Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 28.12.2000 № 189

            
    
                     БИРОБИДЖАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                                РЕШЕНИЕ
                      от 28 декабря 2000 г. N 189

       О внесении изменений в положение "О порядке предоставления в
         аренду нежилого фонда муниципального образования "Город
         Биробиджан", являющегося муниципальной собственностью",
         утвержденное решением городской думы от 27.11.1997 № 68

       В соответствии со статьей 48 Устава муниципального образования
   "Город Биробиджан", городская Дума

   РЕШИЛА:

       1.  Внести  в  Положение  "О  порядке  предоставления в аренду
   нежилого  фонда  муниципального  образования  "Город  Биробиджан",
   являющегося  муниципальной  собственностью", утвержденное решением
   городской  Думы  от  27 ноября 1997 г. N 68, следующие изменения и
   дополнения:
       -  в  абзац  1  пункта  4.5  Раздела  4  слова:  "до  10 числа
   следующего  месяца  за  текущим",  заменить  словами:  "ежемесячно
   последнее число текущего месяца";
       -  Приложение  1  к  Положению  изложить  в следующей редакции
   согласно приложению.
       2.  Настоящее  решение вступает в силу с момента опубликования
   его в муниципальной информационной газете.
       3.  Контроль  за  выполнением  настоящего решения возложить на
   постоянную  комиссию  городской  Думы  по  вопросам  муниципальной
   собственности и жилищно - коммунального хозяйства (В.Д.Давидович).


       Мэр города                                        А.А.ВИННИКОВ





                                                           Приложение
                                к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилого фонда муниципального
                                      образования "Город Биробиджан",
                            являющегося муниципальной собственностью"

             МЕТОДИКА  И ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
                             Г.БИРОБИДЖАНА

       1.    Порядок    расчета   арендной   платы   за   пользование
   муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями.

   Размер арендной платы за 1 кв. метр определяется:

   Р = А х К1 х К2 х К3
       А - расчетная   величина   определяется,   как    произведение
   минимального  размера  оплаты  труда,  установленного  действующим
   законодательством на момент сдачи в аренду на кратность.
       К1 - коэффициент   характеризующий   организационно - правовую
   форму и профиль деятельности арендатора на арендуемой площади.
       К2 - коэффициент  зоны,  характеризующий  место   расположения
   арендуемого помещения на территории  г. Биробиджана
       К3 - коэффициент, характеризующий тип арендуемого помещения

       К1 - коэффициент характеризующий организационно - правовую
         форму и профиль деятельности арендатора на арендуемой
                               площади.

       а)  К1 = 0,15  - некоммерческие   организации,   финансируемые
   полностью,  либо  частично  из  областного  и городского бюджетов,
   общественные    организации,    не    занимающиеся    коммерческой
   деятельностью,   некоммерческие  организации,  созданные  в  целях
   поддержки    и    улучшения    жизненных   условий   инвалидов   и
   малообеспеченных  слоев  населения,  муниципальные  предприятия  и
   учреждения, отделения связи.

       б)  К1 = 0,35  - организации,  независимо от  организационно -
   правовых форм и от форм собственности, оказывающие платные бытовые
   услуги  населению  и  организации,  производящие  товары народного
   потребления, магазины сэконд - хэнд, аптеки.

       в)  К1 = 0,40 - предприятия  общественного  питания (столовые,
   буфеты)

       г)  К1 = 0,50  розничная   торговля,  оптики,   офисы,  банки,
   рекламные агентства

       д)  К1 = 0,60 - площади, используемые для организации торговых
   ярмарок  и  выставок (установка арендатором за свой счет торгового
   оборудования  и  привлечение  арендатором иных юридических лиц для
   организации торговли), оптовая торговля.

       е)  К1 = 0,70  -  рестораны,   кафе,   бары,   ночные   клубы,
   предприятия быстрого питания.

       ж)  К1 = 0,80 - заведения  игорного  бизнеса (кроме помещений,
   арендуемых под детские компьютерные игры).

       з)  К1 = 0,50 - для  арендаторов, не  вошедших в п.п. а, б, в,
       г, д, е.

       К2 - коэффициент зоны, характеризующий место расположения
          арендуемого помещения на территории г. Биробиджана

       К 2 = 1 - помещения (здания), расположенные в зоне I.
       К 2 = 0,8 - помещения  (здания), расположенные в зоне II.
       К 2 = 0,7 - помещения (здания), расположенные в зоне III.

               Реестр объектов, распределенных по зонам:

                                Зона I

   - ул. Шолом-Алейхема (от N 1 до 93 включительно);
   - ул. Комсомольская  (от N 1 до 21-а включительно);
   - ул. Советская (от N 51 до 68/1 включительно);
   - ул. Ленина;
   - ул. Пионерская (нечетная сторона от N 15 до окончания улицы);
   - ул. Пионерская (четная сторона от N 46 до окончания улицы);
   - ул. Пушкина;
   - ул. Дзержинского;
   - ул. Горького;
   - ул. Октябрьская;
   - пр. 60-летия СССР (нечетная сторона);
   - ул. Димитрова;
   - ул. Постышева;
   - ул. Бумагина;
   - ул. Калинина ( от N 1 до 47);
   - пер. Театральный;

                                Зона II

   - ул. Пионерская (нечетная сторона от N 3 до 11);
   - ул. Пионерская (четная сторона от N 30 до 44);
   - ул. Миллера;
   - ул. Чапаева;
   - пр. 60-летия СССР (четная сторона);
   - ул. Осенняя;
   - ул. Набережная;
   - ул. Широкая;
   - ул. Невская;
   - ул. Советская (от N 72 до окончания улицы);
   - пер. Ремонтный;
   - ул. Калинина (от N 48 до окончания улицы);
   - ул. Кирова;

                               Зона III

   - ул. Шолом-Алейхема ( от N 94 до окончания улицы);
   - ул. Кубанская;
   - ул. Сутарская;
   - ул. Стяжкина;
   - ул. Юбилейная;
   - ул. Школьная;
   - ул. Космонавтов;
   - ул. Стрельникова;
   - ул. Техническая;
   - ул. Питомник;
   - пос. Амурский;
   - пер. Тракторный;
   - ул. Карьерная;
   - пер. Швейный;
   - ул. Комбайностроителей;
   - ул. Индустриальная;
   - ул. 40-лет Победы;
   - ул. Карла-Маркса;
   - ул. Казакевича;
   - прочие улицы, кроме вышеперечисленных.

           К3 - коэффициент, характеризующий тип арендуемого
                               помещения

   +----------------------------------------------------------------+
   ¦Значение К 3 ¦                   Тип помещения                  ¦
   +-------------+--------------------------------------------------+
   ¦     1,0     ¦- нежилые помещения, расположенные на первом и    ¦
   ¦             ¦втором этажах здания                              ¦
   +-------------+--------------------------------------------------+
   ¦     0,8     ¦- нежилые помещения, расположенные в цокольных    ¦
   ¦             ¦этажах здания.                                    ¦
   +-------------+--------------------------------------------------+
   ¦     0,7     ¦- подвальные помещения, технические этажи,        ¦
   ¦             ¦отдельно стоящие помещения технического назначения¦
   ¦             ¦(бойлерные, ЦТП, гаражи, производственные цеха  и ¦
   ¦             ¦т.п.), нежилые помещения без воды и канализации   ¦
   +-------------+--------------------------------------------------+

       2. Порядок определения  арендной платы за пользование движимым
   имуществом, находящимся в арендуемых помещениях.

   +----------------------------------------------------------------+
   ¦Размер полной восстановитель-¦Размер арендной платы в месяц (в  ¦
   ¦ной стоимости сданного в     ¦кратном выражении к минимальному  ¦
   ¦аренду движимого имущества   ¦размеру  оплаты труда установлен -¦
   ¦                             ¦ному Федеральным Законом)         ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+
   ¦до 1 тыс. рублей             ¦               1/4                ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+
   ¦от 1 - 5 тыс. рублей         ¦               1/2                ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+
   ¦от 5 - 10 тыс. рублей        ¦                1                 ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+
   ¦от 10 - 15 тыс. рублей       ¦                2                 ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+
   ¦от 15 - 20 тыс. рублей       ¦                3                 ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+
   ¦от 20 тыс. и выше            ¦                4                 ¦
   +-----------------------------+----------------------------------+

         Заместитель председателя
         городской Думы                                  П.В.ВОРОЖБИТ