Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 06.10.2016 № 574-78/3

Таблица 23

Профессиональные образовательные организации, реализующие программы подготовки квалифицированных рабочих (служащих)	Размеры земельных участков*, га, при вместимости учреждений
	до 300 чел.	300 до 400 чел.	400 до 600 чел.	600 - 1000 чел.
Для всех образовательных организаций	2	2,4	3,1	3,7
Сельскохозяйственного профиля1	2 - 3	2,4 - 3,6	3,1 - 4,2	3,7 - 4,6
Размещаемых в районах реконструкции2	1,2	1,2 - 2,4	1,5 - 3,1	1,9 - 3,7
Гуманитарного профиля3	1,4 - 2	1,7 - 2,4	2,2 - 3,1	2,6 - 3,7

Примечания:

* В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.

1Допускается увеличение, но не более чем на 50%.

2 Допускается сокращать, но не более чем на 50%.

3 Допускается сокращать, но не более чем на 30%.

Приложение № 4

к нормативам градостроительного

проектирования сельского поселения

Камынинский сельсовет

Белинского района Пензенской области

Таблица 24

Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей	Размеры земельных участков, кв.м./единица измерения			Размещение	Радиус обслуживания, м.
1	2	3			4	5
Микрорайонный уровень
Дошкольные образовательные организации, место	38 - 45	Для отдельно стоящих зданий - 40, при вместимости до 100 мест - 35.Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29	Отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные образовательные организации с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с общеобразовательной организацией, реализующей программы начального общего образования (общей вместимостью не более 200 мест)			300, при малоэтажной застройке - 500
Общеобразовательные организации, место	109, в том числе для X - XI классов 14	При вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки).Общеобразовательные организации вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование	Общеобразовательная организация, реализующая программы начального общего образования. Общеобразовательная организация, реализующая программы начального общего образования - дошкольная образовательная организация. Общеобразовательная организация, реализующая программы начального общего образования в составе общеобразовательной организации, реализующей программы основного общего и (или) среднего общего образования в микрорайоне. Общеобразовательные организации с углубленным изучением отдельных предметов, (с 8 или 10 класса) - в жилом районе			500
Предприятия торговли, кв.м. торговой площади:		Для отдельно стоящих:до 1000 кв.м. торговой площади - 4,0;более 1000 кв.м. торговой площади - 3,0	Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные			500
продовольственными товарами	70
непродовольственными товарами	30
Предприятия общественного питания, место	8	Для отдельно стоящих:до 100 мест - 20;более 100 мест - 10	То же			500
Предприятия бытового обслуживания,рабочее место	2	На 10 рабочих мест -0,03 - 0,1 га	Встроенные, встроено-пристроенные			500
Аптеки, объект	1 на 6,2 тыс. жителей в сельской местности	0,2 - 0,3 га. на объект или встроенные	Отдельно стоящие, встроенные			500
Отделения связи, объект	IV - V группы - до 9 тыс. жителей	0,07 - 0,12 га(по категориям)	По заданию на проектирование			500
Филиалы банков, операционное место	1 место на 2 - 3 тыс. человек	0,05 га. на 3 места0,4 га. на 20 мест				500
Жилищно-эксплуатационные службы, объект	1 до 20 тыс. человек	Отдельно стоящие - 0,3 га	Отдельно стоящие, встроенные			750
Помещения досуга и любительской деятельности, кв.м. нормируемой площади	50	По заданию на проектирование	Встроенные			750
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, кв.м. площади пола	30 (с восполнением до 70 - 80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)	То же	Отдельно стоящие, встроенные(до 150 кв. м)			500
Опорный пункт охраны порядка, кв.м. нормируемой площади	10		Встроенные			750
Районный уровень
Организации дополнительного образования в области искусств, мест	8	По заданию на проектирование		Отдельно стоящие, встроено-пристроенные
Поликлиники, посещений в смену	Определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование	Не менее 0,3 га. на объект		Отдельно стоящие		1000
Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль	0,1	0,05 га. на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га. на объект		То же		В пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента
Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические), объект	1 на 200 - 250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей	По заданию на проектирование		То же
Больничные учреждения, коек	13,47	То же		То же
Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект	По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей	То же		Отдельно стоящие, встроенные
Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место	3	По заданию на проектирование от 80 до 125 кв.м. на место		Отдельно стоящие		Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м. от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место	3,0	По заданию на проектирование		Отдельно стоящие на обособленных участках		На расстоянии не более 300 м. от пожарных депо
Общеобразовательные организации для детей-инвалидов, имеющие интернат, место	2	То же		То же		То же
Спортивные залы, кв.м. площади пола	280	То же		Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные
Плавательные бассейны, кв.м. зеркала воды	20 - 25			Отдельно стоящие
Организации дополнительного образования в области физической культуры и спорта, обучающиеся	10	По заданию на проектирование		То же
Библиотеки, объект	1 на жилой район			Встроенные
Детские библиотеки, объект	1 на 6 - 10 школ (4 - 7 тыс. обучающихся и дошкольников)			То же
Бани, место	5	0,2 - 0,4 га. на объект		Отдельно стоящие
Пожарное депо	0,2 - 0,4 в зависимости от территории (НПБ 101-95, НПБ 201-96)	0,5 - 2 га		То же		3 000

Примечание:1 При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕНЫ

решением Собрания представителей

Белинского района

Пензенской области

от 06 октября 2016 г. № 574-78/3

Нормативы

градостроительного проектирования сельского поселения

Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области

Структура

Глава	Состав части
I	Основная часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области)
II	Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области
III	Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области

I. Основная часть

(расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения

Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области)

1. Общие положения

Назначение и область применения

1.1. Нормативы распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий сельских поселений Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области в пределах их границ, в том числе резервных территорий.

Нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и Градостроительным уставом Пензенской области:

документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений);

документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки);

документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории);

градостроительных планов земельных участков;

документации по развитию застроенных территорий;

документации архитектурно-строительного проектирования.

Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительных отношений на территории Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области.

Термины и определения

1.2. Основные термины и определения, используемые в Нормативах, приведены в приложении № 1 к настоящим Нормативам.

Перечень законодательных актов и нормативных документов

1.3. Перечень нормативных правовых актов, используемых при разработке Нормативов, приведен в приложении № 2 к настоящим Нормативам.

Типология сельских поселений

1.4. При определении перспектив развития и планировки сельских поселений и населенных пунктов необходимо учитывать:

роль поселений и населенных пунктов в системе расселения области;

 социально-экономическую специализацию и роль муниципальных образований, поселений и населенных пунктов в системе формируемых центров обслуживания населения;

историко-культурное значение муниципальных образований, поселений и населенных пунктов;

демографический прогноз и прогноз социально-экономического развития.

1.5. Населенные пункты, в соответствии с обозначенными критериями для целей градостроительного нормирования, подразделяются на следующие группы:

населенные пункты с численностью населения более 3 тыс. чел.;

населенные пункты с численностью населения от 1 до 3 тыс. чел.;

населенные пункты с численностью населения менее 1 тыс. чел.

Сельские населенные пункты в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с табл. 1.

Таблица 1

Группы сельских населенных пунктов	Население, чел
Крупнейшие	свыше 5000
Крупные	3000-5000
Большие	1000-3000
Средние	200-1000
Малые	50-200
	до 50

Особенности сельского поселения Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области как объекта градостроительной деятельности

1.6. Местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Козловский сельсовет Белинского района Пензенской области (далее – Местные нормативы) - совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения, относящимися к следующим областям:

а) электро- и газоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах сельского поселения;

в) образование;

г) здравоохранение;

д) физическая культура и массовый спорт;

е) утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

ж) иные области в связи с решением вопросов местного значения сельского поселения.

Сельское поселение Козловский сельсовет входит в состав Белинского района Пензенской области.

Муниципальное образование - Козловский сельсовет расположен в юго-западной части Белинского района Пензенской области.

Границы муниципального образования — Козловский сельсовет (вновь образованное муниципальное образование) Белинского района Пензенской области установлены Законом Пензенской области от 2212.2010 № 1992-ЗПО «Об упразднении отдельных административно-территориальных образований (единиц) Пензенской области».

Территория Козловского сельсовета состоит из единого массива, его общая площадь составляет 36560 га.

Основная транспортная магистраль — автодорога федерального значения «Пенза-Тамбов», которая проходит по территории Козловского сельсовета и связывает муниципальное образование с районным центром и областным центром.

По территории Козловского сельсовета проходят автодороги регионального и муниципального значения: «Пенза-Тамбов»-Чернышово-Лопатино-Н.Заря; «Белинский-Тамала»-Козловка; «Белинский-Даньшино»; «Чернышево-Ольшанка»; «подъезд к с. Корсаевка»; «подъезд к с. Сярда»; «подъезд к с. Н. Каштановка»; «подъезд к пос. Новая Заря».

Административный центр - село Козловка.

На территории Козловского сельсовета по состоянию на 01.01.2016 года проживает 2287 человек.

Состав муниципального образования представлен в таблице 2, в который входят 18 населённых пунктов (4 посёлка, 8 сел и 6 деревень).

Таблица 2

Вид населенного пункта	Наименование	Население1, чел.
село	Даньшино	119
деревня	Киселевка	4
село	Козловка	157
село	Корсаевка	447
село	Линевка	58
деревня	Лопатино	72
посёлок	Новая Заря	10
село	Новая Каштановка	156
деревня	Озерки	51
деревня	Ольшанка	79
село	Пичевка	414
деревня	Преображенка	3
село	Пяркино	136
посёлок	Светлый Путь	10
деревня	Старая Каштановка	21
деревня	Сярда	27
посёлок	Чембарский Пенькозавод	5
село	Чернышево	518

Примечание:

1 Статистическая информация о численности населения представлена администрацией Козловского сельсовета Пензенской области.

2. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования

инженерной инфраструктуры

Общие положения

2.1. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе газо- и электроснабжения, канализации, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной данных объектов, сооружений и коммуникаций.

2.2. Санитарно-защитные зоны и зоны санитарной охраны устанавливаются при размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны в соответствии с требованиями настоящих Нормативов.

Электроснабжение

2.3. При проектировании электроснабжения поселения определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185–94 (СО 153–34.20.185–94) «Инструкция по проектированию городских электрических сетей» и СП 31–110–2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

2.4. Укрупненные показатели электропотребления в поселках и сельских поселениях допускается принимать в соответствии с рекомендуемыми нормами электропотребления, согласно таблице 3.

Таблица 3

Степень благоустройства поселений	Электропотребление, Киловатт в час /год на 1 чел.	Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
Поселки и сельские поселения (без кондиционеров): не оборудованные стационарными электроплитами оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата)	950 1350	4100 4400

Примечания:

1 Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена), системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

2 Условия применения стационарных электроплит в жилой застройке, а также районы применения населением бытовых кондиционеров принимать в соответствии со СП 54.13330.

2.5. При развитии систем электроснабжения электрические сети следует проектировать с учетом перехода на более высокие классы среднего напряжения (с 6-10 кВ. на 20-35 кВ).

Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.

До разработки схемы перспективного развития электрических сетей напряжением 35-200 и 6-10 кВ. вопрос перевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования.

2.6. Напряжение электрических сетей поселений выбирается с учетом концепции их развития в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35-110-220-500 кВ. или 35-110-330-750 кВ.

При проектировании в сельской местности следует предусматривать вариант перевода сетей при соответствующем технико-экономическом обосновании на напряжение 35 кВ.

2.7. При проектировании электроснабжения поселений необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с категорией проектируемых территорий.

К первой категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов городского хозяйства.

Ко второй категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальной деятельности значительного числа жителей.

К третьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.

К особой группе относятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящего основного оборудования.

Перечень основных электроприемников потребителей поселений с их категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94 (СО 153-34.20.185-94) Инструкция по проектированию городских электрических сетей.

Проектирование электроснабжения по условиям обеспечения необходимой надежности выполняется применительно к основной массе электроприемников проектируемой территории. При наличии на них отдельных электроприемников более высокой категории или особой группы первой категории проектирование электроснабжения обеспечивается необходимыми мерами по созданию требуемой надежности электроснабжения этих электроприемников.

2.8. При проектировании нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения сетевых объектов необходимо:

обеспечить сетевое резервирование в качестве схемного решения повышения надежности электроснабжения;

обеспечить сетевым резервированием должны все подстанции напряжением 35-220 кВ;

сформировать систему электроснабжения потребителей из условия однократного сетевого резервирования;

для особой группы электроприемников необходимо предусмотреть резервный (автономный) источник питания, который устанавливает потребитель.

2.9. В качестве основных линий в сетях 35-220 кВ. следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35-220 кВ. с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции имеющей двухстороннее независимое питание.

2.10. Проектирование электрических сетей должно выполняться комплексно с увязкой между собой электроснабжающих сетей 35-110 кВ. и выше и распределительных сетей 6-20 кВ. с учетом всех потребителей поселений и прилегающих к ним районов. При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности.

Основным принципом построения сетей с воздушными линиями 6-20 кВ. при проектировании следует принимать магистральный принцип.