Постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 20.07.2007 № 280

 



        ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ     
                        
от 20 июля 2007 г.                                              № 280


    О ставках годовой арендной платы за пользование объектами
    государственной собственности Еврейской автономной области

     В целях повышения  эффективности  использования  государственного
имущества  Еврейской  автономной  области  и  увеличения  фактического
поступления доходов от аренды в областной бюджет, на основании  закона
Еврейской    автономной   области   "Об   управлении   государственной
собственностью Еврейской автономной области" Законодательное  Собрание
области

     ПОСТАНОВИЛО:

     1. Установить базовую ставку для определения  величины  платы  за
аренду  областного государственного имущества в размере 3210 рублей за
один квадратный метр в год.
     2. Установить следующие ставки платы за аренду одного квадратного
метра   в   год   областного   государственного  имущества  в  нежилых
помещениях (отдельно стоящие здания, встроенно-пристроенные  помещения
в  жилых  домах, помещения в защитных сооружениях гражданской обороны,
помещения   производственного    назначения    без    технологического
оборудования) в процентах от базовой ставки:
     а) организации, оказывающие бесплатную  социально-психологическую
помощь населению, - 1;
     б)  юридические  консультации,   созданные   в   соответствии   с
Федеральным законом от 31.05.2002 № 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности
и  адвокатуре  в  Российской  Федерации",  религиозные  организации  и
объединения,  общественные  организации  и  объединения,  ассоциации и
объединения некоммерческих организаций - 15;
     в) нотариусы - 40.
     3. Установить  размеры  платы  за  аренду  предприятий,  цехов  и
участков   предприятий   (при   аренде   помещений  с  оборудованием),
оборудования,  транспортных  средств  и  сооружений  (оросительные   и
осушительные  системы, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных
отчислений, начисленных на балансовую стоимость  сдаваемого  в  аренду
имущества, определенную с учетом ее переоценок, в размере 120.
     4. Установить понижающие коэффициенты  для  определения  величины
платы  за  аренду областного государственного имущества, используемого
для организации:
     - оказания лабораторно-медицинских  услуг  (комплексные  анализы,
анализы  крови  и  т.п.)  населению  в  рамках программы обязательного
медицинского страхования, если объем этих услуг составляет не менее 90
процентов  от  общего  объема  этих  услуг, выполняемых арендатором, -
0,10;
     - столовых и буфетов в образовательных и лечебных  учреждениях  -
0,15;
     -   продовольственных,   аптечных    киосков    (павильонов)    в
образовательных и лечебных учреждениях - 0,5;
     -  столовых,   буфетов,   продовольственных,   аптечных   киосков
(павильонов)  в  специальных  домах для одиноких престарелых граждан -
0,001;
     - производства и распространения телерадиопрограмм, осуществления
телерадиотрансляций  и  репортажей  с  места  события, распространения
официальных сообщений и материалов федеральных органов государственной
власти,  органов государственной власти Еврейской автономной области и
органов местного самоуправления Еврейской автономной области - 0,25.
     5. Установить зональные коэффициенты Кз для  определения  размера
платы за аренду областного государственного имущества, расположенного:
     - в городах Биробиджане и Облучье - 1,0;
     - районных центрах  и  населенных  пунктах  Еврейской  автономной
области: пос. Николаевка, Приамурский и Птичник - в размере 0,9;
     - в других населенных пунктах области - в размере 0,8.
     6. Установить понижающие  коэффициенты  для  начисления  арендной
платы  за  отсутствие  в  арендуемом  помещении  какого-либо  элемента
благоустройства  (центральное   отопление,   холодное   водоснабжение,
горячее  водоснабжение, канализация) за каждый отсутствующий элемент в
размере 0,95.
     7. Установить понижающий  коэффициент  для  начисления  платы  за
аренду:
     - изолированных помещений без естественного освещения - 0,75;
     -  подвальных  помещений  (в  том   числе   защитных   сооружений
гражданской обороны) - 0,65;
     - полуподвальных помещений - 0,75.
     При  расположении  изолированных  помещений  в   подвальных   или
полуподвальных  помещениях применяется только один из коэффициентов по
выбору арендатора.
     8. В  порядке,  определенном  правительством  области,  разрешить
производить  возмещение  затрат на неотделимые улучшения арендованного
имущества,  выполненные  арендаторами,  с  согласия  арендодателя,   с
зачетом  100  процентов  арендной платы до полного погашения стоимости
неотделимых улучшений  при  условии,  что  эти  неотделимые  улучшения
передаются арендатором в областную государственную собственность.
     9.  Разрешить  правительству  области  передавать   помещения   в
специальных  домах  для  одиноких  престарелых граждан для организации
столовых, буфетов, продовольственных, аптечных киосков (павильонов)  в
безвозмездное пользование.
     10.   Признать   утратившими   силу    следующие    постановления
Законодательного Собрания Еврейской автономной области:
     - от 26.07.2006 №  248  "О  ставках  годовой  арендной  платы  за
пользование    объектами   государственной   собственности   Еврейской
автономной области";
     -  от  23.11.2006  №  66  "О  внесении  изменений   в   пункт   4
постановления  Законодательного  Собрания Еврейской автономной области
от 26.07.2006 N 248 "О ставках годовой арендной платы  за  пользование
объектами государственной собственности Еврейской автономной области";
     - от 31.01.2007  №  27  "О  внесении  изменений  в  постановление
Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.07.2006 №
248  "О  ставках  годовой  арендной  платы  за  пользование  объектами
государственной собственности Еврейской автономной области".
     11. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.

Председатель 
Законодательного Собрания области                        А.Ф.ТИХОМИРОВ