Решение Районного совета Муниципального образования "Смидовичский район" от 18.11.2004 № 86

 



            МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"            
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                     

                       РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                       

                               РЕШЕНИЕ                                

                      от 18 ноября 2004 г. № 86                       


          Об утверждении положения "О порядке предоставления          
            субсидии на приобретение и строительство жилья            
              семье молодого специалиста, работающего в               
               муниципальном учреждении муниципального                
                   образования "Смидовичский район"                   

  В соответствии со  ст.13  Закона  Еврейской  автономной  области  от
25.11.98  № 58 - ОЗ     "О  молодежной политике в Еврейской автономной
области"  и   на   основании    Устава    муниципального   образования
"Смидовичский район", районный Совет депутатов

  РЕШИЛ:

  1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  "О   порядке   предоставления
субсидии   на   приобретение  и  строительство  жилья  семье  молодого
специалиста, работающего  в  муниципальном  учреждении  муниципального
образования "Смидовичский район".

  2. Признать утратившим силу решение районного  Совета  депутатов  от
17.04.2003  N28  "Об  утверждении  Положения "О порядке предоставления
субсидии на приобретение жилья семье молодого специалиста, работающего
в  муниципальном  учреждении  муниципального образования "Смидовичский
район".
  3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную  комиссию
по социальным вопросам (Вялкова Н.П.).
  4. Решение опубликовать в газете "Районный вестник".
  5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


  Глава муниципального образования                      А.П. ТЛУСТЕНКО






                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                    решением районного
                                                      Совета депутатов
                                                    от 18.11.2004 N 86

                               ПОЛОЖЕНИЕ                              
            о порядке предоставления безвозмездной субсидии           
          на приобретение и строительство жилья семье молодого        
          специалиста, работающего в муниципальном учреждении         
            муниципального образования "Смидовичский район"           

  Настоящее положение определяет порядок предоставления  безвозмездной
субсидии  на  приобретение  и  строительство  жилья из средств бюджета
муниципального  образования  "Смидовичский   район"   семье   молодого
специалиста,  работающего  в  муниципальном учреждении, нуждающегося в
улучшении жилищных условий.

  1. Общие положения
  1.1. Безвозмездная субсидия на приобретение  и  строительство  жилья
семье   молодого   специалиста   (далее  -  субсидия)  предоставляется
работнику муниципального учреждения в возрасте  до  30  лет,  имеющего
семью, при наличии стажа работы в данном учреждении не менее 6 месяцев
и признанным нуждающимся в установленном порядке в улучшении  жилищных
условий.
  1.2. Субсидия предоставляется молодому специалисту единовременно, на
условиях  долевого  финансирования  на  приобретение  и  строительство
жилья в порядке очередности, в размере тридцати процентов  от  средней
рыночной  стоимости  жилья на территории Еврейской автономной области,
установленной  Государственным  комитетом  Российской   Федерации   по
строительству   и  жилищно  -  коммунальному  комплексу,  при  условии
тридцати процентной  оплаты  стоимости  приобретаемого  жилья  молодым
специалистом  за  счет  собственных средств и оставшейся части за счет
ипотечного кредита.
  1.3.  Общий  размер  денежных  средств  на  выделение   субсидий   в
соответствии  с  настоящим  Положением определяется решением районного
Совета депутатов "Об утверждении  бюджета  муниципального  образования
"Смидовичский  район"  на  очередной  финансовый год исходя из средней
рыночной стоимости жилья на территории Еврейской  автономной  области,
установленной   Государственным   комитетом  Российской  Федерации  по
строительству  и  жилищно  -   коммунальному   комплексу   на   момент
формирования бюджета.
  1.4.  Конкретный  размер  денежных  средств  на  выделение  субсидии
молодому специалисту определяется комиссией по предоставлению субсидии
на приобретение и  строительство  жилья  семье  молодого  специалиста,
работающего  в  муниципальном учреждении (далее - комиссия) в пределах
средств,   предусмотренных   бюджетом    муниципального    образования
"Смидовичский район" на очередной финансовый год, исходя из:
  - наличия собственных средств  молодого  специалиста  в  размере  не
менее  30  процентов от средней рыночной стоимости жилья на территории
Еврейской автономной области, установленной Государственным  комитетом
Российской  Федерации  по  строительству  и  жилищно  -  коммунальному
комплексу;
  - состава семьи молодого специалиста;
  -  социальной  нормы  площади  жилья  на  территории  муниципального
образования  и  права на дополнительную жилую площадь в соответствии с
действующим законодательством;
  - средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей  площади
жилья   на  территории  Еврейской  автономной  области,  установленной
Государственным комитетом  Российской  Федерации  по  строительству  и
жилищно - коммунальному комплексу;
  - наличия собственного жилья.
  1.5. Условием выдачи субсидии молодому специалисту,  проживающему  в
жилом помещении по договору социального найма, является предоставление
им обязательства о  расторжении  указанного  договора  (с  последующей
сдачей нанимаемого жилья собственнику жилого помещения).
  1.6. Молодому специалисту, имеющему жилье на праве  собственности  и
нуждающемуся  в  улучшении  жилищных условий, субсидия предоставляется
только  для  долевой  оплаты  площади,  недостающей  до  установленной
социальной  нормы площади жилья с учетом дополнительной жилой площади,
предусмотренной законодательством Российской Федерации.
  1.7. Условия предоставления субсидии  и  конкретные  взаимоотношения
между  органом  местного  самоуправления,  предоставляющим  субсидию и
молодым   специалистом   определяются   договором,    заключенным    в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и настоящим
Положением.

  2. Порядок предоставления субсидии
  2.1. Для  постановки  на  очередь  для  получения  субсидии  молодой
специалист  подает в комиссию (отдел по делам семьи и молодежи местной
администрации) следующие документы:
  - заявление о включении на очередь для предоставления субсидии;
  - справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий;
  - справку  с  места  работы  (с  указанием  занимаемой  должности  и
фактически отработанном в данном учреждении времени);
  - справку о составе семьи;
  - справку с места жительства;
  -  ходатайство   отдела,   комитета   администрации   муниципального
образования,  курирующего  соответствующую  отрасль,  о предоставлении
субсидии молодому специалисту;
  - справку о регистрации учета;
  - акт жилищных условий жилищной комиссии;
  - выписку  из  домовой  книги  (для  лиц,  имеющих  в  собственности
индивидуальный жилой дом);
  2.2. Решения  комиссии  о  постановке  на  учет  принимаются  на  ее
заседаниях,  назначаемых  по мере необходимости, но не позднее 30 дней
со дня поступления заявления.
  2.3. Ведение учета молодых специалистов, желающих получить субсидию,
осуществляется   отделом   по   делам   семьи   и   молодежи   местной
администрации на основании решения комиссии.
  2.4.  Субсидия  предоставляется  молодому   специалисту   из   числа
очередников,  соответствующих  всем требованиям для ее предоставления,
при предъявлении в комиссию следующих документов:
  - обязательства о расторжении договора социального найма;
  - справки Учреждения юстиции по государственной регистрации прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на  территории  ЕАО  и  Бюро
технической инвентаризации о наличии или отсутствии  жилища  на  праве
собственности по месту постоянного жительства;
  - подтверждение кредитного учреждения о наличии  на  счете  молодого
специалиста денежных средств в размере не менее 30 процентов стоимости
приобретаемого жилья;
  - проекта договора об ипотечном кредитовании.
  2.5. Комиссия принимает решение о предоставлении субсидии в  течении
30  дней  со дня предоставления в ее адрес всех необходимых документов
при наличии средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.
  2.6.  Молодой  специалист  обязан  заключить  договор  об  ипотечном
кредитовании  не  позднее  2-х  месяцев  со  дня  решения  комиссии  о
предоставлении субсидии. В случае не  заключения  договора  ипотечного
кредитования решение о выделении субсидии признается недействительным.
  2.7.  После  подтверждения  молодым  специалистом  факта  зачисления
собственных  средств на счет данного физического лица в сберегательном
банке Российской Федерации и заключения  договора  ипотечного  кредита
глава местной администрации заключает с молодым специалистом договор о
предоставлении субсидии на приобретении жилья (далее - договор).
  2.8. Договор заключается в трех экземплярах. Один экземпляр хранится
в  отделе  по  делам  семьи  и  молодежи местной администрации, второй
экземпляр - у молодого специалиста, третий экземпляр  -  в  финансовом
отделе местной администрации.
  2.9. Предоставление субсидии производится финансовым отделом местной
администрации   в   безналичной   форме  путем  перечисления  на  счет
физического лица, указанный в договоре о  предоставлении  субсидии  на
приобретение жилья.
  2.10. Для учета предоставляемой субсидии  и  перечисляемых  денежных
средствах  отдел по делам семьи и молодежи местной администрации ведет
книгу учета предоставляемых субсидий. В данной книге  фиксируется  вся
необходимая информация, связанная с предоставлением субсидий.

  3. Порядок использования субсидии
  3.1. Молодой специалист, которому предоставляется  субсидия,  должен
приобрести  жилье,  соответствующее  требованиям,  пригодным  к  жилым
помещениям в  соответствии  с  жилищным  законодательством  Российской
Федерации.
  3.2. Молодой специалист обязан по  требованию  комиссии,  отдела  по
делам   семьи  и  молодежи  местной  администрации  предоставлять  все
необходимые документы, подтверждающие целевое использование субсидии.
  3.3. При нецелевом использовании  субсидии,  а  также  в  случае  не
использования   субсидии  в  сроки,  определяемые  договором,  молодой
специалист обязан возвратить ее в полном объеме в сроки,  указанные  в
договоре о предоставлении субсидии.