Постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 678-п

Графическое изображение границы зоны Р-4.4

28.2. Единая зона охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия:

регионального значения: "Дом, в котором в январе 1920 г. находился штаб партизанской армии Щетинкина - Кравченко", ул. Ленина, 20; "Магазин", сер. ХIХ в., ул. Ленина, 20 (ул. Ленина, 20г); "Усадьба Бородавкина: жилой дом с магазином (кирпич, дерево); здание магазина; конторско-складской корпус; амбар", кон. ХIХ - нач. ХХ вв., ул. Ленина, 22 (ул. Ленина, 22, 22а, 22б); "Усадьба Максимова: дом жилой; флигель; лавка; завозня; конторско-складской корпус", кон. ХIХ - нач. ХХ вв., ул. Ленина, 24 (ул. Ленина, 24, 24а, 24б, 24г); "Магазины торговых рядов", кон. ХIХ в., ул. Дзержинского, 13 (ул. Дзержинского, 13а, 13б, 15); "Магазин. Фрагмент гостиного двора", руб. ХIХ-ХХ вв., ул. Красного Октября, 32; "Дом жилой с магазином", руб. ХIХ-ХХ вв., ул. Ленина, 25 (ул. Ленина, 23); "Дом жилой с магазином", кон. ХIХ в., ул. Партизанская, 26 (далее - зона Л-1.2).

Северо-восточная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 вдоль ул. Дзержинского в юго-восточном направлении, протяжённость границы - 101,5 м.

Юго-восточная граница проходит от поворотной точки 2 вдоль ул. Партизанская в юго-западном направлении до поворотной точки 3, протяжённость границы - 14,1 м, затем поворачивает в северо-западном направлении и проходит до поворотной точки 4, протяжённость границы - 46,4 м. От поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в юго-западном направлении, протяжённость границы - 6,0 м, затем поворачивает и проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 6, протяжённость границы - 13,4 м. От поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в юго-западном направлении, протяжённость границы - 38,5 м, затем поворачивает в юго-восточном направлении и проходит до поворотной точки 8, протяжённость границы - 49,4 м. От поворотной точки 8 граница проходит вдоль ул. Партизанская в юго-западном направлении до поворотной точки 9, протяжённость границы - 110,0 м.

Юго-западная граница проходит от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 в северо-западном направлении вдоль ул. Комсомольская, протяжённость границы - 88,4 м.

Северо-западная граница проходит от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 вдоль ул. Ленина в северо-восточном направлении, протяжённость границы - 48,8 м, затем поворачивает в юго-восточном направлении и проходит до поворотной точки 12, протяжённость границы - 30,6 м. От поворотной точки 12 до поворотной точки 13 граница проходит в северо-восточном направлении, протяжённость границы - 19,8 м, затем поворачивает и проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 14, протяжённость границы - 30,4 м. От поворотной точки 14 до поворотной точки 1 граница проходит вдоль ул. Ленина в северо-восточном направлении, замыкая контур, протяжённость границы - 108,0 м.

Координаты поворотных точек границы зоны Л-1.2

(Система координат - МСК 166)

№ поворотной точки	Координата Х	Координата Y
1	698900.44	138679.02
2	698842.45	138762.36
3	698830.67	138754.55
4	698856.48	138716.03
5	698851.36	138712.84
6	698858.30	138701.33
7	698825.34	138681.46
8	698797.70	138722.45
9	698706.48	138660.94
10	698751.14	138584.70
11	698792.37	138610.74
12	698776.28	138636.72
13	698793.07	138647.17
14	698809.14	138621.34

Графическое изображение границы зоны Л-1.2

29. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Дом жилой", кон. ХIХ в., ул. Партизанская, 22 (далее - зона Р-5).

Юго-восточная граница проходит от поворотной точки 1 в юго-западном направлении вдоль ул. Партизанская до поворотной точки 2, протяжённость границы - 45,3 м.

Юго-западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 2 до поворотной точки 3, протяжённость границы - 67,3 м.

Северо-западная граница проходит от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 в северо-восточном направлении, протяжённость границы - 38,5 м.

Северо-восточная граница проходит от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 в юго-восточном направлении, протяжённость границы - 13,4 м, затем поворачивает в северо-восточном направлении и проходит до поворотной точки 6, протяжённость границы - 6,0 м. От поворотной точки 6 до поворотной точки 1 граница проходит параллельно ул. Дзержинского в юго-восточном направлении, замыкая контур, протяжённость границы - 55,9 м.

Координаты поворотных точек границы зоны Р-5

(Система координат - МСК 166)

№ поворотной точки	Координата Х	Координата Y
1	698825.37	138762.47
2	698787.72	138737.25
3	698825.34	138681.46
4	698858.30	138701.33
5	698851.36	138712.84
6	698856.48	138716.03

Графическое изображение границы зоны Р-5

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 27.12.2016 № 678-п

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в г. Ачинске.

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон

1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (для использования в приложении № 1 - ОЗ) объекта культурного наследия устанавливается с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды);

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе соблюдение высоты, размеров и пропорций в их существующих параметрах, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в соответствии со сложившейся архитектурной стилистикой окружающей исторической и средовой застройки в пределах данной зоны;

3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет на размещение рекламы, вывесок (кроме информационных вывесок, касающихся объекта культурного наследия, информационных пилларов (с размером информационного поля не более 1,4 м x 3 м), временных построек и объектов (автостоянок вместимостью более 50 автомобилей, гаражей, киосков);

4) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

5) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

7) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

8) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и связанной с ним природной среды.

2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении № 1 - Р-1.1- Р-1.8), в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту, устанавливаются с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька крыши;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька крыши;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа - настенное панно;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в нейтральном - сером цвете;

внешний вид рекламных конструкций, размещаемых на протяжении одной улицы (квартала), должен соответствовать единому стилевому решению;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе: запрет на размещение автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

7. формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды с применением традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке; материал наружного ограждения участков - без применения сплошных и профилированных металлических конструкций;

8) формирование новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами;

9) запрещение изменения надземных габаритов объектов капитального строительства и их частей, противоречащего сложившейся объемно-пространственной композиции исторической застройки;

10) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

11) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

12) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант.

2. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении № 1 - Р-2.1 - Р-2.10), в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 12 метров в высоту, устанавливаются с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 12 метров до конька крыши;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 12 метров до конька крыши;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа - настенное панно;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в нейтральном - сером цвете;

внешний вид рекламных конструкций, размещаемых на протяжении одной улицы (квартала), должен соответствовать единому стилевому решению;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе: запрет на размещение автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

7) формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды с применением традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке; материал наружного ограждения участков - без применения сплошных и профилированных металлических конструкций;

8) формирование новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами;

9) запрещение изменения надземных габаритов объектов капитального строительства и их частей, противоречащего сложившейся объемно-пространственной композиции исторической застройки;

10) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

11) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

12) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант.

3. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении № 1 - Р-3.1 - Р-3.7), в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 15 метров в высоту, устанавливаются с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 15 метров до конька крыши;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 15 метров до конька крыши;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа - настенное панно;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в нейтральном - сером цвете;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе: запрет на размещение автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

7) формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды с применением традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке; материал наружного ограждения участков - без применения сплошных и профилированных металлических конструкций;

8) запрещение изменения надземных габаритов объектов капитального строительства и их частей, противоречащее сложившейся объемно-пространственной композиции исторической застройки;

9) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

10) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

11) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант.

4. Особый режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - Р-4.1 - Р-4.4) - зоны улиц и дорог, устанавливается с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, кроме строительства линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также сооружений и конструкций, связанных с ней;

2) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе ограничение размещения автостоянок, предназначенных для постоянного хранения автомобилей, временных построек, киосков, навесов и т.п., кроме устройства навесов для остановочных пунктов общественного транспорта, а также регулирование проведения работ по озеленению;

3) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций, кроме устройства знаков дорожного движения и элементов городской навигации:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 4,4 м х 3,4 м;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для их восприятия;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

5) обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

6) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.

5. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении № 1 - Р-5) для размещения культовых объектов, устанавливаются с учетом следующих требований:

1)                 запрещение строительства объектов капитального строительства, кроме объектов культового назначения, предельные высотные параметры, цвет и материал которых определяются проектной документацией;

2)                 ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе предельные высотные параметры, цвет и материал для культовых объектов капитального ремонта и реконструкции, определяются проектной документацией;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение устройства рекламных и ограничение устройства информационных конструкций:

запрещение размещения информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства информационных конструкций с внешними габаритами информационной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования информационной конструкции типа - настенное панно;

запрещение использования информационных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование информационных конструкций, оформленных в нейтральном - сером цвете;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе: запрет на размещение автостоянок и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

7) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту.

3. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (для использования в приложении № 1 - Л-1.1 - Л-1.2) устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм):

запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение изменения исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;

запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев;

2) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:

создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов (дерево, камень, металл) для элементов, характерных для облика города периода IX-ХХ вв. (ограждения, дорожные покрытия, малые формы, уличные осветительные фонари);

3) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

запрещение выпаса сельскохозяйственных животных;

запрещение размещения мест хранения и захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

запрещение размещения кладбищ (в том числе домашних животных), скотомогильников;

запрещение хозяйственной деятельности, оказывающей негативное воздействие на состояние объекта культурного наследия и его ландшафтного окружения, противоречащей законодательству РФ в области охраны окружающей природной среды;

5) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;

6) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;

7) организация контроля над соблюдением требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.

2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (для использования в приложении № 1 - Л-2.1 - Л-2.4) устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм):

запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение изменения исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;

запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторических ландшафтов;

запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев;

2) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:

проведение работ по расчистке русла реки, укреплению берега на основе гидрологических исследований;

создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов (дерево, камень, металл) для элементов, характерных для облика города периода IX-ХХ вв. (ограждения, дорожные покрытия, малые формы, уличные осветительные фонари);

3) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

при вводе в эксплуатацию реконструированных объектов хозяйственной и иной деятельности, осуществляющих выбросы вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, должно обеспечиваться непревышение технических нормативов выбросов и предельно допустимых выбросов, предельно допустимых нормативов вредных физических воздействий на атмосферный воздух;

запрещение размещения мест хранения и захоронения отходов производства и потребления химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

запрещение размещения кладбищ (в том числе домашних животных), скотомогильников;

запрещение хозяйственной деятельности, оказывающей негативное воздействие на состояние объекта культурного наследия и его ландшафтного окружения, противоречащей законодательству РФ в области охраны окружающей природной среды;

5) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;

6) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;

7) организация контроля за соблюдением требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.