Постановление Губернатора Еврейской автономной области от 01.06.2000 № 138

 



               ГУБЕРНАТОР ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 01 июня 2000 г. № 138                       

                                     Утратилo силу - Постановление
                                   Губернатора Еврейской автономной
                                    области от 09.07.2002 г. N 155

        О порядке взимания и размере платы за государственную         
         регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с          
         ним и предоставление информации о зарегистрированных         
            правах на недвижимое имущество и сделок с ним             
              на территории Еврейской автономной области              

  В соответствии со статьей  11  Федерального  закона  от  21.07.97  N
122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", постановлением Правительства  Российской  Федерации  от
26.02.98  N  248  "Об  установлении  максимального  размера  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"

  ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить  Положение  о  порядке  взимания  и  размере  платы  за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах   на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Еврейской автономной
области (прилагается).
  2. Признать утратившими силу постановление  губернатора  области  от
24.12.97  N 102  "О порядке взимания и размерах платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных  правах  на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Еврейской автономной области" и
постановление губернатора области  от   26.02.99  N  46   "О  внесении
изменений  и  дополнений в постановление губернатора от 24.12.97 N 102
"О порядке взимания и размерах платы за регистрацию  и  предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним на территории Еврейской автономной области".
  3. Контроль за выполнением  настоящего  постановления  возложить  на
вице-губернатора области Антонова Г.А.
  4.Опубликовать  настоящее  постановление  в   газете   "Биробиджанер
Штерн".
  5. Настоящее постановление вступает в силу  с  момента  официального
опубликования.


  Вице-губернатор области                                 Г.А. АНТОНОВ





                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Постановлением губернатора
                                          Еврейской автономной области
                                                   от 01.06.2000 N 138

                               ПОЛОЖЕНИЕ                              
         О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ        
          РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С         
          НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ        
              ПРАВАХ НАНЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ            
               НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ             

  1. Настоящее положение определяет размер и порядок взимания платы за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах   на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Еврейской автономной
области  Центром  государственной  регистрации  прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним ЕАО (далее Центр).
  2. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним (далее государственная регистрация) и предоставление
информации о зарегистрированных правах - обязательный, действующий  на
территории  области  платеж, носящий разовый характер, имеющий целевое
назначение,  вносимый  плательщиками   за   совершение   действий   по
государственной    регистрации    и    предоставление   информации   о
зарегистрированных правах.
  3. Плательщиками являются физические и юридические лица, в интересах
которых    совершаются   регистрационные   действия,   предоставляются
сведения,  содержащиеся  в  Едином   государственном   реестре   прав,
выполняются     иные     действия,     предусмотренные     действующим
законодательством.
  4.Регистрационные  действия  -  действия  совершаемые   должностными
лицами  Центра,  направленные на возникновение, изменение, ограничения
(обременения), перехода или прекращения права на недвижимое  имущество
в  порядке  и  последовательности установленной Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним" и в соответствии с действующим законодательством.
  5. Единый государственный реестр  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним - унифицированная в пределах Российской Федерации система
записей о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а  также  об
ограничениях (обременениях) этих прав.
  6. Плата за государственную регистрацию и предоставление  информации
о зарегистрированных правах на недвижимое имущество вносится до подачи
заявления о совершении регистрационных действий.  Документ  об  оплате
предъявляется  одновременно с заявлением о государственной регистрации
и предоставлении информации.
  7. Государственная регистрация осуществляется не  позднее  месячного
срока  с  момента  подачи  заявления  и  документов,  необходимых  для
государственной   регистрации.   Сроки   государственной   регистрации
исчисляются в календарных днях.
  8. По заявлению заинтересованных лиц и при наличии организационно  -
технических   возможностей   Центра,   государственная  регистрация  и
предоставление информации  о  зарегистрированных  правах,  могут  быть
произведены  в  сокращенные  сроки  в  соответствии  с размерами платы
установленными п.10 настоящего Положения.
  9. День подачи (выдачи) документов для  государственной  регистрации
не входит в срок осуществления государственной регистрации.
  10. Размеры  платы  за  государственную  регистрацию  на  недвижимое
имущество  (на  долю,  часть  недвижимого  имущества) и предоставление
информации о зарегистрированных правах исчисляются в кратном выражении
к  установленному  Федеральным  законом  минимальному  размеру  оплаты
труда, действующему на момент подачи заявления и составляют:

+----------------------+---------+---------------------------+
|Наименование          |Срок     |     Размер платы за       |
|Регистрационных       |Испол-   |     государственную       |
|действий              |нения    | регистрацию прав, сделок  |
|                      |(дней)   |     и предоставление      |
|                      |         |       информации о        |
|                      |         |   зарегистрированных в    |
|                      |         |  Едином государственном   |
|                      |         |    реестре правах на      |
|                      |         |  недвижимое  имущество    |
|                      +---------+-------------+-------------+
|                      |         | Юридические |  Физические |
|                      |         |     лица    |  лица       |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|1.Регистрация сделки с|         |             |             |
|недвижимым имуществом |   30    |     15      |             |
|                      |   15    |     35      |             |
|а) (коммерческие      |    7    |     50      |             |
|организации)          |         |             |             |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|                      |   30    |     10      |     2       |
|б) (некоммерческие    |   15    |     20      |    2,5      |
|организации )         |    7    |     40      |     3       |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|2.Регистрация права   |         |             |             |
|на                    |   30    |     15      |             |
|недвижимое имущество  |   15    |     35      |             |
|а) (коммерческие      |    7    |     50      |             |
|организации)          |         |             |             |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|                      |   30    |     10      |     2       |
|б ) (некоммерческие   |   15    |     20      |    2,5      |
|организации )         |    7    |     40      |     3       |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|3. Регистрация права  |         |             |             |
|на предприятие как    |   30    |     200     |    200      |
|имущественный         |         |             |             |
|комплекс или сделок с |         |             |             |
|ним                   |         |             |             |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|4.Регистрация         |   30    |      6      |     1       |
|ограничения           |   15    |      8      |    1,5      |
|(обременения)         |    7    |     10      |     2       |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|5. Регистрация снятия |         |             |             |
|ограничения           |    5    |      3      |     1       |
|(обременения)         |    2    |      6      |    1,5      |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|                      |         |             |             |
|6. Внесение изменений |   10    |     1,5     |    0,5      |
|и дополнений в Единый |    5    |      2      |    0,8      |
|государственный       |    2    |     2,5     |     1       |
|реестр    прав     на |         |             |             |
|недвижимое  имущество |         |             |             |
|и сделок с ним        |         |             |             |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|7. Предоставление     |         |             |             |
|информации о правах   |    5    |      1      |   0,25      |
|на объекты            |         |             |             |
|недвижимого имущества |         |             |             |
+----------------------+---------+-------------+-------------+
|8. Выдача             |         |             |             |
|свидетельства о       |    5    |      1      |    0,5      |
|зарегистрированном    |         |             |             |
|праве взамен          |         |             |             |
|утраченного или       |         |             |             |
|пришедшего в          |         |             |             |
|негодность            |         |             |             |
+----------------------+---------+-------------+-------------+

  11. Размер платы за регистрацию определяется в зависимости от  того,
физическим    или    юридическим    лицом    является    приобретатель
регистрируемого права. При регистрации юридическим  лицом  более  трех
объектов   недвижимости,   при   расчете   суммы  платежа  применяется
понижающий коэффициент 0.8. При регистрации  юридическим  лицом  более
семи объектов недвижимости применяется понижающий коэффициент 0.6.
  12.  Оплата  в  размере  1%  от  установленного  размера  платы   за
государственную регистрацию взимается с органов государственной власти
и органов местного самоуправления, а также  юридических  и  физических
лиц  при  регистрации  права  на жилые помещения за сиротами и детьми,
оставшимися без попечения родителей и лицами страдающими  психическими
расстройствами,  над  которыми  в  порядке,  определенном  действующим
законодательством, установлена опека.
  13. Для отдельных категорий лиц, права которых подлежат регистрации,
плата за регистрацию устанавливается в следующих размерах:
  13.1.   50   процентов   от   установленного   размера   платы    за
государственную регистрацию для:
  а) ветеранов Великой Отечественной войны;
  б) ветеранов боевых действий на территориях других государств;
  в)  граждан,  признанных  в  установленном  порядке  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий, приобретающих жилье полностью или частично
за счет средств субсидий на строительство или приобретение жилья;
  г) граждан  за  регистрацию  права  на  жилое  помещение  в  порядке
наследования,  если  они  проживали совместно с наследодателем на день
смерти и продолжают проживать там же в настоящее время;
  д) инвалидов I группы;
  е) общественных объединений инвалидов;
  ж) лиц,  признанных  вынужденными  переселенцами  в  соответствии  с
действующим законодательством.
  13.2   При   регистрации   общей   долевой    собственности    между
сособственниками  по  договору приватизации жилого помещения, плата за
государственную   регистрацию   вносится   в   размере   установленном
подпунктами  1,2  пункта  10  настоящего  постановления, независимо от
числа сособственников
  14. Заявитель указывает в заявлении о государственной регистрации  о
своей  принадлежности  к  перечисленным  в п.13.1 настоящего Положения
категориям лиц. Копия документа, подтверждающего такую принадлежность,
представляется вместе a заявлением о государственной регистрации.
  15. При совершении регистрационных  действий  в  сокращенные  сроки,
льготы для граждан, предусмотренные п.13.1 настоящего постановления не
применяются, плата за совершение  регистрационных  действий  взимается
на общих основаниях.
  16. Центр бесплатно предоставляет  информацию  о  правах  на  объект
недвижимого  имущества  организации,  ответственной за учет указанного
объекта, в том объеме который необходим для ее работы.
  17. Центр бесплатно предоставляет  информацию  о  зарегистрированных
правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:
  а) правоохранительных органов, судов, службы судебных  приставов  по
находящимся в их производстве делам;
  б) органов государственной власти и органов местного  самоуправления
Еврейской автономной области;
  в) налоговых органов;
  г) государственных органов по контролю за использованием  и  охраной
земель и других природных ресурсов;
  д) органов государственной статистики;
  е)   иных   органов   и   организаций,   определенных    действующим
законодательством.
  18. Если плательщик внес плату за регистрацию в большем размере, чем
это  предусмотрено настоящим Положением, разница между установленной и
оплаченной суммой подлежит возврату.
  19.  Если  плательщик  обратился  с  заявлением  о   государственной
регистрации,  а  впоследствии отказался от нее, то ему возвращается 50
процентов   от   внесенной   суммы   при   условии,   что   данные   о
зарегистрированном  праве  не  были  внесены  в Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.