Постановление Правительства Республики Тыва от 29.12.2016 № 557

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Тыва

от 29 декабря 2016 г. № 557

З А Д А Н И Е

на проектирование объекта «108-квартирный

шестиэтажный 2-секционный жилой дом,

г. Кызыл» (повторного применения)

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1. Основание для проектирования	статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации»
2. Заказчик	государственное казенное учреждение Республики Тыва «Госстройзаказ» (Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 31)
3. Источник финансирования	республиканский бюджет
4. Генеральная проектная организация	определяется на конкурсной основе
5.Стадийность проектирования	2 стадии: проектная документация (Стадия «П»); рабочая документация «Стадия «Р»). Государственная экспертиза проектной документации и достоверности определения сметной стоимости провести согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Получить положительное заключение экспертизы и передать заказчику
6. Исходно-разрешительная документация	задание на проектирование
7. Особые условия проектирования в строительстве	при разработке проектно-сметной документации учесть характеристику природных условий участка, ветровые, снеговые нагрузки, расчетную зимнюю температуру (-47° С), глубину промерзания (-3,2 м), сейсмичность (8 баллов). Предусмотреть антисейсмические мероприятия в соответствии со                  СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах». Тип грунта принять условно (гравийно-песчаный, супесчаный)
8. Назначение и основные показатели объекта (общая площадь, вместимость, размеры, пропускная способность и т.д.)	запроектировать 6-этажный двухсекционный 108-квартирный жилой дом размерами здания в осях – 16,7х64,0 м с подвалом и холодным чердаком. Соотношение типов квартир: - однокомнатные квартиры – 72 шт. (67%); - двухкомнатные квартиры – 24 шт. (22%); - квартиры гостиничного типа – 12 шт. (11%). Общее количество квартир – 108 шт., общей площадью не менее 6720 кв.м

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

9. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций

в соответствии с действующими нормами и правилами, с учетом природно-климатических условий. Проектные и конструктивные решения должны учитывать современный опыт проектирования. Все конструкции и материалы должны соответствовать существующим стандартам и техническим условиям. При разработке проектной документации применять технологические решения с учетом минимального воздействия на окружающую среду. При выборе ориентироваться на применение архитектурно-выразительных технологических и энергосберегающих современных конструкций, и технологий. Обеспечение защиты конструкций зданий от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в том числе при пожаре и землетрясении. Нормативный срок эксплуатации зданий не менее 50 лет. Фундаменты – столбчатые монолитные железобетонные. Ростверки под колонны, сваи - монолитные железобетонные. Колонны и балки перекрытий – из сварных двутавров, с применением листового проката по ГОСТ 19903-2015. Вертикальные связи в районе колонн – из гнутосварных прямоугольных труб по ГОСТ 30245-2003, установленных в плоскости наружных стен. Наружные ограждающие стены – навесные панели НПС «RAPID BUILDING» по ТУ 5284-001-21920414-2015. Внутренние стены (межквартирные, стены лифтовой шахты) – из сборных полистиролбетонных блоков марки ПСБ D400 B1.5 F100 по ГОСТ Р 51263-2012. Внутренние перегородки – из сборных полистиролбетонных блоков марки ПСБ D400 B1.5 F100 по ГОСТ Р 51263-2012. Перекрытия – монолитный полистиролбетон марки D300 B0 F150 по ГОСТ Р 51263-2012. Лестницы – из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам из прокатных швеллеров. Кровля – двускатная, с организованным наружным водостоком. Покрытие кровли – стальной профлист по ТУ 5285-001-78334080-2006. Несущие конструкции кровли выполнить из металлических конструкций.

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	Утеплитель чердачного перекрытия и техпод-       полья –  полистиролбетон  D300 (ГОСТ Р 51263-2012). Полы – бетонные, керамогранитные, линолеумные. Потолки – штукатурка, шпаклевка, окраска водоэмульсионной краской, подвесные потолки «Армстронг», в жилых квартирах – натяжные потолки. Окна – из профилей ПВХ по ГОСТ 30674-99 с двухкамерными стеклопакетами. Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88. Двери наружные - стальные, утепленные по ГОСТ 31173-2003. Внутренняя отделка – в зависимости от типа помещения: обшивка листами ГКЛ с последующей покраской; шпаклевка и обои, керамическая плитка. Наружная отделка – вентилируемая фасадная система «Краспан ВСт» с применением алюминиевых композитных панелей
10. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию	инженерное и технологическое оборудование предусмотреть в соответствии с функциональным назначением сооружений, требованиями СНиП, СанПиН, действующими нормативами. Оборудование должно соответствовать требованиям завода-изготовителя и подтверждено сертификатами. Проектом предусмотреть:  Внутреннее электроснабжение и электроосвещение Сеть внутреннего электроснабжения, рабочего, аварийного, эвакуационного освещения выполнить согласно действующим нормам. Заземление Систему заземления выполнить в соответствии с действующими нормами и правилами. Молниезащита Предусмотреть молниезащиту согласно действующим нормам. Внутренний водопровод Прокладку стояков и магистралей водоснабжения выполнить стальными оцинкованными водогазопроводными трубами по ГОСТ 3262-75*. Поквартирную разводку выполнить из полимерных трубопроводов. На вводе трубопроводов в каждую квартиру предусмотреть место для установки приборов учета водопотребления. Предусмотреть учет водопотребления на абонентском вводе потребителя. Тип применяемой сантехники должен быть практичным в эксплуатации, ремонтопригодным и доступным для приобретения в торговых сетях.

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	Систему горячего водоснабжения  предусмотреть зависимую закрытого типа. Внутреннее водоотведение Внутридомовую сеть канализации выполнить из  полимерных трубопроводов. Применить решения, обеспечивающие снижение шума от работы канализации. Система отопления Однотрубная система отопления с нижней разводкой. В качестве отопительных приборов применить в жилых помещениях радиаторы алюминиевые секционные, на лестничных клетках – конвекторы. Отопительные приборы оборудуются запорной и регулирующей арматурой. Трубопроводы отопления выполнить из стальных труб. Магистрали прокладываются по подвалу здания и подлежат тепловой изоляции. Система вентиляции Для квартир предусмотреть естественную приточную вентиляцию, для жилых помещений - вытяжную с механическим побуждением. Каналы выполнить в строительном исполнении. Сети связи Обеспечение объекта сетями связи выполнить согласно действующим нормативам по: - телефонизации; - домофонизации; - пожарной сигнализации; - диспетчеризации
11. Схема планировочной организации земельного участка	для определения размеров земельного участка разработать генеральный план, благоустройство и озеленение территории на условно ровной площадке в соответствии с требованиями действующих норм и правил. Предусмотреть парковки для автомобилей. Количество мест принять по расчету
12. Проект организации строительства	раздел проекта выполнить согласно действующим нормативам. Проектирование вести с учетом местных производственных мощностей, людских ресурсов, транспортной инфраструктуры, климатических данных
13. Перечень мероприятий по охране окружающей среды	разработать в соответствии с действующими нормами на стадии «Проектная документация»
14. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности	разработать в соответствии с действующими нормами на стадии «Проектная документация»
15. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов	предусмотреть мероприятия для обеспечения доступности маломобильных групп населения с учетом требования СП 59.13330.2012. Предусмотреть условия беспрепятственного передвижения по участку к зданию и устройство мест

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	для парковки личного транспорта МГН с учетом требований СП 59.13330.2012. Для доступа в здание запроектировать пандус согласно СП 59.13330.2012. Вход в здание и помещения на путях движения МГН предусматривать без порогов. Предусмотреть доступ инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата на 1 этаж. На крыльцах и перепадах тротуаров предусмотреть пандусы для провоза ручной клади и проезда инвалидов-колясочников
16. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов	разработать в соответствии с действующими нормами на стадии «Проектная документация»
17. Выполнение проектных решений по обеспечению антитеррористической защищенности зданий и сооружений	не разрабатывать
18. Указания о необходимости согласования с министерствами и ведомствами	проект согласовать с заказчиком, главным архитектором Республики Тыва, мэрией г. Кызыла
19. Дополнительные требования к выполнению проектных работ	состав разделов проектной документации и их содержание должны соответствовать: - постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; - постановлению Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»; - ГОСТ 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»; - Перечню национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г.  № 1521. Проектную и рабочую документацию выдать в пяти экземплярах на бумажном носителе, в электронной версии на дисковом носителе в программном обеспечении «Автокад» и pdf. Сметную документацию выполнить базисно-индексном методом на основании действующих

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	сметных нормативов ФЕР-2001 (в редакции 2014 г. с изменениями 1, 2) с переводом в текущие цены после начисления лимитированных затрат. Сметную документацию выдать в пяти экземплярах на бумажном носителе и в электронной версии на дисковом носителе с использованием программного обеспечения Гранд-смета, Еxcel. Электронная версия комплекта документации передается на CD-R диске (дисках), изготовленных разработчиком документации (оригинал - диск). Допускается использовать носители формата CD-RW, DVD-R, DVD-RW. Состав и содержание диска должно соответствовать комплекту документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. Файлы должны открываться в режиме просмотра средствами операционной системы Windows 9x/XP/NI/2000 и бесплатными программами, позволяющими открыть файлы с расширением PDF
20. Дополнительные требования	все решения в процессе разработки проекта принимаются обоюдно и оформляются протокольными решениями
21. Ориентировочная стоимость проектных и экспертных работ	2200,0 тыс. рублей
22. Ориентировочная стоимость строительства	145855,0 тыс. рублей

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Тыва

от 29 декабря 2016 г. № 557

З А Д А Н И Е

на проектирование объекта «40-квартирный

пятиэтажный одно подъездный жилой дом,

г. Кызыл» (повторного применения)

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1. Основание для проектирования	статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1159                  «О критериях экономической эффективности проектной документации»
2. Заказчик	государственное казенное учреждение Республики Тыва «Госстройзаказ» (Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 31)
3. Источник финансирования	республиканский бюджет
4. Генеральная проектная организация	определяется на конкурсной основе
5.Стадийность проектирования	2 стадии: проектная документация (Стадия «П»); рабочая документация «Стадия «Р»). Государственная экспертиза проектной документации и достоверности определения сметной стоимости провести согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Получить положительное заключение экспертизы и передать заказчику
6. Исходно-разрешительная документация	задание на проектирование
7. Особые условия проектирования в строительстве	при разработке проектно-сметной документации учесть характеристику природных условий участка, ветровые, снеговые нагрузки, расчетную зимнюю температуру (-47° С), глубину промерзания (-3,2 м), сейсмичность (8 баллов). Предусмотреть антисейсмические мероприятия в соответствии со СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах». Тип грунта принять условно (гравийно-песчаный, супесчаный)
8. Назначение и основные показатели объекта (общая площадь, вместимость, размеры, пропускная способность и т.д.)	запроектировать пятиэтажный 40-квартирный жилой дом (размеры определить проектом), одноподъездный. В составе жилого дома предусмотреть 1, 2-комнат-ные квартиры, общей площадью не менее 1350,4 кв.м. Каждая квартира предназначена для проживания только одной семьи. Исключаются кухни-ниши, комнаты имеют непосредственное естественное освещение

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

9. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций

в соответствии с действующими нормами и правилами, с учетом природно-климатических условий. Проектные и конструктивные решения должны учитывать современный опыт проектирования. Все конструкции и материалы должны соответствовать существующим стандартам и техническим условиям. При разработке проектной документации применять технологические решения, с учетом минимального воздействия на окружающую среду. При выборе ориентироваться на применение архитектурно-выразительных технологических и энергосберегающих современных конструкций и технологий. Обеспечение защиты конструкций зданий от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в том числе при пожаре и землетрясении. Нормативный срок эксплуатации зданий не менее 50 лет. Здание запроектировать с монолитным железобетонным каркасом (колонны и диафрагмы жесткости) и монолитными железобетонными перекрытиями. Фундаменты – столбчатые монолитные железобетонные под колонны и ленточные монолитные железобетонные под диафрагмы жесткости и стены технического подполья. Стены подвала бетонные блоки ФБС, спуски в подвалы – монолитные железобетонные, внешние стены выше отметки 0.000 – заполнение легкобетонными блоками. Кровля – чердачная с деревянным каркасом и покрытием из металлочерепицы. Технические и функциональные характеристики жилого помещения: наличие наружных/внутренних стен; наличие межкомнатных перегородок; наличие полов с покрытием из линолеума; наличие металлической входной двери; наличие дверей в санузлах; наличие оконных проемов, подоконная плита – из ПВХ; наличие санитарно-технического оборудования – кухня/ванная/унитаз /раковина; полы в санузлах – гидроизоляция, плитка керамическая напольная. Отделка помещений, включающая в себя: потолки – окрашенные составами на водной основе, в помещениях общего пользования оштукатуренные и окрашенные перхлорвиниловыми красками;

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	стены – штукатурка и покраска перхлорвиниловыми составами; стены в санузлах – водно-дисперсионная покраска; полы в комнатах – стяжка и линолеум. полы в санузле – гидроизоляция, плитка керамическая напольная; устройство внутри помещения силовой и осветительной электропроводки; полы мест общего пользования – керамическая плитка
10. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию	инженерное и технологическое оборудование предусмотреть в соответствии с функциональным назначением сооружений, требованиями СНиП, СанПиН, действующими нормативами. Оборудование должно соответствовать требованиям завода-изготовителя и подтверждено сертификатами. Внутреннее электроснабжение и электроосвещение Сеть внутреннего электроснабжения, рабочего, аварийного, эвакуационного освещения выполнить согласно действующим нормам. Заземление Систему заземления выполнить в соответствии с действующими нормами и правилами. Молниезащита Предусмотреть молниезащиту согласно действующим нормам. Внутренний водопровод Прокладку стояков водоснабжения в зданиях выполнить стальными оцинкованными трубами. Поквартирную разводку выполнить из полимерных трубопроводов.  На вводе трубопроводов в каждую квартиру предусмотреть место для установки приборов учета водопотребления. Предусмотреть учет водопотребления на абонентском вводе потребителя. Приготовление горячей воды на хозяйственно-бытовые нужды выполнить в ИТП. Тип применяемой сантехники должен быть практичным в эксплуатации, ремонтопригодным и доступным для приобретения в торговых сетях. Внутреннее водоотведение Внутридомовую сеть канализации выполнить из полимерных трубопроводов. Тип применяемого санфаянса должен быть практичным в эксплуатации, ремонтопригодным и доступным в торговых сетях.  Применить решения, обеспечивающие снижение шума от работы канализации.

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	Система отопления Запроектировать двухтрубную вертикальную систему отопления. В электрощитовых предусмотреть электрическое отопление. В качестве отопительных приборов применить: - для квартир – радиаторы биметаллические секционные; - для лестничных клеток – конвекторы. Отопительные приборы оборудуются запорной и регулирующей арматурой. Трубопроводы отопления выполняются из стальных водогазопроводных труб с соединением на сварке и резьбе. Магистрали прокладываются по подвалу здания и подлежат тепловой изоляции. Система вентиляции Предусмотреть естественную общеобменную вентиляцию в соответствии с нормами. Каналы выполнить в строительном исполнении. Сети связи Обеспечение объекта сетями связи выполнить согласно действующим нормативам по: - телефонизации; - пожарной сигнализации
11. Схема планировочной организации земельного участка	для определения размеров земельного участка разработать генеральный план, благоустройство и озеленение территории на условно ровной площадке в соответствии с требованиями действующих норм и правил. Предусмотреть парковки для автомобилей. Количество мест принять по расчету
12. Проект организации строительства	при разработке раздела учесть, что земельный участок для размещения объекта принят условный. Раздел проекта выполнить согласно действующим нормативам. Проектирование вести с учетом местных производственных мощностей, людских ресурсов, транспортной инфраструктуры, климатических данных
13. Перечень мероприятий по охране окружающей среды	разработать в соответствии с действующими нормами на стадии «Проектная документация»
14. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности	разработать в соответствии с действующими нормами на стадии «Проектная документация»
15. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов	предусмотреть мероприятия для обеспечения доступности маломобильных групп населения с учетом требований СП 59.13330.2012. Предусмотреть условия беспрепятственного передвижения по участку к зданию и устройство мест для парковки личного транспорта МГН с учетом требований СП 59.13330.2012.

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	Для доступа в здание запроектировать пандус согласно СП 59.13330.2012. Вход в здание и помещения на путях движения МГН предусматривать без порогов. Предусмотреть доступ инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата на 1 этаж. На крыльцах и перепадах тротуаров предусмотреть пандусы для провоза ручной клади и проезда инвалидов-колясочников
16. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов	разработать в соответствии с действующими нормами на стадии «Проектная документация»
17. Выполнение проектных решений по обеспечению антитеррористической защищенности зданий и сооружений	не разрабатывать
18. Указания о необходимости согласования с министерствами и ведомствами	проектную документацию согласовать с заказчиком, главным архитектором Республики Тыва, мэрией г. Кызыла
19. Дополнительные требования к выполнению проектных работ	состав разделов проектной документации и их содержание должны соответствовать: - постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; - постановлению Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»; - ГОСТ 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»; - Перечню национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521.  Проектную и рабочую документацию выдать заказчику в трех экземплярах на бумажном носителе, в электронной версии на дисковом носителе в программном обеспечении «Автокад» и pdf. Сметную документацию выполнить базисно-индексном методом на основании действующих сметных нормативов ФЕР-2001 (в редакции 2014 г. с изменениями 1, 2) с переводом в текущие цены

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
	после начисления лимитированных затрат. Сметную документацию выдать в трех экземплярах на бумажном носителе и в электронной версии на дисковом носителе с использованием программного обеспечения Гранд-смета, Еxcel. Электронная версия комплекта документации передается на CD-R диске (дисках), изготовленных разработчиком документации (оригинал - диск). Допускается использовать носители формата CD-RW, DVD-R, DVD-RW. Состав и содержание диска должно соответствовать комплекту документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. Файлы должны открываться в режиме просмотра средствами операционной системы Windows 9x/XP/NI/2000 и бесплатными программами, позволяющими открыть файлы с расширением PDF
20. Дополнительные требования	все решения в процессе разработки проекта принимаются обоюдно и оформляются протокольными решениями
21. Ориентировочная стоимость проектных и экспертных работ	2 200, 00 тыс. рублей
22. Ориентировочная стоимость строительства	47 811, 600 тыс. рублей