|
Расширенный поиск
Постановление Администрации города Ставрополя от 03.03.2015 № 4075.3. Органы местного самоуправления города Ставрополя и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба. Жалоба на действия специалистов Комитета подается в Комитет и рассматривается его руководителем. Жалоба на действия специалистов Центра подается в Центр и рассматривается его руководителем. Жалоба на действия руководителей Комитета, Центра, специалистов Администрации подается в Администрацию и рассматривается главой администрации города Ставрополя. 5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, через Центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба должна содержать: наименование органа (Администрация, Комитет), наименование должности, фамилию, имя, отчество должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, Комитета, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, Комитета, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.5. Сроки рассмотрения жалобы. Жалоба регистрируется в день ее поступления в Администрацию, Комитет, Центр. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, если иные сроки рассмотрения жалоб не установлены Правительством Российской Федерации. Жалоба на действия специалистов Комитета, Центра подлежит рассмотрению руководителем Комитета, Центра в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо нарушения установленного срока исправления допущенных опечаток и ошибок - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, если иные сроки рассмотрения жалоб не установлены Правительством Российской Федерации. 5.6. Результат рассмотрения жалобы. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений: удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя, а также в иных формах; отказ в удовлетворении жалобы. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе. 5.8. Информация о порядке обжалования действий (бездействия), а также решений Комитета, Центра, должностных лиц, муниципальных служащих Комитета, специалистов Центра размещается на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете, Центре, на официальном сайте Администрации, Едином портале, а также Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.
Приложение 1 к Административному регламенту администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков под зданиями, сооружениями" Список
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
N |
Наименование учреждения |
Почтовый адрес (юридический, фактический) |
График работы |
Контактные данные |
Адрес официального сайта учреждения в сети Интернет |
|
|
Справочный телефон |
Адрес электронной почты |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. |
Администрация города Ставрополя |
355035, г. Ставрополь, просп. К. Маркса, 96 |
график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье |
(8652) 266621 |
www.ставрополь.рф |
|
|
2. |
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя |
355006, г. Ставрополь, ул. К. Хетагурова, 8 |
график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье |
(8652) 260309 |
www.ставрополь.рф |
|
|
3. |
Муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе" |
355000, г. Ставрополь, ул. Васильева, 49, ул. Голенева, 21, ул. Мира, 282а, ул. 50 лет ВЛКСМ, 8а/1-2 |
график работы: понедельник - пятница с 8.00 до 20.00; суббота с 9.00 до 13.00; без перерыва; выходной день - воскресенье |
(8652) 247752 |
www.mfc26.ru |
|
Приложение 2
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в аренду
без проведения торгов земельных
участков под зданиями, сооружениями"
+-------------------------------------------------------------------------+
| Информирование и консультирование по вопросам предоставления |
| муниципальной услуги |
+------------------+------------------------------------------------------+
\/ +----------------------------------------+
+------------------------------+-----++------------------+ |
| Прием и регистрация заявления и || Подача заявления | |
| документов, необходимых для ||в электронном виде| |
|предоставления муниципальной услуги.|+--------+---------+ |
| Подготовка уведомления об отказе в | | |
| приеме заявления и документов, | | |
| необходимых для предоставления | | |
|муниципальной услуги, поступивших в | | |
| электронной форме | | |
+-------------------+----------------+ | |
\/ \/ |
+------------------------------------------------------------------+ |
|Комплектование документов при предоставлении муниципальной услуги | |
| в рамках межведомственного взаимодействия | |
+----------------------------------+-------------------------------+ |
\/ |
+------------------------------------------------------------------+ |
| Подготовка и направление заявителю уведомления о возврате | |
| заявления о предоставлении муниципальной услуги | |
+----------------------------------+-------------------------------+ |
\/ |
+------------------------------------------------------------------+ |
| Подготовка и выдача проекта договора аренды земельного участка, | |
| уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги | |
+----------------------------------+-------------------------------+ |
\/ |
+--------------------------------------+ |
| Жалоба |<-----------------+
+--------------------+-----------------+
+--------------------------------------+
| Досудебное (внесудебное) решение |
+--------------------------------------+
Приложение 3
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в аренду
без проведения торгов земельных
участков под зданиями, сооружениями"
Заявление |
Главе администрации города Ставрополя |
||
|
1.1. |
Полное наименование |
|
|
|
1.2. |
Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
|
|
|
1.3. |
Идентификационный номер налогоплательщика |
|
|
|
1.4. |
Место нахождения |
|
|
|
1.5. |
Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка |
|
|
|
1.6. |
Основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации |
|
|
|
1.7. |
Цель использования земельного участка |
|
|
|
1.8. |
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения |
|
|
|
1.9. |
Фамилия, имя, отчество представителя заявителя |
|
|
|
1.10. |
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя заявителя |
|
|
|
1.11. |
Способ уведомления заявителя, представителя заявителя (нужное подчеркнуть) |
посредством телефонной связи; посредством электронной почты; посредством почтовой связи |
|
|
1.12. |
Почтовый адрес, адрес электронной почты, контактный телефон для связи с заявителем (представителем заявителя) |
|
|
|
|
_________ |
___________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия) |
||
Примечание:
Своей подписью подтверждаю согласие на обработку персональных данных для целей, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
Заявление |
Главе администрации города Ставрополя |
||
|
1.1. |
Фамилия, имя, отчество |
|
|
|
1.2. |
Место жительства |
|
|
|
1.3. |
Реквизиты документа, удостоверяющего личность |
|
|
|
1.4. |
Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка |
|
|
|
1.5. |
Основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации |
|
|
|
1.6. |
Цель использования земельного участка |
|
|
|
1.7. |
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения |
|
|
|
1.8. |
Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя) |
|
|
|
1.9. |
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя) |
|
|
|
1.10. |
Способ уведомления заявителя, представителя заявителя (нужное подчеркнуть) |
посредством телефонной связи; посредством электронной почты; посредством почтовой связи |
|
|
1.11. |
Почтовый адрес, адрес электронной почты, контактный телефон для связи с заявителем (представителем заявителя) |
|
|
|
|
_________ |
___________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия) |
||
Примечание:
Своей подписью подтверждаю согласие на обработку персональных данных для целей, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
Приложение 4
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в аренду
без проведения торгов земельных
участков под зданиями, сооружениями"
Заявитель:
Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков под зданиями, сооружениями"
|
N п/п |
Наименование документа |
Количество экземпляров |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дата получения результата предоставления муниципальной услуги:
Принял:
|
Ф.И.О. |
Дата |
Подпись |
Приложение 5
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в аренду
без проведения торгов земельных
участков под зданиями, сооружениями"
Ф.И.О.
Адрес:
Об отказе в приеме заявления и документов,
необходимых для предоставления муниципальной
услуги, поступивших в электронной форме
Уважаемый(ая) ______________________!
В принятии Вашего заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду без проведения
торгов земельных участков под зданиями, сооружениями", поступивших в
электронной форме _____________________ (дата поступления документов) через
_____________ (указывается способ направления документов), отказано в связи
с недействительностью электронной подписи, с использованием которой
подписаны указанные заявление и документы.
Руководитель комитета
по управлению муниципальным
имуществом города Ставрополя Ф.И.О.
Ф.И.О. исполнителя
Тел.
Приложение 6
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в аренду
без проведения торгов земельных
участков под зданиями, сооружениями"
Ф.И.О.
Адрес:
О возврате заявления
о предоставлении
муниципальной услуги
Уважаемый(ая) ______________________!
Возвращаем Вам заявление о предоставлении в аренду без проведения
торгов земельного участка под зданиями, сооружениями, имеющего кадастровый
номер __________, расположенного по адресу: ____________________________, и
представленные документы, необходимые для предоставления муниципальной
услуги, по следующим основаниям.
(Далее указываются основания возврата заявления о предоставлении
муниципальной услуги)
Руководитель комитета
по управлению муниципальным
имуществом города Ставрополя Ф.И.О.
Ф.И.О. исполнителя
Тел.
Приложение 7
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в аренду
без проведения торгов земельных
участков под зданиями, сооружениями"
Ф.И.О.
Адрес:
Об отказе в предоставлении
муниципальной услуги
Уважаемый (ая) ________________________________________!
Администрацией города Ставрополя рассмотрено Ваше заявление от __. __. ____ года N ___ о предоставлении в аренду земельного участка под зданиями, сооружениями, имеющего кадастровый номер _______________, расположенного по адресу: ____________________________________, и принято решение об отказе в предоставлении земельного участка.
(Далее текст обоснования отказа в предоставлении муниципальной услуги)
|
Руководитель
комитета |
Ф.И.О. |
Ф.И.О. исполнителя
Тел.
|
Заместитель
главы |
Т.В. Середа |
Приложение 8
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду без проведения
торгов земельных участков под зданиями,
сооружениями"
|
Российская Федерация |
|
Ставропольский край |
|
Администрация города Ставрополя |
|
от ______________ |
N _______________ |
|
г. Ставрополь |
Администрация города Ставрополя в лице ____________________, действующего на основании распоряжения администрации города Ставрополя от _________ N ___, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, __________________________________________________________
__________________________________________________________
(полное название юридического лица/фамилия, имя, отчество гражданина)
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(ИНН, ОГРН/дата и место рождения, гражданство, пол)
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(паспортные данные, адрес регистрации)
именуемый в дальнейшем "Арендатор" в лице ____________________
__________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество представителя Арендатора)
действующего на основании ___________________________________
__________________________________________________________,
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны" на основании статей 22, 39.1, 39.6, 39.7, 39.8, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым N ___, на котором расположены здания, сооружения.
Местоположение: ________________________________________
_______________________________________________________
(полные адресные данные)
_______________________________________________________
_______________________________________________________
(вид разрешенного использования земельного участка,
код (числовое обозначение) согласно классификатору)
(далее - Участок) в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью ____________ кв. м.
1.2. На Участке имеется объект капитального строительства, принадлежащий на праве собственности Арендатору (запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости ______________________________).
(дата, номер)
1.3. Ограничения в использовании и обременения Участка: ______
_______________________________________________________
(инженерные коммуникации, сервитуты, особо
охраняемые территории, охранные зоны и другое)
2.1. Стороны устанавливают, что условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения настоящего Договора, начиная с ______________.
2.2. Срок аренды Участка устанавливается на сорок девять лет с __________ по _____________.
3.1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за Участок устанавливаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и публикуются в средствах массовой информации.
3.2. Расчет и размер арендной платы за Участок определен в приложении 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Арендная плата начисляется с ______________.
3.4. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября путем перечисления на счет, указанный в приложении 1 к настоящему Договору.
3.5. Годовой размер арендной платы, условия и сроки ее внесения изменяются Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством, а также в связи с изменением кадастровой стоимости Участка.
3.6. Неиспользование Участка не является основанием для невнесения арендной платы.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать от Арендатора выполнения всех условий Договора.
4.1.2. Изменять размер арендной платы в соответствии с пунктами 3.1 и 3.5 настоящего Договора.
4.1.3. Осуществлять контроль за использованием Участка с правом беспрепятственного доступа в любое время на территорию арендуемого Участка с целью его обследования и проверки на предмет соблюдения условий настоящего Договора.
4.1.4. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора:
при использовании Участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора;
при использовании Участка способами, приводящими к его порче;
при невнесении арендной платы более двух периодов подряд, указанных в пункте 3.4 настоящего Договора;
при нарушении других условий Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в приложении 1 к настоящему Договору, через средства массовой информации, официальный сайт администрации города Ставрополя и сайт комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. В пределах срока действия Договора сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя при условии его уведомления.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора.
4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором, с указанием в платежных документах номера настоящего Договора.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора, изменений и (или) дополнений к нему, а также договора субаренды произвести в течение шестидесяти дней его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. При наличии зеленых насаждений на Участке, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в течение десяти дней после его подписания заключить с комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя договор о передаче зеленых насаждений на сохранение и сохранять зеленые насаждения, произрастающие на Участке, в соответствии с заключенным договором о передаче зеленых насаждений на сохранение.
4.4.9. Не допускать действий, приводящих к деградации, загрязнению, захламлению и нарушению земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.
4.4.10. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и другое, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.4.11. Выполнять после подписания Договора наложенные в установленном порядке публичные сервитуты.
4.4.12. Не нарушать права других землепользователей.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За использование Участка не в соответствии с его видом разрешенного использования Арендатор несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор оплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 процента от размера невнесенной в срок арендной платы за каждый календарный день просрочки.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.5 настоящего Договора.
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения Участка.
8.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
8.2. По соглашению Сторон Участок передан Арендатору в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора. Претензий к состоянию Участка у Сторон нет. Участок находится в пользовании у Арендатора в связи с чем акт приема-передачи не составляется.
8.3. Договор субаренды Участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и направляется Арендодателю для последующего учета.
8.4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора.
8.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
8.6. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
9.1. Расчет арендной платы.
9.2. Кадастровый паспорт Участка.
|
Арендодатель |
Арендатор |
|
Администрация города Ставрополя Российская Федерация, 355000, Ставропольский край, город Ставрополь, проспект К. Маркса, 96 ИНН 2636019748 ОГРН 1022601931901 |
|
____________________________ __________________________________
|
Заместитель
главы |
Т.В. Середа |
Приложение 9
к Административному регламенту
администрации города Ставрополя
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду без проведения
торгов земельных участков под зданиями,
сооружениями"
|
Российская Федерация |
|
Ставропольский край |
|
Администрация города Ставрополя |
|
от ______________ |
N ______ |
|
г. Ставрополь |
Администрация города Ставрополя в лице _____________________________________,
действующего на основании распоряжения администрации города Ставрополя от _____________
N ___, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, ________________
______________________________________________________________
(полное название юридического лица/фамилия, имя, отчество гражданина)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
(ИНН, ОГРН/дата и место рождения, гражданство, пол)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
(паспортные данные, адрес регистрации)
именуемый в дальнейшем "Арендатор" в лице _____________________________________
______________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество представителя Арендатора)
действующего на основании ______________________________________
______________________________________________________________,
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны" на основании статей 22, 39.1, 39.6, 39.7, 39.8, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым N ___, на котором расположены здания, сооружения.
Местоположение:
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
(полные адресные данные)
_________________________________________________________
_________________________________________________________
(вид разрешенного использования земельного участка,
код (числовое обозначение) согласно классификатору)
(далее - Участок) в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью _____________ кв. м.
1.2. На Участке имеются здание(я), сооружение(я), принадлежащее(ие) на праве собственности
_________________________________________________________
(арендатор)
(запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
_________________________________________________________).
(дата, номер)
1.3. Ограничения в использовании и обременения Участка: ________
_________________________________________________________
(инженерные коммуникации, сервитуты, особо охраняемые
территории, охранные зоны и другое)
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 49 лет с _______________ по _________________.
3.1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за Участок устанавливаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и публикуются в средствах массовой информации.
3.2. Размер арендной платы за Участок для каждого Арендатора определяется пропорционально занимаемой каждым Арендатором площади в здании (сооружении), которая исчисляется как соотношение площади, находящейся у Арендатора в собственности (пользовании) помещений к общей площади здания (сооружения) и определен в приложении 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Арендная плата начисляется с
_________________________________________________________
_________________________________________________________
(дата, с которой начисляется арендная плата,
название юридического лица/фамилия, имя,
отчество арендатора)
3.4. Арендная плата вносится Арендаторами равными частями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября путем перечисления на счет, указанный в приложении 1 к настоящему Договору.
3.5. Годовой размер арендной платы, условия и сроки ее внесения изменяются Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством, а также в связи с изменением кадастровой стоимости Участка.
3.6. Неиспользование Участка не является основанием для невнесения арендной платы.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать от Арендаторов выполнения всех условий Договора.
4.1.2. Изменять размер арендной платы в соответствии с пунктами 3.1 и 3.5 настоящего Договора.
4.1.3. Осуществлять контроль за использованием Участка с правом беспрепятственного доступа в любое время на территорию арендуемого Участка, с целью его обследования и проверки на предмет соблюдения условий настоящего Договора.
4.1.4. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендаторов, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора:
при использовании Участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора;
при использовании Участка способами, приводящими к его порче;
при невнесении арендной платы более двух периодов подряд, указанных в пункте 3.4 настоящего Договора;
при нарушении других условий Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Уведомить Арендаторов об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в приложении 1 к настоящему Договору, через средства массовой информации, официальный сайт администрации города Ставрополя и сайт комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.
4.3. Арендаторы имеют право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. В пределах срока действия Договора сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя при условии его уведомления.
4.4. Арендаторы обязаны:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора.
2024
Июль
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 |
