Расширенный поиск
Постановление Правительства Самарской области от 21.11.2016 № 658 <1> Сумма налога исчисляется по ставке 7,6 процента. Данная льгота распространяется в течение 10 лет со дня получения юридическим лицом статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (далее - ТОСЭР). Льготные тарифы страховых взносов применяются в отношении резидентов, получивших такой статус не позднее 3 лет со дня создания ТОСЭР. <2> Сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 2 процентов. <3> Налоговая ставка в размере 0 процентов в течение 5 налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на ТОСЭР. <4> Сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 18 процентов. <5> Налоговая ставка в размере 2 процентов в течение первых 5 налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности соответственно на ТОСЭР, и 10 процентов - в течение следующих 5 налоговых периодов. <6> Ставка в отношении имущества, учитываемого на балансе организации, в течение 10 лет с момента постановки имущества на учет устанавливается в размере 0 процентов. <7> Ставка в размере 0 процентов.
-------------------------------- <*> При наличии печати. Приложение 4 к Порядку заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" УТВЕРЖДЕН _____________________________________ (должность руководителя организации) _____________________________________ (И.О. Фамилия) _____________________________________ (подпись) "____" ______________________ 20__ г. М.П. <1>
Бизнес-план инвестиционного проекта ____________________________________________________________________ (название инвестиционного проекта с указанием места его реализации) 1. Краткое описание проекта 1.1. Краткое описание проекта с указанием цели проекта. 1.2. Общая стоимость проекта. 1.3. Источники финансирования проекта. 1.4. Срок реализации проекта. 1.5. Показатели эффективности реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, дисконтированный срок окупаемости, объем налоговых поступлений в федеральный, региональный и местный бюджеты). 1.6. Сопутствующие эффекты (социальные, экологические) от реализации проекта. 2. Общие сведения об организации 2.1. Полное и сокращенное наименования организации. 2.2. Дата регистрации организации в качестве юридического лица, номер регистрационного свидетельства, наименование зарегистрировавшего органа. 2.3. Адрес (местонахождение) организации. 2.4. Контактные данные организации: номер телефона, факса, адрес электронной почты, адрес сайта в сети Интернет (при его наличии). 2.5. Информация о составе учредителей (участников) организации: учредители (участники) организации (наименование, адрес организации/место жительства физического лица); доля в уставном (складочном) капитале (фонде), %. 2.6. Сведения о наличии у организации дочерних и зависимых обществ. В случае если организация входит в группу компаний, необходимо указать структуру группы компаний с обозначением основных компаний. 2.7. Организационная структура управления организации, краткое описание подразделений организации. 2.8. Краткое резюме руководящих работников организации. 2.9. Вид (виды) экономической деятельности юридического лица. В случае если на момент подачи заявки юридическое лицо осуществляет несколько видов экономической деятельности, необходимо указать процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности, в общем объеме прибыли, в среднем за последний отчетный год деятельности. 3. Маркетинговый план проекта 3.1. Анализ современного состояния рынка продукции (работ, услуг). Основные потребительские группы и их территориальное расположение. Перечень основных (потенциальных) конкурентов, их доли на рынке. 3.2. Прогноз состояния рынка продукции (работ, услуг). 3.3. Основные характеристики продукции (работ, услуг) (функциональное назначение, основные потребительские качества продукции (работ, услуг), соответствие государственным стандартам, патентно-лицензионная защита, требования к контролю качества, возможности адаптации (модификация) продукции (работ, услуг) к изменениям рынка). 3.4. Сравнительный анализ основных характеристик аналогичных и конкурирующих (замещающих) видов продукции (работ, услуг) по научно-техническим, технологическим и стоимостным характеристикам. 3.5. Ожидаемая доля продукции (работ, услуг) организации на рынке. 3.6. Наличие опыта производства данной продукции (работ, услуг). 3.7. Методы реализации (прямая поставка, торговые представители, посредники) и их эффективность, выбор приоритетных каналов сбыта в долгосрочной перспективе, наличие договоров и протоколов намерений на поставку. 3.8. Реклама и продвижение продукции (работ, услуг) на рынок. 3.9. Основные существующие (потенциальные) поставщики и подрядчики. 4. Производственный план 4.1. Место реализации проекта (площадки) с обоснованием выбора, особенности (обеспеченность транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой; наличие и состояние производственных площадей и т.п.), прав пользования площадкой. 4.2. Производственные мощности, планируемые к созданию в рамках реализации проекта. Затраты на строительство, реконструкцию либо приобретение зданий и сооружений. Перечень необходимых машин, оборудования и оценка затрат на их приобретение, эксплуатацию. 4.3. Описание технологического процесса. Производственная программа в номенклатурном разрезе. 4.4. Объемы производства и реализации продукции (товаров, услуг). Себестоимость единицы продукции (товаров, услуг). 4.5. Характеристика ценообразования продукции (работ, услуг). 4.6. Доходы от продаж. 4.7. Затраты на выпуск продукции. Переменные и постоянные затраты. 4.8. Оборотный капитал. 4.9. Количество создаваемых рабочих мест в разрезе категорий работников, график создания рабочих мест, уровень квалификационных требований к персоналу, типов создаваемых рабочих мест (постоянные, временные). Оценка возможностей формирования кадрового состава за счет трудовых ресурсов моногорода. 4.10. Система оплаты труда и фонд заработной платы, предполагаемые изменения в структуре персонала по мере развития бизнеса. 5. Организационный план План-график основных мероприятий развития по реализации проекта (список видов мероприятий с указанием даты начала и завершения работ, ответственных исполнителей). 6. Финансовый план 6.1. Анализ финансово-хозяйственного состояния организации (только для действующих организаций путем расчета показателей ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности, имущественного состояния, рентабельности, рыночной стоимости и данные об уплаченных налогах в федеральный, региональный и местный бюджеты за год, предшествующий подаче заявки (в разрезе налогов: налог на прибыль организации, налог на имущество, налог на добавленную стоимость, транспортный налог, налог на доходы физических лиц, земельный налог). 6.2. Основные исходные данные (базовые макроэкономические показатели, ставка дисконтирования и т.п.) проекта. Значение ставки дисконтирования принимается равным значению ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации и действующей на момент представления бизнес-плана. 6.3. Общая стоимость проекта. Календарный план освоения инвестиций. Общий предполагаемый объем капитальных вложений за период деятельности инвестора на территории опережающего социально-экономического развития (с указанием структуры и календарного плана вложений). 6.4. Источники финансирования (собственные, привлеченные средства). 6.5. График предоставления, обслуживания и возврата заемных средств. 6.6. План прибылей и убытков при реализации проекта. 6.7. Планируемый баланс при реализации проекта. 6.8. Прогноз потоков денежных средств проекта: доходы и расходы от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности. 6.9. Финансовая реализуемость проекта. 6.10. Объем налоговых платежей в федеральный, региональный и местный бюджеты на ближайшие 11 лет (в разрезе налогов). 7. Оценка эффективности проекта 7.1. Расчет абсолютных экономических показателей деятельности организации (выручка от реализации, анализ себестоимости продукции (работ, услуг), предложения по экономии затрат, внереализационные доходы и расходы, балансовая прибыль и прибыль после налогообложения). 7.2. Расчет чистой приведенной стоимости проекта. 7.3. Расчет показателя внутренней нормы доходности проекта. 7.4. Расчет срока окупаемости инвестиций по проекту (дисконтированного и недисконтированного). 7.5. Определение точки безубыточности. 8. Дополнительные эффекты от реализации проекта 8.1. Основные социальные эффекты от реализации проекта (повышение уровня занятости населения, развитие социальной инфраструктуры и т.п.). 8.2. Экологическая безопасность проекта, описание возможных выбросов от производства и отходов производства. 9. Анализ рисков проекта 9.1. Анализ чувствительности проекта к изменению основных показателей (объем реализации работ, услуг, себестоимость единицы работы, услуги, цена за единицу работы, услуги, курсы валют, стоимость источников финансирования и т.п.). 9.2. Описание основных видов рисков и способов их минимизации: технологический риск (отработанность технологии, наличие, исправность и ремонтопригодность оборудования; наличие запасных частей, дополнительной оснастки и приспособлений; оснащенность инструментом; подготовка обслуживающего персонала; наличие квалифицированных кадров, если это предусмотрено проектом; участие в монтаже и обучении зарубежных специалистов и т.п.); организационный и управленческий риски (наличие и гарантия выполнения плана-графика выполнения работ; заинтересованность всех участников в выполнении плана-графика; возможность дублирования организационных срывов; наличие квалифицированного управленческого персонала (сертификация менеджеров) и т.п.); риск материально-технического обеспечения (анализ информации о поставщиках основных производственных ресурсов; оценка возможности перехода на альтернативное сырье; уровень организации входного контроля качества сырья и т.п.); финансовый риск (оценка существующего финансового положения; вероятность неплатежей со стороны участников проекта; кредитный и процентный риск и т.п.); экономический риск (устойчивость экономического положения претендента к изменениям макроэкономического положения в стране; оценка последствий повышения тарифов и цен на стратегические ресурсы; возможность снижения платежеспособного спроса на продукцию в субъекте Российской Федерации и в целом по стране; наличие альтернативных рынков сбыта; последствия ухудшения налогового климата и т.п.); экологический риск (возможные штрафные санкции и их влияние на экономическое положение претендента). Достоверность сведений, содержащихся в бизнес-плане, и возможность достижения целей проекта подтверждаю. -------------------------------- <1> При наличии печати. Приложение 5 к Порядку заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" Соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти"
Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области (далее - Министерство) в лице ____________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 N 83, _______ __________________________________________________________________ и мэрия (решение о назначении на должность) городского округа Тольятти Самарской области (далее - Мэрия) в лице ________________________________________________, действующего на основании Устава городского округа Тольятти, принятого постановлением Тольяттинской городской Думы Самарской области от 30.05.2005 N 155, ________________________________________________________________________, и (решение о назначении на должность) _________________________________________, именуемый в дальнейшем Резидент, в лице ________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемые совместно Стороны, а по отдельности - Сторона, в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.06.2015 N 614 "Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)" и от 28.09.2016 N 974 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти", Порядком заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти", утвержденным постановлением Правительства Самарской области от _____________ N ___ (далее - нормативные документы), и протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявок на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" от _____________ N ___ заключили настоящее Соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
Резидент обязуется реализовать инвестиционный проект ________________________________________ (далее - инвестиционный проект) по видам экономической деятельности ________________________ на земельном участке, находящемся в собственности и (или) аренде с кадастровым номером (кадастровыми номерами) ____________________________ (в арендуемом помещении, расположенном по адресу:_________________) на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" (далее - территория опережающего развития), в соответствии с представленной им заявкой на заключение Соглашения, бизнес-планом и планом реализации инвестиционного проекта на условиях, предусмотренных Соглашением и нормативными документами, а Министерство и Мэрия - осуществлять обязательства, предусмотренные Федеральным законом и настоящим Соглашением. 2. Срок действия Соглашения Соглашение заключается на срок функционирования территории опережающего развития и вступает в силу с даты его подписания Сторонами. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Министерство, Мэрия и Резидент обязуются соблюдать условия настоящего Соглашения и положения нормативных документов и способствовать выполнению Соглашения в полном объеме, для чего взаимно информируют друг друга об обстоятельствах, препятствующих выполнению Соглашения, и предпринимают согласованные действия по его выполнению. 3.2. Министерство обязуется представлять в Министерство экономического развития Российской Федерации информацию о включении Резидента в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) (далее - Реестр), в соответствии с Правилами ведения Реестра, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.06.2015 N 614 "Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)". 3.3. Мэрия обязуется: в рамках установленных полномочий оказывать содействие Резиденту в реализации инвестиционного проекта, в том числе совместно с органами исполнительной власти Самарской области, к сфере деятельности которых относится вид экономической деятельности, который планируется осуществлять в рамках Соглашения; не вмешиваться в хозяйственную деятельность Резидента; осуществлять иные действия, не противоречащие действующему законодательству, направленные на выполнение условий настоящего Соглашения. 3.4. Министерство и Мэрия вправе: в целях осуществления контроля за выполнением Резидентом условий Соглашения запрашивать у Резидента информацию о ходе исполнения условий, предусмотренных Соглашением; получать необходимую информацию для осуществления установленных полномочий, связанных с исполнением настоящего Соглашения. 3.5. Резидент обязуется: 3.5.1. Обеспечить реализацию инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения, и выполнение основных показателей инвестиционного проекта, предусмотренных приложением 1 к настоящему Соглашению. Отклонения в меньшую сторону допускаются до 25 процентов по каждому показателю при условии достижения минимальных величин, указанных в пунктах 3.5.3 и 3.5.4 настоящего Соглашения, в первый год с даты включения Резидента в Реестр. 3.5.2. Осуществлять виды деятельности, предусмотренные пунктом 1 настоящего Соглашения. 3.5.3. Направить на реализацию инвестиционного проекта капитальные вложения в объеме _______ (_________________) млн. рублей, из них не менее 5 (пяти) млн. рублей в первый год с даты включения Резидента в Реестр. 3.5.4. Обеспечить создание в ходе реализации проекта не менее_______ (__________________) новых рабочих мест, в том числе не менее __ (_________) новых рабочих мест в течение первого года с даты включения Резидента в Реестр. 3.5.5. Представлять в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области и Мэрию ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчетную информацию с приложением следующих документов, заверенных подписью руководителя Заявителя и печатью (при наличии печати): отчетная информация о выполнении обязательств Соглашения по форме согласно приложению 2 к настоящему Соглашению; справка об отсутствии обстоятельств, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Соглашения. 3.5.6. Уведомить Министерство и Мэрию о наступлении обстоятельств, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Соглашения, в срок не позднее трех рабочих дней с даты наступления таких обстоятельств. 3.5.7. Не передавать свои права и обязанности как Резидента иным лицам. 3.5.8. Не создавать (не иметь) филиалов и представительств за пределами территории опережающего развития. 3.5.9. Содействовать Министерству и Мэрии в осуществлении контроля за выполнением условий Соглашения, в том числе обеспечивать беспрепятственный допуск должностных лиц Министерства и Мэрии к объектам инфраструктуры, принадлежащим Резиденту и находящимся на территории опережающего развития. 3.5.10. Представлять в письменной форме в Министерство и Мэрию информацию для осуществления контроля в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего запроса. 3.5.11. Осуществлять раздельный учет доходов (расходов), имущества, земельных участков при осуществлении деятельности по реализации Соглашения и иной деятельности. 3.6. Резидент вправе применять налоговые льготы в порядке и на условиях, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Самарской области от 07.11.2005 N 187-ГД "О пониженных ставках налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет", Законом Самарской области от 25.11.2003 N 98-ГД "О налоге на имущество организаций на территории Самарской области", Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N 257. 3.7. Резидент имеет право на осуществление в отношении него государственного контроля (надзора), муниципального контроля с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом. 4. Порядок разрешения споров 4.1. Все споры и разногласия по Соглашению, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. 4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке. 5. Ответственность Сторон Соглашения 5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае расторжения Соглашения расходы, понесенные в связи с его выполнением Резидентом, не возмещаются. 5.3. В случае если на момент расторжения Соглашения Резидентом не выполнены требования в части минимального объема капитальных вложений и минимального количества новых постоянных рабочих мест, установленные постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.06.2015 N 614 "Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)" и от 28.09.2016 N 974 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти", Резидент в течение одного месяца со дня исключения из Реестра обязан уплатить все не уплаченные ранее суммы налогов в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, законами Самарской области от 07.11.2005 N 187-ГД "О пониженных ставках налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет", от 25.11.2003 N 98-ГД "О налоге на имущество организаций на территории Самарской области", Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N 257. 5.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Соглашению, если оно явилось следствием непреодолимой силы. 6. Условия расторжения и прекращение действия Соглашения 6.1. Расторжение Соглашения допускается по соглашению Сторон или решению суда. Соглашение может быть расторгнуто судом по требованию одной из Сторон в связи с существенным нарушением условий Соглашения другой Стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным основаниям, предусмотренным нормативными документами. К существенным нарушениям условий Соглашения Резидентом и существенным изменениям обстоятельств относятся: несоответствие Резидента требованиям Федерального закона от 29.12.2014 N 473 "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"; несоответствие Резидента требованиям, предусмотренным нормативными документами; внесение в Единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что Резидент как юридическое лицо находится в процессе ликвидации; прекращение деятельности Резидента как юридического лица путем реорганизации в форме слияния, разделения, присоединения к другому юридическому лицу и преобразования; перерегистрация Резидента как юридического лица на территории другого муниципального образования, осуществление деятельности на территории другого муниципального образования; вступившее в законную силу решение суда о признании Резидента как юридического лица банкротом; изменение в меньшую сторону предусмотренных Соглашением основных показателей инвестиционного проекта более чем на 25 процентов либо изменение, исключающее возможность его реализации с соблюдением требований к инвестиционным проектам, реализуемым резидентами территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утвержденных нормативными документами; инициатива Резидента; наличие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему и внебюджетные фонды; наличие просроченной задолженности по заработной плате на 1-е число месяца, следующего за отчетным кварталом; неисполнение по итогам первого года с даты включения Резидента в Реестр хотя бы одного из показателей, предусмотренных пунктами 3.5.3 и 3.5.4 настоящего Соглашения. 6.2. Соглашение считается расторгнутым со дня получения Резидентом уведомления о досрочном расторжении Соглашения. 6.3. Действие Соглашения прекращается: по окончании срока, на который Соглашение было заключено; в случае расторжения Соглашения; в случае досрочного прекращения существования территории опережающего развития. 7. Заключительные положения 7.1. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 7.2. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны всеми Сторонами. 7.3. Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 7.4. Все сроки, указанные в Соглашении, являются календарными сроками, если прямо не указано иное. 7.5. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по факсу или доставлены лично под роспись в получении по почтовым адресам Сторон. 7.6. К Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемыми частями: бизнес-план; план реализации инвестиционного проекта; форма представления отчетной информации о выполнении обязательств Соглашения. 8. Подписи Сторон
-------------------------------- <1> При наличии печати. Приложение 1 к Соглашению об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" План реализации инвестиционного проекта ____________________________________________
<1> При наличии печати. Приложение 2 к Соглашению об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" ОТЧЕТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ о выполнении обязательств по соглашению об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Тольятти" _________________________________________________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|