Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.07.2006 № 248

 



        ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 26 июля 2006 г. № 248                       


      О ставках годовой арендной платы за пользование объектами       
      государственной собственности Еврейской автономной области      

   В  целях  повышения  эффективности  использования  государственного
имущества  Еврейской  автономной  области  и  увеличения  фактического
поступления доходов от аренды в областной бюджет, на основании  закона
Еврейской    автономной   области   "Об   управлении   государственной
собственностью Еврейской автономной области" Законодательное  Собрание
области

   ПОСТАНОВИЛО:

   1. Установить базовую ставку  для  определения  величины  платы  за
аренду  областного государственного имущества в размере 3000 рублей за
один квадратный метр в год.
   2. Установить следующие ставки платы за аренду  одного  квадратного
метра в год областного государственного имущества в нежилых помещениях
(отдельно стоящие здания,  встроенно-пристроенные  помещения  в  жилых
домах, помещения в защитных сооружениях гражданской обороны, помещения
производственного  назначения  без  технологического  оборудования)  в
процентах от базовой ставки:
   а) организации,  оказывающие  бесплатную  социально-психологическую
помощь населению - 1;
   б) юридические консультации, созданные в соответствии с Федеральным
законом   от   31.05.2002  N  63-ФЗ  "Об  адвокатской  деятельности  и
адвокатуре  в  Российской  Федерации",   религиозные   организации   и
объединения,  общественные  организации  и  объединения,  ассоциации и
объединения некоммерческих организаций - 15.
   3. Установить размеры платы за аренду предприятий, цехов и участков
предприятий  (при  аренде  помещений  с  оборудованием), оборудования,
транспортных  средств  и  сооружений  (оросительные   и   осушительные
системы,  площадки  и т.п.) в процентах от амортизационных отчислений,
начисленных на балансовую стоимость  сдаваемого  в  аренду  имущества,
определенную с учетом ее переоценок, в размере 120.
   4. Установить  понижающие  коэффициенты  для  определения  величины
платы  за  аренду областного государственного имущества, используемого
для организации:
   -  оказания  лабораторно-медицинских  услуг  (комплексные  анализы,
анализы  крови  и  т.п.)  населению  в  рамках программы обязательного
медицинского страхования, если объем этих услуг составляет не менее 90
процентов  от  общего  объема  этих  услуг,  выполняемых арендатором -
0,10;
   - столовых и буфетов в образовательных учреждениях - 0,15.
   5. Установить зональные коэффициенты  Кз  для  определения  размера
платы за аренду областного государственного имущества, расположенного:
   - в городах Биробиджане и Облучье - 1,0;
   - районных центрах и населенных пунктах области:  пос.  Николаевка,
Приамурский и Птичник в размере 0,9;
   - в других населенных пунктах области в размере 0,8.
   6. Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы
за    отсутствие   в   арендуемом   помещении   какого-либо   элемента
благоустройства  (центральное   отопление,   холодное   водоснабжение,
горячее водоснабжение, канализация), за каждый отсутствующий элемент в
размере - 0,95.
   7.  Установить  понижающий  коэффициент  для  начисления  платы  за
аренду:
   - подвальных помещений (в том числе защитных сооружений гражданской
обороны) - 0,65;
   - полуподвальных помещений - 0,75.
   8. Разрешить производить возмещение затрат на неотделимые улучшения
арендованного   имущества,   выполненные   арендаторами,   с  согласия
арендодателя, с  зачетом  100  процентов  арендной  платы  до  полного
погашения   стоимости  неотделимых  улучшений  при  условии,  что  эти
неотделимые   улучшения    передаются    арендатором    в    областную
государственную собственность.
   9.    Признать    утратившими    силу    следующие    постановления
Законодательного Собрания Еврейской автономной области:
   от  29.09.2004  N  273  "О  ставках  годовой  арендной   платы   за
пользование    объектами   государственной   собственности   Еврейской
автономной области";
   от  20.07.2005  N  243  "О  внесении  изменений   в   постановление
Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 N
273  "О  ставках  годовой  арендной  платы  за  пользование  объектами
государственной собственности Еврейской автономной области";
   от  23.12.2005  N  476  "О  внесении  изменения   в   постановление
Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 N
273  "О  ставках  годовой  арендной  платы  за  пользование  объектами
государственной собственности Еврейской автономной области";
   от  01.03.2006  N  48  "О  внесении   изменения   в   постановление
Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 N
273  "О  ставках  годовой  арендной  платы  за  пользование  объектами
государственной собственности Еврейской автономной области".
   10. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 года.


   Председатель Законодательного
   Собрания области                                      А.Ф.ТИХОМИРОВ