Решение Воронежской городской Думы города Воронежа от 21.12.2016 № 461-IV

В О Р О Н Е Ж С К А Я  Г О Р О Д С К А Я  Д У М А

РЕШЕНИЕ

от 21.12.2016                                           № 461-IV

О внесении изменения в решение Воронежской

городской Думы от 25.12.2009 № 384-II

«Об утверждении Правил землепользования

и застройки городского округа город Воронеж»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2016 № 979 «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» от 08.12.2016, Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести изменение в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», изложив в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» градостроительный регламент территориальной зоны СП 1 «Зона санитарно-технических сооружений» в следующей редакции:

«Индекс зоны СП 1

Зона санитарно-технических сооружений

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования участков санитарно-технических сооружений.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1)   предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Минимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м. 2)   минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 6 м. 3)   предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 70 м. 4)   максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70%.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Санитарно-гигиенические и экологические требования.	-       Выполнение специальных мероприятий, направленных на исключение химического и бактериологического загрязнения поверхностных и грунтовых вод. -       Использование территории в соответствии с санитарными правилами и нормами и соответствующими гигиеническими нормативами. -       Гаражи следует предусматривать только для специализированных автомобилей. -       Обязательная организация поверхностного стока. -       Организация санитарно-защитных зон и разрывов с последующим озеленением и благоустройством. -       Озеленение территории породами деревьев, способствующих рекультивации почв и созданию нормальной лесной подстилки: береза, ольха, тополь, ива, клен полевой, дикая вишня.

».

2. Решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава городского округа                               Председатель Воронежской

                  город Воронеж                                                  городской Думы

       А.В. Гусев                                                      В.Ф. Ходырев