10.07.2014
№ 268а
О
внесении изменений в постановление Администрации
Томской
области от 14.06.2012 № 226а
В целях совершенствования
нормативного правового акта Томской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести
в постановление Администрации Томской области от 14.06.2012
№ 226а «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного
наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования
земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны» («Собрание
законодательства Томской области», № 7/1 (84) от 16.07.2012)
следующие изменения:
1) пункт 2
дополнить подпунктом 11) следующего содержания:
«11) режимы
использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов
культурного наследия: ЗРР 5-69 согласно приложению № 12 к настоящему
постановлению.»;
2) приложение
№ 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему
постановлению;
3) дополнить
пунктом 5 строку «Типы зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (ЗРФ, ЗРР)» Типологии режимов использования земель зон охраны,
утвержденных указанным постановлением (приложение № 2), согласно
приложению № 2 к настоящему постановлению;
4) дополнить
приложением № 12 согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
2. Настоящее
постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его
официального опубликования.
3. Департаменту
информационной политики и общественных связей Администрации Томской области
(Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. Губернатора
Томской области А.М.Феденёв
Приложение № 1
к постановлению Администрации Томской
области
от 10.07.2014 № 268а
Приложение № 2
к постановлению Администрации Томской
области
от 10.07.2014 № 268а
|
5. Исторические
территории, сохранившие отдельные характеристики традиционной
пространственно-планировочной организации, застройка которых характеризуется
низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе
наличием дисгармоничных объектов. Предусматривает капитальный ремонт и
реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену, в том числе
дисгармоничных, а также новое строительство в зонах возможного вмешательства
в заданных параметрах, сохранение исторических линий застройки улиц
и функционального содержания
|
ЗРР 5-69
|
Приложение № 3
к постановлению
Администрации Томской области
от 10.07.2014 № 268а
Приложение № 12
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Администрации Томской области
от 14.06.2012 № 226а
Режимы
использования земель и градостроительные регламенты
в
охранных зонах объектов культурного наследия:
ЗРР
5-69
|
№
п/п
|
Наименование
характеристик
и вида деятельности
|
Показатели
характеристик
и видов деятельности
|
|
Требования
и ограничения к земельному участку
|
|
1.
|
Общие
требования к земельному участку
|
Разрешаются
земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов,
обладающих признаками объекта археологического наследия
|
|
2.
|
Площадь земельного участка
|
Не
регламентируется
|
|
3.
|
Принцип застройки участка
|
Формирование исторически сложившейся
красной линии застройки и внутриквартального пространства
|
|
4.
|
Озеленение и благоустройство
в границах регламентного участка, в том числе ограды, ворота, дорожные
покрытия, малые архитектурные формы
|
Благоустройство территории
и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок,
временных построек
и объектов
|
|
5.
|
Ограничения хозяйственной
деятельности в границах регламентного участка
|
Не
установлены
|
|
6.
|
Иные требования в границах
регламентного участка
|
Разрешается строительство
подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований,
подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного
наследия
|
|
Требования
и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды
|
|
1.
|
Общие
требования
|
Сохранение, капитальный ремонт
|
|
2.
|
Конфигурация плана
|
Без изменения габаритов
|
|
3.
|
Высотные параметры
|
Без изменения высоты
|
|
4.
|
Основные строительные
и отделочные материалы
|
Применение только традиционного
материала – дерево, кирпич
|
|
5.
|
Цветовое решение
|
Без изменения
|
|
6.
|
Объемно-планировочные
характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.
|
Не допускается устройство
мансардных крыш
|
|
7.
|
Ограничения хозяйственной
деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.
|
Запрещается размещение рекламных
конструкций, в том числе:
на уровне второго этажа и выше
на лицевых фасадах зданий – габаритами более 1,7 м х 2,3 м;
реклама сити-формата – пилоны,
роллеры, пилларсы (пиллары) – габаритами более 1,2 м х 1,8 м;
крупноформатные магистральные щиты
|
|
8.
|
Иные требования
|
Не установлены
|
|
Требования
и ограничения к существующим объектам капитального строительства
|
|
1.
|
Общие
требования
|
Капитальный ремонт и реконструкция
с изменением надземных габаритов
|
|
2.
|
Высотные параметры
|
Предельная высота застройки
до карниза – не более 15,0 м;
предельная высота застройки
до конька – не более 18,0 м
|
|
3.
|
Основные строительные
и отделочные материалы
|
Применение только традиционного
материала – дерево, кирпич
|
|
4.
|
Цветовое решение
|
Цветовое решение традиционное
или нейтральное по отношению
к историко-культурной среде
|
|
5.
|
Объемно-планировочные
характеристики
|
Объемно-планировочное решение
объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке
в части масштаба применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня
детализации
|
|
6.
|
Ограничения хозяйственной
деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.
|
Не установлены
|
|
7.
|
Иные требования
|
Не установлены
|
|
Требования
и ограничения к новым объектам капитального строительства
|
|
1.
|
Общие
требования
|
Новое строительство
|
|
2.
|
Местоположение на участке
|
Формирование исторической линии
застройки и внутриквартального пространства
|
|
3.
|
Высотные параметры
|
Предельная высота застройки
до карниза – не более 21,0 м;
предельная высота застройки до
конька здания – не более 24,0 м
|
|
4.
|
Основные строительные
и отделочные материалы
|
Применение традиционного материала
– дерево, кирпич
|
|
5.
|
Цветовое решение
|
Цветовое решение традиционное
или нейтральное по отношению
к историко-культурной среде
|
|
6.
|
Объемно-планировочные
характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.
|
Принцип формирования объемно-планировочной
структуры объекта должен соответствовать окружающей исторической застройке в
части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня
детализации.
Кровля скатная, возможна
организация мансардной кровли
|
|
7.
|
Ограничения хозяйственной
деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.
|
Не установлены
|
|
8.
|
Иные требования
|
Не установлены
|
|
Требования
и ограничения к дисгармоничным объектам
|
|
1.
|
Общие
требования
|
Снос, реконструкция или
нейтрализация объекта
|
