Закон Воронежской области от 21.12.2009 № 158-ОЗ

 
                        ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН

                               
         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
   «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ,
   СООРУЖЕНИЙ И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
                       ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ»

            Принят областной Думой 10 декабря 2009 года


    Статья 1.
    Внести  в  Закон  Воронежской  области  от  30 ноября 2005 года 
№ 81-ОЗ  «О  порядке  предоставления  в  аренду  нежилых помещений, 
зданий,   сооружений   и   движимого   имущества,   находящихся   в   
собственности  Воронежской  области»  (Коммуна, 2005, 6 декабря) (в 
редакции  законов  Воронежской  области  от 4 мая 2006 года № 32-ОЗ 
(Коммуна,  2006,  6  мая); от 27 октября 2008 года № 94-ОЗ (Молодой 
коммунар,  2008,  30  октября);  от  23  декабря 2008 года № 135-ОЗ 
(Молодой  коммунар,  2008, 27 декабря); от 6 июля 2009 года № 79-ОЗ 
(Молодой  коммунар,  2009,  11  июля))  следующие  изменения:   

    1) часть 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
    «1.   Передаче  в  аренду  подлежит  государственное  областное  
имущество,  не  отнесенное к объектам гражданских прав, изъятым или 
ограниченным   в   обороте.  Государственное  областное  имущество,  
закрепленное     за    областными    государственными    унитарными    
предприятиями  и  учреждениями  на праве хозяйственного ведения или 
праве  оперативного  управления,  передается  в  аренду  указанными  
предприятиями   и   учреждениями   в   соответствии  с  федеральным  
законодательством.    В    случаях,   предусмотренных   федеральным   
законодательством,  от  имени  собственника  согласие на передачу в 
аренду  государственного  областного  имущества,  закрепленного  на  
праве  хозяйственного  ведения или праве оперативного управления за 
областными     государственными    унитарными    предприятиями    и    
учреждениями,  дает  исполнительный  орган  государственной  власти  
Воронежской  области  в  сфере имущественных и земельных отношений, 
уполномоченный  осуществлять  государственное  управление в области 
приватизации,  управления и распоряжения государственным имуществом 
и  земельными  ресурсами на территории Воронежской области (далее – 
уполномоченный орган).»;
    2) статью 2 изложить в следующей редакции:
    «Статья 2. 
    Порядок предоставления в аренду государственного областного
                             имущества

    1.  Арендодателем  государственного  областного  имущества,  не  
закрепленного    за    областными    государственными    унитарными    
предприятиями  и  учреждениями,  выступает  уполномоченный  орган.  
    2.  Передача  в  аренду  государственного  областного имущества 
осуществляется   по   результатам   проведения   торгов  (аукциона,  
конкурса)  на  право  заключения  договора  аренды государственного 
областного  имущества,  за  исключением  предоставления  указанного  
права  на  такое  имущество  в  случаях,  установленных Федеральным 
законом «О защите конкуренции».
    Проведение   торгов   на   право   заключения  договора  аренды  
государственного областного имущества осуществляется в соответствии 
с  требованиями,  установленными  федеральным  законодательством.  
    3.   Лицо,   желающее   арендовать   государственное  областное  
имущество,  обращается  с  письменным  заявлением  в уполномоченный 
орган.
    К заявлению прилагаются:
    -  информация  о  заявителе  (банковские  реквизиты, почтовый и 
юридический  адрес,  телефон, фамилия, имя, отчество руководителя и 
главного бухгалтера);
    -   свидетельство  о  государственной  регистрации  в  качестве  
юридического   лица   или   индивидуального   предпринимателя   без   
образования юридического лица (копия);
    -  учредительные  документы  заявителя  (со всеми изменениями и 
дополнениями  на  дату  подачи  заявления)  (копия);     
    -  свидетельство  о  постановке  на  налоговый  учет  заявителя  
(копия);
    - справка о кодах статистики заявителя;
    - копия паспорта заявителя.
    Не   допускается   истребование   у   заявителя  дополнительных  
документов,  за  исключением указанных в настоящей части, если иное 
не установлено федеральным законодательством.
    4.  Рассмотрение  заявления  и  приложенных  к  нему документов 
осуществляется   в   срок   не  более  25  календарных  дней.  Срок  
рассмотрения приостанавливается в случае непредставления надлежащих 
документов,  указанных  в  части  3 настоящей статьи. Течение срока 
возобновляется  в  день  представления  надлежащих  документов. При 
представлении   надлежащих   документов  заявитель  уведомляется  о  
порядке  информирования  о  результатах  рассмотрения  заявления.  
    5.  По результатам рассмотрения заявления принимается решение о 
заключении  договора  аренды  государственного областного имущества 
без  проведения  торгов  по  основаниям,  определенным статьей 17.1 
Федерального закона «О защите конкуренции», или о проведении торгов 
на  право  заключения  договора  аренды государственного областного 
имущества либо об отказе в предоставлении в аренду государственного 
областного  имущества.  О  принятом  решении заявитель извещается в 
течение  5  дней  с  даты  принятия  решения.»;     
    3) статью 3 изложить в следующей редакции:
    «Статья 3. 
                Определение размера арендной платы

    1.   Годовой   размер   арендной   платы   по  договору  аренды  
государственного  областного  имущества определяется по результатам 
проведения   оценки   в  соответствии  с  Федеральным  законом  «Об  
оценочной  деятельности  в  Российской  Федерации».      
    2.  При проведении аукциона на право заключения договора аренды 
государственного  областного  имущества  начальной  ценой  предмета  
аукциона  является  годовой  размер  арендной платы, определенный в 
соответствии  с  законодательством  об  оценочной деятельности. При 
заключении договора аренды государственного областного имущества по 
результатам  проведения  аукциона  с  лицом,  предложившим наиболее 
высокую цену, годовой размер арендной платы составляет предложенная 
победителем цена.
    3.   В   случае  заключения  договора  аренды  государственного  
областного  имущества  по  результатам проведения конкурса с лицом, 
предложившим   лучшие   условия,   годовой  размер  арендной  платы  
составляет  размер  арендной  платы,  определенный в соответствии с 
законодательством об оценочной деятельности.
    4.   В   случае  заключения  договора  аренды  государственного  
областного   имущества   без   проведения   торгов  по  основаниям,  
определенным   статьей   17.1   Федерального   закона   «О   защите   
конкуренции»,  годовой  размер  арендной  платы  составляет  размер  
арендной  платы, определенный в соответствии с законодательством об 
оценочной деятельности.
    5.   Годовой   размер   арендной   платы   может  быть  изменен  
арендодателем  не  чаще одного раза в год по результатам проведения 
оценки    объекта    аренды    в    соответствии    с   действующим   
законодательством.
    6.  Форма договора аренды государственного областного имущества 
разрабатывается  и  утверждается  уполномоченным  органом.    
    7.    Контроль    за   деятельностью   уполномоченного   органа   
осуществляет  структурное  подразделение  правительства Воронежской 
области,  выполняющее  функции организации и осуществления контроля 
за  деятельностью  исполнительных  органов  государственной  власти  
Воронежской области.».

    Статья 2.
    Настоящий   Закон   Воронежской  области  вступает  в  силу  по  
истечении  10  дней  со  дня  его  официального  опубликования. 

 
Губернатор 
Воронежской области     
А. Гордеев


г. Воронеж
21 декабря 2009 года
N 158-ОЗ