Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 30.06.2005 № 237

 

           Муниципальное образование "Город Биробиджан"

                          ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             РЕШЕНИЕ
                     от 30 июня 2005 г. N 237

   О внесении изменений в решение городской Думы от 27.12.2001
   № 332 "Об утверждении положения "О порядке предоставления в
  аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан"


     В  соответствии  с  Уставом муниципального образования "Город
Биробиджан" городская Дума

     РЕШИЛА:

     1.  Внести  в  решение  городской Думы от 27.12.2001 N 332 (в
ред.  решений  городской Думы от 27.06.2002 N 418, от 24.12.2003 N
498,  от  29.04.2003  N  549, от 25.11.2004 N 106, от 28.04.2005 N
206)  "Об утверждении положения "О порядке предоставления в аренду
имущества  муниципального образования "Город Биробиджан" следующие
изменения:
     1.1. Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:
     "3.  Контроль  за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную  комиссию  городской  Думы  по бюджету и муниципальному
имуществу (Л.П. Гуленок).";
     1.2.  Положение  "О порядке предоставления в аренду имущества
муниципального образования "Город Биробиджан" изложить в следующей
редакции:

     "1. Общие положения

     1.1.  Арендодателем  муниципального  имущества муниципального
образования   "Город   Биробиджан",   виды   и   состав   которого
определяются  в  соответствии  с  решениями городской Думы, (далее
имущество) по договору аренды выступает мэрия города.
     1.2.  Порядок  сдачи  в  аренду  имущества,  условия  и сроки
внесения  арендной  платы  за  арендуемое  имущество  определяются
договором  аренды  имущества в соответствии с условиями настоящего
положения.
     Типовой    договор    аренды    имущества   разрабатывается и
утверждается мэрией города.
     1.3.  В  случае,  если  на  арендуемое  имущество  претендуют
несколько   арендаторов,   договор  аренды  имущества  заключается
Арендодателем  с  одним  из арендаторов через проведение торгов на
право аренды имущества.
     1.4.  Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности
по   договору   аренды   имущества  другому  лицу  (перенаем)  или
использовать   право  на  аренду  имущества  в  качестве  вклада в
акционерное общество или иное юридическое лицо.

     2. Порядок сдачи имущества в субаренду

     2.1.  Арендатор  не  вправе  без  письменного  согласия мэрии
города сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем).
     Типовой   договор   субаренды   имущества   разрабатывается и
утверждается мэрией города.
     2.2.  Размер  имущества, передаваемого в субаренду, не должен
превышать  50  процентов  от общей арендуемой площади имущества, и
количество  заключенных  договоров субаренды не должно превышать 5
(пяти) договоров субаренды.
     В  случае,  если  количество  заключенных договоров субаренды
превышает   количество  5  (пять),  мэрией  города  с  арендатором
имущества    заключается    договор    на    создание   торгового,
торгово-выставочного либо ярмарочного центров.
     2.3.  Под торговым центром понимается совокупность арендуемых
юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями мест
для  организации  торговли  и  оказания  услуг,  расположенных  на
определенной территории, спланированных, построенных и управляемых
как единое целое.
     2.4.   При   сдаче   имущества  в  субаренду  арендная  плата
увеличивается  на  сумму,  рассчитываемую  согласно приложения 1 к
настоящему  положению,  и  оплачивается арендатором единовременным
платежом.

     3. Арендная плата

     3.1. К средствам, получаемым от сдачи в аренду муниципального
имущества, относятся:
     - арендная плата по заключенным договорам аренды;
     - арендная плата за право субаренды;
     -  поквартальная  дополнительная  арендная плата при создании
торгового, торгово-выставочного, ярмарочного центров;
     -  неустойка  за несвоевременную оплату аренды, установленная
договорами аренды муниципального имущества;
     -  возмещение  убытков либо штрафных санкций, предусмотренных
договором аренды муниципального имущества.
     3.2.   Арендная   плата   по   заключенным  договорам  аренды
муниципального   имущества   устанавливается   согласно   методике
исчисления арендной платы (приложение 2 к настоящему положению).
     Средства,   получаемые   от  сдачи  в  аренду  муниципального
имущества, зачисляются в местный бюджет в установленном порядке.
     3.3.   Арендная  плата  вносится  Арендатором  ежемесячно  до
последнего числа текущего месяца.
     3.4.  Решения  по  отсрочке  платежей  по  арендной  плате на
определенный  срок  в  пределах  финансового года, по применению и
аннулированию  неустоек,  пени  и  штрафных  санкций  за нарушение
условий  договора аренды имущества, по списанию сумм задолженности
по  арендной  плате,  безнадежных  к  взысканию,  принимает  мэрия
города.".
     2.  Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
     3.    Опубликовать   настоящее   решение   в   "Муниципальной
информационной газете".


     Мэр города                                       А.А.ВИННИКОВ