Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.10.2016 № 1985

Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, предоставления собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В рамках программного мероприятия «ликвидация движимого и недвижимого имущества» планируется снос непригодных и аварийных домов, рекультивация земельных участков.

Обследование жилых помещений на предмет определения их пригодности либо непригодности для постоянного проживания проводится в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Вопросы признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, созданной администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отключение расселенного жилого дома от коммуникаций и его снос осуществляется при условии окончательного расселения всех граждан, проживающих в аварийном жилом доме.

Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа самостоятельно определяет очередность сноса аварийных и признанных непригодными для проживания домов.

В рамках программного мероприятия «изъятие имущества для муниципальных нужд» планируется изъятие жилых помещений путем выкупа у собственника, которое регулируется статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.4.         Ожидаемыми результатами реализации мероприятий являются:

- улучшение жилищных условий граждан;

- сокращение доли аварийного жилищного фонда;

- сокращение количества ветхого жилищного фонда;

- улучшение внешнего облика городского округа.

4.5.         Рисками, возникновение которых будет препятствовать получению планируемых результатов или минимизировать эффект от их получения являются:

- полное или частичное отсутствие финансирования из бюджета городского округа;

- неисполнение запланированного объема работ по вине подрядных организаций.

4.6.         Обоснование затрат по мероприятиям Подпрограммы 1:

№	Наименование мероприятия	Период	Расчет затрат (с пояснениями)	Нормативная ссылка
1	Приобретение объектов недвижимого имущества	2019-2024	Стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из: - стоимости одного квадратного метра общей площади на функционирующем рынке жилья: - общей площади приобретаемого жилого помещения.	Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.07.2016 № 453-нд «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа»; Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
2	Ликвидация движимого и недвижимого имущества	2019-2024	Расчет стоимости сноса расселенного дома определяется на основании сметной документации	Градостроительный кодекс Российской Федерации
3	Изъятие имущества для муниципальных нужд	2019-2024	Выкупная стоимость определяется отчетом о рыночной стоимости	Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации

4.7.         Эффективность расходования предусмотренного финансирования обусловлена снижением социальной напряженности.

4.8.         Исполнителями мероприятий Подпрограммы 1 являются Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта».

4.9.         Главными распорядителями бюджетных средств мероприятий Подпрограммы 1 являются Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

4.10.    Основными показателями эффективности реализации указанных мероприятий в процессе получения планируемых результатов являются:

№	Наименование мероприятия	Наименование целевых показателей (индикаторов)	Единица измерения	Значения целевых показателей (индикаторов)
				Базо вые	по годам реализации программы
					2019	2020	2021	2022	2023	2024
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Подпрограмма 1«Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда»
Цель 1: Ликвидация аварийных и подлежащих сносу жилых домов в Петропавловск-Камчатском городском округе
Задача 1: переселение граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений, ликвидация аварийного жилищного фонда.
инвестиционные мероприятия
1	Приобретение объектов недвижимого имущества	Количество расселенных помещений	единица	82	17	17	17	17	17	17
		Количество переселенных семей	штука	82	17	17	17	17	17	17
программные мероприятия
3	Ликвидация движимого и недвижимого имущества	Количество снесенных домов	штука	60	2	2	2	2	2	2
		Общая площадь снесенных домов	тысяч квадратных метров	25,3	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86	0,86
5	Изъятие имущества для муниципальных нужд	Количество семей, у которых изъяты жилые помещения путем выкупа	штука	15	5	5	5	5	5	5
		Площадь изъятых путем выкупа жилых помещений	квадратный метр	690,40	179,6	179,6	179,6	179,6	179,6	179,6

4.11.    Для решения задачи по разработке и актуализации документов территориального планирования Петропавловск-Камчатского городского округа в целях достижения рационального градорегулирования и управления развитием территорий Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом закономерности существования и функционирования объектов городской среды в рамках Подпрограммы 2 необходимо реализовать мероприятие по разработке и актуализации документов территориального планирования Петропавловск-Камчатского городского округа в период с 2019 по 2024 год.

4.12.    Разработка проектов планировки новых и застроенных территорий – градостроительная документация, подготавливаемая в целях обеспечения устойчивого развития территории квартала (микрорайона, планировочно-обособленной части квартала) путем достижения нормируемых показателей застройки соответствующей территории; выделения внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования; установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства.

4.13.    Проекты планировки с проектами межевания для строительства линейных объектов – документ территориального планирования, необходимость разработки которого обусловлена требованиями действующего законодательства.

4.14.    Генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа требует привидения в соответствие с требованиями федерального законодательства, а также постоянной актуализации, как и картографический материал, позволяющий осуществлять деятельность по созданию и ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

4.15.    Создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Указанный документ предусмотрен Градостроительным кодексом Российской Федерации. На основе указанного документа осуществляется сбор и использование градостроительной документации всех уровней, информации о земельных участках и объектах градостроительной деятельности, осуществляется ведение дежурного плана города и адресного реестра.

4.16.    Ожидаемыми результатами реализации мероприятия являются актуализированные документы территориального планирования Петропавловск-Камчатского городского округа.

4.17.    Рисками, возникновение которых будет препятствовать получению планируемых результатов или минимизировать эффект от их получения являются:

4.18.    - полное или частичное отсутствие финансирования из бюджета городского округа;

4.19.    - неисполнение запланированного объема работ.

4.20.    Обоснование затрат по мероприятиям Подпрограммы 2:

№ пункта	Наименование мероприятия	Период	Расчет затрат (с пояснениями)	Нормативная ссылка
1	2	3	4	5
1	Разработка и реализация документов территориального планирования	2019-2024	Анализ стоимости услуг организаций, осуществляющих подготовку проектной документации по планировке территорий посредством умножения площади территорий на среднюю стоимость работ по планировке 1 Га территории	Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Территориальное планирование и планировка территорий» СБЦП 81-2001-01, утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.05.2010 № 260

4.21.    Обеспечение эффективности расходования бюджетных средств планируется достигнуть путем контроля над их целевым использованием исполнителями мероприятий Программы и своевременным внесением корректировок в объемы финансирования по факту выполненных работ.

4.22.    Исполнителями и главными распорядителями бюджетных средств мероприятий Подпрограммы 2 являются Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

4.23.    Основными показателями эффективности реализации указанных мероприятий в процессе получения планируемых результатов являются:

№	Наименование мероприятия	Наименование целевых показателей (индикаторов)	Единица измерения	Значения целевых показателей (индикаторов)
				Базо вые	по годам реализации программы
					2019	2020	2021	2022	2023	2024
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Подпрограмма 2 «Стимулирование развития жилищного строительства и развитие застроенных и освоение новых территорий»
Цель подпрограммы 2: достижение рационального градорегулирования и управления развитием территорий Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом закономерности существования и функционирования объектов городской среды
Задача: Разработка и актуализация документов территориального планирования Петропавловск-Камчатского городского округа
программные мероприятия
1	Разработка и реализация документов территориального планиро- вания	Площадь новых территорий, в отношении которых разработаны и утверждены проекты планировки территорий	гектар	95	5	5	5	5	5	5
		Доля выполненного объема работ по разработке проектов планировки новых территорий в отношении к общему объему выполняемых проектов планировок новых территорий в соответствии с актами выполненных работ	процент	100	16,66	16,66	16,66	16,66	16,66	16,7
		Площадь застроенных территорий, в отношении которых разработаны и утверждены проекты планировки территорий	гектар	31	11	11	11	11	11	11
		Доля выполненного объема работ по разработке проектов планировки застроенных территорий по отношению к общему объему выполняемых проектов планировок застроенных территорий в соответствии с актами выполненных работ	процент	100	16,66	16,66	16,66	16,66	16,66	16,7
		Площадь городского округа, подпадающая в границы для подготовки актуального картографического материала	тысяч гектар	36,2	9,05	9,05	9,05	9,05	9,05	9,05
		Доля выполненного объема работ по отношению подготовки актуального картографического материала	процент	100	16,66	16,66	16,66	16,66	16,66	16,7

4.24.    Для решения задачи по содержанию и ликвидации строений, не подлежащих сейсмоусилению в целях достижения приемлемого уровня сейсмической безопасности, уменьшение экономического, экологического ущерба, возникающего при сейсмических проявлениях, создание условий для устойчивого функционирования объектов жилищного назначения в рамках Подпрограммы 3 необходимо реализовать следующие мероприятия:

4.25.     ликвидация движимого и недвижимого имущества;

4.26.     специализированные работы, услуги (межевание, кадастровые работы, оценка, охрана, энергоаудит, страхование и т.п.).

4.27.    Период реализации вышеуказанных мероприятий: 2019-2024 годы.

4.28.    Программное мероприятие «ликвидация движимого и недвижимого имущества» осуществляется путем сноса жилых домов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны.

4.29.    Из жилых домов, которые признаны не подлежащими сейсмоусилению на основании результатов исследований по сейсмостойкости, производится переселение граждан в новые сейсмостойкие жилые дома в рамках государственной программы Камчатского края.

4.30.    После процесса по расселению граждан из жилых домов, не подлежащих сейсмоусилению, производится снос (демонтаж) этих зданий, и очистка территорий для использования земельных участков под новое строительство.

4.31.    Программное мероприятие «специализированные работы, услуги (межевание, кадастровые работы, оценка, охрана, энергоаудит, страхование и т.п.)» предусматривает охрану расселенных домов в целях сохранения муниципального имущества и обеспечения безопасности граждан до начала работ по сносу.

4.32.    Ожидаемыми результатами реализации мероприятий являются:

4.33.    - улучшение внешнего облика городского округа;

4.34.    - сохранение муниципального имущества до начала работ по сносу;

4.35.    - обеспечение безопасности граждан.

4.36.    Рисками, возникновение которых будет препятствовать получению планируемых результатов или минимизировать эффект от их получения являются:

4.37.    - полное или частичное отсутствие финансирования из бюджета городского округа;

4.38.    - неисполнение запланированного объема работ.

4.39.    Обоснование затрат по мероприятиям Подпрограммы 3:

№	Наименование мероприятия	Период	Расчет затрат (с пояснениями)	Нормативная ссылка
1	2	3	4	5
1	Ликвидация движимого и недвижимого имущества	2019-2024	Стоимость проведения работ по сносу домов определяется результатами проведения аукциона	Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных
2	Специализированные работы, услуги (межевание, кадастровые работы, оценка, охрана, энергоаудит, страхование и т.п.)	2019-2024	Стоимость проведения работ по охране домов определяется результатами проведения аукциона	Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных

4.40.    Обеспечение эффективности расходования бюджетных средств планируется достигнуть путем контроля над их целевым использованием исполнителями мероприятий Программы и своевременным внесением корректировок в объемы финансирования по факту выполненных работ.

4.41.    Исполнителями мероприятий Подпрограммы 3 являются Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта».