Постановление Губернатора Еврейской автономной области от 25.03.1998 № 65

 



              ГУБЕРНАТОР ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке взимания и
    размерах платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним на
             территории Еврейской автономной области"

    Во  исполнение Постановления Правительства Российской Федерации 
N  248  от  26  февраля  1998  года  "Об установлении максимального 
размера  платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое 
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о  
зарегистрированных правах" и во изменение постановления Губернатора 
области N 102 от 24 декабря 1997 года     
ПОСТАНОВЛЯЮ :
    1.  Утвердить  изменения  и  дополнения  в  Положение О порядке 
взимания   платы  за  регистрацию  и  предоставление  информации  о  
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним на 
территории  Еврейской  автономной  области изложить его в следующей 
редакции (прилагается).
    2.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить 
на  первого заместителя председателя Правительства области Антонова 
Г.А.


    Губернатор области                                  Н.М.Волков


                                               УТВЕРЖДЕНО:
                                               Постановлением
                                               Губернатора области
                                               от 25.03.98  N 65


                               ПОЛОЖЕНИЕ

              о  порядке  взимания  и  размерах  платы за
               регистрацию и предоставление информации о
              зарегистрированных  правах  на  недвижимое
             имущество  и  сделок  с  ним  на  территории
                     Еврейской автономной области

    1. Настоящее  Положение определяет размер и порядок взимания платы 
за государственную  регистрацию   и   предоставление    информации   о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок  с  ним  на
территории    Еврейской   автономной   области    Областным    Центром
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним (далее - Центр).

    2.   Плательщиками  являются  физические  и  юридические  лица  ,в
интересах  которых  совершаются регистрационные  действия  и  выдаются
документы, устанавливающие права на недвижимое имущество.

    3.  Размер  платы за государственную регистрацию и  предоставление
информации  о  зарегистрированных правах на  недвижимое  имущество  ,а
также  иные  услуги,исчисляется в кратном выражении  к  установленному
законом  минимальному  размеру оплаты труда,  действующему  на  момент
подачи заявления и составляет :

____________________________________________________________________
NN  Наименование регистрационных   Плата в кратности к
              действий             минимальному размеру   Примечание
п/п                                    оплаты труда
                                  ----------------------
                                  для юриди-  для физи-
                                  ческих лиц  ческих лиц
--------------------------------------------------------------------
 1               2                     3          4            5
--------------------------------------------------------------------
1.  За регистрацию сделки с           3,0        1,0
    землей

2.  За регистрацию обременения        1,5        0,5
    прав на земельный участок
    (доверительное управление,
    залог, аренду ограниченное
    пользование)

3.  За регистрацию права на           3,0        1,0
    земельный участок с офор
    млением свидетельства

4.  За регистрацию сделки с           4,0        2,0
    жилым помещением (дом,
    квартира)

5.  За регистрацию обременения        2,0        1,0
    прав на жилое помещение

6.  За регистрацию права на           4,0        2,0
    жилое помещение с
    оформлением свидетельства

7.  За регистрацию сделки с           6,0        3,0
    нежилым недвижимым
    имуществом

8.  За регистрацию обременения        3,0        1,5
    прав на нежилое недвижимое
    имущество

9.  За регистрацию права на           6,0        3,0
    нежилое недвижимое имущество
    с оформлением свидетельства

10. За регистрацию изменений и        1,0        0,5
    дополнений в
    правоустанавлива ющие
    документы

11. За регистрацию прав на пред      100,        50,0
    приятие как имущественный
    комплекс и сделок с ним

12. За предоставление информации      3,0        3,0
    о зарегистрированных правах
    на предприятие как
    имущественный комплекс

13. За предоставление информации      1,0        0,25
    о зарегистрированных правах
    на недвижимое имущество
-----------------------------------------------------------------------

    4.  Плата за регистрацию права на несколько объектов недвижимости по
одному  правоустанавливающему  документы  осуществляется  расчетно  по
следующей формуле :
                      Р = С + 0,5 С ( К-1 ),  где
    Р - итоговая плата за регистрацию ;
    С - плата за регистрацию за один объект недвижимости;
    К  -  количество объектов недвижимости, регистрируемых по  данному
правоустанавливающему документу .

    5.   Плата за регистрацию сделки мены жилого помещения на  нежилое
недвижимое  имущество взимается исходя из регистрационного действия  .
плата за которое предусмотрена выше.

    6.   Плата  за регистрацию сделок между юридическими и физическими
лицами  взимается исходя из того , в чью пользу отчуждается недвижимое
имущество .

    7.   Плата   за   регистрацию   и  предоставление   информации   о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество вносится  до  подачи
заявления  о  совершении  регистрационных действий  непосредственно  в
кассу  Центра либо перечисляется на его расчетный счет через кредитное
учреждение. Документ об оплате предъявляется одновременно с заявлением
о регистрации прав.

    8.  Государственная регистрация осуществляется,  как  правило,  не
позднее месячного срока с момента подачи заявления.
    По   заявлению   заинтересованных  лиц  регистрация   может   быть
произведена  в  сокращенные сроки - до 5 или 10 дней.  В  этом  случае
размер платы за регистрационные действия устанавливается в увеличенном
размере - в 2,0 и 1,5 раза.

    9. От платы за регистрацию освобождаются:
    а).  органы  государственной власти и  местного  самоуправления  в
случае    передачи    недвижимого   имущества,    соответственно,    в
государственную или муниципальную собственность, а также  общественным
организациям инвалидов;
    б).  органы  государственной власти и местного  самоуправления,  а
также  общественные  организации  инвалидов  в  случае  безвозмездного
получения  недвижимого  имущества в установленном  законом  порядке  в
свою собственность ;
    в).  юридические и физические лица при регистрации права на  жилые
помещения   за   несовершеннолетними,  а  также  лицами,   страдающими
психическими  расстройствами,  над которыми  в  порядке,  определенном
законодательством. установлена опека;
    г).  граждане,  признанные в установленном порядке нуждающимися  в
улучшении  жилищных  условий, за регистрацию  сделок  по  приобретению
жилья полностью или частично за счет средств субсидий на строительство
или приобретение жилья;
    д).  граждане за регистрацию права на жилье в порядке  наследства,
если  они  проживали совместно с наследодателем на день его  смерти  и
продолжают проживать в этом жилье.

    10. Плату за регистрацию прав в размере 50 процентов  уплачивают:
    - участники Великой Отечественной войны ;
    -   переживший  супруг  в  случае  регистрации  права   на   жилое
помещение, переходящее в порядке наследования ;
    - инвалиды 1 и 2 группы , инвалиды с детства ;
    - лица , имеющие звание  Ветеран труда   .

    11.  О наличии льгот по плате за регистрацию прав ,предусмотренных
в  п.п.  9  и 10, заявитель указывает в заявлении. Копия документа  об
указанных льготах представляется вместе с заявлением о регистрации.

    12.  Предоставить  право  Руководителю  Центра  своим  решением  в
зависимости   от  материального  положения  полностью   или   частично
освобождать граждан от платы за регистрацию .

    13.  Плата  за регистрацию прав в сокращенные сроки с указанных  в
п.п.  9  и  10  лиц  взимается  на общих  основаниях,  кроме  случаев,
установленных в подпунктах  а  и  б  пункта 9 .

    14.  Плата  за регистрацию прав и сделок с недвижимостью  подлежит
возврату:
    а)  в полном объеме - при отказе заявителю в приеме документов  по
основаниям,   предусмотренным  в  статье  18   Положения   о   порядке
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории
ЕАО;
    б)  в  50-процентном  размере  -  в  случае  отказа  заявителя  от
совершения регистрационного действия;
    в)  заявителю, имеющему право на льготы, и внесшему плату в полном
объеме - в размере разницы между установленным и льготным тарифом;
    г)  заявителю,  внесшему плату за сокращенный  срок   регистрации.
при  продлении его по вине Центра - разница в оплате между реальным  и
выполненным сроком регистрации прав.

    15.  Возврат  оплаты  производится  по  заявлению  плательщика  на
основании  резолюции руководителя Центра ( филиала ) физическим  лицам
через  кассу  регистрационного органа по расходным  кассовым  ордерам,
юридическим  лицам  - перечислением на расчетный  счет  плательщика  в
кредитном учреждении.
    Возврат  оплаты  производится не позднее годичного  срока  со  дня
внесения заявителем платы за регистрацию.

    16.  Расходование  средств, поступающих от платы за  регистрацию  и
предоставление  информации о зарегистрированных  правах  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, производится в  соответствии  со  сметой,
утверждаемой  руководителем  Центра  и  согласовываемой  с  управлением
юстиции.