Расширенный поиск

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 07.04.2014 № 249

1.4. Переселение шести семей из аварийного жилищного фонда общей площадью 202,24 кв. м в 2014 году.

Реализация данного мероприятия позволит переселить шесть семей численностью 13 человек из жилых помещений общей площадью 202,24 кв. м в приобретенные в 2012 году жилые помещения в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах", утвержденной администрацией городского округа город Воронеж от 07.03.2012 № 185. Финансирование на данное мероприятие было осуществлено в 2012 году.

1.5. Переселение граждан из дома 62 по Московскому проспекту, в котором жилые помещения признаны непригодными для постоянного проживания, в 2014 году.

В городском округе город Воронеж остро стоит проблема расселения многоквартирных домов, в которых жилые помещения признаны непригодными для проживания, которые не подпадают под действие Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В рамках данного мероприятия планируется расселить 26 жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания, в доме 62 по Московскому проспекту г. Воронежа общей площадью 513,9 кв. м с числом жителей 53 человека.

Реализация мероприятия будет осуществляться с привлечением бюджетных средств Воронежской области.

Срок реализации данного мероприятия - 2014 год.

1.6. Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу.

В рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу", утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.04.2013 № 382, в декабре 2013 года приобретено 36 квартир.

Общий объем финансирования, сложившийся в соответствии с заключенными контрактами на данное мероприятие, составил 75019,60 тыс. рублей. Финансирование полностью осуществлено в 2013 году.

Фактическое переселение граждан в рамках данного мероприятия осуществляется в 2014 году.

Реализация этого мероприятия позволит расселить 36 жилых помещений общей площадью 1553,21 кв. м, переселить 90 человек.

1.7. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда общей площадью 333,2 кв. м из домов 1/1 по ул. Никольской, 19 по ул. Ростовской, Водрем-56.

В рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из жилищного фонда городского округа город Воронеж, признанного непригодным для проживания (аварийным), в 2013 году", утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 04 сентября 2013 года № 818, для переселения граждан, проживающих в домах, расположенных по адресам: ул. Никольская, 1/1; ул. Ростовская, 19; Водрем, 56 г. Воронежа, 20.12.2013 было приобретено 11 квартир.

Общий объем финансирования, сложившийся в соответствии с заключенными контрактами на данное мероприятие. Финансирование было произведено в 2013 году. Фактическое переселение граждан будет осуществляться в 2014 году.

Реализация этого мероприятия позволит расселить 11 жилых помещений общей площадью 333,2 кв. м, переселить 23 человека.

1.8. Переселение граждан из трех жилых домов, признанных непригодными для проживания, в 2014 году.

В рамках настоящей подпрограммы расселению подлежат 3 домовладения: г. Воронеж, ул. Просторная, дом 1; г. Воронеж, пер. Ростовский, дом 1, г. Воронеж, пер. Прохладный, дом 4, по которым принято решение о непригодности домов для проживания граждан общей площадью 311,3 кв. м. Всего в рамках указанного мероприятия будет переселено 20 человек.

Реализация мероприятия будет осуществляться с привлечением бюджетных средств Воронежской области.

Срок реализации данного мероприятия - 2014 год.

Для достижения целей и решения задач подпрограммы необходимо реализовать мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; переселению граждан из домов № 58б, № 88, № 112а по ул. Ленинградской в 2014 году; переселению граждан из аварийного жилищного фонда общей площадью 3776,26 кв. м в 2014 году; переселению шести семей из аварийного жилищного фонда общей площадью 202,24 кв. м в 2014 году;

переселению граждан из дома 62 по Московскому проспекту, в котором жилые помещения признаны непригодными для постоянного проживания, в 2014 году; проведению переселения граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу; переселению граждан из аварийного жилищного фонда общей площадью 333,2 кв. м из домов 1/1 по ул. Никольской, 19 по ул. Ростовской, Водрем, 56 в 2014 году;

переселению граждан из трех жилых домов, признанных непригодными для проживания, в 2014 году.

Денежные средства, полученные из Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного бюджета, и средства, предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование переселения граждан, расходуются исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено) и (или) на строительство таких домов. Кроме того, не исключается возможность выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственниками.

Гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, в соответствии со статьями 32 и 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 27.11.2007 № 250-II (ред. от 08.07.2011) "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж" предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположены аварийные многоквартирные дома, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположены аварийные многоквартирные дома, или в границах другого населенного пункта Воронежской области, с письменного согласия граждан.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

1) предоставление гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма в аварийных многоквартирных домах, другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

2) предоставление собственникам других жилых помещений возмещения (компенсации) в натуральной форме в виде другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного освобождаемому жилому помещению, путем заключения договора мены.

Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого и количество комнат в нем соответствуют площади и количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

В случае проживания граждан в жилых помещениях, архитектурно-планировочные решения которых и их общие площади с учетом времени постройки домов значительно отличаются от характеристик современных типовых квартир и не позволяют обеспечить равнозначность освобождаемых и предоставляемых жилых помещений, допускается предоставление гражданам по договору социального найма (договору мены) квартир, состоящих из того же числа комнат, но общей площадью:

- для однокомнатной квартиры - до 40 кв. м;

- для двухкомнатной квартиры - до 55 кв. м;

- для трехкомнатной квартиры - до 70 кв. м;

- для четырехкомнатной квартиры - до 80 кв. м.

Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Подпрограммой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Способы реализации указанных мероприятий следующие:

- приобретение жилых помещений (приобретение готовых жилых помещений или участие в долевом строительстве);

- строительство муниципального жилья;

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственниками;

- привлечение средств инвесторов.

Строительство муниципального жилья или участие администрации городского округа город Воронеж в долевом строительстве, а также привлечение инвесторов позволят снизить финансовую нагрузку на бюджет городского округа.

Привлечение инвесторов к реализации подпрограммы в 2016 - 2020 годах планируется осуществлять во взаимодействии с управлением строительной политики администрации городского округа.

4. Информация об участии предприятий, общественных, научных

и иных организаций, а также физических лиц в реализации

подпрограммы

В рамках реализации подпрограммы в 2016 - 2020 годах планируется участие инвесторов, которое заключается в следующем:

1) создание либо приобретение, а также передача в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из аварийных (непригодных для проживания) жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения;

2) создание либо приобретение, а также передача собственникам благоустроенных жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений с зачетом их стоимости в выкупную цену (по соглашению с собственниками жилых помещений).

Привлечение внебюджетных средств будет способствовать достижению цели подпрограммы, а именно переселению граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения применительно к условиям города Воронежа, отвечающие санитарным и техническим требованиям, а также экономии финансовых средств бюджета городского округа.

5. Объем финансовых ресурсов,

необходимых для реализации подпрограммы

Общий объем финансирования подпрограммы составляет 3262803,71 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования:

- федеральный бюджет - 877859,65 тыс. рублей;

- областной бюджет - 916738,71 тыс. рублей;

- бюджет городского округа - 930492,87 тыс. рублей;

- внебюджетные источники - 537712,48 тыс. рублей.

Распределение объемов финансирования подпрограммных мероприятий по источникам и годам реализации представлено в приложениях №№ 2, 3 к муниципальной программе.".

7.2. В ПОДПРОГРАММЕ 2 муниципальной программы городского округа город Воронеж "Снос расселенных аварийных многоквартирных домов":

- строку "Ожидаемые непосредственные результаты реализации подпрограммы муниципальной программы" паспорта изложить в новой редакции:

"Ожидаемые непосредственные результаты реализации подпрограммы муниципальной программы

- снос 160 расселенных многоквартирных домов;

- ликвидация 90,26 тыс. кв. м аварийного жилья в рамках подпрограммы переселения граждан;

- снижение доли многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными;

- минимизация издержки по содержанию аварийных многоквартирных домов;

- сокращение сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот;

- стимулирование развития инфраструктуры городского округа город Воронеж

- в разделе 1 "Характеристика сферы реализации подпрограммы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития":

- абзац десятый изложить в новой редакции:

"В результате реализации мероприятий по переселению граждан при участии финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ планируется расселить 144 дома, что составляет 89,74 тыс. кв. м, из них сносу подлежат 139 домов общей площадью 73,62 тыс. кв. м.";

- абзац одиннадцатый изложить в новой редакции:

"Вместе с тем в результате расселения аварийных домов в рамках других мероприятий сносу подлежат 5 многоквартирных домов общей площадью 2,1 тыс. кв. м. Кроме того, остаются неснесенными по предыдущим программам переселения 17 домов общей площадью 14,54 тыс. кв. м. В случае расселения многоквартирных жилых домов, имеющих статус объекта культурного наследия, такие дома подлежат реконструкции за счет инвестора.";

- в разделе 2 "Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации подпрограммы, цели, задачи и показатели (индикаторы) достижения целей и решения задач, описание основных ожидаемых конечных результатов подпрограммы, сроков и этапов реализации подпрограммы":

- в абзаце девятом слова "163 расселенных многоквартирных дома" заменить словами "160 расселенных многоквартирных домов";

- в абзаце десятом слова "103,2 тыс. кв. м" заменить словами "90,26 тыс. кв. м".

7.3. В ПОДПРОГРАММЕ 3 муниципальной программы городского округа город Воронеж "Развитие застроенных территорий":

- абзац одиннадцатый раздела 1 "Характеристика сферы реализации подпрограммы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития" изложить в новой редакции:

"Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.";

- раздел 1 "Характеристика сферы реализации подпрограммы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.".

7.4. В ПОДПРОГРАММЕ 4 муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение градостроительной деятельности":

- строки "Мероприятия, входящие в состав подпрограммы муниципальной программы" и "Объемы и источники финансирования подпрограммы муниципальной программы (в действующих ценах каждого года реализации подпрограммы муниципальной программы)" паспорта подпрограммы 4 изложить в новой редакции:

"Мероприятия, входящие в состав подпрограммы муниципальной программы

4.1. Разработка Генерального плана городского округа на 2021 - 2041 годы.

4.2. Разработка проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа на 2014 - 2020 годы.

4.2.1. Подготовка карты (плана) для установления границы населенного пункта городского округа город Воронеж.

4.3. Разработка проекта внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов.

4.4. Установление координат границ территориальных зон и внесение изменений в Правила землепользования и застройки.

4.5. Подготовка документации по планировке территории.

4.6. Разработка градостроительных планов земельных участков.

4.7. Усовершенствование и расширение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

Объемы и источники финансирования подпрограммы муниципальной программы (в действующих ценах каждого года реализации подпрограммы муниципальной программы)

Общий объем финансирования подпрограммы составляет 142667,41 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования:

областной бюджет - 11907,11 тыс. рублей;

бюджет городского округа - 130760,30 тыс. рублей,

в том числе по годам реализации подпрограммы:

2014 год:

всего - 19386,41 тыс. рублей,