Постановление Главы администрации Муниципального образования "Ленинский муниципальный район" от 14.01.2009 № 2

 



      МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ЛЕНИНСКИЙ  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»      
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                     

              ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА               

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

14.01.2009                                                          № 2                                  

                             с. Ленинское                             


Об утверждении положения о порядке выплаты товариществом собственников
     жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным      
 специализированным потребительским кооперативом либо собственниками  
  помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование  
              капитального ремонта многоквартирного дома              

     В соответствии с пунктом  8  статьи  20  Федерального  закона  от
21.07.2007    №    185-ФЗ    "О    Фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", Уставом  муниципального  образования
"Ленинский муниципальный район"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.   Утвердить   прилагаемое   Положение   о   порядке    выплаты
товариществом   собственников  жилья,  жилищным,  жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом
либо  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме  средств  на
долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
     2. Поручить отделу жилищно-коммунального хозяйства  администрации
муниципального  района (А.В. Войтенко) довести настоящее постановление
до сведения всех заинтересованных лиц.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  главы  администрации  муниципального  района  по
строительству,  жилищно-коммунальному  хозяйству,  энергетике,   связи
В.А.Самкова.
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


     Глава администрации
     муниципального района                                  С.В.Лаврук





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        постановлением
                                                   главы администрации
                                                 муниципального района
                                                     от 14.01.2009 № 2
                                                                      
                              Положение                               
    о порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным,    
    жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным     
     потребительским кооперативом либо собственниками помещений в     
 многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального  
                    ремонта многоквартирного дома                     

    1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  требованиями
пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде
содействия   реформированию   жилищно-коммунального    хозяйства"    и
определяет   порядок   выплаты   товариществом   собственников  жилья,
жилищным,     жилищно-строительным     кооперативом      или      иным
специализированным  потребительским  кооперативом  либо собственниками
помещений в многоквартирном доме  средств  на  долевое  финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома.
    Положение распространяется на  товарищества  собственников  жилья,
жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные
потребительские   кооперативы   либо   собственников    помещений    в
многоквартирных домах, включенных в региональную адресную программу по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
    2.   Члены   товарищества    собственников    жилья,    жилищного,
жилищно-строительного   кооператива   или   иного  специализированного
потребительского   кооператива   либо   собственники    помещений    в
многоквартирном  доме,  управление  которым  осуществляется  выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организацией, на общем собрании:
    - принимают решение о долевом финансировании капитального  ремонта
многоквартирного  дома  за  счет  средств  товарищества  собственников
жилья, жилищного, или иного                        специализированного
потребительского               кооператива    либо       собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов
общего  объема  средств,  предоставляемых  на  проведение капитального
ремонта многоквартирного дома;
    - утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного
дома.
    3. Сумма денежных средств на долевое  финансирование  капитального
ремонта  многоквартирного  дома,  которую  должен  внести  собственник
помещений в многоквартирном доме, определяется по формуле:

    В = А / Пд. х Пп., где:
    В - сумма денежных средств на долевое финансирование  капитального
ремонта  многоквартирного  дома,  которую  должен  внести  собственник
помещений в многоквартирном доме;
    А  -  общая  сумма  денежных  средств  на  долевое  финансирование
капитального   ремонта   многоквартирного  дома,  подлежащая  внесению
собственниками помещений в многоквартирном доме;
    Пд  -  общая  полезная  площадь  жилых  и  нежилых   помещений   в
многоквартирном доме, за исключением площади мест общего пользования;
    Пп   -   общая   полезная   площадь   помещения,    принадлежащего
собственнику.
    4.      Товарищество      собственников      жилья,      жилищный,
жилищно-строительный    кооператив    или    иной   специализированный
потребительский кооператив, управляющая организация в течение 10  дней
со  дня  принятия  на  общем собрании решения о долевом финансировании
капитального   ремонта   направляют    собственникам    помещений    в
многоквартирном  доме  платежные документы для уплаты денежных средств
на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
    5. Собственники помещений в многоквартирном доме  вносят  денежные
средства    на    долевое    финансирование    капитального    ремонта
многоквартирного  дома  на  основании  представленного   товариществом
собственников  жилья,  жилищным, жилищно-строительным кооперативом или
иным  специализированным  потребительским  кооперативом,   управляющей
организацией  платежного  документа  в  течение  30  дней  со  дня его
получения.
    Денежные  средства  перечисляются   собственниками   помещений   в
многоквартирном   доме   на   отдельный   банковский   счет,  открытый
товариществом  собственников  жилья,  жилищным,   жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом,
управляющей  организацией  в  соответствии  с  требованиями  пункта  6
статьи  20  Федерального  закона  от  21.07.2007  №  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства"   для
поступления     средств    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирного жилого  дома,  либо  вносятся  в  кассу  товарищества
собственников  жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного  потребительского  кооператива,  управляющей
организации.
    В  случае  поступления  денежных  средств  в  кассу   товарищество
собственников  жилья,  жилищный,  жилищно-строительный  кооператив или
иной  специализированный   потребительский   кооператив,   управляющая
организация   вносят   поступившие  средства  на  указанный  отдельный
банковский счет.
    6.  При   невозможности   внесения   собственником   помещений   в
многоквартирном доме денежных средств в установленные сроки и в полном
объеме собственник  вправе  обратиться  в  товарищество  собственников
жилья,    жилищный,    жилищно-строительный    кооператив   или   иной
специализированный потребительский кооператив, управляющую организацию
с заявлением о предоставлении рассрочки платежа.
    7. В случае принятия товариществом собственников жилья,  жилищным,
жилищно-строительным    кооперативом   или   иным   специализированным
потребительским  кооперативом,  управляющей  организацией  решения   о
предоставлении    рассрочки   между   обратившимся   собственником   и
товариществом  собственников  жилья,  жилищным,   жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом,
управляющей организацией заключается  договор  с  указанием  сроков  и
условий  предоставления  рассрочки.  При  определении  срока рассрочки
должны быть приняты во внимание сроки расчетов за  выполненные  работы
по капитальному ремонту жилого дома с подрядной организацией.
    8.      Товарищество      собственников      жилья,      жилищный,
жилищно-строительный    кооператив    или    иной   специализированный
потребительский  кооператив,  управляющая   организация   осуществляют
контроль  за поступлением от собственников помещений в многоквартирном
доме денежных средств на долевое финансирование  капитального  ремонта
многоквартирного  дома  и  ежемесячно,  не  позднее  5  числа  месяца,
следующего  за  отчетным,  направляют  в  отдел  жилищно-коммунального
хозяйства  администрации  муниципального района сведения о поступлении
на  отдельные  банковские   счета   собранных   средств   на   долевое
финансирование капитального ремонта многоквартирного жилого дома.