|
Расширенный поиск
Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 25.11.2004 № 107Муниципальное образование "Город Биробиджан" ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 ноября 2004 г. N 107 Об утверждении положения "О дифференциации средних ставок налога за городские земли, установлении базового размера арендной платы в год за земли, переданные в аренду, и предоставлении льгот по уплате земельного налога в муниципальном образовании "Город Биробиджан" и признании утратившими силу решений городской думы от 22.07.2004 № 63, от 24.06.2004 № 33, от 26.12.2003 № 623, от 30.05.2003 № 557, от 13.03.2003 № 525, от 19.12.2002 № 495, от 28.02.2002 № 363, от 27.12.2001 № 334, от 25.03.1999 № 288 В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить положение "О дифференциации средних ставок налога за городские земли, установлении базового размера арендной платы в год за земли, переданные в аренду, и предоставлении льгот по уплате земельного налога в муниципальном образовании "Город Биробиджан" (прилагается). 2. Признать, со дня вступления в силу настоящего решения, утратившими силу следующие решения городской Думы: - от 22.07.2004 N 63 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 26.12.2003 N 623 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 24.06.2004 N 33 "О протесте и.о.прокурора города Биробиджана от 17.05.2004 N 4968 на решение городской Думы от 26.12.2003 N 623 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 26.12.2003 N 623 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 30.05.2003 N 557 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.12.2001 N 334 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 13.03.2003 N 525 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.12.2001 N 334 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 19.12.2002 N 495 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.12.2001 N 334 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 28.02.2002 N 363 "О внесении дополнений в решение городской Думы от 27.12.2001 N 334 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 27.12.2001 N 334 "Об утверждении положения "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"; - от 25.03.1999 N 288 "О плате за землю в городе Биробиджане". 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету и муниципальному имуществу (Л.П.Гуленок). 4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005 года. 5. Опубликовать настоящее решение в "Муниципальной информационной газете". Мэр города А.А.ВИННИКОВ Утверждено решением городской Думы от 25.11.2004 N 107 Положение о дифференциации средних ставок налога за городские земли, установлении базового размера арендной платы за земли, переданные в аренду, и предоставлении льгот по уплате земельного налога в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Раздел I. Общие положения 1. В муниципальном образовании "Город Биробиджан" средние ставки налога за городские земли, установленные законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 22.08.2004) "О плате за землю", подлежат дифференциации по местоположению и различным зонам градостроительной ценности. 2. Границы зон градостроительной ценности в муниципальном образовании "Город Биробиджан" и их описание определяются настоящим положением. 3. Размеры дифференцированных средних ставок налога за городские земли по местоположению и зонам различной градостроительной ценности в муниципальном образовании "Город Биробиджан" устанавливаются настоящим положением и подлежат пересмотру городской Думой в случае изменения размера средних ставок налога за городские земли, устанавливаемых федеральным законом. 4. Настоящим положением устанавливаются льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок в пределах суммы налога, остающейся в бюджете муниципального образования "Город Биробиджан". 5. Настоящим положением устанавливается методика расчета базового размера арендной платы за земли муниципального образования "Город Биробиджан", переданные в аренду. 6. Настоящим положением устанавливаются предельные размеры земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан", предоставляемых в аренду в муниципальном образовании "Город Биробиджан". Раздел II. Перечень границ зон различной градостроительной ценности в муниципальном образовании "Город Биробиджан" и их описание 1. В муниципальном образовании "Город Биробиджан" в соответствии с экономической оценкой его территории и генеральным планом города Биробиджана определяются следующие границы зон различной градостроительной ценности: 1.1. 1 Зона (описание): - от ул. Димитрова по р. Бира до протоки между ПКО и пос. Партизанским, по ул. Советской до ул. Волочаевской. По ул. Волочаевской до пересечения с ул. Чапаева, далее по ул. Чапаева до пересечения с ул. Миллера. По ул. Миллера до переезда по ул. Волочаевской (ж/дорога Москва-Владивосток), по железной дороге на северо-запад до переезда на п. Лукашова, по ул. Трансформаторной, по ул. Калинина, до ул. Димитрова. 1 Зона содержит следующие кадастровые номера 10-и кварталов: 79:01:03 00 001; 79:01:03 00 002; 79:01:03 00 003; 79:01:03 00 004; 79:01:03 00 005; 79:01:03 00 006; 79:01:03 00 007; 79:01:03 00 008; 79:01:03 00 013; 79:01:03 00 014. 1.2. 2 Зона (описание): - от ул. Димитрова по ул. Калинина, по пер.Швейному, до ул. Шолом-Алейхема. По ул. Шолом-Алейхема до ул. Постышева. По ул. Постышева до р. Бира. По р. Бира до ул. Димитрова; - от ул. Чапаева по ул. Миллера, до пересечения с ул. Волочаевской, по ул. Волочаевской, ул.Кавалерийской, по ул. Маяковского, по ул. Советской, до пересечения с ул. Широкой. По ул. Широкой, по ул. Невской до залива р. Бира. По берегу залива р. Бира, включая пос. Партизанский, по ул. Комсомольской, ул. Дзержинского, по ул. Чапаева до ул. Миллера. 2 Зона содержит следующие кадастровые номера 13-и кварталов: 79:01:02 00 018; 79:01:02 00 033; 79:01:02 00 034; 79:01:02 00 042; 79:01:03 00 009; 79:01:03 00 010; 79:01:03 00 011; 79:01:03 00 015; 79:01:03 00 024; 79:01:03 00 025; 79:01:03 00 023; 79:01:03 00 021; 79:01:03 00 022 1.3. 3 Зона (описание): - от ул. Стрельникова до ул. Мостовой, между ж/дорогой Москва-Владивосток и ул. Транспортной; - по р. Бира до протоки по ул. Невской, по ул. Широкой, по ул. Советской, по ул. Маяковского, по ул. Кавалерийской, по ул. Волочаевской до ж/дороги Москва-Владивосток. до восточного переезда, по ж/дорожной ветке Биробиджан-Ленинск, до переезда (ул. Советская), по а/дороге Биробиджан-Новое до р. Бира.; - от а/моста через р. Биру, по р. Бира до ЛЭП по пер. Аремовскому, по тупику режимного объекта до ул. Тихонькой, по ул. Тихонькой , ул. 7-го Ноября, по ул. Коллективной, по проулку, по ул. Междуозерной до а/дороги, по а/дороге до а/моста через р. Бира; - от ул. 40 лет Победы по р. Бира до ул. Постышева. По ул. Постышева до ул. Шолом-Алейхема , по ул. Шолом-Алейхема до пер.Швейного, по пер. Швейному до ул. Трансформаторной, далее до железной дороги .По железной дороге до ул. Мира по ул. Мира к ул. Трансформаторной. По ул. Трансформаторной до границы завода силовых трансформаторов, далее по ул. Дальней, ул. Озерной , до ул. Кутузова. По ул. Кутузова, по ул. Саперной до ул. Казакевича. По ул. Казакевича до ул. Пионерской. По ул. Пионерской до ул. 40 лет Победы. 3 Зона содержит следующие кадастровые номера 42-х кварталов: 79:01:01 00 043; 79:01:03 00 012; 79:01:03 00 016; 79:01:03 00 017; 79:01:03 00 018; 79:01:03 00 019; 79:01:03 00 026; 79:01:03 00 028; 79:01:03 00 027; 79:01:03 00 033; 79:01:03 00 032; 79:01:03 00 030; 79:01:03 00 031; 79:01:05 00 005; 79:01:05 00 006; 79:01:05 00 012; 79:01:05 00 013; 79:01:05 00 019; 79:01:05 00 020; 79:01:05 00 021; 79:01:05 00 022; 79:01:05 00 023; 79:01:05 00 024; 79:01:05 00 025; 79:01:05 00 026; 79:01:05 00 027; 79:01:05 00 032; 79:01:05 00 033; 79:01:05 00 034; 79:01:05 00 035; 79:01:05 00 036; 79:01:05 00 041; 79:01:02 00 009; 79:01:02 00 024; 79:01:02 00 017; 79:01:02 00 031; 79:01:02 00 032; 79:01:02 00 039; 79:01:02 00 040; 79:01:02 00 041; 79:01:02 00 022; 79:01:02 00 043 1.4. 4 Зона (описание): - от ж/дороги Биробиджан-Ленинск, по ул. Стяжкина, ул. О. Кошевого, линии ЛЭП, по дороге на кладбище, по границе города, вдоль ул. Советской, по дороге на Питомник, по ситуации, включая базу по ул. Советская, 72-е, по ж/дороге Биробиджан -Ленинск; - участок между а/дорогой Биробиджан-Новое и ж/дорогой Биробиджан - Ленинск, от ул. Советской до р. Бира; - от а/моста через р. Бира, вниз по течению, по дороге на СОТ, по ул. Карьерной, включая жилую и производственную зоны Биробиджан-2, до ж/дороги Биробиджан-Ленинск, по ж/дороге Биробиджан-Ленинск, на юг до р. Щукинка -I, по р. Щукинка - I вверх по течению до пересечения с ВЛ 110 кв. По линии ВЛ 110 кв. на север, до пересечения с а/дорогой Биробиджан - Новое. По а/дороге Биробиджан-Новое на восток до ул. 9-й Пятилетки, по линии ЛЭП до 5 км Биршоссе, включая нефтебазу, по дороге на 10 км, включая режимные объекты (кроме п. Августовский ), до р. Бира, по р. Бира до Вл на режимный объект, по пер. Аремовскому, по ветке на режимный объект, по ул. Тихонькой, ул. 7-го Ноября, ул. Коллективной ,по проулку, ул. Междуозерной, до а/дороги, к а/мосту через р. Бира. - от ул. 40 лет Победы по р. Бира, по дамбе (водовод) до а/дороги Биробиджан - Облучье, по линии ЛЭП-110, через ул. Индустриальную, по а/дороге на комбикормовый завод, по ул. Кольцевой до переезда, по ж/дороге до дороги к ЭМП-708, по ул. Трансформаторной, ул. Дальней, ул. Кутузова, ул. Казакевича, включая стадион ДСМ, до ул. Пионерской, к пр. 40 лет Победы; - от ул. Батарейной по ж/дороге, по ул. Транспортной, до ул. Мостовой, по р. Икура, ул. Вокзальной, до ул. Депутатской, по р. Икура, ул. Черноморской, до ул. Батарейной; - от ул. Лукашова и ул. Некрасова до золоотвала; 4 Зона содержит следующие кадастровые номера 73-х кварталов: 79:01:03 00 034; 79:01:03 00 039; 79:01:03 00 045; 79:01:03 00 047; 79:01:03 00 044; 79:01:03 00 043; 79:01:03 00 038; 79:01:05 00 040; 79:01:05 00 039; 79:01:05 00 038; 79:01:05 00 043; 79:01:05 00 037; 79:01:05 00 042; 79:01:05 00 031; 79:01:05 00 030; 79:01:05 00 029; 79:01:05 00 028; 79:01:05 00 018; 79:01:05 00 046; 79:01:05 00 004; 79:01:05 00 011; 79:01:05 00 015; 79:01:05 00 016; 79:01:05 00 044; 79:01:05 00 047; 79:01:05 00 048; 79:01:05 00 050; 79:01:05 00 051; 79:01:05 00 049; 79:01:05 00 052; 79:01:05 00 053; 79:01:05 00 054; 79:01:05 00 055; 79:01:05 00 056; 79:01:05 00 057; 79:01:05 00 058; 79:01:05 00 059; 79:01:05 00 060; 79:01:05 00 061; 79:01:05 00 062; 79:01:05 00 063; 79:01:05 00 017; 79:01:06 01 001; 79:01:06 01 002; 79:01:06 01 003; 79:01:06 01 004; 79:01:02 00 015; 79:01:02 00 016; 79:01:02 00 019; 79:01:02 00 020; 79:01:02 00 021; 79:01:02 00 011; 79:01:02 00 012; 79:01:02 00 013; 79:01:02 00 014; 79:01:02 00 008; 79:01:02 00 010; 79:01:02 00 027; 79:01:02 00 028; 79:01:02 00 029; 79:01:02 00 035; 79:01:02 00 036; 79:01:02 00 037; 79:01:02 00 038; 79:01:02 00 030; 79:01:02 00 023; 79:01:01 00 008; 79:01:01 00 030; 79:01:01 00 032; 79:01:01 00 036; 79:01:01 00 037; 79:01:01 00 044; 79:01:01 00 016. 1.5. 5 Зона (описание): - от границы режимного объекта в восточной части города по р. Икура, Куканской дороге, по зимней дороге за п. Кирпичики по р. Икура до Икуринского переезда, по ж/дороге Москва-Владивосток, до восточного переезда, далее по р. Икура, до ул. Вокзальной, по ул. Вокзальной, ул. Северной, ул. Дальневосточной, до р. Икура. По р. Икура до ул. Черноморской, ул. Батарейной, к ж/дороге Москва-Владивосток до границы режимного объекта; - между ж/дорогой Москва-Владивосток и ж/дорожной веткой на завод КПД по каналу до р. Бира, по р. Бира вниз по течению, по дамбе на север, до по ВЛ 110 через ул. Индустриальную, по проселочной дорогое, по ул. Кольцевой до западного переезда; - между а/дорогой Биробиджан - Хабаровск и ж/дорожной веткой Биробиджан -Ленинск от ул. О. Кошевого до ж/дороги Москва-Владивосток; - от р. Августовского вверх по течению, до западной границы города, до р. Бира. От р. Бира по дороге на водозабор, по линии ВЛ-110, по границе режимного объекта, по дороге Биробиджан -Ленинск , по дороге Биробиджан-Новое, до ул. 9-й Пятилетки, по линии ВЛ - 6 кв на запад, далее на северо-восток, по ул. К. Маркса , по границе режимного объекта к ул. Воинской, включая п. Августовский, по границе застроенной части пос. Сопка, до р. Бира; - от ул. Советской 72-е ,между ж/дорогой Биробиджан -Ленинск , по р. Бира; - от р. Бира включая СОТ "Трансформаторщик", карьер, до дороги на СОТ "Щукинка". 5 Зона содержит следующие кадастровые номера 74-х кварталов: 79:01:01 00 006; 79:01:01 00 007; 79:01:01 00 015; 79:01:01 00 009; 79:01:01 00 010; 79:01:01 00 011; 79:01:01 00 012; 79:01:01 00 013; 79:01:01 00 014; 79:01:01 00 018; 79:01:01 00 028; 79:01:01 00 026; 79:01:01 00 017; 79:01:01 00 019; 79:01:01 00 020; 79:01:01 00 021; 79:01:01 00 022; 79:01:01 00 023; 79:01:01 00 024; 79:01:01 00 025; 79:01:01 00 027; 79:01:01 00 029; 79:01:01 00 034; 79:01:01 00 035; 79:01:01 00 033; 79:01:01 00 031; 79:01:01 00 038; 79:01:01 00 039; 79:01:01 00 040; 79:01:01 00 041; 79:01:01 00 042; 79:01:01 00 045; 79:01:01 00 046; 79:01:01 00 047; 79:01:01 00 048; 79:01:01 00 056; 79:01:01 00 055; 79:01:01 00 054; 79:01:01 00 053; 79:01:01 00 052; 79:01:01 00 051; 79:01:01 00 050; 79:01:01 00 049; 79:01:01 00 058; 79:01:01 00 057; 79:01:01 00 059; 79:01:01 00 060; 79:01:01 00 064; 79:01:01 00 061; 79:01:02 00 002; 79:01:02 00 006; 79:01:02 00 007; 79:01:02 00 026; 79:01:03 00 020; 79:01:03 00 035; 79:01:03 00 037; 79:01:03 00 040; 79:01:03 00 036; 79:01:03 00 029; 79:01:03 00 048; 79:01:03 00 046; 79:01:05 00 003; 79:01:05 00 007; 79:01:05 00 008; 79:01:05 00 009; 79:01:05 00 010; 79:01:05 00 014; 79:01:05 00 045; 79:01:04 01 001; 79:01:03 00 042; 79:01:03 00 041; 79:01:03 00 049; 79:01:06 01 005; 79:01:06 02 001. 1.6. 6 Зона (описание): - от восточной границы города до канала, между проселочной дорогой и а/дорогой Биробиджан-Облучье; - от ключа Августовский и дороги на водозабор на юг по границе города, включая все СОТы , до р. Щукинка, по а/дороге Биробиджан -Ленинск на север, по дороге на карьер глин (ранее предоставлявшегося керамзитовому заводу) и далее до ВЛ-110.По ВЛ-110, по а/дороге Биробиджан -Ленинск, по границе режимного объекта (Биробиджанский гарнизон) к ключу Августовский; - СОТы от 4 км трассы Биробиджан-Хабаровск справа до границы города; - квартал 66 (от восточной границы города до пос. Кирпичики между ж/дорогой Москва-Владивосток и условной границей на севере); - квартал 62 (в районе северной границы); - СОТ "Трансформаторщик". 6 Зона содержит следующие кадастровые номера 68-и кварталов: 79:01:02 00 004; 79:01:04 01 003; 79:01:04 01 004; 79:01:04 01 005; 79:01:04 01 006; 79:01:04 01 007; 79:01:04 01 008; 79:01:04 01 009; 79:01:04 01 010; 79:01:04 01 011; 79:01:04 01 012; 79:01:04 01 013; 79:01:04 01 014; 79:01:04 02 001; 79:01:04 02 002; 79:01:04 02 003; 79:01:04 02 004; 79:01:04 02 005; 79:01:04 02 006; 79:01:04 02 007; 79:01:04 02 008; 79:01:04 02 009; 79:01:04 02 010; 79:01:04 02 011; 79:01:04 02 012; 79:01:04 02 013; 79:01:04 02 014; 79:01:04 02 015; 79:01:04 02 016; 79:01:04 02 017; 79:01:04 03 001; 79:01:04 03 002; 79:01:04 03 003; 79:01:04 03 004; 79:01:04 03 005; 79:01:04 03 006; 79:01:04 03 007; 79:01:04 03 008; 79:01:04 03 009; 79:01:04 03 010; 79:01:04 03 011; 79:01:04 03 012; 79:01:04 03 015; 79:01:04 03 016; 79:01:04 03 017; 79:01:03 00 051; 79:01:03 00 052; 79:01:03 00 057; 79:01:03 00 058; 79:01:03 00 060; 79:01:03 00 061; 79:01:03 00 063; 79:01:03 00 064; 79:01:03 00 065; 79:01:03 00 066; 79:01:03 00 067; 79:01:03 00 068; 79:01:03 00 069; 79:01:03 00 070; 79:01:03 00 073; 79:01:03 00 072; 79:01:03 00 074; 79:01:03 00 075; 79:01:03 00 077; 79:01:03 00 071; 79:01:01 00 066; 79:01:01 00 062; 79:01:06 02 002. 1.7. 7 Зона (описание): - зона включает все не заселенные участки, болота, и проч. участки, удаленные к границе города. 7 Зона содержит следующие кадастровые номера 58-и кварталов: 79:01:01 00 001; 79:01:01 00 002; 79:01:01 00 003; 79:01:01 00 004; 79:01:01 00 005; 79:01:02 00 001; 79:01:02 00 003; 79:01:02 00 005; 79:01:02 00 025; 79:01:01 00 063; 79:01:01 00 065; 79:01:03 00 050; 79:01:03 00 053; 79:01:03 00 054; 79:01:03 00 055; 79:01:03 00 056; 79:01:03 00 059; 79:01:03 00 062; 79:01:03 00 076; 79:01:03 00 078; 79:01:04 01 015; 79:01:04 01 002; 79:01:04 03 013; 79:01:04 03 014; 79:01:04 03 018; 79:01:05 00 001; 79:01:05 00 002; 79:01:06 01 006; 79:01:06 01 007; 79:01:06 01 008; 79:01:06 02 003; 79:01:06 02 004; 79:01:06 02 005; 79:01:06 02 006; 79:01:06 02 007; 79:01:06 02 008; 79:01:06 02 009; 79:01:06 03 001; 79:01:06 03 002; 79:01:06 03 003; 79:01:06 04 001; 79:01:06 04 002; 79:01:06 04 003; 79:01:06 04 004; 79:01:06 04 005; 79:01:06 04 006; 79:01:06 04 007; 79:01:06 04 008; 79:01:06 04 009; 79:01:06 04 010; 79:01:06 04 011; 79:01:06 04 012; 79:01:06 04 013; 79:01:06 04 014; 79:01:06 04 015; 79:01:06 04 016; 79:01:06 04 017; 79:01:06 04 018. Раздел III. Размеры дифференцированных средних ставок налога за городские земли по местоположению и зонам различной градостроительной ценности в муниципальном образовании "Город Биробиджан" 1. Расчет размера дифференцированных средних ставок налога за городские земли по местоположению и зонам различной градостроительной ценности в муниципальном образовании "Город Биробиджан" осуществляется по следующей формуле: Р = В х (С1 : С2), где Р - размер дифференцированной средней ставки налога за городские земли; В - размер средней ставки земельного налога, устанавливаемый федеральным законом; С1 - размер средней стоимости 1 кв.м. земли по каждой зоне различной градостроительной ценности, рассчитываемый мэрией города; С2 - размер средней стоимости 1 кв.м. земли по всем зонам различной градостроительной ценности, рассчитываемый мэрией города. 2. Размеры дифференцированных средних ставок налога за городские земли по местоположению и зонам градостроительной ценности в муниципальном образовании "Город Биробиджан" по состоянию на 25.11.2004 года составляют: 1 зона - 7 руб. 74 коп.; 4 зона - 3 руб. 73 коп.; 7 зона - 0 руб. 19 коп. 2 зона - 6 руб. 64 коп.; 5 зона - 1 руб. 36 коп.; 3 зона - 5 руб. 77 коп.; 6 зона - 0 руб. 47 коп.; Раздел IV. Льгота по земельному налогу в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении бюджета муниципального образования "Город Биробиджан" 1. Льгота по земельному налогу в размере 95 проц. в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", в каждом текущем финансовом году предоставляется следующим категориям налогоплательщиков: - пенсионерам по старости; - многодетным семьям; - малообеспеченным семьям за земельные участки, предоставленные им для индивидуального жилищного строительства и обслуживания дома, садоводства и огородничества. Раздел V. Базовые размеры арендной платы в год за земли, переданные в аренду, в муниципальном образовании "Город Биробиджан 1. Базовая ставка арендной платы в год устанавливается в размере средней ставки земельного налога по видам использования и категориям землепользователей. 2. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором, заключаемым между мэрией города (арендодателем) и арендатором земельного участка. Арендная плата устанавливается только в денежной форме. 3. Методика расчета базового размера арендной платы за земли, переданные в аренду, в муниципальном образовании "Город Биробиджан": 3.1. Базовый размер арендной платы за 1 кв. м. земли в год по видам использования земель и категориям арендаторов, согласно общесоюзному классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяется по формуле: Р = S x C x K1 Где: S - площадь земельного участка, передаваемого в аренду в кв.м.; C - базовый размер арендной платы за 1 кв. м. земли в год (равен ставке земельного налога по зонам градостроительной ценности); К1 - коэффициент дифференциации к базовым размерам арендной платы, размеры которого составляют: +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦Отрасль¦Профиль деятельности арендатора для¦Коэ-¦Коды по ОКВЭД ¦ ¦ ¦юридических, индивидуальных предпри¦ффи-¦ ¦ ¦ ¦нимателей без образования юридичес-¦цие-¦ ¦ ¦ ¦кого лица и физических лиц ¦нт ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦1. Про-¦1.1. Промышленность строительных ¦2.8 ¦14.11, 14.12, ¦ ¦мышлен-¦материалов ¦ ¦14.21, 26.26, ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦26.61, 26.63- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦26.66, 26.82.2,¦ ¦ ¦ ¦ ¦6.82.3, 26.82.6¦ ¦ ¦ ¦ ¦28.12, ¦ ¦ ¦1.2. Химическая, деревообраба- ¦1.6 ¦20.30.1,20.30.2¦ ¦ ¦тывающая ¦ ¦20.40, 21.21, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦33.10.2, 36.11-¦ ¦ ¦ ¦ ¦36.15, 02.01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦02.01, 02.01.1,¦ ¦ ¦ ¦ ¦20.01.1,20.10.1¦ ¦ ¦ ¦ ¦20.10.2 ¦ ¦ ¦1.3. Машиностроение и металло- ¦1.4 ¦31.10.1,31.10.9¦ ¦ ¦обработка ¦ ¦31.20.1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦37.10.21, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦29.32.9, 29.52,¦ ¦ ¦ ¦ ¦31.62.1,31.62.9¦ ¦ ¦ ¦ ¦37.10.1 ¦ ¦ ¦1.4. Легкая промышленность ¦1.0 ¦17.40, 17.71,¦ ¦ ¦ ¦ ¦17.72, 17.54.2,¦ ¦ ¦ ¦ ¦18.21-18.24.2, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦19.30 ¦ ¦ ¦1.5. Пищевая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.5.1. Пищевкусовая (масло-жировая,¦1.3 ¦15.11.1- ¦ ¦ ¦ мясная, молочная, мукомольно-¦ ¦15.-89.3, ¦ ¦ ¦ крупяная) ¦ ¦15.98.1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15.98.2 ¦ ¦ ¦1.5.1.1. Производство комбикорма и ¦1.2 ¦15.71.1., ¦ ¦ ¦ белково-витаминных добавок¦ ¦15.71.2. ¦ ¦ ¦1.5.2. Пищевкусовая (спиртовая, ли-¦6.0 ¦15.91-15.97, ¦ ¦ ¦ кероводочная, пивоваренная) ¦ ¦15.98.2 ¦ ¦ ¦1.5.3. Животноводство, растениевод-¦1.0 ¦01.2-01.25.82, ¦ ¦ ¦ ство, рыболовство ¦ ¦01.1-01.13.4, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦0.5 ¦ ¦ ¦1.5.4. Огородничество ¦1.0 ¦ ¦ ¦ ¦1.6. Полиграфическая ¦4.0 ¦21.25, 22.12,¦ ¦ ¦ ¦ ¦22.15, 22.21 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦22.23 ¦ ¦ ¦1.7. Электроэнергетика ¦13.0¦40.10.2, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦40.10.3, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦40.10.5, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦40.30.3. ¦ ¦ ¦1.8. Изготовление и ремонт изделий ¦7.5 ¦36.22.5, 52.73 ¦ ¦ ¦ из драгоценных металлов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.9. Электротехническая ¦0.6 ¦29.56.9, 29.71,¦ ¦ ¦ ¦ ¦31.10.1 ¦ ¦ ¦1.10. Тракторное и сельскохозяйст- ¦0.5 ¦29.31, ¦ ¦ ¦ венное машиностроение ¦ ¦29.32.1. ¦ ¦ ¦1.11. Производство изделий медици- ¦3.0 ¦33.10.1, ¦ ¦ ¦ нской техники ¦ ¦33.10.2, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦33.20.9 ¦ ¦ ¦1.12. Геология и разведка недр, ¦1.5 ¦11.20.1, ¦ ¦ ¦ геодезическая и гидрометео- ¦ ¦11.20.2, ¦ ¦ ¦ рологическая службы ¦ ¦74.20.2 ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦2. Дру-¦2.1. Предприятия бытового обслужи-¦ ¦ ¦ ¦гие ¦вания ¦ ¦ ¦ ¦произ- ¦2.1.1 Парикмахерские, ремонт обуви,¦9.0 ¦52.71, 93.01,¦ ¦водства¦ателье ¦ ¦93.02, 52.72 ¦ ¦и услу-¦2.1.2 Прочие персональные услуги ¦9.0 ¦93.05 ¦ ¦ги ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦3.Тран-¦3.1. Гаражи индивидуальные и коопе-¦ ¦ ¦ ¦спорт ¦ ративные, временные сооружения, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ том числе по зонам градостроитель-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ной ценности: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 зона ¦19.0¦63.21.24 ¦ ¦ ¦ 2 зона ¦16.0¦ ¦ ¦ ¦ 3 зона ¦13.5¦ ¦ ¦ ¦ 4 зона ¦10.0¦ ¦ ¦ ¦ 5 зона ¦7.4 ¦ ¦ ¦ ¦ 6 зона ¦1.4 ¦ ¦ ¦ ¦ 7 зона ¦1.4 ¦ ¦ ¦ ¦3.2. Железнодорожный транспорт, ав-¦2.0 ¦60.21.1, ¦ ¦ ¦ томобильное х-во ¦ ¦60.21.2, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦60.24.1 ¦ ¦ ¦3.3. Гаражи для организаций ¦4.5 ¦63.21.24 ¦ ¦ ¦3.4. Автостоянки платные (открытого¦9.0 ¦63.21.24 ¦ ¦ ¦ и закрытого типа) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.4.1. Автостоянки платные открыто-¦4.5 ¦63.21.24 ¦ ¦ ¦ го типа в период с 1 ноября по 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ марта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.5 Ремонт и тех. обслуживание лег-¦9.0 ¦50.20.2, ¦ ¦ ¦ ковых и др. транспортных средств¦ ¦50.20.3 ¦ ¦ ¦ (СТО) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.6 Ремонт сельскохозяйственных и¦4.5 ¦29.32.9 ¦ ¦ ¦ дорожно-строительных машин ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦4.Связь¦4.1 Почтовая, электро и радиосвязь ¦1.3 ¦64.11.14, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦64.20.12, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦64.20.3 ¦ ¦ ¦4.2. Телефонно-телеграфная ¦6 ¦64.20.11 ¦ ¦ ¦4.3. Телетрансляционные станции ¦4.2 ¦24.20.21 ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦5.Стро-¦5.1. Общестроительные и специализи-¦1.5 ¦14.11, 14.21,¦ ¦и- ¦ рованные организации, выполняющие¦ ¦20.30, 28.30.9,¦ ¦тельст-¦ ремонтные, монтажные и др.работы,¦ ¦29.23.9, ¦ ¦во, ма-¦ снабжение и сбыт,разработка карь-¦ ¦45.11.2, ¦ ¦тери- ¦ еров ¦ ¦45.11.3, ¦ ¦ально ¦ ¦ ¦45.21.1- ¦ ¦техни- ¦ ¦ ¦45.21.7, ¦ ¦ческое ¦ ¦ ¦45.23.1, ¦ ¦снабже-¦ ¦ ¦45.25.5, 45.31,¦ ¦ние и¦ ¦ ¦45.33, 45.34,¦ ¦сбыт ¦ ¦ ¦45.43, 45.5 ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦6.Заго-¦6.1. Заготовительные организации ¦ ¦ ¦ ¦товки ¦6.1.1. Цветных металлов ¦22.5¦51.57 ¦ ¦ ¦6.1.2. Черных металлов и прочие, в¦12.5¦51.57 ¦ ¦ ¦том числе для физических лиц ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦7.Жилищ¦7.1 Административные здания муници-¦0.24¦40.30.14., ¦ ¦но-ком-¦ пальных унитарных предприятий жи-¦ ¦40.20.2., ¦ ¦муналь-¦ лищно-коммунального хозяйства,¦ ¦70.32.1, ¦ ¦ные хо-¦ предприятия газоснабжения (распре-¦ ¦90.00.1, ¦ ¦зяйства¦ деление газообразного топлива) ¦ ¦90.00.2 ¦ ¦ ¦7.2. Благоустройство ¦0.24¦90.00.3 ¦ ¦ ¦7.3. Непроизводственные виды быто-¦0.45¦93.03, 93.04 ¦ ¦ ¦вого обслуживания населения (муни-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ципальные) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7.4. Организации, занимающиеся неп-¦2.3 ¦55.23.1, ¦ ¦ ¦роизводственными видами бытового¦ ¦55.23.2, ¦ ¦ ¦обслуживания (коммерческие) ¦ ¦55.23.4 ¦ ¦ ¦7.5. Гостиничное хозяйство ¦5.5 ¦55.11, 55.12 ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦8.Здра-¦8.1. Санаторно - курортные учрежде-¦0.9 ¦85.11.2, ¦ ¦воохра-¦ния, физическая культура и спорт ¦ ¦85.12-85.14.2 ¦ ¦нение, ¦8.2. Туризм (мотели, кемпинги, пло-¦3.0 ¦55.22, 92.72 ¦ ¦физи- ¦щадки для тенниса) ¦ ¦ ¦ ¦ческая ¦8.3. Физкультурно-спортивные об-¦5.0 ¦92.61, 92.62 ¦ ¦куль- ¦щественные объединения ¦ ¦93.04 ¦ ¦тура ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦9.Су- ¦9.1. Нотариальные и юридические¦18.0¦74.11 ¦ ¦дебные ¦консультации ¦ ¦ ¦ ¦и юри-¦ ¦ ¦ ¦ ¦диче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учрежд.¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦10.Фи- ¦10.1. Коммерческие, сберегательные¦10.5¦65.1, 65.11.12,¦ ¦нансы, ¦банки, прочие финансово-кредитные¦ ¦65.12, 65.21,¦ ¦кредит,¦организации. ¦ ¦65.22.5 ¦ ¦страхо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦вание ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦11.Тор-¦11.1. Оптовая торговля ¦7.5 ¦51.21.2-51.70 ¦ ¦говля и¦11.2. Розничная торговля ¦ ¦ ¦ ¦общест-¦11.2.1. Рынки (муниципальные) ¦1.5 ¦51.21.2-51.70, ¦ ¦венное ¦ ¦ ¦52.11.1-52.63 ¦ ¦питание¦11.2.2. Рынки смешанного ассорти-¦13.0¦52.11-52.63 ¦ ¦ ¦мента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.2.3. Промышленные и продовольст-¦10.0¦50.30.2, ¦ ¦ ¦венные магазины, торговые центры,¦ ¦52.11.1-52.63 ¦ ¦ ¦павильоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.2.4. Киоски, ларьки по продаже¦15.0¦52.47.1-52.-47-¦ ¦ ¦молочной продукции, периодических¦ ¦.3, 52.27.11 ¦ ¦ ¦изданий и книг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.2.5. Киоски, ларьки по продаже¦37.5¦52.25.2, 52.26-¦ ¦ ¦хлебобулочных изделий, товаров сме-¦ ¦52.27.39, ¦ ¦ ¦шанного ассортимента, безалкоголь-¦ ¦52.22.3-52.-23-¦ ¦ ¦ных напитков, цветов и спортивных¦ ¦.2, 52.24.1, ¦ ¦ ¦лотерей ¦ ¦52.24.21, 92.71¦ ¦ ¦11.3. Аптечные учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.3.1. Государственные и муници-¦0.9 ¦52.31, 52.32¦ ¦ ¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.3.2. Коммерческие ¦12.0¦52.31 ¦ ¦ ¦11.4. Общественное питание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.4.1. Столовые, кулинарии, заку-¦1.4 ¦55.51, 55.52,¦ ¦ ¦сочные ¦ ¦55.30 ¦ ¦ ¦11.4.3. Рестораны, кафе, бары ¦10.5¦55.30, 55.40 ¦ ¦ ¦11.4.4 Казино, ночные клубы, игор-¦36.0¦92.71 ¦ ¦ ¦ные дома, игровые автоматы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.5. АЗС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.5.1. Стационарные, капитальные¦11.0¦51.51.2, ¦ ¦ ¦сооружения ¦ ¦51.51.3 ¦ ¦ ¦11.5.2. Временные, контейнерного¦ ¦51.51.2, ¦ ¦ ¦типа ¦ ¦51.51.3 ¦ ¦ ¦11.5.3.Склады по хранению нефтепро-¦15.0¦51.51.2, ¦ ¦ ¦дуктов ¦5.3 ¦51.51.3 ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦12. ¦12.1. Редакции телевидения и радио-¦1.2 ¦64.20.21 ¦ ¦Культу-¦вещания ¦ ¦ ¦ ¦ра и¦ ¦ ¦ ¦ ¦искусс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦тво ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦13.Обще¦13.1 Религиозные организации ¦0.32¦91.31 ¦ ¦ствен- ¦13.2 Политические объединения и ¦0.4 ¦91.20, 91.32,¦ ¦ные ¦ профессиональные союзы ¦ ¦91.33 ¦ ¦объеди-¦ ¦ ¦ ¦ ¦нения ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦14.Ком-¦14.1 Административные здания и офи-¦12.0¦74.40, ¦ ¦мерчес-¦ сы, реклама, представительские и¦ ¦74.60, 70., 71.¦ ¦кая де-¦ прочие услуги ¦ ¦ ¦ ¦ятель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦чению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦функцио¦ ¦ ¦ ¦ ¦нирова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рынка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦опера- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции с¦ ¦ ¦ ¦ ¦недви- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жимым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иму- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ществом¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦15.Здр-¦15.1.Коммерческие лечебно профилак-¦9.0 ¦85.11.2,85.12, ¦ ¦авоох ¦ тические учреждения ¦ ¦85.13, 85.14.2 ¦ ¦ранение¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦16.Стр-¦16.1. С момента начала строительст-¦0.8 ¦45.1-45.4 ¦ ¦оитель-¦ва и на период строительства (в том¦ ¦ ¦ ¦ство ¦числе на период проектирования, ре-¦ ¦ ¦ ¦объек- ¦конструкции, резервирования). ¦ ¦ ¦ ¦тов ¦16.2. По окончании нормативного¦13.0¦45.1-45.4 ¦ ¦ ¦срока строительства ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ ¦17.Про-¦17.1. Вневедомственная охрана ¦2.3 ¦75.24.1 ¦ ¦чие ви-¦17.2. Прочие виды деятельности не¦4.0 ¦ ¦ ¦ды дея-¦вошедшие в данный перечень ¦ ¦ ¦ ¦тель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----------------------------------+----+---------------+ Коэффициенты дифференциации к базовым размерам арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (К1), установленные пунктами 1.7., 3.2. настоящей таблицы, применяются в методике расчета базового размера арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан" для всех хозяйствующих субъектов, за исключением хозяйствующих субъектов (юридических лиц), для которых федеральным законодательством установлен иной размер коэффициента. 3.2. Базовый размер арендной платы за 1 кв. м. земли в год по видам использования земель и категориям других арендаторов, определяется по формуле: Р = S x C Где: S - площадь земельного участка, передаваемого в аренду в кв.м.; С - базовый размер арендной платы за 1 кв. м. земли в год (равен средней ставке налога за городские земли, устанавливаемой федеральным законом). 3.2.1. Базовый размер арендной платы в размере 1 проц. от базового размера, установленного пунктом 3.2. настоящего раздела, при расчете размера арендной платы применяется для следующих категорий арендаторов: а) юридические лица и граждане, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю"; б) пенсионеры по старости, имеющие в аренде земельные участки для огородничества, сенокошения, выпаса и выгула скота, индивидуального жилищного строительства, обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, строительства и эксплуатации кооперативных и индивидуальных гаражей боксового типа, а также временные сооружения (сараи, металлические гаражи); в) малообеспеченные семьи. 3.2.2. Базовый размер арендной платы в размере 0,1 проц. от базового размера, установленного пунктом 3.2. настоящего раздела, при расчете размера арендной платы применяется для следующих категорий арендаторов: - юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие на предоставленной в аренду земле следующие виды деятельности: разведение сельскохозяйственной птицы; обслуживание муниципального жилищного фонда, муниципальное коммунальное и бытовое водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение (под объектами, предназначенными для обслуживания жилищного фонда, распределение газообразного топлива); обслуживание полигона по утилизации отходов производства и потребления, муниципальных мест погребения (кладбищ), скотомогильника; осуществление перевозок пассажиров транспортом общего пользования, осуществляемого муниципальными предприятиями, а также некоммерческие образовательные учреждения, осуществляющие образовательную деятельность. 4. С юридических и физических лиц, перечисленных в пункте 3.2. настоящего положения, при передаче ими земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Город Биробиджан", в субаренду, арендная плата взимается по полным ставкам с учетом коэффициента дифференциации, учитывающего категорию арендаторов согласно общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, с площади, переданной в субаренду. 5. При выделении земельных участков в аренду под кооперативные гаражи, временные сооружения сверх установленной в разделе VI настоящего положения нормы, арендная плата за сверх установленную площадь в пределах двойной нормы уплачивается на 15 проц. больше от базового размера арендной платы, свыше - на 30 проц. больше базового размера арендной платы. 6. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата взимается в двукратном размере. Раздел VI. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду 1. На территории муниципального образования "Город Биробиджан" устанавливаются следующие предельные размеры земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан", передаваемых в аренду: -------------------------------------T-------------T-------------¬ ¦Вид использования земельного участка¦минимальный ¦максимальный ¦ ¦ ¦размер (кв.м)¦размер (кв.м)¦ +------------------------------------+-------------+-------------+ ¦1. Для ведения личного подсобного ¦ 600.0 ¦ 1000.0 ¦ ¦хозяйства и индивидуального жилищно-¦ ¦ ¦ ¦го строительства и обслуживания жи- ¦ ¦ ¦ ¦лого дома в зонах индивидуальной ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-------------+-------------+ ¦2. Для строительства и эксплуатации ¦ 15.0 ¦ 40.0 ¦ ¦кооперативных и индивидуальных гара-¦ ¦ ¦ ¦жей боксового типа. ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-------------+-------------+ ¦3. Для садоводства ¦ 300,0 ¦ 1500,0 ¦ +------------------------------------+-------------+-------------+ ¦4. Для огородничества ¦ 300,0 ¦ 1500,0 ¦ +------------------------------------+-------------+-------------+ ¦5. Для дачного строительства ¦ 600,0 ¦ 5000,0 ¦ +------------------------------------+-------------+-------------+ ¦6. Для животноводства ¦ 10000,0 ¦ 30000,0 ¦ L------------------------------------+-------------+-------------- 2. В случае, если предоставляемый в аренду земельный участок является неделимым, то установленный пунктом 1 настоящего раздела минимальный размер земельного участка, предоставляемый в аренду, не применяется. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
