Постановление Правительства Красноярского края от 15.11.2016 № 566-п

Графическое изображение границ зоны Л

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 15.11.2016 № 566-п

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила тринадцати рабочих-подпольщиков, зверски замученных белогвардейцами в 1919 году", расположенного по адресу: Емельяновский район, п. Памяти 13 Борцов, на горе, по улице Суродина (Емельяновский район, п. Памяти 13 Борцов, ул. Советская, сооружение 26а)

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды);

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

4) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

5) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

7) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия, и его защиты от динамических воздействий;

8) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и связанной с ним природной среды;

9) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.

2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1 устанавливаются с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности - до 12 метров до конька здания;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе установление предельных параметров для объектов капитального ремонта и реконструкции по высотности - до 12 метров до конька здания;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

7) формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической застройки с применением традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно без применения колеровки и штукатурки; материал кровли - железо с окраской в цвет красно-коричневый (сурик железный); материал наружного ограждения участков - деревянный штакетник без применения колеровки;

8) проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащих сложившейся объемно-пространственной композиции, с применением традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно без применения колеровки и штукатурки; материал кровли - железо с окраской в цвет красно-коричневый (сурик железный); материал наружного ограждения участков - деревянный штакетник без применения колеровки;

9) нейтрализация объектов, несоответствующих данному градостроительному регламенту;

10) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

а) запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

б) запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

в) запрещение использования рекламной конструкции типа - настенное панно;

г) запрещение размещения рекламных и информационных конструкций перед объектом культурного наследия;

д) запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

е) использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном - сером цвете;

11) внешний вид рекламных конструкций должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки, единому стилевому решению.

3. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2 устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства капитальных объектов, кроме объектов храмового церковного назначения;

2) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе: предельные высотные параметры, цвет и материал для капитальных объектов храмового церковного назначения определяются проектной документацией;

3) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе предельные высотные параметры, цвет и материал для культовых объектов капитального ремонта и реконструкции определяются проектной документацией;

4) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

5) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

6) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

7) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

8) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

9) запрещение размещения рекламных конструкций;

10) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности территории:

а) запрещение размещения автопарковок, гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

б) запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

4. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта Л устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);

2) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

3)сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

5) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:

а) запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

б) запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов и обновлением древесного и кустарникового состава при условии достижения ими предельного возраста или утраты ими эстетического облика;

в) запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев, загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

6) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;

7) проведение историко-культурной экспертизы на землях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

8) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.