Постановление Губернатора Еврейской автономной области от 24.12.1997 № 102

 



                            ГУБЕРНАТОР
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 24 декабря 1997 г. № 102


О порядке взимания и размерах платы за регистрацию и предоставление
 информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и
      сделок с ним на территории Еврейской автономной области

    В   соответствии   со   статьей   11   Федерального  Закона  "О  
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с 
ним"

    ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.  Утвердить  Положение О порядке взимания и размерах платы за 
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним на территории Еврейской 
автономной области (прилагается).
    2.  Управлению  юстиции  области  (Зазаеву  И.Я.)  обеспечивать  
целевое    использование   средств   исключительно   на   создание,   
поддержание  и развитие системы государственной регистрации прав на 
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  на  территории  области.  
    3.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить 
на  первого  заместителя  Председателя  Правительства Антонова Г.А. 


    Губернатор                                           Н.М.Волков



                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                     Постановлением
                                                Губернатора области
                                                     24.12.97 № 102


                             ПОЛОЖЕНИЕ
              о порядке взимания и размерах платы за
             регистрацию и предоставление информации о
              зарегистрированных правах на недвижимое
                   Еврейской автономной области

    1.  Настоящее  Положение  определяет  размер и порядок взимания 
платы  за государственную регистрацию и предоставление информации о 
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним на 
территории   Еврейской   автономной   области   Областным   Центром   
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с 
ним (далее - Центр).

    2.  Плательщиками  являются  физические  и  юридические лица, в 
интересах  которых  совершаются регистрационные действия и выдаются 
документы,   устанавливающие   права   на   недвижимое   имущество.   

    3. Размер платы за государственную регистрацию и предоставление 
информации  о зарегистрированных правах на недвижимое имущество , а 
также иные услуги, исчисляется в кратном выражении к установленному 
законом  минимальному  размеру оплаты труда, действующему на момент 
подачи  заявления,  с  учетом  налога  на  добавленную  стоимость и 
составляет :

+---+------------------------------+----------------------+------+
|NN |     Наименование             | Плата в кратности к  |Приме-|
|   |   регистрационных            | минимальному размеру |чание |
|пп |      действий                |      оплаты труда    |      |
|   |                              +-----------+----------+      |
|   |                              |    для    |   для    |      |
|   |                              |юридических|физических|      |
|   |                              |    лиц    |   лиц    |      |
+---+------------------------------+-----------+----------+------+
| 1 |       2                      |   3       | 4        |    5 |
+---+------------------------------+-----------+----------+------+
|   |                              |           |          |      |
|1. |За регистрацию сделки с       |           |          |      |
|   |землей                        |    3,0    | 1,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|2. |За регистрацию обременения    |           |          |      |
|   |прав на земельный участок     |           |          |      |
|   |(доверительное управление,    |           |          |      |
|   |аренду, залог, ограниченное   |           |          |      |
|   |пользование)                  |    1,5    | 0,5      |      |
|   |                              |           |          |      |
|   |                              |           |          |      |
|3. |За регистрацию права на       |           |          |      |
|   |земельный участок с офор-     |           |          |      |
|   |млением свидетельства         |    3,0    | 1,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|4. |За регистрацию сделки с       |           |          |      |
|   |жилым помещением ( дом,       |           |          |      |
|   |квартира)                     |    4,0    | 2,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|5. |За регистрацию обременения    |           |          |      |
|   |прав на жилое помещение       |    2,0    | 1,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|6. |За регистрацию права на жи-   |           |          |      |
|   |лое помещение с оформлением   |           |          |      |
|   |свидетельства                 |    4,0    | 2,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|7. |За регистрацию сделки с нежи- |           |          |      |
|   |лым недвижимым имуществом     |    6,0    | 3,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|8. |За регистрацию обременения    |           |          |      |
|   |прав на нежилое недвижимое    |           |          |      |
|   |имущество                     |    3,0    | 1,5      |      |
|9. |За регистрацию права на       |           |          |      |
|   |нежилое недвижимое имущест-   |           |          |      |
|   |во с оформлением свидетельства|    6,0    | 3,0      |      |
|   |                              |           |          |      |
|10.|За регистрацию изменений и    |           |          |      |
|   |дополнений в правоустанавлива-|           |          |      |
|   |ющие документы                |    1,0    | 0,5      |      |
|11.|За обобщенные сведения о пра- |           |          |      |
|   |вах отдельного лица на имею-  |           |          |      |
|   |щиеся у него объекты недвижи- |           |          |      |
|   |мости                         |    1,5    | 0,8      |      |
|12.|За выписку со сведениями о    |           |          |      |
|   |переходе прав на объект недви-|           |          |      |
|   |жимости                       |    1,0    | 0,5      |      |
|13.|За сведения о содержании пра- |           |          |      |
|   |воустанавливающих документов  |           |          |      |
|   |на объект недвижимости        |    1,5    | 0,8      |      |
|14.|За выписку из Единого госу-   |           |          |      |
|   |дарственного реестра о заре-  |           |          |      |
|   |гистрированном праве на       |           |          |      |
|   |объект недвижимости           |    0,5    | 0,3      |      |
|   |                              |           |          |      |
+---+------------------------------+-----------+----------+------+

    4.   Плата   за   регистрацию  и  предоставление  информации  о  
зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество  вносится  до  
подачи    заявления    о    совершении   регистрационных   действий   
непосредственно  в кассу Центра либо перечисляется на его расчетный 
счет  через  кредитное учреждение. Документ об оплате предъявляется 
одновременно с заявлением о регистрации прав.

    5.  Государственная регистрация осуществляется, как правило, не 
позднее    месячного    срока    с    момента   подачи   заявления.   
    По   заявлению  заинтересованных  лиц  регистрация  может  быть  
произведена  в  сокращенные сроки - до 5 или 10 дней. В этом случае 
размер   платы   за   регистрационные  действия  устанавливается  в  
увеличенном размере - в 2,0 и 1,5 раза.

    6. От платы за регистрацию освобождаются:
    -  органы  государственной  власти  и местного самоуправления в 
случае    передачи   недвижимого   имущества,   соответственно,   в   
государственную    или   муниципальную   собственность,   а   также   
общественным организациям инвалидов;
    -  физические  лица в случае безвозмездной передачи недвижимого 
имущества  в  государственную  или  муниципальную  собственность. а 
также общественным организациям инвалидов;
    -  юридические и физические лица при регистрации права на жилые 
помещения  за  несовершеннолетними,  а  также  лицами,  страдающими  
психическими  растройствами,  над  которыми в порядке, определенном 
законодательством. установлена опека;
    -  граждане,  признанные в установленном порядке нуждающимися в 
улучшении  жилищных  условий, за регистрацию сделок по приобретению 
жилья   полностью   или   частично  за  счет  средств  субсидий  на  
строительство или приобретение жилья;
    -  граждане за регистрацию права на жилье в порядке наследства, 
если  они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и 
продолжают проживать в этом жилье.

    7. Плату за регистрацию прав в размере 50 процентов  уплачивают:
    -  участники Великой Отечественной войны;
    -  переживший  супруг  в  случае  регистрации  права  на  жилое  
помещение, переходящее в порядке наследования;
    -  инвалиды I и II группы, инвалиды с детства.

    8.   О   наличии   льгот   по   плате   за   регистрацию  прав,  
предусмотренных  в  п.п.  6  и  7, заявитель указывает в заявлении. 
Копия  документа  об  указанных  льготах  представляется  вместе  с  
заявлением о регистрации.

    9.  Плата за регистрацию прав в сокращенные сроки с указанных в 
п.п. 6 и 7 лиц взимается на общих основаниях.

    10. Плата за регистрацию прав и сделок с недвижимостью подлежит 
возврату:
    а)  в  полном объеме - при отказе заявителю в приеме документов 
по  основаниям,  предусмотренным  в  статье  18 Положения о порядке 
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на  
территории ЕАО;
    б)  в  50-процентном  размере  -  в  случае отказа заявителя от 
совершения регистрационного действия;
    в)  заявителю,  имеющему  право  на  льготы, и внесшему плату в 
полном  объме  -  в  размере разницы между установленным и льготным 
тарифом;
    г)  заявителю,  внесшему плату за сокращенный срок регистрации. 
при  продлении его по вине Центра - разница в оплате между реальным 
и выполненным сроком регистрации прав.

    11.  Возврат  оплаты  производится  по заявлению плательщика на 
основании  резолюции  руководителя  Центра  (  филиала ) физическим 
лицам  через  кассу  регистрационного  органа по расходным кассовым 
ордерам,  юридическим  лицам  -  перечислением  на  расчетный  счет  
плательщика в кредитном учреждении.
    Возврат  оплаты  производится не позднее годичного срока со дня 
внесения заявителем платы за регистрацию.

    12. Расходование средств, поступающих от платы за регистрацию и 
предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое 
имущество  и  сделок  с ним, производится в соответствии со сметой, 
утверждаемой  руководителем  Центра и согласовываемой с управлением 
юстиции.