Правительство Воронежской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление правительства Воронежской области
от 09.12.2015 № 959
от 19.08.2013 N 737
О внесении изменений в постановление правительства Воронежской
области от 17.12.2012 N 1175
В целях повышения доступности ипотечных жилищных кредитов и
займов для молодых учителей общеобразовательных учреждений в
возрасте до 35 лет в рамках реализации подпрограммы
«Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных
учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования» долгосрочной
областной целевой программы «Развитие системы жилищного ипотечного
кредитования населения Воронежской области на 2011-2015 годы»,
утвержденной постановлением правительства Воронежской области от
29.09.2010 №815 (в редакции постановления правительства Воронежской
области от 08.11.2012 № 1007), правительство Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Внести в Положение об оказании государственной поддержки
молодым учителям общеобразовательных учреждений в сфере жилищного
ипотечного кредитования, утвержденное постановлением правительства
Воронежской области от 17.12.2012 № 1175 «Об утверждении Положения
об оказании государственной поддержки молодым учителям
общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного
кредитования» (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. В пункте 2:
1.1.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:
«Оказание молодым учителям общеобразовательных учреждений в
возрасте до 35 лет (далее - молодые учителя) государственной
поддержки в приобретении жилья с помощью ипотечного кредита или
займа по ставке не выше 8,5% (далее - Специальный ипотечный кредит
или заем) в рамках реализации Положения (далее - Социальные
выплаты) носит заявительный характер.».
1.1.2. После абзаца первого дополнить абзацами вторым–пятым
следующего содержания:
«Предоставление Социальных выплат может осуществляться в форме:
- возмещения первоначального взноса (части первоначального
взноса) за приобретенное с помощью Специального ипотечного кредита
или займа жилое помещение (далее – первый вариант предоставления
Социальной выплаты);
- внесения первоначального взноса (части первоначального
взноса) при получении жилищного ипотечного кредита или займа на
приобретение жилого помещения (далее – второй вариант
предоставления Социальной выплаты).
Выбор формы предоставления Социальной выплаты осуществляется
заявителем.».
1.1.3. В абзаце втором подпункта 2.1.1 слова «(далее –
Специальный ипотечный кредит или заем)» исключить.
1.1.4. Абзац второй подпункта 2.3.4 изложить в следующей
редакции:
«Форма Уведомления по каждому из вариантов предоставления
Социальной выплаты устанавливается Государственным заказчиком».
1.1.5. Абзац первый подпункта 2.3.6 изложить в следующей
редакции:
«Молодые учителя, в отношении которых межведомственной
комиссией подтверждено право на Социальную выплату в случае
приобретения ими жилого помещения с помощью Специального ипотечного
кредита или займа в рамках участия в Подпрограмме, получившие
одобрение кредитной организации или организации – заимодавца на
предоставление Специального ипотечного кредита или займа,
включаются в список молодых учителей - претендентов на
предоставление им Социальной выплаты в рамках их участия в
Подпрограмме с указанием выбранной молодым учителем формы
предоставления Социальной выплаты (далее – Список претендентов на
Социальные выплаты).».
1.2. Пункты 3, 4 изложить в следующей редакции:
«3. Молодые учителя, включенные в Список претендентов на
Социальные выплаты, в целях получения Социальной выплаты
осуществляют нижеследующие действия.
3.1. В случае выбора первого варианта предоставления Социальной
выплаты претенденты на Социальные выплаты, приобретшие жилое
помещение с помощью Специального ипотечного кредита или займа,
представляют Исполнителю оригиналы и копии следующих документов:
- кредитного договора или договора займа;
- договора купли-продажи жилого помещения или договора участия
в долевом финансировании строительства многоквартирного жилого
дома, зарегистрированных в соответствии с законодательством о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, акта приема-передачи жилого помещения;
- свидетельства о государственной регистрации права
собственности на приобретенное жилое помещение с обременением
(ипотека в силу закона) или договора об ипотеке,
зарегистрированного в соответствии с законодательством о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним (ипотека в силу договора);
- документов, подтверждающих расходы по внесению
первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение.
Исполнитель проверяет соответствие копий представленных
документов их оригиналам, заверяет копии документов и подшивает их
в личное дело молодого учителя, сформированное Исполнителем в
соответствии с подпунктом 2.3.2 Положения.
3.2. В случае выбора второго варианта предоставления Социальной
выплаты претенденты на Социальные выплаты при наличии соглашения о
взаимных действиях между Государственным заказчиком, Исполнителем и
кредитной организацией (организацией – заимодавцем):
- обращаются в банк, одобривший предоставление им Специального
ипотечного кредита, или банк, в котором организацией-заимодавцем,
одобрившей предоставление им Специального ипотечного займа, открыт
расчетный (текущий) счет для осуществления операций по основной
деятельности (далее – уполномоченный банк), для заключения договора
об открытии целевого специального счета для перечисления Социальной
выплаты (далее - специальный блокированный счет) с последующим ее
перечислением на счет продавца жилого помещения;
- представляют Исполнителю копию решения уполномоченного банка
о возможности предоставления претендентам жилищного ипотечного
кредита или займа с указанием размеров кредита (займа) и процентной
ставки по кредиту или займу (далее – решение уполномоченного банка)
и копию договора об открытии специального блокированного счета;
- при назначении уполномоченным банком даты совершения сделки
по приобретению жилого помещения незамедлительно информируют об
этом Исполнителя.
3.3. Форма соглашения о взаимных действиях между
Государственным заказчиком, Исполнителем и уполномоченным банком
(далее – Соглашение) утверждается Государственным заказчиком.
Соглашение носит открытый характер для кредитных организаций и
организаций – заимодавцев, изъявивших желание участвовать в
реализации Подпрограммы.
4. Молодые учителя, включенные в Список претендентов на
Социальные выплаты, подтвердившие Исполнителю в соответствии с
требованиями пункта 3 Положения: при первом варианте предоставления
Социальной выплаты - приобретение жилого помещения с помощью
Специального ипотечного кредита или займа, при втором варианте
предоставления Социальной выплаты - заключение договора об открытии
специального блокированного счета, включаются в сводный список
молодых учителей - участников Подпрограммы (далее - Список
участников Подпрограммы). Списки участников Подпрограммы по каждому
варианту предоставления Социальной выплаты ведутся раздельно.
Включение молодых учителей в Список участников Подпрограммы
осуществляется с соблюдением очередности, устанавливаемой исходя из
даты предоставления претендентом требуемых документов.
Форма Списка участников Подпрограммы устанавливается
Государственным заказчиком.
Список участников Подпрограммы формируется Исполнителем и
утверждается Государственным заказчиком.».
1.3. В пункте 6:
1.3.1. Абзац первый подпункта 6.1 изложить в следующей
редакции:
«Молодые учителя из Списка участников Подпрограммы с
соблюдением очередности (порядковых номеров в Списке участников
Подпрограммы), исходя из лимита бюджетных средств, указанных в
пункте 5 Положения, предусмотренных на текущий финансовый год,
включаются в сводные реестры лиц – получателей Социальной выплаты:
при первом варианте предоставления Социальной выплаты - для
возмещения первоначального взноса (части первоначального взноса) за
приобретенное с помощью Специального ипотечного кредита или займа
жилое помещение, при втором варианте предоставления Социальной
выплаты - для перечисления средств, предоставляемых в качестве
Социальной выплаты, на специальный блокированный счет (далее –
Сводные реестры получателей). Сводные реестры получателей по
каждому варианту предоставления Социальной выплаты ведутся
раздельно.».
1.3.2. Подпункт 6.2 дополнить абзацем вторым следующего
содержания:
«Социальные выплаты по первому варианту предоставления
Социальной выплаты осуществляются в порядке, установленном
подпунктами 6.3–6.7 Положения, по второму варианту предоставления
Социальной выплаты - в порядке, установленном подпунктами 6.8–6.14
Положения.».
1.3.3. Подпункт 6.4 изложить в следующей редакции:
«6.4. Государственный заказчик для осуществления Социальных
выплат направляет в департамент финансово-бюджетной политики
Воронежской области Сводный реестр получателей с приложением
заверенных Исполнителем копий документов, подтверждающих расходы
получателей, подлежащие возмещению (частичному возмещению), и
сформированное им распоряжение на оплату указанных обязательств
(платежное поручение).».
1.3.4. Дополнить подпунктами 6.8–6.14 следующего содержания:
«6.8. Исполнитель при получении информации о назначенной
уполномоченным банком дате (датах) совершения участником
(участниками) Подпрограммы сделки по приобретению жилого помещения:
- на основе размера ипотечного кредита или займа, указанного в
решении уполномоченного банка, производит расчет положенной
участнику Подпрограммы Социальной выплаты. Социальная выплата
составляет 20% от размера ипотечного кредита (займа);
- в соответствии с кассовым планом и уровнем софинансирования
расходного обязательства Воронежской области оформляет Сводный
реестр получателей и направляет его Государственному заказчику с
приложением по каждому получателю заверенных им копий решения
уполномоченного банка и договора об открытии специального
блокированного счета.
6.9. Государственный заказчик для осуществления Социальных
выплат направляет в департамент финансово-бюджетной политики
Воронежской области Сводный реестр получателей с приложением
заверенных Исполнителем копий документов, указанных в абзаце
третьем подпункта 6.8 пункта 6 Положения, и сформированное им
распоряжение на оплату указанных обязательств (платежное
поручение).
6.10. Департамент финансово-бюджетной политики Воронежской
области в соответствии с представленными Государственным заказчиком
Сводным реестром получателей и платежным поручением в установленном
порядке обеспечивает перечисление Исполнителю денежных средств,
необходимых для последующих расчетов с получателями.
6.11. Исполнитель:
- в течение трёх банковских дней с момента поступления
вышеуказанных средств на свой расчетный счет производит их
перечисление согласно утвержденному Сводному реестру получателей на
специальные блокированные счета получателей;
- осуществляет контроль проведения получателями сделок по
приобретению жилого помещения.
6.12. Перечисление Социальной выплаты со специального
блокированного счета получателей на счет продавца жилого помещения
осуществляется в порядке, определенном договором об открытии
специального блокированного счета.
6.13. Получатели в течение трех рабочих дней от даты выдачи
свидетельства о государственной регистрации права на приобретенное
ими жилое помещение представляют Исполнителю оригиналы и копии
следующих документов:
- кредитного договора или договора займа;
- договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного
в соответствии с законодательством о государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, акта приема-передачи
жилого помещения;
- свидетельства о государственной регистрации права
собственности на приобретенное жилое помещение;
- документов, подтверждающих собственные расходы (при
недостаточности Социальной выплаты) по внесению первоначального
взноса за приобретаемое жилое помещение (квитанции, чеки, приходный
кассовый ордер, расписки продавца жилого помещения);
- документов, подтверждающих списание денежных средств со
специального блокированного счета и перевод этих денежных средств
по договору купли-продажи с использованием Специального ипотечного
кредита.
При ипотеке в силу договора получатели обязаны представить
Исполнителю оригинал и копию договора об ипотеке,
зарегистрированного в соответствии с законодательством о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, в течение трех рабочих дней от даты его регистрации.
6.14. Исполнитель проверяет соответствие копий представленных
документов их оригиналам, заверяет копии документов и подшивает их
в личное дело молодого учителя, сформированное Исполнителем в
соответствии с подпунктом 2.3.2 Положения.
Организация контроля соблюдения Исполнителем требований
подпункта 6.13 Положения является обязанностью Государственного
заказчика.».
1.4. Дополнить пунктами 8 и 9 следующего содержания:
«8. Социальная выплата считается предоставленной участнику
Подпрограммы с даты:
- зачисления Социальной выплаты на банковский счет участника
Подпрограммы, открытый согласно требованиям подпункта 6.5
Положения, при первом варианте предоставления Социальной выплаты;
- перечисления банком зачисленных на специальный блокированный
счет участника Подпрограммы средств для внесения первоначального
взноса (части первоначального взноса) за приобретаемое жилье при
получении Специального ипотечного кредита при втором варианте
предоставления Социальной выплаты.
При взимании банком комиссий за безналичное перечисление
вышеуказанных средств расходы по уплате банковских комиссий
относятся к расходным обязательствам получателя и не подлежат
компенсации за счет средств областного бюджета.
9. В случае если претендент по какой-либо причине не смог
воспользоваться правом на получение Социальной выплаты в течение
установленного срока действия Уведомления, он сохраняет право на
дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.».
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя губернатора Воронежской области - первого
заместителя председателя правительства Воронежской области Гусева
А.В.
Губернатор Воронежской области А. Гордеев
