Постановление Главы мэрии города Муниципального образования "Город Биробиджан" от 15.03.2005 № 126

 

           Муниципальное образование "Город Биробиджан"

                        ГЛАВА МЭРИИ ГОРОДА

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 15 марта 2005 г. N 126

                                  Утратилo силу - Постановление Главы
                                      мэрии города Муниципального
                                    образования "Город Биробиджан"
                                        от 09.06.2005 г. N 284

     Об утверждении положения о согласовании переустройства и
   перепланировки жилых помещений мэрией города муниципального
                  образования "Город Биробиджан


    В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской Федерации и
Уставом   муниципального образования "Город Биробиджан":

    ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.    Утвердить    прилагаемое    Положение   о   согласовании
переустройства  и  перепланировки  жилых  помещений  мэрией города
муниципального образования "Город Биробиджан".
    2.  Утвердить  прилагаемый состав вневедомственной комиссии по
перепланировке и переустройству помещений в жилых домах.
    3.  Признать  утратившим силу постановление главы мэрии города
от   15.12.2004  N  651  "Об  упорядочении  выдачи  разрешений  на
перепланировку и переоборудование помещений в жилых домах".
    4.  Контроль за выполнением постановления возложить на первого
заместителя  главы  мэрии города по промышленности, строительству,
транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству Проходцева Д.Д.
    5.   Данное   постановление   опубликовать   в   муниципальной
информационной газете.
    6.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
опубликования.


    Первый заместитель
    главы мэрии                                      Е.П.ВАСИЛЕНКО





                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                 постановлением главы мэрии города
                                               от 15.03.2005 N 126


                            ПОЛОЖЕНИЕ
  о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений
   мэрией города муниципального образования "Город Биробиджан"

    1. Общие положения

    1.l.  Настоящее  положение  устанавливает  общие  требования к
оформлению  документов  при  изменении планировки и переустройства
жилых   помещений  в  жилых  домах  на  территории  муниципального
образования "Город Биробиджан" вне зависимости от их ведомственной
принадлежности и форм собственности.
    1.2.  Перепланировка жилых помещений в жилых домах допускается
только в пределах общей площади указанных помещений.
    1.3.Решение на перепланировку утверждается распоряжением главы
мэрии   города  с  учетом  решения  вневедомственной  комиссии  по
перепланировке и переустройству помещений в жилых домах.

    2.    Запрещается   производить   переустройство   инженерного
оборудования  и перепланировку жилых помещений, а также устройство
балконов,  которые  ведут  к  нарушению  надежности, прочности или
разрушению  несущих  конструкций, ухудшению сохранности и внешнего
вида  зданий,  а  также  ухудшают  условия для проживания всех или
отдельных граждан в данном доме (помещении).

    3. Оформление документов

    3.1.    Собственник   помещения   или,   по   его   поручению,
уполномоченное    им    лицо    подает   в   отдел   архитектуры и
градостроительства заявление на имя главы мэрии города.
    3.2.  К  заявлению  прилагаются  документы предусмотренные п.2
ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации:
    3.3.  Отдел выдает заявителю расписку в получении документов с
указанием их перечня и даты получения.
    3.4.  В течение 30 дней со дня предоставления документов отдел
архитектуры  и  градостроительства мэрии города передает документы
на  рассмотрение  вневедомственной  комиссии  по  перепланировке и
переустройству помещений в жилых домах.
    3.5.  На  основании решения комиссии, в течение 15 дней, отдел
архитектуры  и  градостроительства  мэрии  города  готовит  проект
распоряжения   главы   мэрии   города  о  перепланировке  и  (или)
переустройстве помещения.
    3.6.   После   принятия   решения  о  перепланировке  и  (или)
переустройстве     жилого     помещения     отдел    архитектуры и
градостроительства мэрии города в течение трех рабочих дней выдает
заявителю документ, подтверждающий данное решение.
    3.7.  На  основании  распоряжения главы мэрии города заявитель
заключает  договор  с  балансодержателем  или собственником жилого
дома  об  условиях  и  сроках  переустройства помещения, в котором
оговаривается ответственность сторон.
    Данные    документы   являются   основанием   для   проведения
перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
    3.8.  Решение  об отказе в согласовании перепланировки и (или)
переустройстве  жилого помещения выдается не позднее чем через три
рабочих  дня  со  дня  принятии  решения  и  может быть обжаловано
заявителем в судебном порядке.

     4.  Контроль по осуществлению перепланировки и переустройству
в жилых помещениях:

     4.1.  Работы  по  перепланировке  и  переустройству помещений
должны     выполняться    строительной    организацией,    имеющей
государственную   лицензию,   и  в  соответствии  с  согласованным
проектом.
     4.2.  Контроль  за  осуществлением переустройства инженерного
оборудования   в   жилых  помещениях,  а  также  за  правильностью
выполнения  скрытых  работ, за качеством используемых материалов и
за  выполнением работ в соответствии с проектом возлагаются на МУП
"Единый  заказчик"  с  привлечением,  при необходимости, инспекции
Госархстройнадзора ЕАО и государственной жилищной инспекции ЕАО.
     4.3.  Приемка  выполненных работ по перепланировке помещений,
осуществляется приемочной комиссией в соответствии с ТСН 12-301-03
ЕАО.

    5.   Нарушение   правил   эксплуатации   помещений,  повлекшие
повреждение    инженерного   оборудования,   ухудшение   состояния
придомовых   территорий  или  ущемляющие  жилищные,  иные  права и
свободы    граждан,    влечет   ответственность,   предусмотренную
действующим законодательством.

    6.  При  возникновении аварийного состояния здания в целом или
отдельных   его   конструкций,  или  отдельных  видов  инженерного
оборудования,  вызванного  перепланировкой  помещений, виновные за
свой   счет,   по   требованию   контролирующих  органов,  обязаны
производить  работы  по  восстановлению  конструкций  и приведению
оборудования в исправное состояние.





                                                         УТВЕРЖДЕН
                                  постановление главы мэрии города
                                               от 15.03.2005 N 126

                              СОСТАВ
   вневедомственной комиссии по перепланировке и переустройству
                     помещений в жилых домах

Проходцев Д.Д.   - первый заместитель главы мэрии города по промы-
                   шленности, строительству, транспорту и жилищно-
                   коммунальному хозяйству, председатель комиссии

Члены комиссии:

Бурдастов С.В.   - заведующий правовым отделом мэрии города

Каламенчук В.К.  - начальник инспекции государственного архитекту-
                   рно-строительного надзора управления архитекту-
                   ры и строительства правительства ЕАО (по согла-
                   сованию)

Курдюков A.M.    - заместитель начальника государственной жилищной
                   инспекции Еврейской автономной области (по сог-
                   ласованию)

Сульдина С.И.    - и.о. заведующего отделом архитектуры и градост-
                   роительства мэрии города.

Филиппова Н.П    - директор муниципального унитарного предприятия
                   "Единый заказчик"