Постановление Правительства Московской области от 24.10.2016 № 774/37

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2016 г. № 774/37

г. Красногорск

О внесении изменений в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду

В соответствии с Законом Московской области № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1.  Внести в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 23.06.2014 № 485/20 «Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 № 245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 № 501/31 «О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений» (далее - Положение) следующие изменения:

1)  раздел «Порядок применения понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведения торгов» изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

2)  пункт 6.3 Приложения № 5 к Положению после слова «подпунктами» дополнить цифрами «4.3.1 ,»;

3)  пункт 6.3 Приложения № 6 к Положению после слова «подпунктами» дополнить цифрами «4.5.1 ,»;

4)  дополнить Приложением № 10 согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

5)  дополнить Приложением № 11 согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

2.  Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и его размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

3.  Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Чупракова А.А.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Приложение 1

к постановлению Правительства

Московской области

от 24.10.201б № 774/37

Порядок

применения понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведения торгов

1.  Настоящий порядок регулирует отношения, связанные с применением понижающего коэффициента (Кп) при определении арендной платы при передаче в аренду областной собственности (далее - льгота) без проведения торгов в отношении хозяйствующих субъектов, соответствующих критериям, установленным Законом Московской области от 10.07.2009 № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества,находящегося в собственности Московской области».

2.  Решение о предоставлении или отказе в предоставлении льготы принимает Арендодатель по вновь заключаемым и действующим договорам аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.  Арендная плата устанавливается Арендодателем с применением льготы по вновь заключаемым и действующим договорам аренды с субъектами, указанными в пунктах 2-3 части 1 статьи 17¹ Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и направляется Арендодателем в адрес Арендатора в виде уведомления о размере арендной платы.

4.  Арендная плата устанавливается Арендодателем с применением льготы по вновь заключаемым и действующим договорам аренды с субъектами, указанными в пунктах 4-6 части 1 статьи 17¹ Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», при условии подачи указанными субъектами заявления о предоставлении льготы при определении размера арендной платы при аренде областной собственности без проведения торгов по установленной форме согласно приложению № 10 к Положению (в случае заключения нового договора представляется вместе с заявлением о передаче в аренду областной собственности) с приложением следующих документов:

акт сверки платежей по действующим договорам аренды, подписанный Арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении льготы;

перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на дату подачи заявления о предоставлении льготы;

копии документов, подтверждающих право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения.

5.  Арендная плата устанавливается Арендодателем с применением льготы по вновь заключаемым и действующим договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, если арендуемое имущество предполагается использовать в целях, установленных пунктом 2 части 6 статьи 5 Закона Московской области № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области», при условии подачи указанными лицами заявления о предоставлении льготы субъектам малого и среднего предпринимательства при определении размера арендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведения торгов согласно приложению № 11 к Положению (в случае заключения нового договора представляется вместе с заявлением о передаче в аренду областной собственности) с приложением следующих документов:

копия заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и ~вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заполненного по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 № 113, с отметкой о получении налогового органа;

справка о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года);

отчет о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года);

справка о балансовой стоимости активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года);

акт сверки платежей по действующим договорам аренды, подписанный Арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении льготы;

перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на дату подачи заявления о предоставлении льготы (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);

копии документов, подтверждающих право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения.

6.  Арендодатель на этапе приема документов, указанных в пункте 5 настоящего раздела, проверяет соответствие видов деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства и целей использования арендуемого имущества критериям, утвержденным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим полномочия в сфере развития и поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Московской области.

Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего раздела, принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении льготы.

7.  Льгота при определении размера арендной платы предоставляется Арендодателем субъектам, указанным в пунктах 4 и 5 настоящего раздела, по вновь заключаемым и действующим договорам на период, не превышающий срок действия договора аренды, с даты регистрации заявления о предоставлении льготы в межведомственной системе электронного документооборота Московской области.

8.  Решение о предоставлении льготы при расчете арендной платы для субъектов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего раздела, направляется Арендодателем в адрес указанных лиц в виде уведомления с указанием величины льготной арендной платы и срока предоставления льготы.

9.  Решение об отказе в предоставлении льготы направляется Арендодателем в письменном виде с указанием причин отказа.

10.  Арендодатель принимает решение об отказе в предоставлении льготы в случаях:

непредоставления субъектами документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего раздела, в полном объеме;

предоставления субъектами недостоверной информации, содержащейся в документах, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего раздела;

наличия задолженности по арендной плате или начисленным неустойкам (штрафы, пени) по договорам аренды областной собственности; нецелевого использования арендуемого имущества;

наличия перепланировок или переоборудования арендуемого недвижимого имущества без согласия уполномоченного органа.

11.  Арендодателем принимается решение об отмене льготы в случаях:

выявления нецелевого использования арендуемого имущества;

выявления перепланировок или переоборудования арендуемого недвижимого имущества без согласия уполномоченного органа;

выявления задолженности по арендной плате в размере, превышающем двукратный размер ежемесячной арендной платы;

несоответствия арендатора положениям пунктов 3-6 части 1 статьи 17¹ Федерального закона от 26.07.206 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

12.  Решение Арендодателя об отмене льготы вступает в силу с 1 числа месяца, следующего за датой принятия указанного решения, и направляется Арендатору в виде уведомления с указанием арендной платы, рассчитанной без льготы.

13.  Заявитель имеет право на повторное обращение с заявлением о предоставлении льготы в случае отказа в предоставлении или отмены льготы при устранении обстоятельств, послуживших основанием для отказа или отмены льготы.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Московской области

от 24.10.2016 № 774/37

«Приложение № 10

к Положению

Руководителю

_________________________

(наименование арендодателя)

Заявление

о предоставлении льготы

при определении размера арендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведения торгов*

Заявитель______________________________________________________

_______________________________________________________________

(организационно-правовая форма и наименование хозяйствующего субъекта)

ИНН _________________

ОГРН_________________

В соответствии с Законом Московской области № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области» прошу предоставить льготу при определении арендной платы по договору аренды имущества областной собственности

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

(наименование и технические характеристики имущества)

от «_________ »___ 20____________ г. № _______________

(указывается при наличии действующего договора)

расположенного по адресу:_____________________________________ .

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.  Акт сверки платежей по действующим договорам аренды на ____л.

2.  Перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на дату подачи заявления о предоставлении льготы на _____л.;

3.  Копии документов, подтверждающих право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения на _____л.

Дата подачи заявления «_______ »__ 20 г.

Подпись_____________ (Ф.И.О.)__________________

М.П.

* в случае заключения нового договора предоставляется вместе с заявлением о передаче в аренду областной собственности».

Приложение 3к постановлению

Правительства Московской области

от 24.10.2016 № 774/37

«Приложение № 11

к Положению

Руководителю

____________________________

(наименование арендодателя)

Заявление

о предоставлении льготы

субъектам малого и среднего предпринимательства при определении размера арендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведения торгов*

Заявитель____________________________________________________

(организационно-правовая форма и наименование хозяйствующего субъекта)

ИНН __________________

ОГРН_________________

В соответствии с Законом Московской области № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области» прошу предоставить льготу при определении арендной платы по договору аренды имущества областной собственности

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

(наименование и технические характеристики имущества)

от «_________ »___ 20_____________ г. № _________________________

(указывается при наличии действующего договора)

расположенного по адресу:_____________________________________ .

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.  Копия заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заполненного по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 № 113, с отметкой о получении налогового органа на ______л.

2.  Справка о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года) на ______л.

3.  Отчет о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года) на _______л.

4.  Справка о балансовой стоимости активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год (для хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года) на _______л.

5.  Акт сверки платежей по действующим договорам аренды, подписанный Арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении льготы на _______л.

6.  Перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на дату подачи заявления о предоставлении льготы (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) на ______л.;

7.  Копии документов, подтверждающих право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения на _______л.

Дата подачи заявления «___»________ 20__ г.

Подпись_____________ (Ф.И.О.)__________________

М.П.

* в случае заключения нового договора предоставляется вместе с заявлением о передаче в аренду областной собственности».