Постановление Главы местной администрации Муниципального образования "Ленинский район" от 12.08.2004 № 206

 

            МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН"
                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                    ГЛАВА МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 12 августа 2004 г. N 206

         Об утверждении положения о комитете по управлению
          муниципальным имуществом местной администрации
                    муниципального образования
                         "Ленинский район"


       На  основании  Устава  муниципального  образования  "Ленинский
   район",  решения районного Совета от 15.04.2004 N 16 "О  структуре
   местной   администрации   муниципального  образования   "Ленинский
   район""

       ПОСТАНОВЛЯЮ:

       1.  Утвердить  прилагаемое Положение о комитете по  управлению
   муниципальным   имуществом  местной  администрации  муниципального
   образования "Ленинский район".
       2.    Признать    утратившим   силу    постановление     главы
   муниципального  образования  от 14.08.2003 N 326  "Об  утверждении
   Положения   о  комитете  по  управлению  муниципальным  имуществом
   администрации   района   муниципального   образования   "Ленинский
   район"".
       3.  Настоящее   постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.
   

       Глава местной администрации                         С.В.ЛАВРУК
   

   


                                                           УТВЕРЖДЕНО
                                                постановлением  главы
                                                местной администрации
                                                  от 12.08.2004 N 206

                                ПОЛОЖЕНИЕ
        о комитете по управлению муниципальным имуществом местной
       администрации  муниципального образования "Ленинский район"

       I. Общие положения
       1.  Комитет  по  управлению муниципальным  имуществом  местной
   администрации муниципального образования "Ленинский район"  (далее
   -    Комитет)   является   структурным   подразделением    местной
   администрации   муниципального  образования   "Ленинский   район",
   осуществляющим управление и распоряжение имуществом, находящимся в
   муниципальной  собственности  и  обеспечивающим  защиту  интересов
   муниципального   образования   при   приватизации    муниципальных
   предприятий,   а  также  осуществление  процесса  приватизации   и
   управления  муниципальным  имуществом и  земельными  ресурсами  на
   территории муниципального образования.
       2.  Комитет  в своей деятельности руководствуется Конституцией
   Российской  Федерации,  законодательством Российской  Федерации  и
   Еврейской   автономной  области  в  сфере  управления  имуществом,
   Уставом  муниципального образования "Ленинский  район",  решениями
   районного Совета, постановлениями и распоряжениями  главы  местной
   администрации, а также настоящим Положением.
       3.  Комитет при выполнении возложенных на него функций и задач
   взаимодействует  с  органами исполнительной  власти,  формируемыми
   правительством   Еврейской   автономной   области,    структурными
   подразделениями аппарата губернатора Еврейской автономной области,
   структурными  подразделениями  местной  администрации,   и   иными
   предприятиями, учреждениями, организациями.
       4.   По   вопросам  управления,  распоряжения  и  приватизации
   объектов  муниципальной  собственности муниципального  образования
   Комитет  подотчетен главе местной  администрации.
       5.  Распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции
   по  вопросам  приватизации, распоряжения  объектами  муниципальной
   собственности  на территории муниципального образования,  являются
   обязательными для всех  муниципальных предприятий и учреждений.
       6.  Комитет  имеет  бланки  со своим  наименованием,  а  также
   необходимые печати и штампы.

       II. Основные задачи и функции Комитета:
       1.   Управление   и   распоряжение  в  установленном   порядке
   муниципальным     имуществом    на    территории    муниципального
   образования,  в  том числе земельными ресурсами, в пределах  своей
   компетенции.
       2.   Исполнение   решений  районного  Совета,   постановлений,
   распоряжений  главы  местной администрации, программ  приватизации
   муниципального имущества, в том числе земельных участков, принятых
   в   соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   и
   Еврейской автономной области.
       3.  Реализация  в соответствии с законодательством  механизмов
   предотвращения   несостоятельности   (банкротства)   муниципальных
   унитарных предприятий.
       4.  В  целях  выполнения возложенных на него задач  Комитет  в
   установленном порядке:
       4.1. Разрабатывает   в   соответствии    с   законодательством
   Российской Tедерации  и  Еврейской  автономной  области  программу
   приватизации муниципального  имущества, а  также  иные нормативные
   правовые  акты по вопросам приватизации.
       4.2. Организует  и  контролирует в  пределах своей компетенции
   реализацию муниципальной программы приватизации, областных целевых
   программ,   связанных   с   регулированием   земельных  отношений,
   отчитывается об их выполнении перед главой местной администрации.
       4.3.  Разрабатывает   планы   приватизации,  вносит  в  них  в
   установленном порядке необходимые изменения и дополнения.
       4.4.Создает комиссии по приватизации муниципального имущества.
       4.5. Формирует  уставный  капитал  муниципальных предприятий в
   соответствии с постановлениями главы местной администрации.
       4.6. Согласовывает   уставы    муниципальных   предприятий   и
   учреждений.
       4.7.  Совместно  со   структурными    подразделениями  местной
   администрации   осуществляет  подбор   руководителей муниципальных
   предприятий и учреждений.
       4.8.  Готовит    и   согласовывает   заключение,  изменение  и
   расторжение  трудовых  договоров  с  руководителями  муниципальных
   предприятий и учреждений.
       4.9.  Участвует  совместно   со  структурными  подразделениями
   местной  администрации  в  разработке мероприятий, направленных на
   финансовое оздоровление муниципальных предприятий.
       4.10.    Принимает   участие   в   межведомственных комиссиях,
   создаваемых для решения  вопросов  реструктуризации  и  финансовом
   оздоровлении предприятий - должников.
       4.11.    Выполняет функции  продавца имущества  муниципального
   образования  по   продаже   имущества  муниципальных  предприятий,
   земельных участков, объектов движимого  и недвижимого имущества, в
   этих  целях  организует  аукционы  и  конкурсы, оформляет договоры
   купли-продажи.
       4.12.    Организует  работу  по  проведению экспертиз и оценки
   имущества, находящегося в муниципальной собственности.
       4.13.    Осуществляет   передачу  и   оформляет  закрепление в
   установленном порядке  муниципального  имущества  в  хозяйственное
   ведение, оперативное управление, а также в аренду,  пользование, в
   том числе  и  земельных  участков,  юридическим  лицам  на  основе
   заключаемых с ними договоров.
       4.14.    В  пределах  своей компетенции заключает договоры  об
   установлении  или  изменении  прав  и  обязанностей   в  отношении
   объектов   муниципальной   собственности  с  юридическими  лицами,
   контролирует  их  исполнение,  оформляет  документы на  передачу с
   баланса на баланс объектов муниципальной собственности.
       4.15. Ежегодно отчитывается перед главой местной администрации
   по вопросам управления муниципальным имуществом.
       4.16.    Осуществляет постоянный контроль:
       - за соблюдением арендаторами муниципального имущества условий
   заключенных  с  ними  договоров аренды  и  в  необходимых  случаях
   принимает меры для их расторжения в установленном порядке;
       -    за    сохранностью   и   использованием   по   назначению
   муниципального   имущества, находящегося в хозяйственном  ведении,
   оперативном  управлении  или аренде у  юридических  лиц,  а  также
   переданного в установленном порядке иным лицам;
       -   за   поступлением  в  бюджет  муниципального   образования
   дивидендов  по  акциям (долям, паям), находящимся в  муниципальной
   собственности,  а  также  арендной  платы  от  сданного  в  аренду
   муниципального имущества, в том числе земельных участков.
       4.17.  Согласовывает в установленном порядке перечни земельных
   участков, на которые у муниципального образования возникает  право
   собственности.
       4.18.    Осуществляет приватизацию муниципального имущества, в
   том,  числе  муниципального  жилищного  фонда  в   соответствии  с
   законодательством  Российской  Федерации  и  Положением "О порядке
   приватизации   жилищного   фонда  на   территории   муниципального
   образования "Ленинский район".
       4.19.  Оформляет залоговые сделки с муниципальным имуществом в
   пределах компетенции Комитета.
       4.20.    Изымает    закрепленное  за   учреждением  на   праве
   оперативного управления излишнее, неиспользуемое или  используемое
   не по назначению имущество и передает его другим  учреждениям  или
   включает его в состав казны муниципального образования.
       4.21.    Ведет  реестр  имущества  муниципальной собственности
   муниципального образования.
       4.22.    Осуществляет залог акций (долей, паев)  хозяйственных
   товариществ и обществ, являющихся  муниципальной  собственностью и
   передает их в доверительное управление.
       4.23.    Осуществляет    предпродажную   подготовку   объектов
   муниципальной  собственности  в соответствии с утвержденным планом
   приватизации.
       4.24.    Обеспечивает  государственную  регистрацию   прав  на
   недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним.
       4.25.  По доверенности главы местной администрации выступает в
   качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде, а также  при
   рассмотрении споров, связанных с  использованием  и  распоряжением
   муниципальной собственностью.
       4.26.  Осуществляет иные функции и задачи, определяемые главой
   местной администрации.

       III. Полномочия Комитета
       Для осуществления своих функций и задач Комитет имеет право:
       3.1.  Представлять муниципальное образование "Ленинский район"
   по всем вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
       3.2.   Запрашивать   и   получать  в   установленном   порядке
   необходимые   ему   документы   и  информацию   от   руководителей
   структурных   подразделений  местной  администрации,  предприятий,
   учреждений,  организаций, независимо от их организационно-правовых
   форм   и   видов   собственности,  расположенных   на   территории
   муниципального образования.
       3.3.  Вносить  предложения  главе  местной  администрации   по
   вопросам компетенции Комитета.
       3.4.  Готовить проекты нормативных правовых актов по  вопросам
   компетенции Комитета.

       IV. Организация деятельности Комитета.
       4.1.  Структура  и  штатное расписание  Комитета  утверждается
   главой местной администрации.
       4.2.Руководит     деятельностью    Комитета,     председатель,
   назначаемый   и   освобождаемый  от   должности   главой   местной
   администрации,   который  является  заместителем   главы   местной
   администрации.
       4.3. Председатель Комитета:
       -  осуществляет  руководство Комитетом и несет ответственность
   за  выполнение  функций и задач, возложенных на Комитет  с  учетом
   прав, предоставляемых настоящим Положением;
       -  определяет  должностные обязанности работников  Комитета  и
   представляет    на   утверждение   главе   местной   администрации
   должностные инструкции работников Комитета;
       -   подписывает   справки,  информации  и  другие   документы,
   содержащие  сведения  о  деятельности  Комитета  и  исходящие   из
   Комитета;
       - ежеквартально составляет план работы Комитета и представляет
   его  на  утверждение главе местной администрации, а также отчет  о
   проделанной работе;
       -  в  пределах  компетенции Комитета издает  по  имущественным
   вопросам   распоряжения,   обязательные   для   исполнения   всеми
   муниципальными предприятиями и учреждениями.
       4.4. Обеспечивает:
       -   условия  труда,  отвечающие  требованиям  безопасности   и
   гигиены;
       - при возникновении аварийной ситуации принятие надлежащих мер
   к ее устранению и оказанию первой помощи пострадавшим.