Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 № 273

 

       ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 29 сентября 2004 г. N 273

                 О ставках годовой арендной платы
             за пользование объектами государственной
            собственности Еврейской автономной области


       В  целях  недопущения неблагоприятных последствий  инфляции  и
   увеличения   фактического  поступления  доходов  от  использования
   государственного   имущества   области,   сдаваемого   в   аренду,
   Законодательное Собрание Еврейской автономной области

       ПОСТАНОВИЛО:

       1. Установить базовую ставку для определения величины платы за
   аренду  областного государственного имущества в размере 900 рублей
   за 1 квадратный метр.
       2.  Установить следующие ставки платы за аренду 1  квадратного
   метра  в  год  областного  государственного  имущества  в  нежилых
   помещениях    (отдельно   стоящие  здания,  встроенно-пристроенные
   помещения   в   жилых  домах,  помещения  в  защитных  сооружениях
   гражданской  обороны, помещения производственного  назначения  без
   технологического оборудования) в процентах от базовой ставки:
   а)  юридические  консультации, созданные в  соответствии  с
   Федеральным  законом от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об  адвокатской
   деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" ---------   20
   б)  религиозные  организации  и  объединения,  общественные
   организации   и   объединения,  ассоциации  и   объединения
   некоммерческих организаций --------------------------------   40
   в) нотариусы ----------------------------------------------   40
   г) потребительские кооперативы -----------------------------  40
   д)   органы  местного  самоуправления,  государственные   и
   муниципальные учреждения  ---------------------------------  100
   е)     федеральные    органы    государственной     власти,
   территориальные  органы федеральных органов государственной
   власти ------------------------------------------------------100
   ж) юридические лица и частные предприниматели, занимающиеся
   игорным бизнесом ------------------------------------------  450
   з) прочие юридические лица и индивидуальные предприниматели- 100.
       3.  Установить  размеры платы за аренду предприятий,  цехов  и
   участков  предприятий  (при  аренде  помещений  с  оборудованием),
   оборудования,  транспортных средств и сооружений  (оросительные  и
   осушительные   системы,  площадки  и  т.  п.)   в   процентах   от
   амортизационных  отчислений, начисленных на  балансовую  стоимость
   сдаваемого   в  аренду  имущества,  определенную   с   учетом   ее
   переоценок, в размере  190.
       4. Установить понижающие коэффициенты для определения величины
   платы    за    аренду   областного   государственного   имущества,
   используемого для организации:
   -   оказания   бесплатных   лабораторно-медицинских   услуг
   (комплексные  анализы, анализы крови и т. п.)  населению  в
   объеме  не менее 90 процентов от общего объема этих  услуг,
   выполняемых  арендатором ---------------------------------- 0.15
   -производства   и   распространения      телерадиопрограмм,
   осуществления  телерадиотрансляций  и  репортажей  с  места
   события, распространения официальных сообщений и материалов
   федеральных   органов   государственной   власти,   органов
   государственной   власти   области   и   органов   местного
   самоуправления области ------------------------------------ 0.25
   - столовых и буфетов в образовательных учреждениях--------- 0.35
   -   рабочих   мест,   не   менее   50   процентов   которых
   предоставляется инвалидам --------------------------------- 0.35
   -   аптек   и   аптечных  киосков,  осуществляющих   отпуск
   лекарственных препаратов на льготной основе --------------- 0.50
   - производства и переработки сельскохозяйственной продукции 0.60
   - услуги по индивидуальным заказам населения -------------- 0.75
   -   общественного   питания  без  продажи  пиво-алкогольной
   продукции ------------------------------------------------- 0.80.
       5.   Установить  зональные  коэффициенты  Кз  для  определения
   размера  платы  за  аренду областного государственного  имущества,
   расположенного:
   - в городах Биробиджане и Облучье,  районных  центрах и
   населенных пунктах области: пос.Николаевка, Приамурский
   и  Птичник в размере -------------------------------------- 1.0
   - в других населенных пунктах области в размере ----------- 0.9.
       6.  Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной
   платы  за  отсутствие в арендуемом помещении какого-либо  элемента
   благоустройства  (центральное отопление,  холодное  водоснабжение,
   горячее   водоснабжение,  канализация),  за  каждый  отсутствующий
   элемент в размере     0.95.
       7.  Установить понижающий коэффициент для начисления платы  за
   аренду:
   - подвальных  помещений  (в  том  числе защитных сооружений
   гражданской обороны) -------------------------------------- 0.65
   - полуподвальных помещений -------------------------------- 0.75.
       8.  Разрешить  производить возмещение  затрат  на  неотделимые
   улучшения  арендованного  имущества, выполненных  арендаторами,  с
   зачетом    100  процентов  арендной  платы  до  полного  погашения
   стоимости  неотделимых улучшений при условии, что эти  неотделимые
   улучшения   передаются  арендатором  в  областную  государственную
   собственность.
          9.   Признать   утратившими  силу  следующие  постановления
   Законодательного Собрания Еврейской автономной области:
       -  от  16.07.2003 N 236 "О ставках годовой арендной  платы  за
   пользование  объектами  государственной  собственности   Еврейской
   автономной области";
       -  от  24.09.2003 N 281 "О внесении изменений в  постановление
   Законодательного   Собрания  Еврейской   автономной   области   от
   16.07.2003       N 236   "О   ставках  годовой арендной  платы  за
   пользование  объектами  государственной  собственности   Еврейской
   автономной области";
       -  от  10.12.2003 N 380 "О внесении изменений в  постановление
   Законодательного   Собрания  Еврейской   автономной   области   от
   16.07.2003        N  236  "О  ставках годовой  арендной  платы  за
   пользование  объектами  государственной  собственности   Еврейской
   автономной области".
       10.  Настоящее постановление вступает в силу с 1  января  2005
   года  и подлежит опубликованию в газете "Биробиджанская звезда".


       Председатель Законодательного
       Собрания  области                                А.Ф.ТИХОМИРОВ