Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2014 № 1052-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25 декабря 2014 г.                                                                     № 1052-П

г. Салехард

Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных

 (сроком до трёх лет) планов реализации региональной

 программы капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на территории

Ямало-Ненецкого автономного округа

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 7 статьи 16 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трёх лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дяченко Л.Г.

          Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа                                            Д.Н. Кобылкин

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 25 декабря 2014 года  № 1052-П

ПОРЯДОК

утверждения краткосрочных (сроком до трёх лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества

 в многоквартирных домах, расположенных на территории

Ямало-Ненецкого автономного округа

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к содержанию, формам, порядку и срокам разработки и утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ямало-Ненецком автономном округе (далее – региональная программа, автономный округ) разрабатываются и утверждаются на уровне органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов (муниципальные краткосрочные планы) и на региональном уровне (региональный краткосрочный план).

Разработка и утверждение муниципальных краткосрочных планов осуществляется ежегодно сроком на три года (очередной финансовый год и плановый период).

Разработка и утверждение регионального краткосрочного плана осуществляется сроком на один год.

3. Разработка и утверждение краткосрочных планов региональной программы направлены на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

4. В краткосрочных планах реализации региональной программы устанавливаются:

а) перечень многоквартирных домов, в которых в соответствии с региональной программой должны быть проведены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в срок, на который разрабатываются краткосрочные планы;

б) перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества, которые будут проведены в отношении каждого многоквартирного дома, включаемого в краткосрочные планы;

в) стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно сметам расходов на капитальный ремонт;

г) сведения об объеме и источниках финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочные планы, в том числе:

средства фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома;

средства государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств окружного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для софинансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

средства муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджетов муниципальных образований в автономном округе;

средства в виде единовременных взносов собственников помещений многоквартирного дома;

средства в виде займов и кредитов, привлекаемых собственниками многоквартирного дома, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами;

средства от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома;

средства иных источников финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества с указанием данного источника.

5. Средства, указанные в абзацах третьем и четвертом подпункта «г» пункта 4 настоящего Порядка, и средства регионального оператора не могут использоваться на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в части, превышающей размер предельной стоимости, определенной Правительством автономного округа, а также на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не указанных в части 1 статьи 21 Закона автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

6. В региональном краткосрочном плане перечень многоквартирных домов указывается с разбивкой по городским округам и муниципальным районам в автономном округе.

В муниципальных краткосрочных планах перечень многоквартирных домов указывается с разбивкой по поселениям.

7. Муниципальные краткосрочные планы формируются на основании региональной программы.

8. Разработка и утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы осуществляется в следующем порядке:

а) органы местного самоуправления автономного округа до 10 апреля года, предшествующего планируемому трехлетнему периоду, разрабатывают проекты муниципальных краткосрочных планов и направляют их в формате Microsoft Excel на согласование в адрес регионального оператора – некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее – региональный оператор).

Формы муниципальных краткосрочных планов разрабатываются региональным оператором и направляются органам местного самоуправления автономного округа не позднее 01 февраля 2015 года;

б) региональный оператор проверяет проекты муниципальных краткосрочных планов на соответствие законодательству Российской Федерации и законодательству автономного округа, обоснованность источников финансирования работ по капитальному ремонту и не позднее 30 апреля года, предшествующего планируемому трехлетнему периоду, направляет результаты проверки в письменной форме органам местного самоуправления автономного округа;

в) органы местного самоуправления автономного округа с учетом заключения регионального оператора корректируют и утверждают муниципальные краткосрочные планы и направляют их региональному оператору в формате Microsoft Excel и на бумажном носителе до 01 июня года, предшествующего планируемому трехлетнему периоду;

г) региональный оператор в течение 15 дней с момента получения муниципальных краткосрочных планов формирует проект регионального краткосрочного плана реализации региональной программы и представляет в департамент государственного жилищного надзора автономного округа для согласования;

д) департамент государственного жилищного надзора автономного округа в течение 15 дней с момента получения проекта регионального краткосрочного плана реализации региональной программы направляет  проект постановления Правительства автономного округа об утверждении проекта регионального краткосрочного плана реализации региональной программы на рассмотрение Правительства автономного округа;

е) региональный краткосрочный план реализации региональной программы утверждается постановлением Правительства автономного округа.

9. При ежегодной разработке и утверждении муниципальных краткосрочных планов органы местного самоуправления автономного округа учитывают следующие основания:

а) включение многоквартирных домов в региональную программу или их исключение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

б) конкретизация и (или) перенос сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, в порядке, установленном действующим законодательством;

в) уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, его стоимости;

г) определение видов и объема государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

д) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленный постановлением Правительства автономного округа;

е) размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

ж) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в муниципальные краткосрочные планы.

10. Изменения по каждому из оснований, вносимые органами местного самоуправления автономного округа в муниципальные краткосрочные планы, обосновываются в письменном виде и представляются региональному оператору в форме пояснительных записок одновременно с проектами муниципальных краткосрочных планов.

11. Изменения в муниципальные краткосрочные планы с связи с переносом установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период или увеличением перечня (объемов) услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется только на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, содержащих сведения об источниках финансирования капитального ремонта в части превышающей суммы, находящейся в фонде капитального ремонта указанного многоквартирного дома, за исключением средств, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта  «г» пункта 4 настоящего Порядка.

12. В 2015 году может быть осуществлен капитальный ремонт общего имущества отдельных многоквартирных домов, включенных в региональную программу на период 2016 – 2021 годов, в рамках оказания государственной поддержки при наличии бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на 2015 год.

Краткосрочные планы в указанном случае разрабатываются и утверждаются в соответствии с формами и порядком предоставления и расходования субсидий из окружного бюджета местным бюджетам на реализацию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в автономном округе в 2015 году, установленном постановлением Правительства автономного округа.