Постановление Правительства Еврейской автономной области от 24.04.2007 № 113-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              
                                                                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                    от 24 апреля 2007 г. № 113-пп                     


                      О регулировании некоторых                       
                 вопросов, связанных с деятельностью                  
                    розничных рынков на территории                    
                     Еврейской автономной области                     

   В целях реализации Федерального закона от 30.12.2006  N  271-ФЗ  «О
розничных  рынках  и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской
Федерации», Закона Еврейской автономной области от 28.03.2007 № 105-ОЗ
«О   регулировании   некоторых  вопросов,  связанных  с  деятельностью
розничных  рынков  на  территории  Еврейской  автономной  области»  на
территории   Еврейской  автономной  области,  правительство  Еврейской
автономной области

   ПОСТАНОВЛЯЕТ:

   1. Утвердить прилагаемые:
   - требования  к  торговым  местам  на  розничных  рынках  Еврейской
автономной области;
   - порядок заключения договоров о предоставлении  торговых  мест  на
розничных рынках Еврейской автономной области;
   -   упрощенный   порядок   предоставления    торговых    мест    на
сельскохозяйственных  или  сельскохозяйственных  кооперативных  рынках
Еврейской автономной области;
   - порядок формирования и ведения реестра розничных рынков Еврейской
автономной области;
   - форму разрешения на право организации розничного рынка  Еврейской
автономной области;
   - форму уведомления о выдаче или об отказе в выдаче  разрешения  на
право организации розничного рынка Еврейской автономной области.
   2.     Определить      управление      потребительского      рынка,
предпринимательства   и   внешнеэкономических   связей   правительства
Еврейской автономной области уполномоченным органом по формированию  и
ведению реестра розничных рынков Еврейской автономной области.
   3.  Внести  в  Положение  об  управлении  потребительского   рынка,
предпринимательства   и   внешнеэкономических   связей   правительства
Еврейской    автономной    области,    утвержденное     постановлением
правительства  Еврейской  автономной области от 28.03.2006 N 76-пп «Об
утверждении   Положения   об   управлении   потребительского    рынка,
предпринимательства   и   внешнеэкономических   связей   правительства
Еврейской автономной области», следующее дополнение:
   - раздел III «Основные  функции  управления»  дополнить  подпунктом
7.26 следующего содержания:
   «7.26. Формирование и ведение реестра  розничных  рынков  Еврейской
автономной области».
   4. Поручить:
   4.1.  Управлению  потребительского  рынка,  предпринимательства   и
внешнеэкономических  связей правительства Еврейской автономной области
предоставлять информацию о  выдаче,  переоформлении,  приостановлении,
возобновлении,  продлении  срока действия, аннулировании разрешений на
право организации розничных  рынков  Еврейской  автономной  области  в
юридический  отдел  аппарата  губернатора Еврейской автономной области
для официального опубликования  в  газете  «Биробиджанер  штерн»  и  в
информационно   -  аналитическое  управление  правительства  Еврейской
автономной  области  для  размещения  на  официальном   интернет-сайте
органов    государственной   власти   Еврейской   автономной   области
(www.еао.ru).
   4.2.  Управлению  потребительского  рынка,  предпринимательства   и
внешнеэкономических  связей правительства Еврейской автономной области
и  управлению  архитектуры  и  строительства  правительства  Еврейской
автономной   области   разработать   и   представить   на  утверждение
правительства Еврейской автономной области:
   -  в  месячный  срок  проект  плана  организации  розничных  рынков
Еврейской автономной области;
   -  в  срок  до  01.06.2007  основные   требования   к   планировке,
перепланировке  и  застройке  розничных  рынков  Еврейской  автономной
области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений,  и
находящихся в них помещений.
   5. Установить, что при формировании и утверждении схемы  размещения
торговых   мест   на  сельскохозяйственном  рынке  управляющая  рынком
компания должна предусматривать и  предоставлять  торговые  места  для
осуществления  деятельности по продаже товаров товаропроизводителями в
количестве пятьдесят процентов торговых мест от их общего количества.
   6. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить  на
заместителя председателя правительства области Гуревича В.С.
   7. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  «Биробиджанер
штерн».
   8. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней  после
дня его официального опубликования.


   Вице-губернатор области                                Г.А. АНТОНОВ




                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 24.04.2007 № 113-пп
                                                                      
                               ТРЕБОВАНИЯ                             
    к торговым местам на розничных рынках Еврейской автономной области
                                                                      

   1. Торговые места на розничных рынках Еврейской автономной  области
должны быть оснащены необходимым торгово-технологическим оборудованием
в     соответствии     с      требованиями      санитарных      правил
«Санитарно-эпидемиологические  требования  к  организациям  торговли и
обороту  в  них  продовольственного  сырья  и  пищевых  продуктов.  СП
2.3.6.1066-01», утвержденных Главным государственным санитарным врачом
Российской  Федерации  06.09.2001  года  и  ГОСТ  29329-92  «Весы  для
статического взвешивания. Общие технические требования».
   2.   Расстановка   торгово-технологического   оборудования   должна
обеспечивать доступ продавцов и покупателей к нему.
   3. Образцы товаров, предлагаемых к продаже, должны быть  выставлены
на    торгово-технологическом   оборудовании   способом,   позволяющим
покупателю ознакомиться  с  потребительскими  свойствами  и  качеством
товара.
   4. Торговые места на розничных рынках Еврейской автономной  области
должны  оформляться  в  едином  стиле,  надписи  производиться  единым
шрифтом,  одинакового  размера  и  цвета,  установленными  управляющей
рынком компанией.




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 24.04.2007 № 113-пп
                                                                      
                                 ПОРЯДОК                              
    заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных  
                 рынках Еврейской автономной области                  
                                                                      
   1. Настоящий Порядок  определяет  порядок  заключения  договоров  о
предоставлении  торговых мест на розничных рынках Еврейской автономной
области (далее - договор).
   2.  Перед  заключением  договора  управляющая  рынком  компания   в
обязательном  порядке  доводит  до  сведения  лица,  претендующего  на
получение торгового места (далее  -  заявитель),  условия  договора  и
общие  требования  к организации торговли на розничном рынке Еврейской
автономной   области,   установленные   законодательством   Российской
Федерации и Еврейской автономной области.
   3. Заявитель не позднее, чем за 3 календарных дня до начала продажи
товаров  (выполнение  работ, оказание услуг) обращается с заявлением в
управляющую рынком компанию. В заявлении должны указываться  сведения,
предусмотренные   Федеральным   законом  от  30.12.2006  N  271-ФЗ  «О
розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой  кодекс  Российской
Федерации», а также цель использования торгового места.
   Форма заявления устанавливается управляющей рынком компанией.
   Управляющая рынком компания регистрирует заявление в журнале.
   4. Управляющая рынком компания рассматривает заявление  и  извещает
заявителя о принятом решении в срок, не превышающий 3 календарных дней
со дня подачи заявления. Торговое место предоставляет по  акту  приема
-  передачи  в  состоянии,  позволяющем  использовать  его по целевому
назначению. Форма  акта  приема-передачи  устанавливается  управляющей
рынком компанией.
   5. При отсутствии свободных торговых  мест  в  заключении  договора
заявителю отказывается.






                                                            Приложение
                                        к Порядку заключения договоров
                                        о предоставлении торговых мест
                      на розничных рынках Еврейской автономной области

                                                                 Форма

                           ТИПОВОЙ ДОГОВОР                            
    о предоставлении торгового места на розничном рынке Еврейской     
                          автономной области                          

                         н.п._______________                          
                      "____"___________ 200_ г.                       

   Управляющая рынком  компания  ______________________,  именуемая  в
дальнейшем   "Сторона   1",  в  лице  руководителя  _________________,
действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
____________________________,  именуемый  в  дальнейшем "Сторона 2", в
лице
          (претендент)
          __________________,      действующего      на      основании
______________,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий  договор  о
нижеследующем:
                                                                      
                    1. Предмет и цена договора

   1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 принимает торговое  место
№_____________, расположенное_______________________________________
   с                                                             целью
_____________________________________________________________
                             (продажа товаров, выполнение работ,
оказанию услуг)
   1.2.   Срок   договора   устанавливается   с    _____________    до
______________.
   1.3.   Плата   за   предоставление   торгового   места   составляет
_____________ (руб.) в месяц.
   1.4.  Оплата  производится  Стороной  2  посредством   безналичного
расчета не позднее 5-го числа расчетного месяца.
   1.5. Эксплуатация торгового места Стороной 2  возможна  только  при
наличии документа, подтверждающего оплату.

                        2. Обязанности сторон                         

   2.1. Сторона 1 обязуется:
   2.1.1. С  момента  подписания  настоящего  договора,  в  течение  3
календарных   дней  предоставить  в  пользование  указанное  в  п.1.1.
торговое место Стороне 2 по акту приема- передачи,  в  котором  должно
быть  подробно  указано техническое состояние и соответствие торгового
места установленным требованиям к торговым местам на розничных  рынках
Еврейской автономной области.
   2.1.2. В случае  аварий,  пожаров,  затоплений,  взрывов  и  других
подобных  чрезвычайных  событий  за свой счет немедленно принимать все
необходимые меры к устранению последствий этих событий.
   Если  чрезвычайные  события  произошли  по  вине  Стороны   2,   то
обязанность  по  устранению  последствий  указанных  событий  лежит на
Стороне 2.
   2.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2,  если
она  не  противоречит законодательству Российской Федерации и условиям
договора.
   2.1.4. Сторона 1 имеет право требовать  от  Стороны  2  надлежащего
выполнения  на торговом месте правил торговли и внутреннего распорядка
на розничных рынках,  соблюдения  требований  Федеральных  законов  «О
защите   прав   потребителей»,  «О  стандартизации»,  «О  сертификации
продукции,  работ  и  услуг»,  «О  качестве  и  безопасности   пищевых
продуктов»,  других  нормативных  правовых актов Российской Федерации,
Еврейской автономной области и органа местного самоуправления.
   2.2. Сторона 2 обязуется:
   2.2.1.  Принять  торговое  место  по  акту   приема-   передачи   и
использовать его по целевому назначению.
   2.2.2.  Поддерживать  торговое  место  в  надлежащем  санитарном  и
техническом состоянии
   2.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату.
   2.2.4. По  истечении  срока  договора  либо  досрочном  расторжении
договора  в  течение  5  рабочих  дней  освободить  торговое  место  и
предоставить его Стороне 1 по  акту  приема  -  передачи  в  исправном
состоянии с учетом нормального износа.
   2.2.5. Не предоставлять торговое место третьему лицу.
                                                                      
                      3. Расторжение договора

   3.1. По требованию Стороны 1 настоящий договор может быть  досрочно
расторгнут в случае, когда Сторона 2:
   3.1.1. Осуществляет  торговлю  с  существенным  нарушением  условий
настоящего   договора   либо   с   неоднократными   нарушениями,   что
подтверждается   актами,    протоколами    и    другими    документами
контролирующих органов и служб.
   3.1.2. Более _____ раз подряд в течение _____ дней без  письменного
предварительного уведомления Стороны 1 не осуществляет торговлю.
   3.1.3. Предоставляет торговое место третьим лицам.
   3.1.4.Использует торговое место не по целевому назначению.
   3.1.5. Существенно ухудшает состояние торгового места.
   3.1.6. Не вносит плату за торговое место более 2-х  раз  подряд  по
истечении установленного срока платежа.
   3.2. По требованию Стороны 2 настоящий договор может быть  досрочно
расторгнут в случаях, когда Сторона 1:
   3.2.1. Не предоставляет обусловленное настоящим договором  торговое
место   либо   чинит   препятствия  в  его  эффективной  и  надлежащей
эксплуатации в соответствии с условиями договора.
   3.2.2. Не обеспечивает создание  надлежащих  условий  и  устранение
обстоятельств, препятствующих использованию Стороной 2 торгового места
по целевому назначению.
   3.3. При досрочном расторжении договора плата, внесенная Стороной 2
за  период, в течение которого договор уже не действовал, возвращается
Стороне  2  в  полном  объеме,  за  исключением  месяца,   в   котором
прекратилось действие договора.
                                                                      
                     4. Ответственность сторон

   Стороны несут имущественную ответственность  за  неисполнение  либо
ненадлежащее   исполнение   обязанностей   по  настоящему  договору  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
                                                                      
           5. Порядок разрешения споров или разногласий

   5.1. Все споры или  разногласия,  возникающие  между  сторонами  по
настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
   5.2. Споры сторон, вытекающие из исполнения  договора,  которые  не
удалось  разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
   5.3.  При   истечении   срока   договора   Сторона   2   пользуется
преимущественным правом на продление и перезаключение договора.
                                                                      
                    6. Заключительные положения

   6.1.  Настоящий  договор  составлен  в  2-х  экземплярах,   имеющих
одинаковую  юридическую  силу:  один  -  для  Стороны  1, второй - для
Стороны 2.
   6.2. Адреса и банковские реквизиты сторон:

   Сторона 1:                                              Сторона 2:
   _____________________________       ______________________________
   _____________________________       ______________________________
   _____________________________       ______________________________




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 24.04.2007 N 113-ПП

                          УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК                          
       предоставления торговых мест на сельскохозяйственных или       
             сельскохозяйственных кооперативных рынках
                   Еврейской автономной области

   1. Настоящий Порядок определяет упрощенный  порядок  предоставления
торговых   мест   на   сельскохозяйственных  или  сельскохозяйственных
кооперативных рынках Еврейской автономной области.
   2.  Предоставление  торговых  мест  на   сельскохозяйственных   или
сельскохозяйственных кооперативных рынках Еврейской автономной области
осуществляется в упрощенном порядке на срок не более трех  месяцев  на
основании  договора,  заключенного  по  форме  согласно  приложению  к
настоящему упрощенному порядку или в устной форме.
   3. Лица, продавцы или коллектив граждан, желающие заключить договор
о   предоставлении   торгового   места   на  сельскохозяйственном  или
сельскохозяйственном кооперативном рынке Еврейской автономной области,
не  позднее,  чем  за  3  календарных  дня  до  начала продажи товаров
(выполнение  работ,  оказание  услуг),  обращаются  с   заявлением   в
управляющую  рынком компанию. В заявлении должны указываться сведения,
предусмотренные  Федеральным  законом  от  30.12.2006  N   271-ФЗ   «О
розничных  рынках  и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской
Федерации», а также цель использования торгового места.
   Форма заявления устанавливается управляющей рынком компанией.
   Управляющая рынком компания регистрирует заявление в журнале.
   4.  Договор  в  устной  форме  о  предоставлении  торгового   места
считается  заключенным  при  предоставлении  документа  об  оплате  за
предоставление торгового места.
   5.  Предоставление  торговых  мест  на   сельскохозяйственном   или
сельскохозяйственном  кооперативном рынке Еврейской автономной области
осуществляется на основании оплаты по безналичному расчету либо  через
кассу управляющей рынком компанией.




                                                            Приложение
                                                 к Упрощенному порядку
              предоставления торговых мест на сельскохозяйственных или
        сельскохозяйственных кооперативных рынках Еврейской автономной
                                                               области
                                                                      
                                                                 Форма
                                                                      
                    УПРОЩЕННЫЙ ТИПОВОЙ ДОГОВОР
      о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном или    
сельскохозяйственном кооперативном рынке Еврейской автономной области 
                                                                      
                           н.п._______________                        
                      "____"___________ 200_ г.                       

   Управляющая рынком  компания  ______________________,  именуемая  в
дальнейшем   "Сторона   1",  в  лице  руководителя  _________________,
действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
____________________________________________________________________
                              (претендент)                            
                                                                      
____________________________________________________________________
                                                                      
____________________________________________________________________
_____________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2",  в  лице
(лицах)                                                               
____________________________________________________________________
__________________,        действующего        на         основании
________________________,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

                        1. Предмет договора

   1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2  принимает  торговое  место
№_____________, расположенное_______________________________________

с  целью_____________________________________________________________
              (продажа товаров, выполнение работ, оказанию услуг)          
   2. Срок договора устанавливается с _____________ до _____________.
   3. Плата за предоставление торгового места составляет _____________
_____________(руб.) в месяц (день).
   4. Оплата за предоставление торгового места на сельскохозяйственном
или  сельскохозяйственном  кооперативном рынке производится Стороной 2
посредством безналичного расчета либо путем  наличного  расчета  через
кассу Стороны 1.
   5. Сторона 1 обязуется предоставить Стороне  2  торговое  место  по
акту  приема  -  передачи в состоянии, позволяющем использовать его по
целевому назначению.
   6. По истечении срока договора либо досрочном расторжении  договора
Сторона 2 обязана освободить торговое место и предоставить его Стороне
1 по акту приема- передачи.
   7. Все  споры  или  разногласия,  возникающие  между  сторонами  по
настоящему  договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
Споры, которые не удалось разрешить путем переговоров,  разрешаются  в
судебном   порядке   в   соответствии   законодательством   Российской
Федерации.

                            Подписи сторон                            

Сторона 1:                                              Сторона 2:
_____________________________       ______________________________
_____________________________       ______________________________
_____________________________       ______________________________





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 24.04.2007 N 113-ПП

                               ПОРЯДОК                                
           формирования и ведения реестра розничных рынков            
                     Еврейской автономной области                     

   1. Реестр розничных рынков Еврейской автономной области формируется
и  ведется  управлением  потребительского рынка, предпринимательства и
внешнеэкономических связей правительства Еврейской автономной  области
на основании информации, полученной от уполномоченных в соответствии с
законом области органов местного самоуправления о  выдаче,  продлении,
переоформлении,   аннулировании,  приостановлении  либо  возобновлении
срока действия разрешения на  право  организации  розничных  рынков  и
содержащихся в этих разрешениях сведений.
   2.  Уполномоченный  орган  местного  самоуправления   предоставляет
информацию  в управление потребительского рынка, предпринимательства и
внешнеэкономических связей правительства Еврейской автономной  области
на бумажном и электроном носителе.
   3.  Информация,  полученная  от  уполномоченных  органов   местного
самоуправления,   вносится   в   реестр   розничных  рынков  Еврейской
автономной     области     управлением     потребительского     рынка,
предпринимательства   и   внешнеэкономических   связей   правительства
Еврейской автономной области в течение трех календарных дней.
   4. Сведения, содержащиеся  в  реестре  розничных  рынков  Еврейской
автономной   области,  размещаются  в  течение  сроков,  установленных
законодательством Российской Федерации, на официальном  интернет-сайте
органов    государственной   власти   Еврейской   автономной   области
(www.еао.ru).
   5.   Информация   о   выдаче,   переоформлении,    приостановлении,
возобновлении,  продлении  срока действия, аннулировании разрешений на
право  организации  розничных  рынков  Еврейской  автономной   области
направляется управлением потребительского рынка, предпринимательства и
внешнеэкономических связей правительства Еврейской автономной  области
в  течение пяти календарных дней со дня получения ее от уполномоченных
органов местного самоуправления:
   - в юридический отдел  аппарата  губернатора  Еврейской  автономной
области для официального опубликования в газете «Биробиджанер штерн»;
   -  в  информационно  -   аналитическое   управление   правительства
Еврейской   автономной   области   для   размещения   на   официальном
интернет-сайте органов  государственной  власти  Еврейской  автономной
области (www.еао.ru).




                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 24.04.2007 N 113-пп
                                                                      
                                                                 Форма
                                                                      
                               РАЗРЕШЕНИЕ                             
   на право организации розничного рынка Еврейской автономной области 

   __________ 200__ г. N __________

   Настоящее разрешение выдано местной  администрацией  муниципального
образования _______________________________________________________
                   (наименование муниципального образования)

   на   основании   решения   от   «____»   _____________   200__   г.
№_______________

юридическому лицу ____________________________________________________
                    (полное и сокращенное наименование, в том числе
______________________________________________________________________
            фирменное наименование, и организационно-правовая
_____________________________________________
          форма юридического лица)                

                     
   юридический адрес _________________________________________________

   __________________________________________________________________
  
место нахождения юридического лица___________________________________

__________________________________________________________________

   ИНН ______________________________

   разрешается организация  ___________________  розничного  рынка  по
                                (тип рынка)
адресу:_______________________________________________________________
                     (указывается место расположения рынка)
_______________
                                            

срок действия разрешения   с     «____» _____________ 200__ г.

                           по    «____» _____________ 200__ г.




Глава местной администрации
муниципального образования

Место подписи и печати




                                                                  
                                                                      
                                                                      
                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                                        постановлением
                                                         правительства
                                                  Еврейской автономной
                                                               области
                                                от 24.04.2007 № 113-пп
                                                                      
                                                                 Форма
                                                                      
                             УВЕДОМЛЕНИЕ                              

  _________________________________разрешения на право организации   
  (выдаче или об отказе в выдаче)
                                                                      
            розничного рынка Еврейской автономной области             

Местная администрация муниципального образования______________________
                                                    (наименование            
______________________________________________________________________
                    муниципального образования)
______________________________________________________________________

                            
уведомляет юридическое лицо:__________________________________________
                                 (указывается наименование и
__________________________________________________________________
         организационно-правовая форма юридического лица)

о том, что «____» ____________ 200__ г. принято решение ______________

________________________________
(выдаче или об отказе в выдаче)

разрешения на право организации ____________________ розничного рынка
                                   (тип рынка)
по адресу ___________________________________________________________
                           (место расположения рынка)

причины отказа ______________________________________________________
                (в случае, если принято решение об отказе в выдаче)



Глава местной администрации
муниципального образования

Место подписи и печати