Постановление правительства Воронежской области от 18.01.2017 № 25

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 18 января 2017 г. № 25

Об утверждении проекта

 планировки территории

для размещения объекта регионального значения:

«Трансформаторная подстанция 110/10 кВ ПС «Парковая»

с электрическими сетями в индустриальном парке «Масловский»

В соответствии c Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», на основании схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 05.03.2009 № 158, предусматривающей размещение объектов регионального значения, по согласованию с администрацией Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района и с администрацией городского округа город Воронеж правительство Воронежской области

п о с т а н о в л я е т:

 1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: «Трансформаторная подстанция 110/10 кВ ПС «Парковая» с электрическими сетями в индустриальном парке «Масловский».

 2. Управлению архитектуры и градостроительства Воронежской области (Ракова) в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района и главе городского округа город Воронеж проект планировки территории.

 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области В.А. Шабалатова.

       Губернатор

Воронежской области                                                А.В. Гордеев

УТВЕРЖДЕН

постановлением правительства

Воронежской области

от  18 января 2017 г.   № 25

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ 110/10 КВ ПС «ПАРКОВАЯ» С ЭЛЕКТРИЧЕСКИМИ СЕТЯМИ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ «МАСЛОВСКИЙ»

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

1. Чертежи планировки территории

if]>

>

2. Положение о размещении объекта капитального строительства регионального значения: «Трансформаторная подстанция 110/10 кВ ПС «Парковая» с электрическими сетями в индустриальном парке «Масловский»

2.1. Размещение объекта капитального строительства регионального значения

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: «Трансформаторная подстанция 110/10 кВ ПС «Парковая» с электрическими сетями в индустриальном парке «Масловский» разработан с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Район проектирования в административно-территориальном отношении проходит по территории городского округа  города Воронеж  и Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района  Воронежской области.

Размещение трансформаторной подстанции (ПС) 110/10 кВ Парковая планируется на территории индустриального парка «Масловский» в границах земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500006:160. На территории ПС проектируются следующие здания и сооружения: закрытое распределительное устройство 10 кВ и общеподстанционный пункт управления в блочно-модульном здании; здание насосной; открытое распределительное устройство 110 кВ; два силовых трансформатора 110/10 кВ с расщепленными обмотками 10 кВ мощностью 63 МВА каждый, с маслосборником; два пожарных резервуара.

Проектируемая  ЛЭП 110 кВ «Южная – Парковая 1,2 с отпайкой на ПС Индустриальная» представляет собой кабельно-воздушную линию электропередачи, которая берет начало на территории городского округа город Воронеж от ПС 220/110/35 кВ «Южная» и далее проходит воздушными и кабельными линиями 110 кВ по территории Никольского сельского поселения до проектируемой ПС 110/10 кВ Парковая.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

2.2. Характеристики планируемого развития территории

Настоящим проектом планировки территории предусмотрен отвод земель как в постоянное, так и во временное пользование.

Отвод земель в постоянное пользование  предназначен для размещения опор воздушных линий электропередачи напряжением выше 1000 В, подстанций, переключательных, распределительных и секционных пунктов; во временное пользование  для временных сооружений на период строительства- объектов электрических сетей.

Ширина полосы отвода земли,  предоставляемой во временное пользование,  и размер земельных участков для установки опор воздушной линии электропередачи, определены согласно нормам отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ № 14278 тм-т1.

Площадь земель для размещения временного отвода для строительства воздушной линии электропередачи (ВЛ) и кабельной линии электропередачи (КЛ) составит 5,11 га. После завершения строительства объектов электрических сетей земли, предоставленные во временное пользование, должны быть приведены в состояние, в котором они находились до начала строительства.

Площадь земельных участков, предоставляемых в постоянное пользование для размещения опор воздушных линий электропередачи, составляет 0,08 га. Постоянный отвод  и временные отводы проектируемых сетей электроснабжения затрагивают земли следующих категорий:

- земли населенных пунктов;

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- земли лесного фонда.

Трасса проектируемой ВЛ 110 кВ пересекает следующие инженерные сооружения: ВОЛС, ВЛ 10 кВ, газопровод высокого давления, автодорогу с твердым покрытием Воронеж - Нововоронеж, кабель связи.

Трасса проектируемой КЛ 110 кВ пересекает следующие инженерные сооружения: КЛ 6 кВ, ВЛ 110 кВ, ВЛ 35кВ, кабель связи, ВЛ 220 кВ.

Все переходы и пересечения выполнены в соответствии с электрическими и механическими расчетами с использованием унифицированных повышенных анкерно-угловых опор, для соблюдения нормируемых габаритов до пересекаемых сооружений использовались подставки 5 м. 

При прохождении трассы проектируемой ЛЭП 110 кВ в границах населенных пунктов городского округа город Воронеж и Никольского сельского поселения проектом планировки территории снос зданий и строений не предусматривается, красные линии не устанавливаются.

В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, устанавливаются охранные зоны:

-  вдоль ВЛ 110 кВ - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20 метров;

- вдоль КЛ 110 кВ - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

- вокруг ПС Парковая 110/10 кВ -  в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии 20 метров.

Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.

Для образуемых земельных участков в границах временного отвода под строительство воздушной и кабельной линий электропередачи и в границах постоянного отвода для размещения опор воздушных линий электропередачи подстанции 110/10 кВ ПС «Парковая» с электрическими сетями в индустриальном парке «Масловский»  устанавливается разрешенное использование «Коммунальное обслуживание» (код 3.1).

Основные технико-экономические показатели проекта планировки представлены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Показатели
1	Условная территория в границах проектирования	га	18,95
2	Протяженность проектируемых сетей электроснабжения, в том числе	м	4,279
	кабельный участок	м	1,1
	воздушный участок	м	3,179
3	Площадь постоянного отвода  под опоры воздушного участка проектируемых сетей электроснабжения	м2	795
4	Площадь временного отвода  проектируемых сетей электроснабжения, в том числе	м2	51140
	кабельный участок	м2	10500
	воздушный участок	м2	40640
5	Площадь охранной зоны  проектируемых сетей электроснабжения, в том числе	м2	137570
	кабельный участок	м2	3210
	воздушный участок	м2	134360