земельного | Решение, |
| | собственник | район (городской | участка |принятое членом|
| | | округ) | (площадь, кадастровый | Комиссии |
| | | | номер, местоположение) | («за», |
| | | | Цена (рублей) | «против», |
| | | | |«воздержался») |
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
| 1 | | | | |
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
| 2 | | | | |
|————|——————————————|——————————————————|———————————————————————————|———————————————|
______________________________
(подпись)
Замечания и предложения ________________________________________
______________________________________________________________________
_____
______________________________________________________________________
_____
Согласно решению председателя Комиссии проведение заочного голосования
назначено на ___________________.».
(число, месяц, год)
