Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 20.04.2017 № 3273. Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Реконструкция автомобильной дороги Воронеж-Луганск км 32+078-км 34+478, км 46+927-км 49+827 в Хохольском муниципальном районе Воронежской области» 3.1. Общие сведения Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Реконструкция автомобильной дороги Воронеж-Луганск км 32+078-км 34+478, км 46+927-км 49+827 в Хохольском муниципальном районе Воронежской области» (далее проект межевания территории) разработан на основе проекта планировки территории. Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Воронежской области. Проект межевания разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах постоянного отвода автодороги. 3.2. Анализ существующего положения Территория межевания расположена на землях Гремяченского, Костенского, Борщевского сельских поселений Хохольского муниципального района Воронежской области. Проектируемая территория расположена в границах кадастровых кварталов 36:31:4000004, 36:31:3900004, 36:31:3900016, 36:31:3900020, 36:31:4000011, 36:31:4000009 на землях:
3.3. Состав проекта межевания территории Проект межевания территории выполнен в составе текстовых и графических материалов. Текстовые материалы выполнены в виде: - пояснительной записки; - перечня существующих земельных участков, в том числе земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных нужд (таблица 3); - ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (таблица 4); - сводной ведомости существующих и подлежащих образованию земельных участков (таблица 5). Графические материалы включают в себя чертеж проекта межевания территории, на котором отображены: - красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; - границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков; - границы зон с особыми условиями использования территорий. 3.4. Проектное решение В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах постоянного отвода для размещения объекта регионального значения: «Реконструкция автомобильной дороги Воронеж-Луганск км 32+078-км 34+478, км 46+927-км 49+827 в Хохольском муниципальном районе Воронежской области». ___Проектом предлагается в полосе постоянного отвода автодороги: - сохранить границы 4 ранее образованных земельных участков площадью 717163 кв. м, занятых существующей автодорогой; - образовать 4 земельных участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 422 кв. м; - образовать 16 земельных участков путем раздела земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости, площадью 42609 кв. м. Границы образуемых земельных участков устанавливаются по границам смежных земельных участков, красным линиям и границам постоянного отвода для строительства автомобильной дороги. После образования к территориям общего пользования будут относиться 20 образуемых земельных участков: ЗУ1, :9:ЗУ2, :110:ЗУ2, ЗУ2, :111:ЗУ2, :84:ЗУ2, :306:ЗУ1, :80:ЗУ2, :306:ЗУ2, :306:ЗУ3, :136:ЗУ2, :143:ЗУ2, :306:ЗУ4, :304:ЗУ1, :306:ЗУ5, :304:ЗУ2, :306:ЗУ6, ЗУ3, ЗУ4, :162:ЗУ2. Вид разрешенного использования вновь образуемых земельных участков в полосе отвода автомобильной дороги в соответствии с проектом планировки территории - автомобильный транспорт. Сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 4. Для части существующих земельных участков при строительстве может возникнуть необходимость в их изъятии для государственных нужд. Сведения о земельных участках, подлежащих изъятию, отражены в таблице 3. 3.5. Проектные предложения по формированию земельных участков Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории. В соответствии с планировочными решениями определено местоположение границ образуемых земельных участков. Для формирования земельных участков в постоянном отводе автомобильной дороги предусмотрено образование 4 земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена (ЗУ1, ЗУ2, ЗУ3, ЗУ4). В целях образования земельных участков :9:ЗУ2, :110:ЗУ2, :111:ЗУ2, :84:ЗУ2, :80:ЗУ2, :136:ЗУ2, :143:ЗУ2, :162:ЗУ2 в границах постоянного отвода автомобильной дороги необходимо осуществить раздел земельных участков с кадастровыми номерами 36:31:3900004:9, 36:31:4000004:110, 36:31:4000004:111, 36:31:3900016:84, 36:31:3900016:80, 36:31:3900020:136, 36:31:3900020:143, 36:31:4000009:162. В целях образования земельного участка :162:ЗУ2 требуется осуществление регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 36:31:4000009:162, так как сведения о данном земельном участке в настоящее время носят временный характер. Таким образом, образуются 19 земельных участков (:9:ЗУ1, :9:ЗУ2, :110:ЗУ1, :110:ЗУ2, :111:ЗУ1, :111:ЗУ2, :84:ЗУ1, :84:ЗУ2, :80:ЗУ1, :80:ЗУ2, :80:ЗУ3, :136:ЗУ1, :136:ЗУ2, :136:ЗУ3, :143:ЗУ1, :143:ЗУ2, :143:ЗУ3, :162:ЗУ1, :162:ЗУ2). В целях образования земельных участков :306:ЗУ1, :306:ЗУ2, :306:ЗУ3, :306:ЗУ4, :306:ЗУ5, :306:ЗУ6 в границах постоянного отвода автомобильной дороги необходимо осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером 36:31:0000000:306, представляющего собой единое землепользование. В результате будут образованы земельные участки :306:ЗУ1, :306:ЗУ2, :306:ЗУ3, :306:ЗУ4, :306:ЗУ5, :306:ЗУ6, а исходный земельный участок (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах. В целях образования земельных участков :304:ЗУ1, :304:ЗУ2 в границах постоянного отвода автомобильной дороги необходимо осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером 36:31:0000000:304, представляющего собой единое землепользование. В результате будут образованы земельные участки :304:ЗУ1, :304:ЗУ2, а исходный земельный участок (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах. Проектом межевания территории предлагается оставить без изменений существующие земельные участки для размещения автомобильных дорог, частично попадающие в границы постоянного отвода: - Воронеж - Луганск (36:31:0000000:835, 36:31:0000000:837, 36:31:0000000:836); - «Воронеж - Луганск» - п. Сельхозтехника (Костенки) (36:31:0000000:220). Сводная ведомость существующих и подлежащих образованию земельных участков приведена в таблице 5.
Таблица 3 Перечень существующих земельных участков, в том числе земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных нужд
Таблица 4 Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|