|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 21.09.2016 № 595-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 сентября 2016 года № 595-ПП Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р.Москвы, Новоданиловская наб." по адресу: Варшавское шоссе, владение 9 В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р.Москвы, Новоданиловская наб." по адресу: Варшавское шоссе, владение 9 (приложение 1). 2. Исключить из состава объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р.Москвы, Новоданиловская наб." земельный участок площадью 2,03 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы: 3.1. Участок территории площадью 1,18 га, образовав объект природного комплекса N 46а "Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15", установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 3.2. Участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса N 46б "Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники", установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 3.3. Участок территории площадью 0,63 га, образовав объект природного комплекса N 46в "Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова", установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 766-ПП): 4.1. Пункт 46 раздела "Южный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 4.2. Раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 46а, 46б, 46в в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 595-ПП ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ части территории объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р.Москвы, Новоданиловская наб." по адресу: Варшавское шоссе, владение 9 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Донском районе города Москвы. Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 2,03 га. Проектируемая территория ограничена: - с запада - озелененной территорией объекта природного комплекса N 42 Южного административного округа города Москвы "Детский парк на Варшавском шоссе" и далее объектами общественного назначения - бизнесцентром (территория ЗАО "Институт "Оргэнергострой"), поликлиникой и ФБУЗ "Федеральный центр гигиены и эпидемиологии" Роспотребнадзора"; - с севера - территорией делового квартала "Даниловская мануфактура 1867"; - с востока - территорией бизнес-центров "Даниловский форт" и "Danilov Plaza"; - с юга - бывшей территорией прядильной фабрики им. М.И.Калинина (в настоящее время бизнес-центр). Территория подготовки проекта планировки территории входит в состав производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе". В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 1995 г. N 276 "О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы" территория производственной зоны подлежит реорганизации и развитию путем внедрения общественноделовой функции и наукоемких производств. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)" проектируемая территория расположена в границах зоны регулирования застройки N 39. В границах рассматриваемой территории расположены объекты коммунально-складского назначения. Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с центром города и областью, являются Варшавское шоссе и Новоданиловская набережная. Проектом планировки территории предлагается исключить из состава объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб." участок площадью 2,03 га. В целях компенсации изымаемого участка проектом планировки предусматривается включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы: - участок территории площадью 1,18 га, образовав объект природного комплекса N 46а "Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15", установив его границы; - участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса N 46б "Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники", установив его границы; - участок территории площадью 0,63 га, образовав объект природного комплекса N 46в "Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова", установив его границы. Проектом планировки также предусматривается снос существующей застройки коммунально-складского назначения по адресам: Варшавское шоссе, 9, строения 2, 5, 6, 7, 9, 12 (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация"). Проектом планировки предусматривается размещение на участке площадью 2,03 га, исключаемом из состава объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.": - гостиничного комплекса на 400 номеров суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 53,5 тыс.кв.м с надземноподземным гаражом-автостоянкой на 440 машино-мест (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация"); - офисного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных 35,53 тыс.кв.м, с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машино-мест (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация"). Для инженерного обеспечения проектируемой территории предусматривается: - водоснабжение - прокладка водопроводной сети общей протяженностью 0,05 км; - канализация - строительство внутриквартальной канализационной сети общей протяженностью 0,1 км, перекладка участка канализационной сети общей протяженностью 0,2 км; - дождевая канализация - устройство дождевой канализации общей протяженностью 0,7 км; - теплоснабжение - строительство тепловых сетей общей протяженностью 0,32 км; - электроснабжение - строительство питающих и распределительных кабельных линий общей протяженностью 10,5 км; строительство РТП - 1 шт., ТП - 2 шт., встроенные в здания и в стилобатную часть гостиничного комплекса; - телефонизация и радиофикация - строительство телефонной канализации с прокладкой ВОЛС общей протяженностью 0,2 км, с установкой телекоммуникационной аппаратуры (телефонов - 930 шт., телефонов-автоматов - 4 шт., ОРШ - 3 шт.), строительство распределительной фидерной линии радиофикации общей протяженностью 0,5 км, с установкой радиоточек - 840 шт. Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |--------|----------------------------|----------|------------------------------------------------| |N |Функциональное назначение |Площадь |Предельные параметры застройки | |участка |участка (индекс) |участка, |----------------|--------------|----------------| |(зоны) | |га |Плотность |Высота |Процент | |на | | |застройки, |зданий, |застроенности | |плане | | |тыс.кв.м/га |м |% | |--------|----------------------------|----------|----------------|--------------|----------------| |1 |Предпринимательство (4.0) |1,56 |34,3 |75 |75 | |--------|----------------------------|----------|----------------|--------------|----------------| |2 |Предпринимательство (4.0) |0,47 |75,6 |75 |60 | |--------|----------------------------|----------|----------------|--------------|----------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства" |---------|-----------|---------------------|-----------|----------------------------------------------|------------| |N |N объекта |Наименование |Емкость/ |Показатели объекта |Примечание | |участка |на плане |(индекс) |мощность |-------------|----------------|---------------| | |на плане | | | |Суммарная |Общая наземная |Использование | | | | | | |поэтажная |площадь, |подземного | | | | | | |площадь |тыс.кв.м |пространства | | | | | | |наземной | | | | | | | | |части в | | | | | | | | |габаритах | | | | | | | | |наружных | | | | | | | | |стен | | | | | | | | |тыс.кв.м | | | | |---------|-----------|---------------------|-----------|-------------|----------------|---------------|------------| |1 |1.1 |Гостиничный комплекс |400 |53,50 |49,0 |285 |- | | | |(4.0) |номеров | | |машино/мест | | |---------|-----------|---------------------|-----------|-------------|----------------|---------------|------------| |2 |2.1 |Офисное здание (4.0) |- |35,53 |33,0 |85 |- | | | | | | | |машино/мест | | |---------|-----------|---------------------|-----------|-------------|----------------|---------------|------------| 4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории" |-----|------------------|------------|-------------------|-----------------|----------------| |N |Участки зданий, |N |Назначение |Территория в |Вид ограничения | |п/п |объектов |участков на | |границах |на участке | | |(элементов) |плане | |участков, | | | |комплексного | | |установленных | | | |благоустройства | | |проектом | | | | | | |межевания, га | | |-----|------------------|------------|-------------------|-----------------|----------------| |1 |Территории |1 |Гостиничный |1,56 |производственная| | |земельных | |комплекс | |зона - 1,56 га | | |участков, частей |------------|-------------------|-----------------|----------------| | |земельных |2 |Офисное здание |0,47 |производственная| | |участков нежилых | | | |зона - 0,47 га | | |зданий | | | | | |-----|------------------|------------|-------------------|-----------------|----------------| |Итого |2,03 | | |---------------------------------------------------------|-----------------|----------------| |Итого по проекту межевания |2,03 | | |---------------------------------------------------------|-----------------|----------------| 5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в 2 этапа. 5.1. На первом этапе предусматривается осуществить: 5.1.1. Снос существующей застройки: Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу |-----|--------------|----------------------------|----------|--------| |N |N участков на |Адрес |Единица |Общая | |п/п |плане | |измерения |площадь | |-----|--------------|----------------------------|----------|--------| |1 |1 |Варшавское шоссе, 9, стр.2 |кв.м |325 | |-----| |----------------------------| |--------| |2 | |Варшавское шоссе, 9, стр.5 | |1870 | |-----| |----------------------------| |--------| |3 | |Варшавское шоссе, 9, стр.6 | |335 | |-----| |----------------------------| |--------| |4 | |Варшавское шоссе, 9, стр.7 | |785 | |-----| |----------------------------| |--------| |5 | |Варшавское шоссе, 9, стр.9 | |1505 | |-----| |----------------------------| |--------| |6 | |Варшавское шоссе, 9, стр.12 | |685 | |-----|--------------|----------------------------|----------|--------| |ИТОГО |5505 | |------------------------------------------------------------|--------| 5.1.2. Строительство объектов капитального строительства: - гостиничного комплекса на 400 номеров с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машино/мест; - офисного здания с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машино/мест. 5.1.3. Благоустройство территорий размещения объектов капитального строительства площадью 0,22 га. 5.2. На втором этапе предусматривается осуществить работы по благоустройству Новоданиловской набережной площадью 0,25 га. "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 595-ПП Схема границ участка территории, исключаемого из состава объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб." (См. официальный источник опубликования) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 595-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 46а Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15" (См. официальный источник опубликования) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 595-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 46б Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники" (См. официальный источник опубликования) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 595-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 46в Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова" (См. официальный источник опубликования) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 595-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа) |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |N |Наименование территорий и объектов |N режимов |Площадь, | |объекта |Природного комплекса |регулирования |га | |на | |градостроительной| | |плане | |деятельности | | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |1 |2 |3 |4 | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |Южный АО | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |46 |Набережная р. Москвы, Новоданиловская |Озелененная |20,87 | | |наб. |территория | | | | |ограниченного | | | | |пользования | | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |46а |Озелененная территория вдоль улицы |Озелененная |1,18 | | |Высокая, владения 7-15 |территория | | | | |общего | | | | |пользования | | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |46б |Озелененная территория у дома 10, |Озелененная |0,51 | | |корпус 1 по улице Садовники |территория | | | | |общего | | | | |пользования | | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| |46в |Озелененная территория у дома 7, |Озелененная |0,63 | | |корпус 7 по улице Академика |территория | | | |Миллионщикова |общего | | | | |пользования | | |--------|--------------------------------------|-----------------|---------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
