Постановление Главы мэрии города Муниципального образования "Город Биробиджан" от 13.03.2006 № 137

    



              МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН"
   
                           ГЛАВА МЭРИИ ГОРОДА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 13 марта 2006 г. N 137

   
            Об утверждении положения об отделе архитектуры и
       градостроительства мэрии города муниципального образования
            "Город Биробиджан" Еврейской автономной области
   
        На  основании  Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
   общих  принципах  организации местного самоуправления в Российской
   Федерации"  и Устава муниципального образования "Город Биробиджан"
   Еврейской автономной области:
   
        ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
        1.  Утвердить  прилагаемое  Положение об отделе архитектуры и
   градостроительства  мэрии города муниципального образования "Город
   Биробиджан" Еврейской автономной области.
        2.  Признать  утратившим  силу  следующие  распоряжения  мэра
   города:
        - распоряжение от 13.05.99 N 362 "Об утверждении положения об
   отделе архитектуры и градостроительства";
        -  распоряжение  мэра города от 08.10.2001 N 1130 "О внесении
   дополнения в "Положение об отделе архитектуры и градостроительства
   мэрии г. Биробиджана";
       -  распоряжение  мэра  города от 23.04.2003 N 555 "О внесении
   изменения  в  распоряжение  от  13.05.1999  N  362 "Об утверждении
   положения об отделе архитектуры и градостроительства"
        3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.
   

        Глава мэрии города                               A.A.ВИННИКОВ
   
   
      
        УТВЕРЖДЕНО
        постановлением главы мэрии города
        от 13.03.2006 N 137
   

                               ПОЛОЖЕНИЕ
        об отделе архитектуры и градостроительства мэрии города
        муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской
                           автономной области
   
                           1. Общие положения
   
        Отдел   архитектуры   и   градостроительства   мэрии   города
   муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области  (далее  отдел)  является структурным подразделением мэрии
   города  муниципального  образования  "Город  Биробиджан" Еврейской
   автономной  области  (далее  мэрия  города),  который обеспечивает
   выполнение     полномочий    органов    местного    самоуправления
   муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области  в сфере, градостроительства, развития городского округа в
   части планировки, застройки, благоустройства.
        1.1.  В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией
   Российской    Федерации,    Законом   Российской   Федерации   "Об
   архитектурной     деятельности     в     Российской    Федерации",
   Градостроительным,   Земельным,   Жилищным   кодексами  Российской
   Федерации,    по   вопросам   архитектуры   и   градостроительства
   постановлениями   Правительства   Российской   Федерации,  Уставом
   муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области,   муниципальными   правовыми   актами   органов  местного
   самоуправления   муниципального   образования  "Город  Биробиджан"
   Еврейской автономной области, настоящим Положением.
        1.2.  По  всем  организационным  вопросам отдел архитектуры и
   градостроительства  мэрии  города подчиняется главе мэрии города и
   первому   заместителю   главы   мэрии  города  по  промышленности,
   строительству,   транспорту   -   начальнику  управления  жилищно-
   коммунального хозяйства мэрии города.
        1.3. Взаимодействие отдела мэрии города с органом архитектуры
   и  строительства правительства ЕАО осуществляется путем совместной
   разработки программ и прогнозов в застройке, реализации проектов и
   нормативных   актов   государственных  органов  в  пределах  своей
   компетенции.
   
                  2. Основные задачи и функции отдела
   
        2.1. Основными задачами отдела являются:
        - контроль за исполнением градостроительного и архитектурного
   законодательства,    решений   органов   местного   самоуправления
   муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области,  а  также  собственных решений, принятых в пределах своей
   компетенции;
        -   подготовка   обоснований   и   рекомендаций  к  решениям,
   принимаемым   органами   местного   самоуправления  муниципального
   образования  "Город  Биробиджан"  Еврейской  автономной  области в
   области  строительства,  землеустройства,  планировки,  застройки,
   реконструкции,  капитального ремонта, благоустройства и озеленения
   городского округа;
        -  контроль  за  качеством  выполнения  согласованной отделом
   документации  при строительстве, реконструкции, благоустройстве, в
   соответствии с законодательством Российской Федерации;
        -   обеспечение  гласности,  в  обсуждении  градостроительных
   проектов, предусмотренных законодательством, до их утверждения;
        -   осуществление  надзора  за  инженерными  изысканиями  для
   строительства;
        -  исполнение "Правил землепользования и застройки городского
   округа",  организация  разработки  муниципальных правовых актов по
   планированию и использованию территорий городского округа;
        -  организация  своевременной корректировки градостроительной
   документации,   согласование   градостроительной  документации  по
   развитию городского округа, функциональному зонированию территорий
   и   развитию   объектов   социальной,  транспортной  и  инженерной
   инфраструктур;
        - внесение предложений по установлению административной черты
   городского округа;
        - подготовка предложений по использованию изымаемых земельных
   участков;
        - и иные задачи, определенные главой мэрии города, в пределах
   своей компетенции.
        2.2. Основными функциями отдела являются:
        -  содействие  всем участникам градостроительной деятельности
   (заказчикам,      инвесторам,     застройщикам,     разработчикам,
   градостроительной  документации, исполнителям работ) независимо от
   форм     собственности    в    осуществлении    в    установленном
   законодательством  порядке строительства, реконструкции, ремонта и
   реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального
   изменения   зданий,   сооружений   и   их   комплексов,   объектов
   благоустройства,  озеленения,  а также изменения размеров и границ
   земельных участков и другой недвижимости;
        -  подготовка  предложений  и  документов по предоставлению и
   изъятию     земельных     участков    на    основе    утвержденной
   градостроительной документации;
        -  подготовка  предложений  и  документов  по  строительству,
   сносу,   реконструкции,  знаний  и  сооружений  для  юридических и
   физических  лиц,  права  на  земельные участки которые оформлены в
   установленном порядке;
        - выдача архитектурно-планировочных заданий на проектирование
   объектов  строительства,  разрешения  на  производство  инженерных
   изысканий, комплектование строительного паспорта объектов;
        -  создание  банка  данных  о  состоянии  территории, ведение
   информационных систем обеспечение градостроительной деятельности;
        - согласование проектной документации;
        -   решение   оперативных  вопросов  озеленения  и,  внешнего
   благоустройства  территории городского округа, включая утверждение
   проектов   размещения   и   устройства   объектов  рекламы,  малых
   архитектурных форм, монументов и памятных знаков;
        -   сбор,   проверка   документации   и  подготовка  проектов
   разрешений  на  строительство,  реконструкцию и капитальный ремонт
   объектов    недвижимости   и   разрешений   на   ввод   объектов в
   эксплуатацию;
        -    сбор,    проверка    документации    на   перепланировку
   переоборудование   жилых   помещений,   перевод   жилых  (нежилых)
   помещений  в нежилые (жилые) и подготовка проектов соответствующих
   решений;
        - присвоение почтовых адресов объектам недвижимости;
        -  участие  в  работе  комиссии  по проведению инвентаризации
   земель с целью выявления самовольных построек;
        - выполнение иных функций, предусмотренных законодательством.
   
                      3. Полномочия и права отдела
   
        3.1.   Для  выполнения  возложенных  задач  и  функций  отдел
   наделяется следующими полномочиями:
        -  запрашивать  и в согласованные сроки безвозмездно получать
   от    государственных    органов   и   общественных   объединений,
   предприятий,  учреждений, организаций, расположенных на территории
   городского    округа,   не   зависимо   от   форм   собственности,
   статистические  и  другие  необходимые  сведения  и  материалы  по
   вопросам, относящиеся к компетенции отдела;
        -   привлекать  квалифицированных  специалистов  к  участию в
   подготовке   предложений   и   рекомендаций  по  градостроительной
   политике мэрии города;
        -  информировать  население,  общественные  объединения через
   средства  массовой  информации  о  целях  и  способах реализации и
   градостроительной   политики   органов   местного   самоуправления
   муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной
   области;
        -  вносить  на рассмотрение главы мэрии города предложения по
   обеспечению  реализации градостроительных нормативов и стандартов,
   ускорению  процесса согласования и утверждения градостроительной и
   проектно-сметной  документации,  другие  предложения  по  вопросам
   компетенции отдела;
        -   отклонять   от   согласования   проектную   документацию,
   выполненную   с  нарушением  архитектурно-планировочного  задания,
   правил  землепользования  и  застройки,  других  нормативных актов
   градорегулирования,   не   принимать   к   рассмотрению   проекты,
   выполненные  с  нарушением требований лицензирования, направлять в
   областной    центр    лицензирования   строительной   деятельности
   представления  о  лишении лицензии разработчиков таких проектов, а
   также  проектов выполненных с использованием материалов инженерных
   изысканий, предоставленных без разрешения отдела;
        -   отклонять   разработку  предложений  по  предварительному
   размещению   объектов  строительства  и  предоставлению  земельных
   участков,  которые  противоречат  утвержденным  проектам  районной
   планировки,  генеральным  планам,  проектам детальной планировки и
   застройки и т.п.;
        -  представлять  интересы  мэрии  города в спорах по вопросам
   градостроительной деятельности;
        -  издавать  предписания,  обязательные  для исполнения всеми
   участниками     градостроительной    деятельности,    привлекать к
   административной     ответственности    виновных    в    нарушении
   градостроительного  и  архитектурного  законодательства Российской
   Федерации,   муниципальных   правовых   актов   органов   местного
   самоуправления   муниципального   образования  "Город  Биробиджан"
   Еврейской автономной области;
        -  осуществлять  иные  полномочия,  направленные  на  решения
   основных задач и функций отдела.
   
                         4. Руководство отделом
   
        4.1.   Положение  об  отделе,  а  также  штатная  численность
   утверждаются главой мэрии города.
        4.2.Отдел возглавляет заведующий отделом, который назначается
   на должность и освобождается от должности главой мэрии города.
        4.3. Заведующий отделом несет персональную ответственность за
   качественное  и  своевременное  выполнение  задач,  возложенных на
   отдел в соответствии с настоящим Положением.
        4.4.   Представляет   главе   мэрии  города  кандидатуры  для
   назначения на должность работников отдела.
        4.5.Вносит   главе   мэрии  города  предложения  о  поощрении
   работников   отдела  или  применения  к  ним  мер  дисциплинарного
   взыскания.