Постановление Мэра Муниципального образования "Город Биробиджан" от 13.05.1999 № 362

 



                      МЭР ГОРОДА БИРОБИДЖАНА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 13 мая 1999 года N 362

                                   Утратил силу - Постановление Главы
                                       мэрии города Муниципального
                                     образования "Город Биробиджан"
                                         от 13.03.2006 г. N 137

         Об утверждении положения об отделе архитектуры и
                        градостроительства

       В соответствии с Уставом города Биробиджана
       Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства
   мэрии г. Биробиджана согласно Приложения N 1.


       Мэр города                                        В.В.БОЛОТНОВ
   

   


                                                         Приложение 1
                                           к распоряжению мэра города
                                           от  13 мая 1999 года N 362

                               ПОЛОЖЕНИЕ
        об отделе архитектуры и градостроительства мэрии города
                              Биробиджана

       1. Общие положения

       Отдел архитектуры и градостроительства г.  Биробиджана  (далее
   ОАГ)  является  структурным  подразделением мэрии города,  который
   обеспечивает выполнение полномочий органов местного самоуправления
   в  сфере  градостроительства,  развития города в части планировки,
   застройки, благоустройства.
       1.1. ОАГ  мэрии  города  Биробиджана  действует  на  основании
   Закона РФ "Об основах градостроительства в Российской  Федерации",
   Закона  "Об  архитектурной  деятельности  в РФ" Градостроительного
   кодекса PФ,  приказов Госкома  Российской  Федерации  по  вопросам
   архитектуры и градостроительства, постановлений Правительства PФ и
   Устава города Биробиджана.
       1.2. По  всем  организационным  вопросам  отдел  архитектуры и
   градостроительства подчиняется  мэру  города  и  его  заместителю,
   курирующему вопросы, связанные с недвижимостью города.
       1.3. Взаимодействие отдела  архитектуры  и  градостроительства
   мэрии  с органом архитектуры и градостроительства Правительства МО
   осуществляется путем совместной разработки программ и прогнозов  в
   за    стройке,    реализации    проектов   и   нормативных   актов
   государственных органов в пределах своей компетенции.

       2. Основные задачи и функции ОАГ мэрии г.Биробиджана

       2.1. Основными задачами ОАГ мэрии г.Биробиджана являются:
       - контроль за исполнением градостроительного и  архитектурного
   законодательства,  решений  органов муниципального образования,  а
   также собственных решений, принятых в пределах своей компетенции:
       - подготовка    обоснований   и   рекомендаций   к   решениям,
   принимаемым  органами   муниципального   образования   в   области
   строительства,   землеустройства   ,   планировки  ,  застройки  ,
   реконструкции , благоустройства озеленения города;
       - контроль   за   качеством   выполнения   согласованной   ОАГ
   документации при строительстве, в соответствии с законодательством
   Российской Федерации;
       - обеспечение  гласности  в  осуществлении   градостроительной
   деятельности,   в  обсуждении  градостроительных  проектов  до  их
   утверждения;
       - осуществление   надзора   за   инженерными  изысканиями  для
   строительства;
       - исполнение  "Правил застройки г.  Биробиджана",  организация
   разработки  нормативных  и  правовых  актов  по   планированию   и
   использованию территорий города;
       - организация  своевременной  корректировки  градостроительной
   документации,    разработки   и   согласования   градостроительной
   документации  по  развитию  города   функциональному   зонированию
   территорий   и   развитию   объектов  социальной,  транспортной  и
   инженерной инфраструктур;
       - внесение  предложений по установлению административной черты
   города;
       - подготовка  предложений по использованию изымаемых земельных
   участков;
       - и иные задачи,  определенные мэром города,  в пределах своей
   компетенции.
       2.2. 0сновными функциями ОАГ мэрии г. Биробиджана являются:
       - содействие всем  участникам  градостроительной  деятельности
   (заказчикам,      инвесторам,      застройщикам,     разработчикам
   градостроительной документации,  исполнителям работ) независимо от
   форм     собственности    в    осуществлении    в    установленном
   законодательством порядке строительства,  реконструкции, ремонта и
   реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального
   изменения   зданий,   сооружений   и   их   комплексов,   объектов
   благоустройства,  озеленения,  а также изменения размеров и границ
   земельных участков и другой недвижимости;
       - подготовка  предложений  и  документов  по  предоставлению и
   изъятию    земельных    участков    на     основе     утвержденной
   градостроительной документации;
       - подготовка предложений и документов по строительству, сносу,
   реконструкции,  зданий  и  сооружений для юридических и физических
   лиц,  права на земельные участки которых оформлены в установленном
   порядке;
       - выдача архитектурно-планировочных заданий на  проектирование
   объектов  строительства  ,  разрешения  на производство инженерных
   изысканий, комплектование строительного паспорта объектов;
       - ведение  дежурных планов застройки и создание банка данных о
   состоянии территории, ведение градостроительного кадастра;
       - согласование проектной документации на строительство;
       - решение   оперативных   вопросов   озеленения   и   внешнего
   благоустройства территории населенного пункта, включая утверждение
   проектов  размещения  и   устройства   объектов   рекламы,   малых
   архитектурных форм, монументов и памятных знаков;
       - участие  в  работе  комиссии  по  проведению  инвентаризации
   земель с целью выявления самовольных построек;
       - выполнение иных функций, предусмотренных законодательством.

       З. Полномочия и права ОАГ города Биробиджана

       З.1. Для выполнения возложенных задач и функций ОАГ наделяется
   следующими полномочиями:
       - запрашивать  и в согласованные сроки:  безвозмездно получать
   от   государственных   органов   и    общественных    объединений,
   предприятий,    учреждений,    организаций,    расположенных    на
   подведомственной территории,  не зависимо от  форм  собственности,
   статистические  и  другие  необходимые  сведения  и  материалы  по
   вопросам, относящимся к компетенции ОАГ;
       - привлекать   квалифицированных   специалистов  к  участию  в
   экспертизе    градостроительной    документации    и     проектов,
   осуществляемых  за  счет  средств  местного  бюджета,  а  также  в
   подготовке  предложений  и   рекомендаций   по   градостроительной
   политике мэрии города;
       - информировать население,  общественные объединения, средства
   массовой  информации  о целях и способах реализации градостроитель
   ной политики органа муниципального образования;
       - вносить   на   рассмотрение   мер,   города  предложения  по
   обеспечению реализации градостроительных нормативов и  стандартов,
   ускорению  процесса согласования и утверждения градостроительной и
   проектно-сметной  документации,  другие  предложения  по  вопросам
   компетенции OAГ;
       - отклонять   от    согласования    проектную    документацию,
   выполненную   с  нарушением  архитектурно-планировочного  задания,
   правил застройки,  других нормативных актов градорегулирования, не
   принимать   к   рассмотрению  проекты,  выполненные  с  нарушением
   требований   лицензирования,   направлять   в   областной    центр
   лицензирования  строительной  деятельности представления о лишении
   лицензии  разработчиков   таких   проектов,   а   также   проектов
   выполненных  с  использованием  материалов  инженерных  изысканий,
   предоставленных без разрешения ОАГ;
       - в соответствии с Законом РФ "Об основах градостроительства в
   Российской  Федерации  и  принимать   участие   в   подготовке   и
   подписывать    акты   (свидетельства)   на   землю,   пожизненного
   наследуемого  владения  и  бессрочного  (постоянного)  пользования
   землей;
       - отклонять   разработку   предложений   по   предварительному
   размещению   объектов  строительства  и  предоставлению  земельных
   участков,  которые  противоречат  утвержденным  проектам  районной
   планировки,  генеральным  планам,  проектам детальной планировки и
   застройки и т.п.;
       - представлять  интересы  мэрии  города  в  спорах по вопросам
   градостроительной деятельности;
       - подвергать  штрафу,  налагаемому в административном порядке,
   за нарушения законодательств РФ по охране и использованию  земель,
   и градостроительного законодательства на территории города
       - издавать  предписания,  обязательные  для  исполнения  всеми
   участниками    градостроительной    деятельности,   привлекать   к
   административной    ответственности    виновных    в     нарушении
   градостроительного и архитектурного законодательства РФ,  правовых
   и нормативных актов территориальных и местных  органов  городского
   самоуправления;
       - привлекать специалистов (на конкурсной договорной  или  иной
   основе)   для   выполнения  основных  функций  ОАГ,  а  также  для
   выполнения решений и поручений органа муниципального  образования,
   связанных  с  проведением градостроительной политики на территории
   города;
       - осуществлять   иные   полномочия,  направленные  на  решения
   основных задач и функций ОАГ города Биробиджана.

       4. Управление и структура ОАГ Биробиджана

       4.1. Положение ОАГ г.  Биробиджана,  а также структура и штаты
   утверждаются мэром города.
       4.2. ОАГ   г.   Биробиджана   возглавляет  заведующий  отделом
   (главный  архитектор),  который   назначается   на   должность   и
   освобождается от нее мэром города.
       4.3. Главный архитектор города:
       а) руководит   деятельностью  ОАГ  на  основе  единоначалия  и
   отвечает  за  выполнение  возложенных  на  ОАГ  задач  и  функций,
   организует   работу   ОАГ,   готовит   предложения  по  подбору  и
   расстановке кадров отдела и привлечению специалистов по  договорам
   подряда;
       б) в установленном порядке  осуществляет  подготовку  проектов
   постановлений   и  распоряжений  мэра  по  вопросам  планировки  и
   застройки,  реконструкции,   благоустройства   и   озеленения   на
   территории города;
       в) готовит  и  представляет  отчеты  о  деятельности   ОАГ   в
   установленном порядке;
       г) представляет    интересы    мэрии    города     в     сфере
   градостроительства;
       д) несет   персональную   ответственность    за    эффективную
   деятельность   ОАГ   обеспечивает   выполнение   постановлений   и
   распоряжений мэра города;
       е) ведет прием граждан;
       ж) содействует привлечению внебюджетных финансовых средств для
   осуществления задач и функций ОАГ;
       з) издает предписания по вопросам, входящим в компетенцию ОАГ;
       и) разрабатывает   положение   об   отделе   ОАГ   должностные
   инструкции, распределяет обязанности между работниками ОАГ;
       к) выполняет иные обязанности и поручения мэра города в рамках
   функции ОАГ.
       4.4. ОАГ выполняет услуги по оформлению строительных паспортов
   участков,  предварительных  запросов  о  технических  условиях  на
   проектирование,  других необходимых документов и сведений, а также
   осуществляет консультации,  подбор проектировщиков и  исполнителей
   работ по выполнению услуг гражданам,  предприятиям, организациям и
   другим субъектам градостроительной деятельности.
       4.5. В  ведении  ОАГ  могут  функционировать на постоянной или
   временной основе самостоятельные в хозяйственном отношении:
       а) архитектурно-градостроительный Совет;
       б) рабочие группы экспертов и проектировщиков.
       4.6. Архитектурно-градостроительный       Совет       является
   совещательным  органом  ОАГ  при  рассмотрении   градостроительной
   документации,  а  также проектов зданий и сооружений осуществление
   которых влечет к изменению архитектурного облика застройки.
       Главный архитектор  города  возглавляет Совет и утверждает его
   персональный   состав   из   числа   наиболее    квалифицированных
   архитекторов,      планировщиков,     художников,     дендралогов,
   инженеров-конструкторов,  специалистов по  транспорту,  инженерным
   коммуникациям и сооружениям, представителей общественности.

       5. В  связи   с   изменениями   законодательств   мэр   города
   Биробиджана  может  вносить  изменения и дополнения в Положение об
   отделе архитектуры и градостроительства города.