Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 29.01.1998 № 98

 

                   БИРОБИДЖАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ

                     от 29 января 1998 г. N 98

                                 Утратил силу - Решение Городской
                                  Думы Муниципального образования
                                        "Город Биробиджан"
                                      от 30.05.2002 г. N 412

       Об утверждении положения "О порядке подготовки планов
         приватизации объектов муниципальной собственности
                для продажи на конкурсе / аукционе"

  (В редакции Решения Городской Думы Муниципального образования
             "Город Биробиджан" от 28.11.99 г. N 61)


    В  соответствии  с  Уставом  города Биробиджана и на основании
Положения  "Об  управлении  муниципальной   собственностью  города
Биробиджана" городская Дума

    1.   Утвердить   положение   "О   порядке   подготовки  планов
приватизации  объектов  муниципальной собственности для продажи на
конкурсе / аукционе" (Положение прилагается).
    2.  Контроль  за  выполнением  настоящего решения возложить на
комитет по управлению муниципальным имуществом (Нещетного В.Г.)


    Председатель городской Думы                       В.В.БОЛОТНОВ




                                                        Приложение
                                          к решению городской Думы
                                         от 29 января 1998 г. N 98

                          ПОЛОЖЕНИЕ
                 о порядке подготовки планов
              приватизации объектов муниципальной
                 собственности для продажи на
                      конкурсе/аукционе

  (В редакции Решения Городской Думы Муниципального образования
             "Город Биробиджан" от 28.11.99 г. N 61)

                    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1.  Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
о   приватизации   государственного   имущества   и   об   основах
приватизации  муниципального  имущества  РФ, основными положениями
государственной     программы    приватизации    государственных и
муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994г., Законом РФ "Об
общих   принципах   организации  местного  самоуправления  в  РФ",
Положением     об    управлении    муниципальной    собственностью
г.Биробиджана,       "Программой    приватизации     муниципальной
собственности  на  1998 г.", утвержденной  решением Биробиджанской
городской  Думы  (далее  -  городская Дума) N 76 от 05.12.97 г., и
определяет  порядок  подготовки  планов приватизации вышеуказанных
объектов на коммерческом конкурсе, аукционе.
    1.2.  Покупателями  объектов  муниципальной  собственности  на
конкурсе,  аукционе  могут  быть  физические  и  юридические лица,
осуществляющие    предпринимательскую    деятельность,   а   также
юридические   лица,   в  уставном  капитале  которых  доли  (паи),
находящиеся  в  государственной  или  муниципальной собственности,
составляют не более 25%.
    1.3.   Продавцом   объектов   муниципальной  собственности  по
конкурсу,  аукциону  является  Комитет по управлений муниципальным
имуществом (далее - Комитет).
    1.4.    Приватизация    объектов    на    конкурсе,   аукционе
осуществляется  по инициативе Комитета или по заявке лиц указанных
в п.1.2. оформленной в установленном порядке. "

      2. ПОДАЧА, РЕГИСТРАЦИЯ И ПОРЯДОК РЕССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ

    2.1.    Заявка    на   приватизацию   объектов   муниципальной
собственности   подается   в   Комитет   по   установленной  форме
(приложение  1)  и  регистрируется в день её подачи заявителем при
условии  оплаты  заявителем разового сбора за регистрацию заявки в
размере двух установленных минимумов заработной платы, действующей
на  момент  подачи  заявки,  с  учетом  начислений,  установленных
действующим   налоговым  законодательством.  Квитанция  об  оплате
разового  сбора  должна  быть  приложена  к  заявке. Независимо от
результатов  рассмотрения  заявки сумма уплаченного разового сбора
заявителю не возвращается.
    2.2.  Заявка  от  юридического  лица  может  быть принята:
    -    при   наличии   копии   свидетельства   о   регистрации и
учредительных  документов,  заверенных  нотариально, либо органом,
осуществившим регистрацию предприятия;
    -  при  наличии  подписи  руководителя  предприятия либо лица,
уполномоченного высшим органом управления этого предприятия.
    2.3. Заявка от трудового коллектива муниципального предприятия
может   быть   принята   при  наличии  протокола  общего  собрания
(конференции)  трудового  коллектива  и  подписного  листа  членов
трудового  коллектива  предприятия,  подразделения  и при условии,
если  решение  о  приватизации  предприятия, подразделения принято
общим  собранием  (конференцией) трудового коллектива предприятия,
подразделения не менее чем половиной его членов.
    Заявка   трудового   коллектива   предприятия,   подразделения
подписывается  членом  трудового коллектива, уполномоченным на это
общим собранием (конференцией) предприятия, подразделения.
    2.4. Комитет по результатам рассмотрения и согласования заявки
принимает одно из следующих решений:
    -  о  приватизации  объекта  и создании комиссии по разработке
плана приватизации;
    -  об отказе в приватизации. При этом решение об отказе Должно
быть  обосновано  нормами  действующего  законодательства,  в  том
числе нормативными документами, утвержденными городской Думой.
    2.5.   О  принятых  решениях  Комитет  уведомляет  заявителя в
трехдневный  срок со дня принятия решения, но не позднее чем через
месяц со дня подачи заявки.

           3. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ

    3.1.  Комитетом  создается  постоянно  действующая комиссия по
приватизации и утверждается ее состав.
    Председателем  комиссии является председатель либо заместитель
председателя Комитета.
    В состав комиссии в обязательном порядке входят:
    - представитель финансового управления мэрии города;
    - юрист мэрии;
    - представитель отраслевого отдела мэрии.
    Комитет   в   трехдневный   срок  со  дня  принятия  решения о
приватизации   уведомляет   трудовой   коллектив  приватизируемого
предприятия о принятом решении.
    Трудовой    коллектив   приватизируемого   предприятия   может
направлять своих представителей в комиссию в недельный срок со дня
получения   уведомления   Комитета.  Представители,  участвующие в
работе   комиссии,   действуют  на  основе  надлежаще  оформленной
доверенности.  Доверенность  является  единственным  и достаточным
условием для участия в работе комиссии.
    3.2.  Основными  задачами  комиссии  по  приватизации объектов
являются:
    разработка плана приватизации, в том числе:
    -   определение   начальной   цены  объекта  в  соответствии с
методикой   оценки   стоимости   объекта   (раздел   4  настоящего
положения);
    - определение способа приватизации и форм платежа (в том числе
и определение условий конкурса);
    - согласование плана приватизации в установленном порядке;
    -   подготовка  информационного  сообщения  о  приватизируемом
объекте   с  указанием  убытков  и  задолженности  предприятия  по
коммунальным платежам и аренде помещений.
    3.3.  Заседание  комиссии  является правомочным при наличии на
нем  не  менее двух третей от общего числа членов комиссии. Каждый
член комиссии имеет один голос.
    3.4.  Протокол  заседания  и  принятые  решения  оформляются в
течении  трех  дней со дня заседания и подписываются председателем
комиссии и секретарем комиссии.
    3.5.    План   приватизации,   принятый   комиссией   подлежит
утверждению председателем Комитета в недельный срок.

    4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ НА
                      КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ

    4.1.  Оценка  стоимости  имущества осуществляется комиссией по
приватизации по данным полной инвентаризации на дату, определенную
решением   комиссии.   Инвентаризация   проводится   Комитетом  по
распоряжению его председателя.
    4.2.  В  отдельных случаях по решению комиссии по приватизации
начальная  цена  объектов,  может  быть  определена  на  основании
экспертной оценки, произведенной специалистом - членом Российского
общества    оценщиков,   имеющим   соответствующий   сертификат, в
соответствии с существующими стандартами оценки.
    4.3.   В  состав  оцениваемого  имущества  объекта  включаются
основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства,
убытки прошлых и отчетного периода, предшествующего приватизации.
    4.4.  Стоимость движимого имущества определяются по остаточной
стоимости,    рассчитанной    путем    уменьшения   величины   его
первоначальной   (балансовой)   стоимости   на   величину  износа,
исчисленную  по  данным  бухгалтерского  учета на момент оценки, с
учетом данных полной инвентаризации.
    4.5.  Определение стоимости недвижимого имущества производится
по  данным  Бюро технической инвентаризации с учетом коэффициентов
переоценки. действующих на момент составления плана приватизации.
    4.6. Запасы и затраты, денежные средства, убытки прошлых лет и
отчетного    периода,    предшествующего   приватизации   объекта,
принимаются в оценке по балансу предприятия.
    4.7.  Для  определения  начальной  цены из стоимости имущества
объекта исключаются следующие статьи пассива баланса:
    - расчеты и заемные средства;
    -  расчеты  с  кредиторами  и  прочие  пассивы баланса в части
заемных и временно привлеченных средств.
    4.8.  Комиссией  составляются акты оценки стоимости имущества,
подписываемые всеми членами комиссии по приватизации.
    4.9.   В   случае   наличия   задолженности   приватизируемого
предприятия  по оплате аренды помещения и коммунальных услуг сумма
задолженности  указывается  в  информационном сообщении по продаже
объекта.

  Раздел 5. Информация о приватизации муниципального имущества.

    5.1.Информация  о приватизации муниципального имущества должна
быть  опубликована Комитетом в средствах массовой информации за 30
дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
    5.2.При   объявлении   повторной  продажи  того  же  имущества
информация о его приватизации должна быть опубликована в средствах
массовой  информации  не менее чем за 15 дней до дня осуществления
продажи указанного имущества.
    5.3.Перечень  сведений, подлежащих обязательному опубликованию
в форме информационного сообщения устанавливается в соответствии с
действующим Законодательством.
    5.4.Информация     о     результатах    сделок    приватизации
муниципального имущества подлежит опубликованию в месячный срок со
дня совершения указанных сделок.

    (Раздел  в  редакции  Решения  Городской  Думы  Муниципального
образования "Город Биробиджан" от 28.11.99 г. N 61)

                 Раздел 6. Распределение средств

    6.1.   Распределение   средств  от  приватизации  производится
согласно   Программы   приватизации  муниципальной  собственности,
утверждаемой ежегодно решением Биробиджанской городской Думой.

    (Раздел   дополнен  -  Решением  Городской Думы Муниципального
образования "Город Биробиджан" от 28.11.99 г. N 61) 

    Заместитель председателя
    городской Думы                                     С.А.НАТАПОВ





                                                        Приложение
                                 к Положению "О порядке подготовки
                                      планов приватизации объектов
                                   муниципальной собственности для
                                   продажи на конкурсе / аукционе"

    В   комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом  г.
Биробиджана

                  ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
от________________________________________________________________
 (ф.и.о., полное наименование юридического лица, подающего заявку)

    1.   Изучив   данные   информационного  сообщения  об  объекте
приватизации,  мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание
заявки, согласны приобрести:
__________________________________________________________________
           (полное наименование объекта приватизации)

    2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства
заключить  договор  купли  -  продажи  в срок не позднее 20 дней с
момента подписания протокола с организаторами аукциона.
    3.  Мы  согласны с тем, что в случае признания нас победителем
аукциона  и  нашего  отказа от заключения договора купли - продажи
или   не  внесения  в  срок  установленной  суммы  платежа,  сумма
внесенного нами залога остается у продавца.
    4. До подписание договора купли - продажи объекта приватизации
настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами
аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.
    5. Совершено "__"_____________199_г.
    6. Полное наименование и адрес участника аукциона:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    7.  Платежные  реквизиты  участника аукциона, счет в банке, на
который перечисляется сумма возвращаемого залога:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    8.   Доля   государственной,   муниципальной   собственности в
уставном капитале нашего предприятия составляет:__________________
_______________рублей, что составляет___________процентов от общей
суммы уставного капитала.

    Копии   учредительных   документов   и   квитанцию  (платежное
поручение)  специального сбора за регистрацию заявки в размере 2-х
минимальных заработных плат + НДС представляем.

Подпись уполномоченного лица:
За________________________________________________________________
     (наименование покупателя должность уполномоченного лица)
__________________________________________________________________
                     (Ф.И.О.  подпись)
Дата                                           М.П.
    Принято:
    ___________________________________________
            (заполняется продавцом)


    Заместитель председателя
    городской Думы                                     С.А.НАТАПОВ