Постановление Правительства Еврейской автономной области от 27.05.2008 № 136-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                      от 27 мая 2008 г. № 136-пп                      


   Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка,  
    условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
       государственной собственности Еврейской автономной области

   В  соответствии  со  статьей  65  Земельного   кодекса   Российской
Федерации,   статьей   7   закона   Еврейской  автономной  области  «О
правительстве Еврейской автономной  области»  правительство  Еврейской
автономной области

   ПОСТАНОВЛЯЕТ:

   1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  определения  размера  арендной
платы,  порядок,  условия  и  сроки  внесения арендной платы за земли,
находящиеся  в  государственной  собственности  Еврейской   автономной
области.
   2. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить  на
вице-губернатора Еврейской автономной области Г.А. Антонова.
   3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  «Биробиджанер
штерн».
   4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней
после дня его официального опубликования.


   Губернатор области                                     Н. М. ВОЛКОВ





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          Постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 27.05.2008 № 136-ПП
                                                                      
                                                                      
                               ПОРЯДОК                              
      определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки    
   внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной
            собственности Еврейской автономной области
                                                                      
                          1. Общие положения                         
   1.1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, порядок,
условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за  земли, находящиеся в
государственной собственности Еврейской автономной  области  (далее  -
Порядок),  разработан  в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса
Российской Федерации, статьей 7 закона Еврейской автономной области от
31.05.2000 № 185-ОЗ «О правительстве Еврейской автономной области».
   1.2. Порядок устанавливает единый  подход  к  определению  арендной
платы    за   земельные   участки,   находящиеся   в   государственной
собственности  Еврейской  автономной  области   (далее   -   земельные
участки), переданные в аренду физическим и юридическим лицам, порядок,
условия и сроки внесения арендной платы.

  2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки  

   2.1. Размер арендной платы  за  земельные  участки  устанавливается
договором  аренды  и  определяется  в  годовом  исчислении в размере 2
процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
   2.2.    При    предоставлении    земельных    участков    областным
государственным  унитарным предприятиям арендная плата устанавливается
в размере земельного налога.
   2.3. Если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся
правообладателями   помещений   в   зданиях,  строениях,  сооружениях,
расположенных  на  неделимом   земельном   участке,   арендная   плата
рассчитывается    для   каждого   из   них   пропорционально   размеру
принадлежащей ему  доли  в  праве  на  указанные  объекты  недвижимого
имущества.

   3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные   
                               участки                                

   3.1. Арендная плата за земельные  участки  устанавливается  в  виде
определенных в твердой сумме платежей.
   3.2. Арендатор оплачивает арендную плату за  земельные  участки  на
основании  расчета  арендной  платы,  который является частью договора
аренды.
   3.3. Арендная плата  за  земельные  участки  вносится  арендаторами
равными  долями ежеквартально, до 25 числа последнего месяца квартала.
Арендная плата за 4 квартал текущего года вносится арендаторами  до  1
декабря текущего года.
   3.4. Договором аренды на основании письменного заявления арендатора
могут  быть  предусмотрены  иной  порядок  и  сроки  внесения арендной
платы, но не менее двух платежей в  год.  При  этом  последний  платеж
должен быть внесен не позднее 1 декабря текущего года.