ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 11.11.2016 № 447-п

Изменение стоимости 1 места, указанной в таблицах 1.1, 1.2, 1.3, осуществляется не чаще 1 раза в календарный год.

2. Для объектов, начатых строительством с 1 ноября 2016 года, на основе стоимости 1 места, исходя из мощности, дополнительных функциональных помещений, высокотехнологического оборудования, месторасположения объекта.

2.1. Стоимость объектов дошкольных образовательных организаций определяется по формуле:

C = (W x C1 места) x Кпф x Кпб x Ксу x Кз x 1,18, где:

W - мощность объекта, выражаемая в количестве мест;

C1 места - стоимость 1 места, определяемая по таблице 2.1 (далее - стоимость 1 места);

Кпф - повышающий коэффициент 1,10, применяемый при наличии в проектно-сметной документации строительства объекта не менее 3 дополнительных функциональных помещений, в том числе: террасы, помещения со световыми фонарями, лингафонные кабинеты, танцевальные залы, изостудии и т.п.;

Ксу - повышающий коэффициент 1,03, применяемый для строительства объектов в стесненных условиях, при условии, что в разделе проектной документации "Проект организации строительства" содержится соответствующее описание в соответствии с нормативными требованиями;

Кз - коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах автономного округа в зависимости от вида объектов и зоны сосредоточенного строительства в соответствии с таблицей 2.4;

Кпб - повышающий коэффициент 1,14, применяемый при условии строительства объектов, указанных в таблице 2.1, с бассейном;

1,18 - налог на добавленную стоимость (НДС = 18%).

2.2. Стоимость объектов общеобразовательных организаций определяется по формуле:

C = (W x C1 места) x Кпф x Ксу x Кз x 1,18, где:

W - мощность объекта, выражаемая в количестве мест;

C1 места - стоимость 1 места, определяемая по таблице 2.2, 2.3 (далее - стоимость 1 места);

Кпф - повышающий коэффициент 1,25, применяемый при наличии в проектно-сметной документации строительства объекта не менее трех дополнительных функциональных помещений, в том числе высокотехнологичного учебного оборудования (террасы, помещения со световыми фонарями, световые переходные тоннели, амфитеатр, интерактивные доски, лингафонные кабинеты, высокооснащенные компьютерные классы, мультимедийные аудитории, мини-обсерватории и т.п.);

Ксу - повышающий коэффициент 1,03, применяемый для строительства объектов в стесненных условиях, при условии, что в разделе проектной документации "Проект организации строительства" содержится соответствующее описание в соответствии с нормативными требованиями;

Кз - коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах автономного округа в зависимости от вида объектов и зоны сосредоточенного строительства в соответствии с таблицей 2.4;

1,18 - налог на добавленную стоимость (НДС = 18%).

2.3. Стоимость объектов дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций "Школа-детский сад" (далее - комплекс) определяется по формуле:

C = (Wком x C1ком) x Ксу x Кз x 1,18, где:

Wком - общая мощность комплекса, выражаемая в количестве мест, определенная по формуле: Wком = Wш + Wд;

C1ком - стоимость 1 места комплекса, определяемая по формуле (далее - стоимость 1 места) по формуле:

С1ком = ((Wш x С1ш x Кпф) + (Wд x С1 д x Кпф x Кпб)) / Wком, где:

Wд - мощность объекта дошкольного образования, выражаемая в количестве мест;

Wш - мощность объекта общего образования, выражаемая в количестве мест;

Кпф, Кпб - повышающие коэффициенты, применяемые для объектов дошкольного и/или общего образования в соответствии с требованием пунктов 2.1 и 2.2 настоящего расчета;

С1ш - стоимость 1 места объекта, определяемая по таблице 2.2, 2.3 (далее - стоимость 1 места);

С1д - стоимость 1 места объекта, определяемая по таблице 2.1 (далее - стоимость 1 места);

Ксу - повышающий коэффициент 1,03, применяемый для строительства объектов в стесненных условиях, при условии, что в разделе проектной документации "Проект организации строительства" содержится соответствующее описание в соответствии с нормативными требованиями;

Кз - коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах автономного округа в зависимости от вида объектов и зоны сосредоточенного строительства в соответствии с таблицей 2.4;

1,18 - налог на добавленную стоимость (НДС = 18%).

Стоимость 1 места, указанная в таблицах 2.1, 2.2, 2.3, в случае отсутствия параметров объекта в таблицах 2.1, 2.2, 2.3, рассчитанная путем линейной интерполяции, предусмотрена для объектов, соответствующих требованиям законодательства и нормативно-технических документов Российской Федерации, предъявляемым к зданиям образовательных организаций, и учитывает всю номенклатуру затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ их строительства, а именно работы и затраты:

связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование, проведение необходимых согласований по проектным решениям, затраты на проектно-изыскательские работы и их экспертизу, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль;

на возведение и ввод в эксплуатацию зданий и сооружений, включая оборудование, внутренние инженерные сети; внутриплощадочные наружные инженерные сети и общеплощадочные работы;

на приобретение, установку и подключение инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря - при строительстве объекта общего образования;

на приобретение мебели, инвентаря, в том числе наглядных пособий, игрушек, комнатных растений, постельных принадлежностей, базового ассортимента лекарственных средств, посуды и спецодежду - при строительстве объекта дошкольного образования;

на приобретение строительных материалов и оборудования, оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время;

на страхование, в том числе строительных рисков, а также резерв средств на непредвиденные работы и затраты;

связанные с отводом земель для строительства, командировочные расходы рабочих, их перевозку, затраты на строительство и содержание временных зданий и сооружений, вахтовых поселков, плату за землю и земельный налог в период строительства, плату за подключение к внешним инженерным сетям.

Стоимость 1 места не включает работы и затраты, связанные с компенсацией по переносу зданий и сооружений, инженерных сетей, строений, лесных насаждений, а также эксплуатационные затраты на содержание объекта до момента регистрации права собственности органами местного самоуправления муниципального образования автономного округа на выкупленный объект.

Стоимость объектов дошкольных образовательных, размещаемых во встроенно-пристроенных нежилых помещениях многоквартирных домов, определяется в соответствии с настоящим пунктом с применением понижающего коэффициента 0,72 к стоимости 1 места, предусмотренного таблицей 2.1 настоящего пункта.

Перечень дополнительных функциональных помещений утверждается Департаментом образования и молодежной политики автономного округа.

Таблица 2.1

Стоимость 1 места детского сада без бассейна

в зависимости от количества мест

тыс. рублей (без НДС)

N п/п	Мощность объекта (до мест включительно)	Для городского строительства с населением более 100 тыс. чел.	Для городского и сельского строительства с населением до 100 тыс. чел.
1	2	3	4
1	20	1882,87	1782,11
2	25	1785,94	1683,08
3	60	1486,46	1384,36
4	80	1441,11	1338,53
5	90	1420,27	1317,91
6	95	1411,21	1308,96
7	100	1402,88	1300,74
8	120	1381,36	1279,19
9	140	1366,36	1264,41
10	150	1354,75	1253,05
11	160	1343,86	1242,42
12	180	1325,74	1225,63
13	200	1299,25	1200,69
14	220	1280,70	1183,75
15	240	1243,61	1149,39
16	260	1209,23	1118,00
17	280	1171,55	1083,29
18	290	1158,41	1071,00
19	300	1145,37	1058,82
20	320	1120,09	1035,20
21	свыше 320	1095,11	1011,90

Таблица 2.2

Стоимость 1 ученического места общеобразовательной

организации (школы) без бассейна в зависимости от количества

мест обучающихся

тыс. рублей (без НДС)

N п/п	Мощность объекта (до мест включительно)	Для городского строительства с населением более 100 тыс. чел.	Для городского и сельского строительства с населением до 100 тыс. чел.
1	2	3	4
1	50	2350,20	2164,19
2	55	2299,77	2116,36
3	80	2086,76	1916,36
4	100	1966,58	1804,37
5	120	1827,30	1675,65
6	150	1642,74	1505,68
7	160	1602,96	1468,99
8	200	1448,68	1327,05
9	220	1479,93	1354,87
10	250	1269,13	1162,50
11	275	1220,89	1119,04
12	300	1156,09	1059,66
13	350	1019,13	934,47
14	375	988,44	906,32
15	400	958,02	878,43
16	450	869,70	797,72
17	500	839,43	770,15
18	530	833,06	764,16
19	550	828,89	760,24
20	600	816,41	748,63
21	625	798,28	732,02
22	700	746,50	684,77
23	800	682,34	626,16
24	825	683,69	627,35
25	900	673,94	618,56
26	1000	664,64	609,91
27	Свыше 1000	652,25	598,45

Таблица 2.3

Стоимость 1 ученического места общеобразовательной

организации (школы) с бассейном в зависимости от количества

мест обучающихся

тыс. рублей (без НДС)

N п/п	Мощность объекта (до мест включительно)	Для городского строительства с населением более 100 тыс. чел.	Для городского и сельского строительства с населением до 100 тыс. чел.
1	2	3	4
1	до 350	1308,85	1198,00
2	600	1012,26	926,89
3	900	801,98	735,09
4	свыше 900	796,68	730,02

Таблица 2.4

Коэффициенты зонирования

Наименование объектов строительства	Зоны сосредоточенного строительства <*>
	1	2	3	4	5	5.1
Объекты образования
Детские сады	1	0,99	1,05	1,04	1,07	1,13
Школы	1	0,99	1,05	1,04	1,07	1,14
Прочие	1	0,99	1,05	1,04	1,07	1,14

--------------------------------

<*> Зоны сосредоточенного строительства в автономном округе:

1 - Нижневартовск, Мегион, Покачи, Радужный, Лангепас; поселки: Излучинск, Высокий, Новый Аган и прилегающие к ним территории;

2 - Сургут, Когалым, Нефтеюганск, Пыть-Ях и прилегающие к ним территории;

3 - Ханты-Мансийск и прилегающие к ним территории;

4 - Урай, Нягань, Югорск, п. Междуреченский и прилегающие к ним территории;

5 - п. Октябрьское и прилегающие к нему территории;

5.1 - Белоярский и Березовский районы.

Значения стоимости 1 места дошкольных и/или образовательных учреждений, указанных в таблицах 2.1, 2.2, 2.3, соответствуют значениям для 1-й зоны сосредоточенного строительства (таблица 2.4).

Расчет стоимости 1 места объектов дошкольных образовательных и (или) общеобразовательных организаций, мощность которых не предусмотрена таблицами 2.1, 2.2, 2.3, производится методом линейной интерполяции по следующей формуле:

Y = Y₂ - (X₂ - X) x (Y₂ - Y₁) / (X₂ - X₁), где

Y - стоимость 1 места;

Y₁, Y₂ - параметр для пограничных показателей стоимость места из таблиц 2.1, 2.2, 2.3;

X - параметр определяемого показателя мощности объекта;

X₁, X₂ - параметр для пограничных показателей мощности объекта из таблиц 2.1, 2.2, 2.3.

Изменение стоимости 1 места объектов дошкольных образовательных и (или) общеобразовательных организаций, указанной в таблицах 2.1, 2.2, 2.3, может быть пересмотрена по решению Правительства автономного округа, но не чаще 1 раза в 3 года.