Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 29.11.2001 № 310

 
                   БИРОБИДЖАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ

                    от 29 ноября 2001 г. N 310

      Об утверждении положения "О порядке передачи имущества
          муниципального образования "Город Биробиджан" в
                    безвозмездное пользование"


       В  связи  с  приведением  нормативных правовых актов городской
   Думы  в соответствие с федеральным и областным законодательством и
   на  основании Устава муниципального образования "Город Биробиджан"
   городская Дума

       РЕШИЛА:

       1.   Утвердить   положение   "О   порядке  передачи  имущества
   муниципального  образования  "Город  Биробиджан"  в  безвозмездное
   пользование", согласно приложению.
       2.  Решение городской Думы от 26.03.1998 N 122 "Об утверждении
   положения  "О  порядке  передачи  муниципального  имущества города
   Биробиджана в безвозмездное пользование" считать утратившим силу.
       3.  Контроль  за  выполнением  решения возложить на постоянную
   комиссию  городской Думы по вопросам муниципальной собственности и
   жилищно - коммунального хозяйства (Давидович В.Д.).
       4.  Настоящее  решение вступает в силу со дня его официального
   опубликования (обнародования).


       Мэр города                                        А.А.ВИННИКОВ




                                                           Приложение
                                             к решению городской Думы
                                                  от 29.11.2001 N 310

                               ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
                     ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
                       В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

       1. Общие положения

       Настоящее положение разработано в соответствии с нормами главы
   36  Гражданского  кодекса  РФ  и  определяет  порядок  передачи  в
   безвозмездное пользование на территории муниципального образования
   "Город  Биробиджан"  движимого  (за исключением денежных средств и
   ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества.
       В  безвозмездное пользование передается имущество, находящееся
   в   муниципальной   казне   (непотребляемые  вещи)  муниципального
   образования "Город Биробиджан" (далее по тексту имущество).
       Право  непосредственной  передачи  имущества  в  безвозмездное
   пользование   и  заключения  договора  безвозмездного  пользования
   (ссуды)   предоставляется  комитету  по  управлению  муниципальным
   имуществом  мэрии  города  Биробиджан (далее по тексту Комитет или
   Ссудодатель).  Лицо, в пользование которого передается имущество в
   безвозмездное пользование является Ссудополучателем.
       Договор  безвозмездного  пользования имуществом, в зависимости
   от  его  функционального  назначения,  заключается  для реализации
   следующих целей:
       - реализации программ городского развития;
       - привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт,
   реконструкцию   или  иное  значительное  улучшение  муниципального
   имущества;
       -  в  исключительных случаях с целью обеспечения сохранности и
   содержания муниципального имущества;
       - в иных случаях.

       2.  Полномочия  по  принятию  решения  по передаче имущества в
   безвозмездное пользование

       2.1.  Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование
   принимается:
       2.1.1.  Решением  городской  Думы  в случае передачи имущества
   юридическим  лицам,  не  являющимся муниципальными предприятиями и
   муниципальными учреждениями в целях его эксплуатации.
       2.1.2.   Распоряжения  мэра  в  случае  передачи  имущества  в
   безвозмездное  пользование  организациям  с целью его технического
   обслуживания и содержания.
       2.1.3.   Распоряжением  председателя  комитета  по  управлению
   муниципальным   имуществом   мэрии  города  Биробиджана  в  случае
   передачи  имущества  муниципальным  предприятиям  и  муниципальным
   учреждениям для осуществления ими деятельности в соответствии с их
   учредительными документами.

       3. Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование

       3.1.   Заявка   на   получение   права   заключения   договора
   безвозмездного  пользования  имуществом (далее по тексту раздела -
   заявка (приложение 2) оформляется Ссудополучателем в установленной
   форме  с  обязательным приложением следующих документов: технико -
   экономическое обоснование реализации целей, для которых передается
   имущество;     копия     уставных    документов    Ссудополучателя
   (свидетельство о государственной регистрации, Устав, учредительный
   договор).
       В иных случаях по распоряжению председателя Комитета, перечень
   документов,  прилагаемых к заявке, может быть расширен. Заявка, не
   соответствующая  установленной форме и без приложения обязательных
   документов, рассмотрению не подлежит.
       3.2. Заявка рассматриваемая Комитетом в установленном порядке.
   Срок рассмотрения заявки со дня обращения - один месяц.
       3.3. Проект решения о предоставлении имущества в безвозмездное
   пользование предоставляется Комитетом для рассмотрения в городскую
   Думу или мэру.
       3.4. На основании принятого решения, комитет оформляет договор
   с  учетом  условий примерного договора (приложение 1) и направляет
   его Ссудополучателю для подписания и заключения.
       3.5.  Все  споры и разногласия у сторон по заключению договора
   разрешаются      в      порядке,     установленном     действующим
   законодательством.
       3.6. Договор заключается, как правило на определенный срок.
       3.7.   Договор   считается   заключенным  с  момента  передачи
   имущества.
       Передача     имущества    Ссудодателем    и    принятие    его
   Ссудополучателем  оформляется  передаточным  актом,  подписываемым
   сторонами, который является неотъемлемой частью к договору.
       Уклонение  одной из сторон от подписания передаточного акта на
   условиях,  предусмотренных  договором  безвозмездного пользования,
   рассматривается как отказ соответственно Ссудодателя от исполнения
   обязанностей   по  передаче  имущества,  а  Ссудополучателя  -  от
   принятия имущества.
       3.8.    При   прекращении   договора,   имущество   передается
   Ссудодателю  по  передаточному  акту в том состоянии, в каком было
   получено  Ссудополучателем  с  учетом  нормального  износа  или  в
   состоянии, обусловленном договором.

       4.   Учет   и   контроль   за   использованием  переданного  в
   безвозмездное пользование имущества

       4.1.  Контроль  за  использованием переданного в безвозмездное
   пользование   имущества   осуществляет   Комитет.   Функциональное
   назначение  имущества  определяется  договором.  Изменение условий
   договора производится Комитетом в установленном порядке.
       4.2.  В случае несоблюдения Ссудополучателем условий договора,
   требований  настоящего  положения и действующего законодательства.
   Комитет предпринимает все дозволенные законодательством, настоящим
   положением   и   договором  меры воздействия на  недобросовестного
   Ссудополучателя,  включая  обращение  в  суд  для  принудительного
   изъятия имущества у Ссудополучателя.


       Заместитель председателя
       городской Думы                                    П.В.ВОРОЖБИТ





                                                       Приложение N 1
                                               к положению "О порядке
                                                   передачи имущества
                                           муниципального образования
                                                 "Город Биробиджан" в
                                           безвозмездное пользование"

                          ДОГОВОР (ПРИМЕРНЫЙ)
                       БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
                        МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

   г. Биробиджан                                 "___"________200__г.

       От  имени собственника муниципального имущества г. Биробиджана
   комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом г. Биробиджана,
   именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя комитета____
   _____________________________, действующего на основании Устава, с
   одной     стороны,     муниципальное     унитарное     предприятие
   _________________________________________________________________,
   именуемое   в   дальнейшем   "Предприятие",   в   лице   директора
   муниципального унитарного предприятия ___________________________,
   действующего  на  основании  Устава  с  другой  стороны, заключили
   настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

       "Комитет"  по  настоящему  договору  передает  в безвозмездное
   пользование  объекты  муниципальной собственности в соответствии с
   приложением на общую сумму________________________________________
   __________________________________________________________________
       1.2. _________________________________________________________
   принимает    на    баланс    для    осуществления    деятельности,
   предусмотренной   Уставом,   владеет   и   пользуется   переданным
   имуществом   в   соответствии   с   его  назначением,  обеспечивая
   техническое обслуживание.
       1.3.  "Комитет"  не  отвечает  за  недостатки объекта, которые
   должны  быть  обнаружены "Предприятием" во время осмотра имущества
   при его передаче и после заключения договора.

                      2. Права и обязанности сторон

       2.1. "Комитет" обязуется:
       2.1.1.  В  пятидневный  срок  с  момента заключения настоящего
   договора     передать    объекты    муниципальной    собственности
   "Предприятию" по передаточному акту, в котором должно быть указано
   техническое   состояние   имущества.   Передаточный  акт  является
   неотъемлемой частью настоящего договора.
       2.2.  "Комитет"  имеет  право  один раз в квартал осуществлять
   проверку   правильного   использования  имущества,  переданного  в
   соответствии с условиями настоящего договора.
       2.3. "Предприятие" обязуется:
       2.3.1.   Использовать   имущество   исключительно  по  прямому
   назначению в соответствии с договором.
       2.3.2.  Обеспечить  сохранность переданного имущества, а также
   надлежащую эксплуатацию, содержание и обслуживание, производить за
   свой  счет  капитальный  и текущий ремонт (не менее 1 раза в год),
   вести расходы, связанные с эксплуатацией переданного имущества.
       2.3.3.  Застраховать  имущество  на  срок действия договора по
   всем  обычно  принятым рискам.
       2.3.4.   Не   проводить  реконструкции  и  другие  капитальные
   ремонтные работы имущества без письменного соглашения "Комитета".
       2.3.5.   Если   переданное  имущество  в  результате  действий
   "Предприятие"  или  неприятия  им  необходимых и своевременных мер
   придет  в аварийное состояние, то "Предприятие восстанавливает его
   своими   силами   за  счет  своих  средств  или  возмещает  ущерб,
   нанесенный "Комитету" в установленном законом порядке.
       2.3.6.  Беспрепятственно  допускать  на объекты муниципального
   имущества представителей "Комитета" с целью проверки его состояния
   и использования.
       2.3.7.  Письменно  сообщать "Комитету" не позднее, чем за один
   месяц   о   предстоящем   высвобождении   объектов  муниципального
   имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и
   при   его   досрочном   освобождении,  и  возвратить  имущество  в
   надлежащем   техническом   и   санитарном   состоянии   в  порядке
   установленном п. 3. настоящего договора.
       2.3.8.  По  требованию  "Комитета" до истечения срока действия
   договора  возвратить  все  полученное  по  договору  муниципальное
   имущество в порядке установленном п. 3. настоящего договора.
       2.4.    Стоимость    неотделимых    улучшений    произведенных
   "Предприятием" без разрешения "Комитета" возмещению не подлежит.
       2.5.   "Предприятие"   не   вправе  без  письменного  согласия
   "Комитета"  списывать  переданное  имущество,  сдавать  в  аренду,
   предоставлять  его  в безвозмездное пользование, отдавать в залог,
   вносить   в  качестве  вклада  в  уставный  капитал  хозяйственных
   товариществ   и   обществ,  а  также  иным  образом  распоряжаться
   переданным имуществом.

        3. Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование

       3.1.   Прием  -  передача  объектов  муниципального  имущества
   осуществляется "Предприятием" и комиссией со стороны "Комитета".
       3.2.  Муниципальное имущество должно быть передано "Комитетом"
   и  принято "Предприятием" в течение пяти дней с момента подписания
   договора.
       3.3.    имущество   считается   переданным   в   безвозмездное
   пользование с момента подписания акта приема - передачи.
       3.4. Имущество считается принятым в случае истечения срока или
   расторжения договора с момента подписания передаточного акта.

       4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

       4.1. Срок действия договора устанавливается с_________________
   по_____________________.
       4.2.  Изменения условий договора его расторжение и прекращение
   допускаются по соглашению сторон.
       4.3.  Договор  безвозмездного  пользования подлежит досрочному
   расторжению по требованию "Комитета".
       4.3.1. При использовании имущества с существенными нарушениями
   условий   договора,   не   по  назначению  либо  с  неоднократными
   нарушениями.
       4.3.2.  Если  "Предприятие"  умышленно  или  по неосторожности
   существенно ухудшает состояние имущества.
       4.3.3.    Если    "Предприятие"    не   производит   ремонтов,
   предусмотренных договором.
       4.3.4.  Если  "Предприятие"  без  согласия "Комитета" передано
   муниципальное имущество третьему лицу.
       4.4.  По требованию "Предприятия" настоящий договор может быть
   досрочно расторгнут по решению судебных органов.
       В случае, когда:
       4.4.1. "Комитет" не предоставил имущество в пользование_______
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________

                            5. Прочие условия

       5.1.  Споры,  возникающие  при исполнении настоящего договора,
   рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
       5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному
   для каждой из сторон.

       6. Юридические адреса, реквизиты сторон и подписи сторон

   "Комитет"                                         "Предприятие"
   _________________                               __________________
   _________________                               __________________
   _________________                               __________________
   _________________                               __________________
      подпись                                            подпись
      (М.П.)                                             (М.П.)

 
       Заместитель председателя
       городской Думы                                    П.В.ВОРОЖБИТ




                                                       Приложение N 2
                                               к положению "О порядке
                                                   передачи имущества
                                           муниципального образования
                                                 "Город Биробиджан" в
                                           безвозмездное пользование"

                                 ЗАЯВКА
               НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                      В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

       Прошу   передать  в  безвозмездное  пользование  муниципальное
   имущество г. Биробиджана в следующем составе:
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________

       В  том  числе  объекты муниципального нежилого фонда: (нежилое
   помещение,  встроенное, пристроенное к жилому или нежилому зданию,
   сооружение,  строение  -  нужное  подчеркнуть),  расположенное  по
   адресу:___________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   общей площадью____________________________кв.м., для использования
   под_______________________________________________________________
        (целевое назначение помещения: вид производства, торговли,
        оказания бытовых и иных услуг, иного целевого назначения).
       Организации (Частному предпринимателю)________________________
                                              (полное наименование
   __________________________________________________________________
                                  и реквизиты)
   __________________________________________________________________

   Руководитель организации__________________________________________

       Приложения:
       -  технико  -  экономическое обоснование реализации целей, для
   которых передается имущество______________________________________
       - копия уставных документов___________________________________


       Заместитель председателя
       городской Думы                                    П.В.ВОРОЖБИТ