Постановление главы города Владимира от 28.01.2003 № 35

 

                        ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     28.01.2003                                        N 35


О  порядке  выдачи    технических
условий на строительство


     В  целях  обеспечения  сбалансированного  развития  и   надежного
функционирования инженерных  сетей  и  сооружений,  проведения  единой
политики  в  процессе    формирования    технических    условий    при
проектировании и строительстве объектов жилья  и  социальной  сферы  в
городе и в соответствии с постановлением главы  администрации  области
от  10.03.2000  N  148  "О  порядке  выдачи  технических  условий   на
проектирование и согласование документации на строительство и  приемке
в хозяйственное ведение (на баланс), в собственность вновь выстроенных
объектов"
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Положение о порядке выдачи  технических  условий  на
строительство объектов в г. Владимире (приложение N 1).
     2.  Утвердить  положение  и  состав  городской   межведомственной
комиссии по  рассмотрению  спорных  вопросов  при  выдаче  технических
условий на строительство объектов (приложение N 2, 3).
     3.   Обязать   руководителей   МУП  "  Тепловые  сети"  (Кувшинов
В.М.),МУЛ   "Владгорэлектросеть"  (Телегин  В.А.).  МПП  ВКХ  (Зеленин
В.Е.),  МУП "Теплосервис" (Костюков Ю.В.), управление благоустройства,
транспорта    и    связи    (Ешану    С.И.),   выдавать   по   заявкам
заказчиков-застройщиков  технические условия на строительство объектов
жилищного   и   социального   назначения   после   их  согласования  и
регистрации  в  управлении  архитектуры  и  строительства в течение 14
дней со дня подачи заявления.
     4.  Поручить  управлению  архитектуры  и  строительства   ведение
реестра выдаваемых эксплуатирующими организациями ТУ на  строительство
объектов на территории г Владимира.
     5. Постановление главы администрации города Владимира "О  порядке
выдачи технических условий на строительство" от  23.04.1997 г.  N  128
считать утратившим силу.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы города Косткина В.A.


     Глава города Владимира           А.Рыбаков


                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 28.01.2003    N 35
                              ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке выдачи технических условий на строительство объектов
                          в городе Владимире

                         1. Общие положения.

     1.1. Технические условия на  инженерное  обеспечение  -  комплекс
технически  и  нормативно  обоснованных  условий  и  параметров    для
проектирования, строительства, эксплуатации объекта недвижимости.
     Технические условия разрабатываются инженерными  эксплуатирующими
организациями  с  учетом  состояния  инженерной  инфраструктуры  и   в
соответствии с отраслевыми схемами ее развития.
     1.2.  Технические  условия  на  строительство  и    реконструкцию
объектов формируются городскими, областными и ведомственными  службами
и организациями. К ним относятся:
     - городской комитет по охране природы;
     - городской Центр санитарно-эпидемиологического надзора;
     - управление государственной противопожарной службы УВД  или  его
подразделения:
     - Управление ГО и ЧС г. Владимира;
     - Государственный центр по  учету,  использованию  и  реставрации
памятников истории и культуры;
     - государственная инспекция по безопасности дорожного движения;
     - ОАО "Владимирэнерго";
     - ООО "Владимироблтеплогаз";  МУП  "Теплосервис";  МУП  "Тепловые
сети";
     - МУП "Владгорэлектросеть":
     - МПП Водопроводно-канализационного хозяйства;
     - трест "Владимиргоргаз";
     - ГТС ОАО "Электросвязь";
     - областной радио-телевизионный передающий центр;
     - управление благоустройства, транспорта  и  связи  администрации
города;
     - соответствующая районная администрация.
     В  перечень  организаций,  выдающих  технические  условия,  могут
входить  и  другие  службы  по  усмотрению  управления  архитектуры  и
строительства администрации г. Владимира.
     1.3. При подготовке  технических  условий  службы  и  организации
должны руководствоваться и строго соблюдать  требования  ведомственных
инструкций  (технические  условия    должны    содержать    конкретные
требования,  точные  технические  характеристики,  которые  необходимо
выдержать при проектировании и строительстве объекта).
     1.4. Срок действия ТУ устанавливается не менее нормативного срока
на проектирование и строительство объекта, но не более 3-х лет.

     2. Порядок оформления и выдачи технических условий.

     2.1. На стадии подготовки исходно-разрешительной документации  на
строительство,    заказчик-застройщик     предоставляет        органам
государственного  надзора  (контроля)  в  соответствующую   инженерную
службу предпроектные материалы по  размещению  объекта  и  необходимые
объемы  энергоресурсов,  водопотребления,  водоотведения  и  т.д.  для
разработки технических условий.
     2.2. Городские, областные и ведомственные  службы  и  организации
выдают технические условия не  позднее  14-дневного  срока  с  момента
обращения заказчика-застройщика.
     2.3. Состав технических условий и их требования  вне  зависимости
от ведомственной принадлежности организации, их подготовившей,  должны
соответствовать    действующим    Правилам    пользования    системами
коммунального водоснабжения  и  канализации  в  Российской  Федерации,
Правилами   пользования    электрической    и    тепловой    энергией,
постановлениям Губернатора Владимирской области и  другим  нормативным
документам, определяющим состав техусловий.
     2.4. Включение в ТУ  требований,  не  предусмотренных  указанными
документами, не допускается.
     2.5.  Технические  условия  на   присоединение    к    инженерным
коммуникациям должны разрабатываться на  основании  утвержденных  схем
развития инженерного обеспечения города, а при их отсутствии на основе
проектных  (предпроектных)  проработок   и    расчетов,    оформляться
организацией, подготовившей ТУ, отдельным  документом  с  обоснованием
этих требований с приложением необходимых расчетов и схем.
     2.6. Технические условия могут включать в себя:
     - строительство инженерных сетей от объекта  до  места  врезки  в
магистральные сети или места подключения к источнику;
     -  строительство  локальных  тепло-,  водо-,    энергоисточников,
необходимых для функционирования объекта;
     - выполнение  мероприятий,  увеличивающих  мощность  существующих
гепло-.  водо-.  энергоисточников,  если  таковой  не   хватает    для
подключения данного объекта.
     2.7. Включению в технические условия не подлежат:
     - денежные платежи, не подкрепленных обосновывающими  документами
и расчетами, утвержденными в установленном порядке, а также без записи
на развитие какого объекта (сооружения) они направляются;
     -  требования  ремонта  существующих   сетей    и    магистралей,
теплоэнергоисточников, подъездов, автодорог,  находящихся  на  балансе
предприятий и организаций;
     - требования по проектированию или строительству, не связанные  с
объектом, на которые выдаются технические условия.
     2.8.  Технические   условия,    выданные    заказчику-застройщику
инженерными  службами,  подлежат    обязательному    согласованию    и
регистрации в управлении архитектуры и строительства.
     Если в процессе сбора технических условий какой-либо службой  или
организацией  будет  установлено,   что    размещение    объектов    в
предварительно выбранном месте невозможно по техническим причинам,  то
заказчику дается мотивированный отказ. При несогласии заказчика вопрос
выносится на рассмотрение городской межведомственной комиссии.
     2.9. Целесообразность выдачи тех или  иных  технических  условий,
требуемые технические характеристики, внесение  изменений  в  выданные
ранее технические условия  при  несогласии  заказчика  рассматриваются
городской межведомственной комиссией.
     2.10.  Перед  началом  строительства  заказчик  представляет   на
согласование в  эксплуатирующую  организацию  соответствующие  разделы
проекта ( рабочего проекта), которые проверяются  на  соответствие  их
выданным техническим условиям в 10-дневный срок.

     3.  Организации,  которые  формируют  ТУ,    могут    предъявлять
заказчикам-застройщикам счета на оплату работ (услуг) по подготовке  и
выдаче  технических  условий  по  технически    обоснованным    ценам,
утвержденным в установленном порядке.


                                                        Приложение N 2
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 28.01.2003    N 35

                              ПОЛОЖЕНИЕ
о городской межведомственной комиссии по рассмотрению спорных вопросов
       при выдаче технических условий на строительство объектов

     1. Городская комиссия по рассмотрению спорных вопросов при выдаче
технических условий на строительство объектов и их утверждению,  далее
именуется - Комиссия, является органом, осуществляющим  координацию  и
урегулирование спорных вопросов, возникающих в сфере  строительства  и
развития инфраструктуры города.
     2.  Комиссия  осуществляет  свою  деятельность  на  коллегиальной
основе  во  взаимодействии  с  государственными    органами    надзора
(контроля), эксплуатирующими предприятиями и проектными организациями.
     3. Основными задачами Комиссии являются:
     - рассмотрение и определение достоверности выдаваемых технических
условий заказчикам-застройщикам земельных участков;
     - урегулирование спорных вопросов при выдаче технических условий,
в  т.ч.  определение  долевого  участия  заказчиков-застройщиков    на
развитие инженерной инфраструктуры города;
     - организация контроля за  ходом  выполнения  принятых  Комиссией
решений.
     4. Комиссии предоставляется право:
     - запрашивать информацию, необходимую для выполнения  возложенных
задач, от управлений и  отделов  администрации  города,  администраций
районов,  предприятий,  подрядных,  проектно-изыскательских  и  других
организаций  независимо  от  их  ведомственного  подчинения  и    форм
собственности, в установленном законодательством порядке;
     - заслушивать  на  своих  заседаниях  членов  Комиссии,  а  также
представителей эксплуатационных предприятий, застройщиков, не входящих
в ее состав, по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
     - при необходимости для участия в работе Комиссии по  решению  ее
председателя  могут  привлекаться  представители  других  органов    и
организаций независимо от формы собственности, не  входящие  в  состав
Комиссии;
     - создавать рабочие группы для рассмотрения вопросов;
     - направлять материалы, представленные на рассмотрение  Комиссии,
в территориальное управление Министерства по антимонопольной  политике
и  поддержке   предпринимательства    РФ,    другие    государственные
организации.
     5. Председатель Комиссии:
     -  руководит  деятельностью  комиссии  и    несет    персональную
ответственность за выполнение возложенных на нее задач;
     - утверждает повестку дня заседаний Комиссии;
     - дает поручения членам Комиссии.
     6. Комиссия рассматривает вопросы в соответствии с повесткой дня.
     7.  Заседания  Комиссии  считаются  правомочными,  если  на   них
присутствует более половины ее членов.
     8.  Заседания  Комиссии  проводятся   по    мере    возникновения
необходимости, но не реже 1 раза в квартал.
     9. Решения  Комиссии  принимаются  простым  большинством  голосов
присутствующих на заседании, путем  открытого  голосования.  В  случае
равенства голосов, голос председателя считается решающим.
     10. Решения Комиссии в пределах ее компетенции  принимаются,  как
правило,  в  присутствии    представителей    спорящих    сторон    на
соответствующем  заседании  Комиссии  и  являются  обязательными   для
исполнения организациями и должностными лицами,  в  отношении  которых
они приняты.
     11.  Решения  Комиссии  оформляются  протоколами  и  утверждаются
председателем Комиссии.


                                                        Приложение N 3
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 28.01.2003    N 35 

                                СОСТАВ
 городской межведомственной комиссии по рассмотрению спорных вопросов
       при выдаче технических условий на строительство объектов



КОСТКИН В.А.  - заместитель главы города, председатель комиссии;

НЕМКОВ В.А.   - начальник  управления  архитектуры  и   строительства,
                заместитель председателя комиссии;

ХОХЛОВА Т.А.  - главный   специалист    управления    архитектуры    и
                строительства, секретарь комиссии.

                           Члены комиссии:

БРЫЛЕВ В.Ф.   - заместитель  начальника  управления   архитектуры    и
                строительства-начальник отдела главного архитектора;


ВЕРБИН В.А.   - заместитель  директора  департамента  строительства  и
                архитектуры  администрации  Владимирской    области(по
                согласованию);

ЕВСТИФЕЕВ В.М.- начальник    технического      отдела        института
                "Владгражданпроект" (по согласованию);

КРЕМЕР В.П.   - главный  инженер  городской  телефонной  станции   ОАО
                "Электросвязь" (по согласованию);

МАРОВ Б.Е.    - главный   инженер    областного    радиотелевизионного
                передающего центра (по согласованию);

МИРОНОВ А.А.  - главный   инженер    треста    "Владимиргоргаз"    (по
                согласованию);

НЕКРЯЧ Г.П.   - начальник правового управления администрации города;


НЕМКОВ Ю.А    - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства;


ПИГОЛКИН А.А. - технический  директор  ООО  "Владимироблгеплогаз"  (по
                согласованию);

ПЛАХОТНЕВ Н.А.- главный    инженер    ОАО    "Владимирэнерго"      (по
                согласованию);

ТРОПИН В.Н.   - начальник отдела строительства управления  архитектуры
                и строительства;